Chống thấm dột trần nhà có vị trí quan trọng trong việc chống thấm tổng thể ngôi nhà, công trình. Trần nhà sẽ bị thấm dột nếu thiết kế và thi công trần bê tông không đúng ngay từ đầu hoặc trong quá trình sử dụng công trình bị xuống cấp.
Vậy nguyên nhân hư hỏng do trần nhà bị thấm dột là gì? Và các biện pháp thi công chống dột trần nhà hiệu quả như thế nào? Hãy cùng công ty TNHH Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt tìm hiểu ngay nhé!
MỤC LỤC BÀI VIẾT
1. Chống thấm trần bê tông là gì? Tác hại và nguyên nhân dẫn đến thấm dột trần nhà
Trần bê tông là một bề mặt nội thất trong một ngôi nhà được giới hạn phía trên một căn phòng hoặc một bề mặt hoàn thiện nằm bên dưới kết cấu mái hoặc sàn của tầng trên. Loại trần này được tạo nên từ hỗn hợp vữa xi măng kết hợp với đá, sỏi, sắt thép để tăng khả năng chịu lực cho ngôi nhà.
Trần bê tông đang dần trở nên phổ biến và được ứng dụng rộng rãi trong các công trình kiến trúc bởi những ưu điểm vượt trội như kết cấu chắc chắn, bền vững, cùng với chi phí hoàn thiện vô cùng phải chăng. là khi kết hợp với sơn giả đá. Tuy nhiên, để tăng tuổi thọ sử dụng, trần bê tông cần được chống thấm hiệu quả. Hiện nay việc chống thấm dột trần nhà bê tông được áp dụng cho các công trình biệt thự, nhà phố, cấp 3, cấp 4, chung cư.
1.1. Nguyên nhân dẫn đến trần bê tông bị thấm dột?
Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng trần bê tông bị thấm dột, bong tróc, ẩm mốc thậm chí là nứt nẻ, hư hỏng, cụ thể như sau:
1.1.1. Chống thấm dột trần nhà nguyên căn không đúng kỹ thuật
Thi công chống thấm dột trần nhà đúng quy trình và kỹ thuật cũng là yếu tố quan trọng quyết định trần nhà bê tông sau này có bị thấm dột, nứt nẻ hay không. Các lỗi thường gặp là thi công chống thấm mép ẩu, chuyên dụng chống thấm không đúng yêu cầu của nhà sản xuất.
1.1.2. Sử dụng vật liệu chống thấm dột trần nhà kém chất lượng
Do tiết kiệm chi phí, nhiều gia đình sử dụng vật liệu bê tông, sắt thép kém chất lượng nên sau một thời gian sử dụng, trần nhà dễ bị rạn nứt. Theo các vết nứt này, nước mưa ngấm vào nhà dù đã xử lý chống thấm dột trần nhà trước đó, gây rêu, mốc.
Thống kê cho thấy chi phí chống thấm cho nhà ở chỉ chiếm khoảng 2-5% tổng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, trong trường hợp công trình không được thi công đúng kỹ thuật, sau một thời gian sử dụng bị thấm dột thì chi phí sửa chữa có thể chiếm 10%, thậm chí lên đến 20% tổng chi phí. chi phí. Do đó, gia chủ nên chủ động chống thấm dột trần nhà ngay trong quá trình xây dựng và hoàn thiện nhà, tránh tốn kém và xử lý phức tạp về sau.
Việc chống thấm trần bê tông cần được thực hiện, khắc phục càng sớm càng tốt bởi nếu tình trạng này kéo dài sẽ dẫn đến nguy cơ trần bị mục, ố vàng, rêu mốc thậm chí gây hư hỏng trần. thủng trần. Chưa kể, nước sẽ thấm và lan ra tường ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể và thẩm mỹ chung của ngôi nhà, về lâu dài có thể gây nguy hiểm cho người sử dụng, nhất là những gia đình có trẻ nhỏ.
2. Những cách chống thấm dột trần nhà hiệu quả nhất
Dưới đây là những cách chống thấm dột trần nhà hiệu quả nhát mà gia chủ phải biết để sửa chữa ngôi nhà của mình.
2.1. Chống thấm dột trần nhà bê tông bằng nhựa đường
Khi chống thấm dột trần nhà bê tông bằng nhựa đường chúng ta cần lưu ý như làm sạch bề mặt bằng Primer gốc nhựa đường (không bụi bẩn và khô ráo).
Nếu dùng miếng dán nhựa đường thì phải dán theo đường thẳng, không được dán gấp. Các vạt bên liền kề được dán cách nhau 10cm, vạn cuối cùng dán chồng lên nhau 15cm. Tại điểm giao với tường cần dán cách tường 15cm.
Gia cố các điểm yếu như chân tường giao sàn, cổ ống thoát nước, lún bằng lớp sơn lót gốc nhựa đường.
2.2. Dùng sơn chống thấm dột trần nhà chuyên dụng phủ bên ngoài tường trần
Lớp phủ bề mặt với chức năng thẩm mỹ cao hơn và tính năng chống thấm nước cao hơn nhờ có lớp màng mỏng, theo thời gian dễ bị lão hóa bởi tia UV, dễ bong tróc hoặc dễ bị ngoại lực tác động làm rách lớp màng này, khi đó sẽ xảy ra hiện tượng thấm ngay. Mặc dù vẫn có chức năng ngăn thấm nước vào bề mặt công trình nhưng không thể thay thế cho chất chống thấm.
2.3. Chống thấm dột trần nhà bằng màng chống thấm Sika Sikaproof Membrane
Thuận lợi:
- Sản phẩm chống thấm dột trần nhà Sika được thi công chủ yếu ở dạng lỏng
- Khả năng thẩm thấu tạo tinh thể, tạo thành lớp màng bảo vệ chống thấm nước cực tốt.
- Dễ thi công công trình, không yêu cầu kỹ thuật quá phức tạp khi xử lý chống thấm dột trần nhà .
- Hiệu quả thi công chống thấm triệt để cho nhiều hộ gia đình.
- An toàn, thân thiện với môi trường, đặt sức khỏe con người lên hàng đầu.
- Không kén bề mặt thi công.
- Ứng dụng rộng rãi: chống thấm dột trần nhà, tường, sàn mái, tầng hầm
Sikaproof Membrane là vật liệu chống thấm dột trần nhà dạng màng lỏng bitum polyme biến tính, một thành phần, thi công nguội. Sikaproof Membrane đóng vai trò là lớp chống thấm ngầm cho bề mặt bê tông và trát vữa, dùng để chống thấm sàn mái bằng, ban công, tầng hầm, tường,..
Sikaproof Membrane là vật liệu có thể dễ dàng tìm mua và sử dụng trong quá trình chống thấm trần bê tông cũng như chống thấm sân thượng. Vật liệu này có giá thành rẻ với nhiều ưu điểm như dễ dàng thi công bằng cọ hoặc phun hoặc khô nhanh tạo thành lớp sơn bền và dẻo; Độ bám dính tuyệt vời và niêm phong các vết nứt. Thiết kế của vật liệu này dễ sử dụng trên các cấu trúc cũ và mới và không chứa dung môi; Không mùi và không dính.
Quy trình chống thấm dột trần nhà bằng sika
Bước 1: Đổ Sika Latex và vữa vào các rãnh, vết nứt, lỗ đục trên trần.
Bước 2: Phủ một lớp phụ gia chống thấm lên trần nhà
Bước 3: Thi công thêm ít nhất 2 lớp hóa chất chống thấm. Thời gian cách nhau từ 3-5 tiếng tùy theo thời tiết nhanh hay chậm.
Bước 4: Test nước trần sau khi xử lý xong và kiểm tra lại cho chắc chắn trước khi hoàn thiện.
2.4. Chống thấm dột trần nhà bê tông bằng màng chống thấm tự dính hoặc đèn khò
Một cách chống thấm dột trần nhà bê tông khác được nhiều hộ gia đình sử dụng đó là thi công màng chống thấm khò nóng hoặc khò nóng.
Màng chống thấm tự dính thường có dạng tấm và được phủ một lớp màng mỏng HDPE lên trên. HDPE là Poli Etilen tỷ trọng cao; là loại nhựa chịu nhiệt rất tốt trong môi trường chất lỏng cũng như dung dịch thường gặp trên đường giao thông, cấp thoát nước. Nó không bị gỉ và không bị ảnh hưởng bởi các dung dịch như muối, axit và kiềm, ngay cả trong mưa axit.
Chống thấm bằng màng tự dính có tác dụng chống thấm dột triệt để, thi công đơn giản, dễ dàng. Chúng ta chỉ cần bóc lớp vỏ silicon ra là có thể dán trực tiếp, an toàn và nhanh chóng hơn so với màng chống thấm đèn khò vì không cần sử dụng nhiệt để tạo độ kết dính với độ bám dính cực tốt trên bề mặt thi công khi dán. nhiệt độ thay đổi. Vật liệu này có thể được ứng dụng rộng rãi trong chống thấm trần bê tông, chống thấm cầu, hầm, cống…
Chống thấm dột trần nhà bằng màng keo có ưu điểm an toàn với sức khỏe con người và thân thiện với môi trường, không chứa hóa chất độc hại gây ô nhiễm, không kén chọn vật liệu thi công.
Nhược điểm của màng tự vá trong việc chống thấm trần bê tông sẽ xuất hiện các khe nối giữa các lớp màng. So với một số vật liệu khác, đây không phải là giải pháp mang lại độ bền và tuổi thọ cao nhất.
Trái ngược với dòng vật liệu trên, chống thấm trần bê tông cũng thường sử dụng màng khò nóng, được đề cập với những điểm khác biệt. Màng chống thấm khò khò gốc bitum là màng chống thấm dẻo, được sản xuất từ hỗn hợp bitum giàu polyme chọn lọc APP (Atactic Poly Propylene) có khả năng chịu nhiệt, kháng tia cực tím và chống thấm cao.
Ưu điểm của màng khò nóng trong thi công những công trình chống thấm dột và chống thấm màng tự dính gần như tuyệt đối cho bề mặt thi công: Cực kỳ an toàn, thân thiện với sức khỏe và môi trường xung quanh, không độc hại. Với tính ứng dụng cao: chống thấm mối nối tường tiếp giáp, chống thấm sân thượng, chống thấm hồ, bể nước,..
Nhược điểm của kỹ thuật chống thấm dột trần nhà màng khò nóng là thi công phức tạp, đặc biệt tại vị trí mối nối của các tấm màng. Bên cạnh đó còn phải bổ sung kỹ thuật gia nhiệt, đun nóng để tạo độ kết dính. Còn tuổi thọ và độ bền chỉ bằng màng tự dính.
2.5. Sử dụng phụ gia chống thấm thành phần trộn với vữa bê tông ngay khi xây nhà
Là phụ gia dạng lỏng, dùng để trộn vữa xi măng và bê tông, có tác dụng làm tăng độ dẻo, dẻo của vữa, hạn chế nứt bề mặt đồng thời tăng mác và khả năng chống thấm dột trần nhà của vật liệu. Trong thi công và xây dựng, phụ gia không thể thay thế chất chống thấm sàn bê tông nhưng nó đóng vai trò là “trợ thủ” đắc lực giúp quá trình chống thấm diễn ra hoàn hảo. .
2.6. Chống thấm dột trần nhà bằng chất chống thấm Polyurethane
Polyurethane là sản phẩm chuyên dụng được nhiều nhà thầu và công nhân lựa chọn, gắn liền với chức năng ngăn thấm nước với thành phần gồm các chất kỵ nước có khả năng liên kết sâu bên trong và lấp đầy các mao mạch của nước. bề mặt thi công tránh thấm nước nên độ bền của vật liệu này được đánh giá cao do đó kéo dài thời gian và tuổi thọ của lớp sơn phủ.
2.7. Chống thấm dột trần nhà cho trần bê tông
Chống thấm dột trần nhà xuôi chiều là xử lý chống thấm cho trần bê tông theo cùng chiều nước xâm nhập. Cụ thể, nước chảy theo hướng nào thì vật liệu chống thấm sẽ được kết dính theo hướng đó. Phương pháp chống thấm dột trần nhà này rất phổ biến và thường được cân nhắc đầu tiên. Vật liệu chống thấm bao gồm màng chống thấm đàn hồi, hóa chất tinh thể gốc nước, lưới sợi thủy tinh chống thấm và phụ gia chống thấm.
Ưu điểm của chống thấm là việc thi công tương đối dễ dàng, không quá phụ thuộc vào tay nghề kỹ thuật của người thợ; Hiệu quả chống thấm tối ưu và chi phí thấp. Tuy nhiên, không phải trường hợp rò rỉ nào cũng có thể lựa chọn giải pháp này.
2.8. Chống thấm dột trần nhà ngược cho trần bê tông
Đây là một phương pháp chống thấm chống lại nguồn xâm nhập. Ví dụ khi nước thấm từ bề mặt tường ngoài thì đội thợ sẽ tiến hành chống thấm ngược cho bề mặt tường trong. Vật liệu chống thấm đòi hỏi phải có độ bám dính tốt cũng như khả năng thẩm thấu vào bên trong thân bê tông. Theo đó, lớp màng trong thân bê tông ngăn thấm nước hiệu quả hơn.
Phương pháp thi công chống thấm ngược được tiến hành theo quy trình sau:
- Bơm dung dịch vào bên trong trần nhà bằng cách khoan lỗ
- Sử dụng sơn chống thấm dột trần nhà chuyên dụng
- Sử dụng màng bitum, hoặc phụ gia chống thấm trần
Trong đó, phổ biến và hiệu quả nhất là sử dụng máy bơm dung dịch chống thấm vào bên trong trần bê tông để đảm bảo khả năng ngăn nước gần lớp bề mặt mái, sân thượng. Chống thấm ngược đòi hỏi kỹ thuật cao, đội ngũ thợ lành nghề, kinh nghiệm. Vì vậy, chỉ khi không thể sử dụng phương pháp chống thấm thuận thì mới nên sử dụng phương pháp chống thấm ngược.
Xem thêm:>>Cách chống thấm trần nhà triệt để
>>Báo giá chống thấm trần nhà
5. Kết luận
Bài viết trên đã đưa ra cho khách hàng 1 số cách chống thấm dột trần nhà hiệu quả nhất để áp dụng vào chính ngôi nhà của mình. Ngoài ra người dùng có thể liên hệ qua số điện thoại: 0937877247 hoặc với zalo Quý khách vui lòng điền thông tin các chuyên gia sửa nhà trên 10 năm kinh nghiệm sẽ khảo sát tư vấn sửa nhà miễn phí
Bài viết liên quan
