Tường nhà bị thấm nước, ẩm mốc, bong tróc sơn là tình trạng rất phổ biến ở nhiều công trình nhà ở hiện nay. Nguyên nhân có thể đến từ tường ngoài trời chịu mưa nắng, tường nhà liền kề không thể xử lý bên ngoài hoặc tường trong nhà bị thấm ngược lâu ngày. Nếu không áp dụng cách xử lý chống thấm tường nhà đúng kỹ thuật, tình trạng thấm sẽ ngày càng nghiêm trọng, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và độ bền công trình. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ từng cách xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả, phù hợp với từng trường hợp thực tế.
Tổng hợp các cách xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả hiện nay
Hiện nay, cách xử lý chống thấm tường nhà không làm theo một kiểu duy nhất mà được chia theo từng tình trạng thực tế của công trình. Việc tổng hợp đúng các cách làm giúp lựa chọn phương án phù hợp, tránh tốn chi phí sửa đi sửa lại.
Cách xử lý chống thấm tường nhà cho nhà cũ đã xuống cấp
Đối với nhà cũ, cách xử lý chống thấm tường nhà cần làm kỹ hơn vì bề mặt tường thường đã yếu, nhiều vết nứt nhỏ và lớp sơn cũ bong tróc. Nếu không xử lý nền trước khi chống thấm, nước sẽ tiếp tục thẩm thấu từ bên trong. Cách làm chuẩn khi xử lý chống thấm tường nhà cho nhà cũ gồm nhiều bước liên tiếp, không được bỏ bước nào.
Các bước thực hiện gồm:
- Cạo bỏ toàn bộ sơn cũ, mảng tường bong tróc
- Vệ sinh sạch bề mặt, loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn
- Trám vá vết nứt, lỗ rỗ bằng vữa hoặc keo chuyên dụng
- Thi công lớp chống thấm phù hợp vị trí thấm
Trong quá trình thi công, nên ưu tiên vật liệu chống thấm tường trong nhà có độ bám dính cao để xử lý triệt để các điểm thấm lâu ngày. Nếu làm đúng kỹ thuật, cách xử lý chống thấm tường nhà cho nhà cũ vẫn đảm bảo độ bền từ 5–7 năm.
>> Xem thêm: Cách chống thấm tường nhà cũ triệt để 100%
Cách xử lý chống thấm tường nhà cho nhà mới xây đúng kỹ thuật
Với nhà mới xây, cách xử lý chống thấm tường nhà nên thực hiện trước khi sơn hoàn thiện để đạt hiệu quả cao nhất. Đây là giai đoạn dễ thi công, ít phát sinh chi phí và mang lại hiệu quả lâu dài. Cách làm cho nhà mới chủ yếu tập trung vào phòng ngừa thấm ngay từ đầu, đặc biệt ở các vị trí dễ bị nước tác động.
Các bước xử lý chống thấm tường nhà cho nhà mới gồm:
- Kiểm tra bề mặt tường sau khi tô, đảm bảo khô và chắc
- Trám kín các mạch tiếp giáp, cổ ống, chân tường
- Thi công lớp chống thấm phủ toàn bộ bề mặt cần bảo vệ
- Chờ đủ thời gian khô rồi mới sơn hoàn thiện
>> Xem thêm: Báo giá chống thấm tường nhà uy tín chuyên nghiệp giá rẻ
Cách xử lý chống thấm chân tường nhà hiệu quả, bền lâu
Chân tường là vị trí rất dễ bị thấm do nước từ nền đất bốc lên hoặc nước mưa hắt vào lâu ngày. Khi xử lý không đúng, vết thấm sẽ lan từ dưới lên, gây ố vàng toàn bộ mảng tường. Cách xử lý chống thấm tường nhà tại khu vực chân tường cần xác định rõ nguồn thấm trước khi thi công. Nếu xác định sai, chống thấm sẽ không hiệu quả.
Cách làm phổ biến gồm:
- Đục mở lớp vữa chân tường bị thấm
- Làm sạch và xử lý các vết nứt, khe hở
- Thi công lớp chống thấm gốc xi măng hoặc thẩm thấu
- Hoàn thiện lại bề mặt sau khi chống thấm đạt yêu cầu
Cách chống thấm tường nhà liền kề, tường giáp ranh triệt để
Đối với nhà liền kề, việc thi công từ bên ngoài gần như không thể. Khi đó, cách xử lý chống thấm tường nhà bắt buộc phải thực hiện từ bên trong bằng phương pháp chống thấm ngược. Cách làm chống thấm tường nhà liền kề thường tập trung xử lý trực tiếp lên bề mặt trong nhà, yêu cầu kỹ thuật cao và vật liệu phù hợp.
Các bước thực hiện gồm:
- Xác định chính xác vị trí nước thấm từ tường bên cạnh
- Đục mở cục bộ khu vực bị thấm
- Thi công vật liệu chống thấm thẩm thấu hoặc gốc xi măng
- Theo dõi kiểm tra sau mưa để đánh giá hiệu quả
>> Đọc thêm: Cách Chống thấm tường nhà liền kề Triệt Để 100% An Toàn
Cách xử lý chống thấm tường nhà trong nhà hiệu quả, không đục phá
Trong nhiều trường hợp thực tế, gia chủ không muốn đục phá tường vì ảnh hưởng đến sinh hoạt, nội thất hoặc nhà đang ở ổn định. Khi đó, cách xử lý chống thấm tường nhà trong nhà sẽ ưu tiên các giải pháp thi công gọn, ít can thiệp nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả.
Về cách làm, chống thấm trong nhà thường áp dụng theo hướng xử lý bề mặt + chống thấm ngược nhẹ, phù hợp với các vị trí thấm không quá nặng. Nếu thực hiện đúng kỹ thuật, cách xử lý chống thấm tường nhà vẫn mang lại hiệu quả ổn định trong nhiều năm.
Các bước thực hiện chống thấm tường trong nhà không đục phá gồm:
- Vệ sinh sạch bề mặt tường bị thấm, loại bỏ nấm mốc
- Trám kín các vết nứt nhỏ, khe hở bằng vật liệu chuyên dụng
- Thi công lớp chống thấm mỏng, bám dính cao
- Sơn hoàn thiện lại bề mặt sau khi lớp chống thấm khô
Cách chống thấm tường ngoài trời đảm bảo bền lâu theo thời gian
Tường ngoài trời là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa, nắng và sự thay đổi thời tiết liên tục, vì vậy cách xử lý chống thấm tường nhà ở vị trí này cần được làm kỹ và đúng trình tự. Nếu chỉ sơn phủ mà không xử lý nền, nước vẫn có thể thấm ngược trở lại sau thời gian ngắn. Cách làm chống thấm tường ngoài trời thường tập trung xử lý triệt để bề mặt trước khi thi công lớp chống thấm. Đây là bước quan trọng quyết định độ bền của toàn bộ hệ chống thấm.
Quy trình thực hiện gồm:
- Vệ sinh sạch bề mặt tường ngoài trời, loại bỏ rêu mốc
- Trám vá toàn bộ vết nứt, khe hở, mạch tiếp giáp
- Thi công lớp chống thấm chuyên dụng theo đúng định mức
- Phủ sơn bảo vệ chống tia UV và thời tiết
>> Xem thêm: 6 Giải pháp chống thấm tường ngoài trời tối ưu nhất hiện nay
Cách xử lý chống thấm tường nhà bị nứt hiệu quả, hạn chế tái thấm
Tường bị nứt là một trong những nguyên nhân chính gây thấm nước. Nếu không xử lý vết nứt triệt để, mọi cách xử lý chống thấm tường nhà đều chỉ mang tính tạm thời. Vì vậy, khi phát hiện tường nứt, cần ưu tiên xử lý vết nứt trước rồi mới tiến hành chống thấm. Về cách làm, xử lý chống thấm tường nhà bị nứt cần mở rộng vết nứt để vật liệu có thể bám chắc và lấp kín hoàn toàn. Việc trám bề mặt bên ngoài mà không xử lý sâu bên trong sẽ không đạt hiệu quả.
Các bước xử lý tường nứt gồm:
- Mở rộng và làm sạch toàn bộ vết nứt
- Vệ sinh bụi bẩn, mảnh vụn bên trong khe nứt
- Trám kín bằng keo hoặc vữa chống thấm chuyên dụng
- Phủ lớp chống thấm bảo vệ lên toàn bộ khu vực
>> Đọc thêm: Cách chống thấm tường bị nứt triệt để 100%
Các vật liệu chống thấm tường trong nhà được sử dụng phổ biến hiện nay
Để cách xử lý chống thấm tường nhà đạt hiệu quả cao, việc lựa chọn đúng vật liệu là yếu tố rất quan trọng. Mỗi loại vật liệu sẽ phù hợp với từng vị trí và mức độ thấm khác nhau. Nếu chọn sai, hiệu quả chống thấm sẽ giảm đáng kể. Về cách làm, thợ thi công thường căn cứ vào tình trạng thực tế để chọn vật liệu phù hợp, tránh dùng một loại cho mọi trường hợp.
Sơn chống thấm tường nhà ngoài trời
Sơn chống thấm tường nhà ngoài trời là nhóm vật liệu được sử dụng để bảo vệ bề mặt tường khỏi tác động trực tiếp của mưa, nắng và thời tiết khắc nghiệt. Thành phần chính của loại vật liệu này thường gồm nhựa polymer, phụ gia chống thấm và các chất tạo màng giúp bề mặt tường hạn chế thấm nước nhưng vẫn đảm bảo độ thoát hơi cần thiết.
Trong cách xử lý chống thấm tường nhà, sơn chống thấm ngoài trời thường được dùng cho các bề mặt tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài. Vật liệu này phù hợp với những trường hợp tường chưa bị thấm nặng hoặc dùng để tăng cường khả năng chống thấm sau khi đã xử lý nền.
>> Xem thêm: 10 Loại sơn tường chống thấm tốt nhất
Vật liệu chống thấm tường Sika
Vật liệu chống thấm tường Sika là nhóm sản phẩm chống thấm chuyên dụng được sử dụng rất phổ biến trong cách xử lý chống thấm tường nhà nhờ tính ổn định cao và khả năng ứng dụng linh hoạt. Nhóm vật liệu này thường bao gồm các dòng gốc xi măng cải tiến, gốc polymer và phụ gia chống thấm, có khả năng bám dính tốt trên nhiều bề mặt như bê tông, vữa xây, tường tô hoàn thiện.
Trong thực tế, vật liệu chống thấm Sika thường được lựa chọn cho những trường hợp tường bị thấm nặng, thấm lâu ngày hoặc cần xử lý chống thấm ngược. Nhờ đặc tính kháng nước và độ bền cao, vật liệu này phù hợp với cả tường trong nhà và một số khu vực ngoài trời khi đã xử lý nền đúng kỹ thuật.
Keo và phụ gia chống thấm tường
Keo và phụ gia chống thấm tường là nhóm vật liệu hỗ trợ, chuyên dùng để xử lý các điểm yếu trong kết cấu như vết nứt, khe tiếp giáp, mạch ngừng thi công. Thành phần chính của keo chống thấm thường là polymer đàn hồi, giúp bịt kín các khe hở và hạn chế nước xâm nhập.
Trong cách xử lý chống thấm tường nhà, keo và phụ gia không dùng để phủ toàn bộ bề mặt mà đóng vai trò xử lý cục bộ, tăng hiệu quả cho hệ chống thấm tổng thể. Nếu bỏ qua nhóm vật liệu này, các điểm yếu vẫn có thể trở thành đường dẫn nước. Khi kết hợp đúng nhóm vật liệu này trong cách xử lý chống thấm tường nhà, khả năng chống thấm sẽ toàn diện hơn.
Áp dụng đúng cách xử lý chống thấm tường nhà sẽ giúp khắc phục triệt để tình trạng thấm nước, ẩm mốc và hạn chế bong tróc tường trong quá trình sử dụng. Mỗi vị trí thấm như tường trong nhà, tường ngoài trời hay tường nhà liền kề đều cần giải pháp và vật liệu phù hợp để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công cách xử lý chống thấm tường nhà đúng kỹ thuật, Nhà Việt Group sẵn sàng khảo sát, tư vấn giải pháp phù hợp và báo giá rõ ràng, giúp công trình luôn khô ráo, bền đẹp theo thời gian. Quý khách vui lòng điền thông tin ĐỘI NGŨ NHÀ VIỆT GROUP SẼ NHANH CHÓNG LIÊN HỆ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Bài viết liên quan
