Chi phí xây nhà kho 100m2 trọn gói: Kèm cách tính chi tiết

Bạn đang cần xây dựng nhà kho, nhà xưởng diện tích 100m2 và muốn nhanh chóng ước tính chi phí xây nhà kho 100m2 để chủ động chuẩn bị ngân sách và lựa chọn phương án thi công phù hợp. Phía dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ cùng bạn báo giá xây dựng nhà kho trọn gói kèm với cách tính toán tổng chi phí nhanh chóng có thể áp dụng vào thực tiễn ngay.

MỤC LỤC BÀI VIẾT

1 Báo giá xây dựng nhà kho trọn gói
2 Cách tính diện tích xây dựng nhà kho 100 m2
3 Dự toán chi phí xây nhà kho 100m2 trọn gói
4 Bảng dự toán chi phí xây nhà kho khung thép 100m2 theo từng hạng mục
5 3 Yếu tố then chốt quyết định chi phí xây dựng nhà kho

Báo giá xây dựng nhà kho trọn gói

Chi phí xây dựng nhà xưởng thông thường sẽ được tính toán theo m2. Đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay như sau:

Hạng mục	Đơn giá (vnđ/m2)	Ưu điểm
Khung thép tiền chế	2.600.000 – 3.500.000	Thi công nhanh, chống ăn mòn
Bê tông cốt thép	4.500.000 – 5.500.000	Độ bền 50+ năm

Đơn giá trên chưa bao gồm:

Chi phí xin phép xây dựng, các chi phí phát sinh do địa chất yếu (nếu có).
Chi phí thiết kế
Chi phí ép cọc bê tông
Hệ thống PCCC, thoát nước
Sơn epoxy nền xưởng
Vách Panel cách nhiệt
10% VAT

Lưu ý:

Đơn giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, gia thi công thực tế còn phụ thuộc vào điều kiện thi công, nguyên vật liệu sử dụng, các yêu cầu thi công đặc biệt…
Để nhận báo giá chi tiết, chính xác cho công trình nhà kho cần xây dựng bạn hãy liên hệ cùng Nhà Việt, sau khi tiếp nhận yêu cầu và tiến hành khảo sát thực tế công trình, quý khách hàng sẽ được cung cấp báo giá chi tiết, trọn gói, chính xác từng hạng mục.

Xem thêm: Dịch vụ thiết kế nhà xưởng kèm báo giá trọn gói

Cách tính diện tích xây dựng nhà kho 100 m2

Kho xưởng khung thép

Đơn giá trọn gói: 2,5 – 3,5 triệu/m2

Cách tính diện tích xây dựng:

Hạng mục	Hệ số xây dựng
Móng đơn	15-20%
Tầng trệt ( đã bao gồm, sàn bê tông, khung thép, tường, mái tôn)	100%
Tầng lững	50-60%
Sân ( nếu có)	30-50%

Dự toán chi phí xây nhà kho 100m2 trọn gói

Để tính toán, ước tính chính xác nhất chi phí xây nhà kho 100m2, dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ chi tiết cùng bạn cách tính cũng như áp dụng vào một công trình cụ thể.

Kho xưởng khung thép được xây trên nền đất 50mx20m, móng đơn, lợp mái tôn, phần sân 5mx7m, ta có:

✅ Diện tích xây dựng phần móng: 5x20x20%= 20 m2

✅ Diện tích xây dựng tầng trệt( đã bao gồm khung thép, mái tôn: 5x20x100%= 100m2

✅ Diện tích xây dựng phần sân: 5x7x50%= 17.5 m2

➡️ Tổng diện tích xây dựng : 20+100+17.5 = 137.5 m2

Với đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép khoảng 3.500.000đ/m2

➡️Chi phí xây dựng nhà xưởng: 137.5×3.500.000= 481.250.00đ

Bảng dự toán chi phí xây nhà kho khung thép 100m2 theo từng hạng mục

Nếu như bạn có ý định xây dựng một nhà kho nhỏ 100m2 giá rẻ, xây nhà kho khung thép mái tôn đơn giản, vách tôn bao quanh. Có thể tham khảo bảng tính giá nhanh dưới đây:

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá (VNĐ)	Thành tiền (100m2)
Khung thép chính	kg	16,000	160,000,000 (10 tấn)
Xà gồ, phụ kiện	kg	18,000	90,000,000 (5 tấn)
Mái tôn cách nhiệt	m2	200,000	60,000,000 (300m2)
Vách tôn bao che	m2	64,000	38,400,000 (600m2)
Thi công nền bê tông	m2	550,000	55,000,000
Hệ thống thoát nước	m	65,000	3,900,000 (60m)
Phụ kiện cửa trượt	m	30,000	3,000,000 (100m)
Tổng dự kiến	410.300.000

3 Yếu tố then chốt quyết định chi phí xây dựng nhà kho

Thực tế đơn giá thi công xây dựng nhà kho sẽ biến động tùy theo đặc điểm của từng công trình. Trong đó những yếu tố tác động chính đến chi phí xây nhà kho 100m2 bao gồm:

Loại vật liệu sử dụng

Chi phí thi công nhà kho có thể tăng 25-40% nếu chọn:

Tôn dày 3 dem thay vì 2.5 dem (+25,000đ/m2)
Khung thép mạ kẽm nhúng nóng (+15% chi phí)
Hệ thống cách nhiệt cao cấp (+30-50 triệu)

Đặc điểm địa hình & vị trí xây dựng

Chi phí xây nhà kho sẽ gia tăng khi:

Nền đất yếu cần gia cố: +20-50 triệu
Thi công tại khu vực hẻm nhỏ: +10-15% nhân công
Xây dựng ở vùng ven biển (chống ăn mòn)

Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt

Các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt cũng sẽ tác động đến chi phí xây dựng nhà kho:

Hệ thống PCCC: +15-30 triệu
Sàn tải trọng > 500kg/m2: +20% chi phí khung
Thông gió cưỡng bức: +7-12 triệu

Trên đây Nhà Việt đã chia sẻ chi tiết cùng bạn về chi phí xây nhà kho 100m2 hiện nay và hướng dẫn cách tính giá chi tiết cũng như gần chính xác nhất cho công trình nhà kho bạn đang cần xây dựng.

Nếu như bạn đã ước tính cơ bản được chi phí xây dựng và ra quyết định thi công nhà kho 100m2. Hãy liên hệ ngay cùng Nhà Việt để chúng tôi tư vấn thiết kế – thi công xây dựng nhà kho trọn gói, uy tín với giá cạnh tranh hàng đầu hiện nay.

Ngay sau khi nhận được yêu cầu từ khách hàng, Nhà Việt sẽ cử kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đến khảo sát thực tế và tư vấn, lên phương án xây dựng nhà kho tối ưu và lên báo giá chi tiết, trọn gói từng hạng mục.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế thi công xây dựng đa dạng mô hình nhà xưởng bao gồm:

Thiết kế thi công nhà xưởng khung thép
Thiết kế thi công nhà xưởng bê tông cốt thép
Thi công nhà xưởng trọn gói bàn giao hoàn thiện

Quý khách hàng có thể an tâm xây dựng một nhà xưởng hoàn thiện, đảm bảo chất lượng, đáp ứng đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật mới nhất và với chi phí tối ưu nhất!