Hướng dẫn cách chống thấm sàn mái sân thượng chuyên nghiệp, triệt để bảo vệ công trình hàng chục năm. Nếu bạn đang tìm giải pháp chống thấm sân thượng, cùng Nhà Việt tìm hiểu chi tiết ngay những phương pháp chống thấm đang được sử dụng phổ biến nhất hiện nay nhé!
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Nguyên nhân sàn mái, sân thượng bị thấm dột
Sàn mái sân thượng bị thấm dột nhanh chóng có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau:
- Thiết kế sàn mái không đạt chuẩn độ dốc, hệ thống máng hứng thoát nước không đáp ứng được nhu cầu, dẫn tới nước đọng lâu dài và ngấm xuống.
- Thi công sàn mái không đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng, dẫn tới tính đàn hồi kém, nhanh có ngót, rạn nứt… nước dễ thấm.
- Hư hỏng đường ống thoát nước: Cổ ống, ống thoát nước bị tắc nghẽn do rác nước không thoát được…
- Công trình thi công lâu đã xuống cấp khiến nước đọng và thấm dột
- Công trình đã thi công chống thấm những không đạt chuẩn, không đúng kỹ thuật… nên bị thấm lại
Tại sao cần chống thấm sàn mái, sân thượng?
Không ít gia chủ vẫn băn khoăn chống thấm có thực sự cần thiết hay không? Tại sao cần phải chống thấm cho sàn mái và sân thượng?
Thực tế thì sàn mái, sân thượng là một trong những khu vực dễ thấm dột nhất do phải chịu tác động trực tiếp từ môi trường: mưa, nắng, gió,… Sự thay đổi nhiệt khiến sân thượng dễ nứt vỡ thêm vào đó là sự tác động của nước thấm sâu vào các vết nứt gây nên thấm dột thậm chí là lan xuống trần nhà. Tình trạng thấm dột vừa gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà đặc biệt còn ảnh hưởng đến kết cấu, khiến công trình xuống cấp, bị giảm tuổi thọ.
Vậy nên hạng mục chống thấm sàn mái, sân thượng là vô cùng cần thiết đối với mọi công trình!
8 Cách chống thấm sàn mái, sân thượng triệt để
1. Sơn chống thấm sàn mái
Sơn chống thấm sân thượng có ưu điểm:
- Dễ thi công thực hiện, không đòi hỏi kỹ thuật cao
- Chi phí rẻ
- Hiệu quả chống thấm tốt
Nhược điểm:
Hiệu quả kém hơn các giải pháp chống thấm khác, sơn dễ bị bong tróc hoặc ảnh hưởng do nhiệt (nếu dùng sơn kém chất lượng).
Quy trình sơn chống thấm:
- Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng, dùng bàn chải sắt cọ sạch sẽ rong rêu ố mốc trên bề mặt (nếu vữa lâu năm đã đã yếu, bong tróc cần cạo bỏ lớp vữa này đi). Sau đó dùng máy thổi bụi, thổi sạch bụi bẩn trên bề mặt và trám trét những vết nứt trên sàn nếu có.
- Pha sơn chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất, sơn lót bề mặt sàn mái sân thượng để tăng khả năng bám dính. Đợi 3 – 4h sau khi lớp sơn lót khô tiến hành sơn chống thấm bề mặt sân thượng. Quét 2 – 3 lớp chống thấm để đạt hiệu quả tốt nhất, mỗi lớp cách nhau 4 – 6h.
- Cuối cùng khi lớp sơn chống thấm đã khô hoàn toàn thì tiến hành ngâm thử nước và nghiệm thu công trình.
2. Chống thấm sàn mái sân thượng bằng xi măng
Chống thấm sàn mái bằng xi măng có ưu điểm:
- Đơn giản, dễ thực hiện (có thể tự thực hiện không cần thuê thợ chống thấm)
- Chi phí rẻ
- Hiệu quả chống thấm khá tốt
Nhược điểm:
So với các phương án chống thấm khác thì xi măng có hiệu quả chống thấm kém nhất.
Quy trình chống thấm bằng xi măng:
- Làm vệ sinh bề mặt sân thượng loại bỏ sạch sẽ bụi bẩn, rêu mốc, trám bít các vết nứt nếu có
- Pha xi măng với nước theo tỷ lệ của nhà sản xuất, (lưu ý chia nhỏ các phần quét đến đâu trộn đến đó). Quét xi măng chống thấm: Sử dụng con lăn để quét xi măng chống thấm lên bề mặt, quét đều tay để xi măng phủ đều và kín bề mặt không quá dày và không quá mỏng. Có thể chia 2 lớp để quét sau khi lớp xi măng đầu tiên khô thì quét lớp thứ 2.
3. Chống thấm sàn mái bằng Sika
Sika là vật liệu chống thấm có thể sử dụng chống thấm hiệu quả cho hầu hết mọi hạng mục: sàn mái, trần nhà, tường nhà, nhà vệ sinh, bể nước, bể cá…
Ưu điểm của Sika chống thấm:
- Hiệu quả chống thấm cao, khả năng bám dính tốt, chống thấm nước triệt để
- Dễ dàng thi công thực hiện
- Chi phí phải chăng
Quy trình chống thấm sàn mái, sân thượng bằng Sika:
- Chuẩn bị, làm sạch bề mặt sân thượng cần chống thấm. Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đục bỏ vụn vữa yếu, trám các vết nứt vỡ nếu có, quét sạch sẽ bụi bẩn.
- Tiến hành làm ẩm bề mặt sân thượng rồi dùng chổi quét hoặc máy phun lớp lót lên trên bề mặt. Chờ cho lớp lót khô tiến hành quét thêm 2-3 lớp sika chống thấm (mỗi lớp cách nhau 4 – 6h)
4. Chống thấm sàn mái bằng KOVA
KOVA chống thấm có nhiều ưu điểm nổi bật:
- Chống thấm tối ưu
- Khả năng bám dính cao dễ dàng liên kết với xi măng hoặc bê tông
- Khả năng kháng lửa tốt, chịu được nhiệt độ cao
- Bề mặt chịu được ma sát lớn
Cách thi công chống thấm bằng Kova:
- Chuẩn bị, làm sạch bề mặt sân thượng cần chống thấm. Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đục bỏ vụn vữa yếu, trám các vết nứt vỡ nếu có, quét sạch sẽ bụi bẩn.
- Tiến hành thi công chống thấm phủ KOVA (sơn 2 – 3 lớp Kova chống thấm để bảo vệ bề mặt sân thượng). Sau cùng thì bảo vệ lớp chống thấm bằng hồ bảo vệ.
5. Chống thấm sàn mái, sân thượng bằng màng tự dính
Ưu điểm:
- Dễ thi công, vận chuyển
- Khả năng chống thấm triệt để, độ co dãn cao bảo vệ công trình tối ưu
Nhược điểm:
Dù không quá khó để thi công tuy nhiên bạn vẫn nên tìm đơn vị chống thấm có kinh nghiệm, thợ có tay nghề để đảm bảo chống thấm đúng chuẩn cho sàn mái.
Quy trình chống thấm sàn mái bằng màng tự dính:
- Làm sạch bề mặt thi công
- Tạo lớp lót cho bề mặt thi công: dùng con lăn quét một lớp lót mỏng lên toàn bộ bề mặt sân thượng, đợi khô và tiến hành dán màng chống thấm tự dính. Trải cuộn màng tự dính ra để khớp với chiều dài diện tích thi công, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn. Điều chỉnh lớp màng cho chuẩn sau đó bóc lớp vỏ silicon rồi dán trực tiếp màng lên bề mặt đã quét lớp lót (diện tích chồng mí tối thiểu 5cm). Dùng con lăn miết đều tay từ giữa ra 2 phía để ngăn tích tụ không khí
- Cuối cùng có thể tiến hành lát một lớp xi măng mỏng lên bề mặt để bảo vệ lớp màng.
6. Chống thấm sàn mái bằng nhựa đường
Nhựa đường là vật liệu chống thấm vô cùng hiệu quả với ưu điểm:
- Khả năng bám dính tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam
- Trám kín các vết nứt, khe hở
- Chịu được áp lực của nước
- An toàn, không độc hại
- Bền vững, tuổi thọ cao
Nhược điểm:
Thi công chống thấm sân thượng sàn mái bằng nhựa đường đòi hỏi kỹ thuật cao và thợ có kinh nghiệm. Thêm vào đó chi phí cũng cao hơn các phương án khác.
Quy trình chống thấm sàn mái bằng nhựa đường:
- Làm vệ sinh bề mặt sân thượng cần chống thấm
- Đun sôi nhựa đường, sau đó dùng con lăn để quét nhựa đường lên bề mặt sân thượng.
Lưu ý: nên thi công vào ngày nắng để đạt hiệu quả tối ưu.
7. Chống thấm sàn mái bằng màng khò nóng
Ưu điểm:
Chống thấm triệt để lâu dài (là một trong những giải pháp chống thấm triệt để nhất)
Nhược điểm:
- Thi công phức tạp và đòi hỏi thợ có tay nghề
- Chi phí cao
Quy trình chống thấm:
- Làm vệ sinh bề mặt sân thượng
- Quét lớp tạo dính, sau đó lót bitum dàn mỏng và đều bao phủ kín bề mặt. Sau khi lớp lót khô tiến hành dán màng bitum chống thấm.
- Đặt cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra và chuẩn bị đèn khò thổi lên các tấm vải. Tiếp đến cuộn ngược màng khó lại và bắt đầu làm nóng chảy bề mặt bằng đèn khò, dán phần màng khò nóng xuống bề mặt sân thượng, dùng con lăn gỗ ép màng ở khu vực đã khò để tránh nổi bọt khí.
8. Chống thấm sàn mái sân thượng bằng keo chống thấm
Keo chống thấm vật liệu để xử lý chống thấm triệt để cho sân thượng có các vết nứt vỡ, vết chân chim. Tuy nhiên việc thi công xử lý chống thấm khá phức tạp đòi hỏi thợ chống thấm có kinh nghiệm.
Quy trình dùng keo chống thấm sàn mái:
- Làm vệ sinh bề mặt sân thượng kỹ lưỡng
- Dùng keo trám kín các vết nứt: Làm sạch bề mặt các vết nứt bằng vòi xịt cao áp, loại bỏ tạp chất, bụi bẩn… dùng máy thổi bụi, thổi sạch bụi bẩn để keo kết dính hoàn hảo. Tiếp theo tiến hành trám vết nứt bằng keo chống thấm, đặt ống dẫn lên miệng vết nứt sau đó dùng máy bơm áp lực cao bơm keo vào sâu trong vết nứt.
- Nếu khe nứt quá sâu, trước khi trám có thể cắt vết nứt đến độ sâu 10mm và rộng khoảng 20mm theo hình chữ V, sau đó dùng ống bơm tiêm keo trám, lấp kín bề mặt vết nứt.
Sau khi hoàn tất xử lý chống thấm các vết nứt vỡ, có thể tiến hành quét keo chống thấm chuyên dụng cho toàn bộ bề mặt sàn mái hoặc kết hợp các phương pháp chống thấm khác để tối ưu chi phí.
Công ty chống thấm sàn mái, sân thượng chuyên nghiệp tại TPHCM
Muốn chống thấm triệt để hiệu quả lâu dài chắc chắn bạn phải tìm đến đơn vị thi công chống thấm giàu kinh nghiệm. Nếu bạn đang phân vân tìm kiếm một công ty chống thấm chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm, thợ thi công lành nghề, hãy liên hệ ngay Nhà Việt:
- Hơn 10 năm kinh nghiệm chống thấm: Chúng tôi luôn hiểu rõ từng công trình để tư vấn, đưa ra những giải pháp chống thấm tối ưu nhất
- Thợ chống thấm chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, am hiểu các kỹ thuật chống thấm, đảm bảo thi công chống thấm triệt để, tỉ mỉ từng hạng mục.
- Quy trình chống thấm chuyên nghiệp: Luôn khảo sát trực tiếp trước khi thi công và lên phương án thi công chống thấm chi tiết.
- Thi công chống thấm nhanh chóng, đúng tiến độ: Bàn giao công trình đúng hẹn cho quý khách hàng
- Chi phí chống thấm cạnh tranh hàng đầu thị trường: Nhà Việt luôn báo giá công khai, minh bạch trước khi thi công chống thấm.
- Bảo hành chất lượng lên tới 10 năm, kiểm tra định kỳ công trình 6 tháng/ lần
Quy trình chống thấm sàn mái sân thượng của Nhà Việt
Áp dụng quy trình chống thấm chuyên nghiệp chặt chẽ chính là một trong những yếu tố quan trọng để Nhà Việt làm hài lòng mọi khách hàng. Đến với Nhà Việt bạn sẽ được tư vấn, hỗ trợ trọn gói từ A – Z theo quy trình sau:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn khách hàng
- Bước 2: Khảo sát trực tiếp trong vòng 48h (Thợ chống thấm giàu kinh nghiệm đến khảo sát trực tiếp để hiểu rõ về hạng mục cần thi công chống thấm và mong muốn yêu cầu của khách hàng)
- Bước 3: Lên phương án chống thấm sàn mái chi tiết (Chốt phương pháp chống thấm, vật liệu sẽ sử dụng, thời gian thi công)
- Bước 4: Báo giá trọn gói (Báo giá công khai rõ ràng từng hạng mục)
- Bước 5: Thi công chống thấm sàn mái sân thượng (Đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm trực tiếp thi công)
- Bước 6: Dọn dẹp và bàn giao công trình sau thi công
Báo giá chống thấm sàn mái sân thượng
Ngoài dịch vụ chống thấm sân thượng , công ty chúng tôi còn cung cấp nhiều dịch vụ sửa chữa nhà khác. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm tại website xaydungsuachuanhaviet.vn hoặc liện hệ 0937.877.247 để được đội ngũ của chúng tôi tư vấn thêm.
Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT
- Hotline: 0937.877.247
- Email: Contact@nhaviet.info
- Website: xaydungsuachuanhaviet.vn
- Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
Nếu bạn quan tâm đến chi phí chống thấm sân thượng. Giá chống thấm sân thượng có đắt đỏ hay phù hợp với ngân sách không. Hãy xem báo giá mới nhất của Nhà Việt dưới đây:
Xem thêm: BÁO GIÁ CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG mới nhất
Quý khách vui lòng điền thông tin
các chuyên gia sửa nhà trên 10 năm kinh nghiệm sẽ khảo sát tư vấn sửa nhà miễn phí
Bài viết liên quan
