Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà uy tín mới nhất 2026

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà uy tín trọn gói 2026. Cập nhật đơn giá sửa chữa cải tạo nhà mới nhất cùng quý khách hàng. Giúp quý khách hàng dễ dàng cân nhắc lựa chọn các hạng mục sửa chữa phù hợp với nhu cầu và với ngân sách.

MỤC LỤC BÀI VIẾT

1 Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà 2026
2 Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa cải tạo nhà
3 Các hạng mục sửa chữa cải tạo nhà nhanh, uy tín Nhà Việt đang cung cấp
4 Quy trình sửa chữa cải tạo nhà tại Nhà Việt
5 Tại sao chọn Nhà Việt để thi công sửa chữa cải tạo nhà?

Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà 2026

Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào các hạng mục sửa chữa mà quý khách hàng lựa chọn. Dưới đây Nhà Việt sẽ cung cấp đến báo giá sửa chữa nhà chi tiết theo từng hạng mục.

Thi công đập phá và tháo dỡ

THI CÔNG ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ
STT	Hạng mục tháo dỡ	DVT	Nhân công	Vật tư	Nhân công & vật tư
1	Đập tường	M2	40.000- 45.000đ		40.000- 45.000đ
2	Đục gạch nền nhà	M2	40.000- 45.000đ		40.000- 45.000đ
3	Đục gạch tường nhà	M2	40.000- 45.000đ		40.000- 45.000đ
4	Tháo mái tôn	M2	15.000đ		15.000đ
5	Tháo trần laphong	M2	10.000đ		10.000đ
6	Đập phá tường 100	M2	25.000đ		25.000đ
7	Đập phá tường 200	M2	40.000đ		40.000đ
8	Tháo dỡ cửa cũ	Bộ	75.000đ		75.000đ
9	Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	250.000đ		250.000đ

Thi công sửa chữa

THI CÔNG SỬA CHỮA
STT	Hạng mục xây tô	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Xây tường 100mm	M2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	65.000đ	140.000đ
2	Xây tường 200mm	M2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	95.000 – 150.000đ	270.000đ
3	Xây tường gạch đinh 100mm	M2	Gạch đinh 4x8x18	80.000 – 90.000đ	175.000đ
4	Tô trát ngoại thất	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000 – 55.000đ	50.000đ
5	Tô trát nội thất	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000 – 50.000đ	40.000đ
6	Cán vữa nền nhà (3cm -4cm)	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000 – 55.000đ	60.000đ

STT	Hạng mục ốp lát	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Ốp gạch nền	M2	Gạch bóng kính	80.000 – 95.000đ	160.000-300.000đ
2	Ốp gạch tường	M2	Gạch bóng kính	85.000 – 95.000đ	160.000-300.000đ
3	Ốp len tường	MD	Gạch bóng kính	12.000 – 15.000đ	50.000-100.000đ
4	Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp	M2	Đá trắng suối lau	200.000đ	650.000đ
		M2	Đá đen Bazan	200.000đ	550.000đ
		M2	Đá đen Huế	200.000đ	1.750.000đ

STT	Hạng mục sơn nước	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Bả matit nội thất	M2	Việt mỹ, Dulux	15.000 – 18.000đ	16.000 – 22.000đ
2	Bả matit ngoại thất	M2	Việt mỹ, Dulux	17.000 – 20.000đ	17.000 – 27.000đ
3	Lăn sơn lót ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	10.000 – 12.000đ	12.000 – 17.000đ
4	Lăn sơn phủ tường nội thất	M2	Maxilite Dulux	15.000 -20.000đ	16.000 – 22.000đ
5	Lăn sơn phủ tường ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	20.000 – 25.000đ	18.000 – 25.000đ

STT	Hạng mục đóng trần thạch cao	DVT	Loại vật tư	Nhân công & vật tư
1	Trần thạch cao thả	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	120.000 -145.000đ
2	Trần thạch cao trang trí	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	155.000 -175.000đ
3	Trần thạch cao phẳng	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	140.000 -150.000đ
4	Vách ngăn thạch cao ( 2 mặt)	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	260.000 -290.000đ

STT	Hạng mục thi công hệ thống điện nước	DVT	DVT	Nhân công	Vật tư
1	Thi công hệ thống điện	M2	Cadivi, đế âm, ống ghen	75.000 – 85.000đ	75.000 – 85.000đ
2	Thi công hệ thống nước	M2	Ống Bình Minh Thiết bị nối Bình Minh	75.000 – 85.000đ	75.000 – 85.000đ

STT	Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm	DVT	Loại vật tư	Nhân công & vật tư
1	Cửa nhôm hệ 750 kính5mm	M2	Nhôm trắng hệ 750mm	900.000đ
2	Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm	M2	Nhôm trắng hệ 1000mm	1.400.000đ
3	Cửa đi Xingfa	M2	Nhôm Xingfa Việt Nam	1.900.000-2.100.00đ
		M2	Nhôm Xingfa nhập khẩu	2.200.000-2.500.000đ
4	Lan can cầu thang sắt	M2	Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox	650.000-750.000đ
5	Lan can cầu thang kính cường lực	M2	Lan can sắt hộp 2x4x6 cm ( mạ kẽm)	1.200.000-1.300.000đ
6	Tay vịn cầu thang gỗ	M2	Gỗ căm xe	1.200.000đ
7	Cửa đi	M2	Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm	1.450.000-150.000đ
			Sắt hộp 3×6 cm dầy 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm	1.200.000-1.300.000đ
8	Khung bảo vệ	M2	Sắt hộp 2x2x4cm ( sắt kẽm)	550.000-650.000đ
9	Cửa cổng		Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm ( sắt kẽm)	1.450.000-1.550.000đ
			Sắt mỹ nghệ	3.500.000đ-10.000.000đ

Ghi chú:

Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà trên đây chỉ mang tính chất tham khảo
Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà còn phụ thuộc vào yêu cầu chi tiết của chủ đầu tư, đặc điểm công trình, vị trí thi công lắp dựng..
Quý khách hàng sẽ nhận được báo giá chi tiết trọn gói sau khi lựa chọn ký kết hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng cùng Nhà Việt

Xem thêm: Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nhà Việt

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa cải tạo nhà

Thực tế thì đơn giá cải tạo nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm:

Các hạng mục sửa chữa cải tạo nhà: Mỗi hạng mục sửa chữa sẽ có đơn giá khác nhau và sửa chữa cải tạo càng nhiều hạng mục thì đơn giá sẽ tăng cao hơn.
Chất liệu vật liệu sử dụng: Các vật liệu chất lượng cao kéo theo đơn giá sửa chữa cũng tăng lên, ngược lại với những loại vật liệu chất lượng tầm trung đơn giá sẽ rẻ hơn.
Điều kiện thi công: Điều kiện thi công khó khăn, vị trí ngõ nhỏ xe chở nguyên vật liệu không vào được, không có nơi tập kết vật liệu… chắc chắn sẽ khiến chi phí cải tạo nhà tăng cao hơn.
Yêu cầu của chủ đầu tư: Nếu chủ đầu tư có các yêu cầu đặc biệt thì đơn giá thi công cũng bị ảnh hưởng nhiều hoặc ít tùy theo độ khó yêu cầu.
Uy tín của nhà thầu: Những nhà thầu lớn, uy tín, giàu kinh nghiệm thông thường đơn giá sẽ cao hơn những nhà thầu mới kém uy tín. Tuy nhiên với một nhà thầu uy tín bạn sẽ được cam kết bảo hành chất lượng tốt hơn tránh những sự cố, vấn đề trong thi công sửa chữa cải tạo nhà.

Các hạng mục sửa chữa cải tạo nhà nhanh, uy tín Nhà Việt đang cung cấp

Nhà Việt là đơn vị chuyên thực hiện các hạng mục thi công sừa chữa cải tạo nhà tại TPHCM và mọi tỉnh thành. Chúng tôi nhận cải tạo, sửa chữa, nâng cấp mọi hạng mục bao gồm:

Thiết kế lại, sửa chữa, trang trí nội thất, ngoại thất
Nâng cấp, cơi nới, nâng tầng, mở rộng, phân chia thêm phòng, không gian
Làm đẹp, chuyển đổi mục đích sử dụng
Sơn bả matit, quét vôi, sơn sửa nhà
Ốp gạch, ốp đá cầu thang, tủ bếp, thi công sàn gỗ theo yêu cầu
Ốp gạch, sàn gỗ theo yêu cầu
Làm vách, dựng tường ngăn, làm trần thạch cao
Chống thấm, chống dột, chống nứt, chống sụt lún
Thi công sửa chữa hệ thống điện nước
Thay mới mái tôn, sửa mái tôn, chống dột mái tôn
Thi công cửa sắt, cửa nhôm xingfa, cầu thang sắt…
Thiết kế, sửa chữa lại nhà cho hợp phong thủy
Sửa chữa bất cứ hạng mục nào theo yêu cầu.

Tùy theo yêu cầu và nhu cầu sửa chữa cải tạo từ khách hàng mà Nhà Việt sẽ tư vấn các phương án sửa chữa cải tạo tối ưu về ngân sách, chất lượng và hiệu quả.

Xem thêm: Kinh nghiệm xây nhà trọn gói gia chủ cần biết

Quy trình sửa chữa cải tạo nhà tại Nhà Việt

Sửa chữa nhà đẹp, chuyên nghiệp Nhà Việt luôn áp dụng một quy trình làm việc chặt chẽ theo các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn qua Hotline và Email

Ngay khi nhận được yêu cầu, Nhà Việt có kiến trúc sư chuyên nghiệp liên hệ và tư vấn qua hotline hoặc email: để nắm bắt về yêu cầu sửa chữa, cải tạo của quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát thực tế trong vòng 48 tiếng sau khi tiếp nhận thông tin

Nhà Việt tiến hành khảo sát thực tế công trình để hiểu rõ về các hạng mục cần sửa chữa, cải tạo, đặc điểm hiện trạng của công trình… từ đó tư vấn khách hàng phương án sửa chữa cải tạo tối ưu.

Quá trình khảo sát thực tế được thực hiện một cách tỉ mỉ:

Khảo sát kỹ lượng hệ móng, dầm, cột…
Xem xét kết cấu hiện trạng nhà
Xác định nguyên nhân và những bộ phận hư hỏng cần nâng cấp, cải tạo
Xác định những hạng mục cần cải tạo, nâng cấp
Đưa ra biện pháp xử lý và kế hoạch cải tạo nhà
Thống nhất ý kiến, các hạng mục cải tạo, nâng cấp với khách hàng

Bước 3: Lập bảng báo giá và chốt giá với khách hàng

Sau khi có phương án cải tạo phù hợp, Nhà Việt sẽ lập đơn giá sửa chữa cải tạo nhà chi tiết từng hạng mục. Sau khi chốt phương án thi công và chi phí, quý khách hàng có thể ký hợp đồng.

Bước 4: Ký hợp đồng và thanh toán (trực tiếp hoặc chuyển khoản)

Quý khách hàng ký kết hợp đồng cải tạo nhà ở và tiến hành thanh toán hoặc chuyển cọc cho khoản chi phí cải tạo, nâng cấp nhà ở như đã chốt theo thỏa thuận.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói

Bước 5: Tiến hành thi công cải tạo nhà

Ngay sau khi nhận thanh toán, đặt cọc dịch vụ, Nhà Việt sẽ cử đội ngũ công nhân, kỹ sư đến thi công sửa chữa cải tạo nhà theo đúng kế hoạch.

Thi công theo các bước:

Chuẩn bị mặt bằng: Tiến hành di dời, bảo quản các vật dụng của gia chủ trước khi sửa chữa; chuẩn bị nguyên vật liệu, điện nước…
Tháo dỡ kiến trúc cũ: Bắt đầu đục sàn, phá tường… (theo thỏa thuận hoặc theo bản vẽ thiết kế nếu có)
Thi công sửa chữa: Bắt tay vào thi công cải tạo, nâng cấp từng hạng mục theo thỏa thuận: đi lại hệ thống điện nước, sơn lại tường, đóng trần thạch cao, cơi nới diện tích, chỉnh sửa kết cấu nội thất,… (theo thỏa thuận hoặc theo bản vẽ thiết kế)

Bước 6: Dọn dẹp và nghiệm thu sau thi công

Sau khi hoàn tất cải tạo nhà, thợ thi công của Nhà Việt sẽ dọn dẹp làm vệ sinh công trình để bàn giao không gian mới đến với khách hàng.

Bước 7: Bảo hành, tu sửa định kỳ 06 tháng một lần

Sau khi kết thúc toàn bộ quy trình sửa chữa cải tạo nhà, Nhà Việt còn cung cấp chính sách bảo hành hấp dẫn. Bảo hành chất lượng công trình lên tới 5 năm và tu sửa định kỳ với các hạng mục cần thiết.

Tại sao chọn Nhà Việt để thi công sửa chữa cải tạo nhà?

Uy tín chất lượng dịch vụ
Đơn giá minh bạch cạnh tranh
Quy trình làm việc chuyên nghiệp
Bảo hành chất lượng dịch vụ dài hạn

Là những yếu tố quan trọng nhất để khách hàng luôn tin tưởng và hài lòng với dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà do Nhà Việt cung cấp.

Bên cạnh đó chúng tôi còn chinh phục khách hàng thông qua:

Đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm hỗ trợ quý khách hàng lên phương án cải tạo nhà tối ưu nhất và phù hợp nhất
Đội thợ thi công kỹ thuật tay nghề cao, làm việc luôn tận tâm để đảm bảo chất lượng cho từng chi tiết, hạng mục
Đội thợ thi công đông đảo đáp ứng nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà nhanh chóng, đúng tiến độ
Báo giá công khai minh bạch chi tiết từng hạng mục được cung cấp thông báo rõ ràng trước khi khách hàng lựa chọn sử dụng dịch vụ
Kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt có kỹ sư giám sát thi công giàu kinh nghiệm
Nói không với bán thầu hoặc kéo dài thời gian thi công
Tư vấn kết nối với khách hàng nhiệt tình tận tâm chu đáo xuyên suốt quá trình làm việc

Vậy nên bạn còn chần chờ gì nữa! Sửa chữa cải tạo nhà đẹp, uy tín nhận ngay đơn giá sửa chữa cải tạo nhà mới nhất, cạnh tranh nhất quý khách hàng hãy liên hệ Nhà Việt ngay.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ VIỆT GROUP