10 Giải pháp chống thấm sân thượng cũ triệt để nhất

xaydungsuachuanhaviet.vn-chống thấm sân thượng cũ

Sân thượng cũ đang xuống cấp, sân thượng đã có dấu hiệu thấm dột thì phải chống thấm, tìm giải pháp khắc phục nào cho tối ưu? Nếu bạn cũng đang phân vân tìm phương án chống thấm sân thượng cũ hãy cùng Nhà Việt lựa chọn ngay 1 trong những giải pháp chống thấm triệt để cho sân thượng dưới đây.

Trước khi xem cách chống thấm sân thượng, chúng ta cùng tìm hiểu lý do tại sao cần chống thấm cho sân thượng.

Tại sao cần chống thấm sân thượng cũ?

Chống thấm sân thượng mục đích chính là để ngăn nước thấm vào trong bề mặt gây tình trạng sân thượng bong tróc, ố mốc, thậm chí là nứt vỡ và thấm dột xuống trần nhà.

Ngoài nguyên nhân trực tiếp này chống thấm sân thượng còn để:

  • Đảm bảo tính thẩm mỹ cho sân thượng: Ngăn chặn xuất hiện ố mốc, rong rêu gây mất thẩm mỹ.
  • Bảo vệ ngôi nhà tránh thấm dột lan rộng ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
  • Tăng tuổi thọ công trình: Chống thấm dột, ngăn chặn thấm nước trần nhà sẽ bảo vệ ngôi nhà, đảm bảo kết cấu công trình bền vững dài lâu từ đó mà tuổi thọ công trình cũng được duy trì tốt nhất.

Tầm quan trọng của chống thấm đặc biệt là hạng mục chống thấm sân thượng là không phải bàn cãi. Bởi sân thượng – một trong những khu vực phải tiếp xúc trực tiếp với mưa, gió, khói bụi từ môi trường bên ngoài.

Vậy chống thấm sân thượng cũ sao cho chuyên nghiệp, triệt để và tối ưu chi phí? Cùng Nhà Việt tìm hiểu chi tiết về các giải pháp chống thấm sân thượng và chọn phương án chống thấm tối ưu nhất ngay nhé!

TOP 10 cách chống thấm sân thượng cũ triệt để

Hiện nay chúng ta có rất nhiều giải pháp chống thấm sân thượng cũ tuy nhiên để chống thấm triệt để và tối ưu cho từng công trình thì bạn cần phải cân nhắc dựa trên tình trạng sân thượng và tình trạng thấm dột đang gặp phải.

Các giải pháp chống thấm sân thượng cũ phổ biến nhất gồm có:

1. Sơn chống thấm sân thượng cũ

xaydungsuachuanhaviet.vn-chống thấm sân thượng cũ
Sơn chống thấm sân thượng cũ

Sơn chống thấm là giải pháp chống thấm đơn giản, dễ thi công và không đòi hỏi kỹ thuật cao. Về hiệu quả chống thấm, sơn chống thấm cũng được đánh giá mang lại hiệu quả tốt tuy nhiên bạn cần cân nhắc chọn sơn chống thấm chất lượng nếu không sơn sẽ dễ bị bong tróc, phồng rộp do tác động của môi trường.

Quy trình sơn chống thấm như sau:

Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt cần chống thấm

Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng, dùng bàn chải sắt cọ sạch sẽ rong rêu ố mốc trên bề mặt (nếu vữa lâu năm đã đã yếu, bong tróc cần cạo bỏ lớp vữa này đi). Sau đó dùng máy thổi bụi, thổi sạch bụi bẩn trên bề mặt và trám trét những vết nứt trên sàn nếu có.

Bước 2: Thi công sơn chống thấm

  • Đầu tiên cần tiến hành pha sơn chống thấm theo hướng dẫn của nhà sản xuất
  • Tiến hành sơn lót bề mặt để tăng khả năng bám dính. Đợi 3 – 4h sau khi lớp sơn lót khô tiến hành sơn chống thấm bề mặt sân thượng.
  • Sơn lớp chống thấm đầu tiên lên bề mặt sau đó đợi khô trong 6 – 8h và tiến hành sơn lớp thứ 2. (Bạn có thể sơn 2 – 3 lớp chống thấm để đảm bảo hiệu quả tối ưu).

Bước 3: Ngâm thử nước và nghiệm thu

Khi lớp sơn chống thấm đã khô hoàn toàn thì tiến hành ngâm thử nước và nghiệm thu công trình.

2. Chống thấm sân thượng bằng Sika

xaydungsuachuanhaviet.vn-chống thấm sàn mái
Chống thấm sân thượng bằng Sika

Sika hiện đang là vật liệu chống thấm đưa ưa chuộng nhất hiện nay nhờ vào khả năng chống thấm vượt trội, thi công dễ dàng chi phí lại phải chăng. Sika phù hợp để sử dụng chống thấm sân thượng cũ và mới. Quy trình chống thấm bằng Sika như sau:

  • Bước 1: Chuẩn bị, làm sạch bề mặt sân thượng cần chống thấm. Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đục bỏ vụn vữa yếu, trám các vết nứt vỡ nếu có, quét sạch sẽ bụi bẩn.
  • Bước 2: Tiến hành làm ẩm bề mặt sân thượng rồi dùng chổi quét hoặc máy phun lớp lót lên trên bề mặt.
  • Bước 3: Chờ cho lớp lót khô tiến hành quét thêm 2-3 lớp sika chống thấm (mỗi lớp cách nhau 4 – 6h)
  • Bước 4: Cuối cùng sau khi lớp chống thấm khô có thể tiến hành thử nước và nghiệm thu hiệu quả chống thấm.

3. Chống thấm sân thượng bằng KOVA

Bên cạnh Sika thì KOVA cũng là vật liệu chống thấm mang hiệu quả cao, dễ dàng thi công. Kova chống thấm có những ưu điểm nổi bật như:

  • Giúp chống thấm tối ưu
  • Khả năng bám dính cao dễ dàng liên kết với xi măng hoặc bê tông
  • Khả năng kháng lửa tốt, chịu được nhiệt độ cao
  • Bề mặt chịu được ma sát lớn

Cách thi công chống thấm bằng Kova như sau:

Làm vệ sinh bề mặt sân thượng

Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt cần chống thấm

Chuẩn bị, làm sạch bề mặt sân thượng cần chống thấm. Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đục bỏ vụn vữa yếu, trám các vết nứt vỡ nếu có, quét sạch sẽ bụi bẩn.

Bước 2: Thi công chống thấm

  • Tiến hành thi công chống thấm phủ KOVA (sơn 2 – 3 lớp Kova chống thấm để bảo vệ bề mặt sân thượng)
  • Bảo vệ lớp chống thấm bằng hồ bảo vệ
  • Phủ KK-6 chống nóng cho sân thượng

Bước 3: Thử nước và nghiệm thu

Sau khi lớp KOVA chống thấm khô có thể tiến hành thử nước và nghiệm thu hiệu quả chống thấm.

4. Keo chống thấm sân thượng

Đối với sân thượng đã đưa vào sử dụng lâu năm thì quy trình chống thấm sẽ phụ thuộc vào tình trạng sân thượng.

  • Nếu sân thượng chưa thấm dột có thể quét keo chống thấm lên bề mặt
  • Nếu sân thượng đã thấm dột, nứt vỡ thì trước hết cần xử lý trám trét các vị trí nứt vỡ trên bề mặt

Quy trình chống thấm sân thượng như sau:

Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng

  • Tiến hành đục bỏ lớp vữa xuống cấp, lớp vữa yếu trên bề mặt
  • Dùng bàn chải sắt cọ sạch rong rêu, ố mốc
  • Dùng máy thổi thổi sạch bụi bẩn

Bước 2: Thi công chống thấm

Đầu tiên cần tiến hành trám các vết nứt vỡ (nếu có): Dùng keo chống thấm chuyên dụng và vữa để lấp đầy các đường nứt. Tiếp đến sau khi keo không thì tiến hành dùng keo chống thấm quét lên toàn bộ bề mặt sân thượng.

xaydungsuachuanhaviet.vn-chống thấm sàn mái
Dùng keo trám các vết nứt trên sân thượng

Bước 3: Thử nước và nghiệm thu

Sau khi lớp keo chống thấm đã khô hoàn toàn thì tiến hành ngâm thử nước trong 24h và ngiệm thu công trình. Khi lớp keo chống thấm khô hoàn toàn có thể phủ một lớp vữa mỏng để bảo vệ lớp keo chống thấm tối ưu.

5. Chống thấm sân thượng cũ bằng nhựa đường

Nhựa đường được coi là một trong số những vật liệu chống thấm tốt nhất và triệt để nhất cho sân thượng. Nhựa đường giúp chống thấm hiệu quả cao nhờ vào:

  • Khả năng bám dính tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam
  • Trám kín các vết nứt, khe hở
  • Chịu được áp lực của nước
  • An toàn, không độc hại
  • Bền vững, tuổi thọ cao

Để chống thấm sân thượng bằng nhựa đường bạn thực hiện các bước sau:

Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng cần chống thấm

Bước 2: Thi công chống thấm

Đun sôi nhựa đường, sau đó dùng con lăn để quét nhựa đường lên bề mặt sân thượng.

xaydungsuachuanhaviet.vn-chống thấm mái bê tông
Chống thấm sàn mái bằng nhựa đường

Bước 3: Thử nước và nghiệm thu

Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn tiến hành ngâm thử nước trong 24h, nếu đã chống thấm triệt để tiến hành bàn giao công trình cho khách hàng.

6. Chống thấm sân thượng bằng màng tự dính

Tấm chống thấm tự dính có ưu  điểm dễ thi công, vận chuyển, khả năng chống thấm triệt để độ co dãn cao bảo vệ công trình tối ưu.

Bước 1: Làm sạch bề mặt thi công

Bước 2: Thi công chống thấm

  • Đầu tiên cần tạo lớp lót cho bề mặt thi công, dùng con lăn quét một lớp lót mỏng lên toàn bộ bề mặt sân thượng, đợi khô và tiến hành bước tiếp theo.
  • Dán màng chống thấm tự dính: trải cuộn màng tự dính ra để khớp với chiều dài diện tích thi công, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
  • Điều chỉnh lớp màng cho chuẩn sau đó bóc lớp vỏ silicon rồi dán trực tiếp màng lên bề mặt đã quét lớp lót (diện tích chồng mí tối thiểu 5cm). Dùng con lăn miết đều tay từ giữa ra 2 phía để ngăn tích tụ không khí
  • Cuối cùng có thể tiến hành lát một lớp xi măng mỏng lên bề mặt để bảo vệ lớp màng.

Bước 3: Nghiệm thu công trình

Sau khi lớp vữa khô tiến hành nghiệm thu hiệu quả chống thấm và bàn giao công trình

7. Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng

Màng khò nóng chống thấm nước triệt để là một trong những vật liệu chống thấm sân thượng cũ tối ưu và đem lại hiệu quả tốt nhất hiện nay. Tuy nhiên quy trình thi công chống thấm màng khò nóng khá phức tạp và đòi hỏi thợ có tay nghề, bên cạnh đó thì chi phí cũng cao hơn so với sơn chống thấm.

Chống thấm mái bê tông bằng màng khò nóng

Quy trình chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng như sau:

  • Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng
  • Bước 2: Thi công chống thấm

Quét lớp tạo dính, sau đó lót bitum dàn mỏng và đều bao phủ kín bề mặt. Sau khi lớp lót khô tiến hành dán màng bitum chống thấm.

Đặt cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra và chuẩn bị đèn khò, cuộn ngược màng khò lại và bắt đầu làm nóng chảy bề mặt bằng đèn khò, dán phần màng khò nóng xuống bề mặt sân thượng, dùng con lăn gỗ ép màng ở khu vực đã khò để tránh nổi bọt khí.

  • Bước 3: Thử nước và nghiệm thu

Khi lớp sơn chống thấm đã khô hoàn toàn thì tiến hành ngâm thử nước và nghiệm thu công trình.

8. Lát gạch chống thấm sân thượng

Lát gạch chống thấm sân thượng vừa đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ cao lại bảo vệ kết cấu công trình, chống thấm dột tốt.

Quy trình lát gạch chống thấm sân thượng được thực hiện như sau:

Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng

  • Dùng máy mài chuyên dụng để mài bề mặt 1 – 2mm
  • Làm sạch bề mặt bằng máy hút bụi hoặc máy quét
  • Tiến hành trám trét những chỗ bị rỗng, rỗ, nứt vỡ, bong tróc bằng vữa chuyên dụng

Bước 2: Thi công lát gạch chống thấm sân thượng cũ

Dùng gạch lát chống thấm cho toàn bộ sân thượng, đảm bảo lát kín kẽ khắp bề mặt bảo vệ sân thượng tối ưu.

Lát gạch chống thấm sân thượng

Bước 3: Thử nước và nghiệm thu công trình

Sau khi hoàn tất thi công chống thấm sân thượng, quý khách hàng có thể ngâm thử nước trong 1 ngày. Để đánh giá hiệu quả chống thẩm đảm bảo các vấn đề thấm dột đã được xử lý triệt để.

Xem thêm: Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch

9. Chống thấm sân thượng bằng xi măng

Nếu bạn đang tìm giải pháp chống thấm sân thượng tối ưu chi phí, đơn giản, dễ thực hiện thì bạn có thể sử dụng ngay xi măng để chống thấm.

Quy trình chống thấm sân thượng bằng xi măng được thực hiện như sau:

  • Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng loại bỏ sạch sẽ bụi bẩn, rêu mốc, trám bít các vết nứt nếu có
  • Bước 2: Thi công chống thấm

Pha xi măng với nước theo tỷ lệ của nhà sản xuất, (lưu ý chia nhỏ các phần quét đến đâu trộn đến đó).

Quét xi măng chống thấm: Sử dụng con lăn để quét xi măng chống thấm lên bề mặt, quét đều tay để xi măng phủ đều và kín bề mặt không quá dày và không quá mỏng. Có thể chia 2 lớp để quét sau khi lớp xi măng đầu tiên khô thì quét lớp thứ 2.

  • Bước 3: Thử nước và nghiệm thu

10. Chống thấm sân thượng bị nứt

Sân thượng cũ xuống cấp đã xuất hiện các vết nứt vỡ nếu muốn khắc phục triệt để bạn cần sử dụng kết hợp keo chống thấm với các giải pháp chống thấm khác.

  • Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng kỹ lưỡng
  • Bước 2: Trám kín các vết nứt

Dùng keo chống thấm trám bít các vết nứt trên sân thượng

Làm sạch bề mặt các vết nứt bằng vòi xịt cao áp, loại bỏ tạp chất, bụi bẩn… dùng máy thổi bụi, thổi sạch bụi bẩn để keo kết dính hoàn hảo.

Tiếp theo tiến hành trám vết nứt bằng keo chống thấm, đặt ống dẫn lên miệng vết nứt sau đó dùng máy bơm áp lực cao bơm keo vào sâu trong vết nứt.

Nếu khe nứt quá sâu, trước khi trám có thể cắt vết nứt đến độ sâu 10mm và rộng khoảng 20mm theo hình chữ V, sau đó dùng ống bơm tiêm keo trám, lấp kín bề mặt vết nứt.

xaydungsuachuanhaviet.vn- keo chống thấm sân thượng
Xử lý chống thấm sân thượng bị nứt
  • Bước 3: Thi công chống thấm toàn bộ bề mặt sân thượng

Sau khi lớp keo khô tiến hành chống thấm toàn bộ bề mặt bằng một trong số các giải pháp chống thấm đã nêu ở trên để chống thấm triệt để cho sân thượng.

Trên đây Nhà Việt đã giải thiệu cùng bạn TOP 10 giải pháp chống thấm sân thượng cũ triệt để và tối ưu! Bạn đã chọn được giải pháp chống thấm phù hợp hay chưa?

  • Nếu sân thượng mới đưa vào sử dụng 1 vài năm chưa có dấu hiệu thấm dột: Bạn có thể chọn sơn chống thấm sân thượng, chống thấm sân thượng bằng Sika hoặc KOVA vừa đơn giản, hiệu quả, tiết kiệm chi phí lại không đòi hỏi kỹ thuật cao.
  • Nếu bạn tìm giải pháp chống thấm sân thượng triệt để nhất: Hãy chọn chống thấm sân thượng bằng màng bitum tự dính, màng bitum khò nóng hoặc hống thấm bằng nhựa đường.

Còn nếu bạn chưa hiểu rõ tình trạng sân thượng, cần tư vấn chống thấm sân thượng triệt để tối ưu chi phí.

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm tại website xaydungsuachuanhaviet.vn hoặc liện hệ 0937.877.247 để được đội ngũ của chúng tôi tư vấn thêm.

Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

Nhà Việt mang đến khách hàng những giải pháp chống thấm triệt để, tối ưu nhất!

5/5 - (3 bình chọn)
Bình luận
[ bvlq ]

1 Đánh giá “Top 6 phương án xử lý chống thấm tầng hầm triệt để nhất

  1. Pingback: 6 Cách xử lý vết nứt tường nhà hiệu quả bạn nên biết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.