Trong điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều như ở Việt Nam, tình trạng thấm dột là nỗi ám ảnh thường trực với nhiều gia đình. Những vết ố loang lổ trên trần nhà, tường bị nứt nẻ, ẩm mốc lan rộng, thậm chí nước ngấm xuống móng gây hư hại công trình. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân gây thấm dột, tầm quan trọng của dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, các hạng mục thi công chống thấm phổ biến, cùng bảng báo giá sửa nhà chống thấm dột 2026 chi tiết từ Nhà Việt Group.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
- 1 Nguyên nhân phổ biến khiến nhà bị thấm dột, xuống cấp
- 2 Lý do nên chọn dịch vụ sửa nhà chống thấm dột chuyên nghiệp
- 3 Các hạng mục sửa nhà chống thấm dột tại Nhà Việt Group
- 4 Các bước thực hiện dịch vụ sửa nhà chống thấm dột tại Nhà Việt Group
- 5 Bảng báo giá dịch vụ sửa nhà chống thấm dột mới nhất 2026 tại Nhà Việt Group
- 6 Nhà Việt Group – đơn vị thi công sửa nhà chống thấm dột sân thượng, tường, bể nước uy tín
Nguyên nhân phổ biến khiến nhà bị thấm dột, xuống cấp
- Thi công ban đầu không đảm bảo: Sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc bỏ qua bước chống thấm khiến công trình nhanh xuống cấp.
- Công trình sử dụng lâu năm: Bê tông, vữa xi măng dễ bị phong hóa, xuất hiện rêu mốc, làm giảm khả năng chống thấm.
- Rò rỉ đường ống nước âm tường: Các mối nối bị hở, nước ngấm vào tường và trần, gây loang lổ và hư hại.
- Mái nhà, tường rạn nứt: Sự thay đổi thời tiết liên tục khiến bề mặt bê tông co ngót, tạo khe nứt để nước thấm vào.
- Nhận thức sai lầm về chống thấm: Nhiều gia chủ cho rằng chỉ cần sơn phủ ngoài trời là đủ, nhưng thực tế cần có giải pháp sửa nhà chống thấm dột và các hạng mục khác ngay từ đầu.
Lý do nên chọn dịch vụ sửa nhà chống thấm dột chuyên nghiệp
Việc sửa chữa thấm dột nhà cửa không chỉ là xử lý tạm thời, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn và tuổi thọ công trình. Một số lý do bạn nên chọn dịch vụ sửa nhà chống thấm dột chuyên nghiệp của Nhà Việt Group:
- Đảm bảo chống thấm lâu dài: Kỹ thuật thi công đúng chuẩn, xử lý triệt để tình trạng thấm nước.
- Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Thay vì phải khắc phục nhiều lần, giải pháp thi công chống thấm trọn gói giúp giảm chi phí về lâu dài.
- Bảo vệ thẩm mỹ và sức khỏe: Ngăn nấm mốc, mùi ẩm mốc, giữ cho ngôi nhà bền đẹp và trong lành.
- Vật liệu chính hãng: Sử dụng các dòng chống thấm cao cấp như Sika, Kova, Nippon, Neoproof, Bitumax.
- Bảo hành minh bạch: Cam kết bảo trì, bảo hành đầy đủ, đảm bảo sự an tâm cho gia chủ.
Tổng hợp kinh nghiệm chống thấm thực tế, đơn giản mà cực kỳ hiệu quả!
Các hạng mục sửa nhà chống thấm dột tại Nhà Việt Group
- Chống thấm sân thượng, tầng mái: Xử lý nứt gãy, chống thấm nước mưa, lót gạch mới bằng vật liệu Sika, Neoproof, Bitum.
- Chống thấm nhà vệ sinh: Dùng vữa gốc xi măng, Revinex Flex FP hoặc Polyurethane, xử lý cổ ống, khe nứt.
- Thi công chống thấm bể nước và bồn chứa: Đảm bảo nguồn nước sinh hoạt không bị nhiễm bẩn nhờ lớp phủ xi măng chống thấm an toàn.
- Chống thấm tường ngoài và nhà cũ: Ứng dụng sơn chống thấm Kova, Nippon, Dulux, Maxilite, khắc phục bong tróc và rêu mốc.
- Chống thấm tầng hầm: Thi công bằng màng bitum khò nóng, vữa thẩm thấu hoặc bơm keo chống thấm.
- Chống dột mái tôn: Khắc phục dột, thay mới mái tôn Đông Á 4.5zem, đảm bảo độ bền và chống nóng.
- Chống thấm hồ bơi và công trình ngầm: Dùng màng chống thấm 2 thành phần, màng tự dính hoặc hợp chất Sika để bảo vệ kết cấu.
Các bước thực hiện dịch vụ sửa nhà chống thấm dột tại Nhà Việt Group
- Bước 1: Khảo sát thực tế công trình – Kỹ sư của Nhà Việt Group trực tiếp đến kiểm tra hiện trạng, tìm nguyên nhân thấm dột.
- Bước 2: Tư vấn giải pháp & chọn vật liệu – Đưa ra phương án thi công chống thấm với vật liệu phù hợp cho từng hạng mục.
- Bước 3: Lập và gửi báo giá chi tiết – Cam kết chi phí minh bạch, cạnh tranh, phù hợp ngân sách.
Bước 4: Thi công sửa nhà chống thấm dột – Thực hiện đầy đủ các bước từ vệ sinh bề mặt, xử lý nứt, quét lớp lót đến phủ vật liệu chống thấm. - Bước 5: Nghiệm thu & bảo hành – Bàn giao công trình cùng chính sách bảo hành lâu dài, đảm bảo hiệu quả chống thấm.
Bảng báo giá dịch vụ sửa nhà chống thấm dột mới nhất 2026 tại Nhà Việt Group
| STT | Nội dung thi công | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
| I. Chống thấm sàn mái – sân thượng | ||||
| 1 | Chống thấm sàn sân thượng, đục gạch thay gạch nền (40×40) | m² | 570.000 | Gồm chống thấm, gạch nền, cát, xi măng hoàn thiện |
| 2 | Chống thấm sàn bê tông trực tiếp với sơn chống thấm | m² | 120.000 | Gồm chống thấm, cát, xi măng hoàn thiện |
| 3 | Chống thấm sân thượng + lót lại gạch mới (40×40) | m² | 520.000 | Gồm chống thấm, gạch nền, cát, xi măng hoàn thiện |
| II. Chống thấm nhà vệ sinh | ||||
| 1 | Nhà vệ sinh dạng nổi < 3m² | Cái | 1.500.000 | Nhân công + vật tư SIKA |
| 2 | Nhà vệ sinh dạng nổi 4-7m² | Cái | 2.500.000 | Nhân công + vật tư SIKA |
| 3 | Nhà vệ sinh dạng âm < 4m² | Cái | 2.000.000 | Nhân công + vật tư SIKA |
| 4 | Nhà vệ sinh dạng âm 4-7m² | Cái | 3.500.000 | Nhân công + vật tư SIKA |
| 5 | Kiểm tra, xử lý đường ống nước, chà ron lại | Cái | 2.000.000 | Nhân công + vật tư |
| III. Chống thấm tường nhà | ||||
| 1 | Sơn Kova CT-11A pha xi măng | m² | 75.000 | Gồm sơn Kova CT-11A + xi măng |
| 2 | Chống thấm tường + xử lý nứt bằng sơn Dulux | m² | 115.000 | Gồm sơn lót Dulux + sơn chống thấm |
| 3 | Chống thấm tường bằng sơn Maxilite | m² | 75.000 | Gồm sơn lót Maxilite + sơn chống thấm |
| IV. Chống thấm nhà bếp | ||||
| 1 | Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, bồn nước | m² | 250.000 | TKA Master Seal 02, TKA Latex, Keo chà ron 101S |
| V. Chống dột mái tôn | ||||
| 1 | Chống dột mái tôn | Gói | Liên hệ | Khảo sát thực tế + vật tư |
| VI. Thay mái tôn | ||||
| 1 | Thay mái tôn Đông Á dày 4.5zem | m² | 250.000 – 400.000 | Nhân công + vật tư |
| 2 | Thay xà gồ sắt 4×8 | m² | 150.000 | Nhân công + vật tư |
| 3 | Sửa lại mái tôn | Gói | Liên hệ | Khảo sát thực tế |
| VII. Chống thấm hồ bơi | ||||
| 1 | Màng chống thấm 2 thành phần (3 lớp + lưới gia cường) | m² | 200.000 – 250.000 | Nhân công + vật tư |
| 2 | Màng chống thấm rải trước | m² | 270.000 – 310.000 | Nhân công + vật tư |
| 3 | Màng chống thấm mao dẫn bằng hợp chất SIKA | m² | 120.000 – 250.000 | Nhân công + vật tư |
| 4 | Chống thấm hồ bơi trọn gói | m² | Liên hệ | Khảo sát thực tế |
| VIII. Chống thấm hố thang máy | ||||
| 1 | Chống thấm hố thang máy (xi măng + bơm foam) | Hố | 4.000.000 | Nhân công + vật tư |
| IX. Chống thấm trần nhà | ||||
| 1 | Xử lý nứt trần bằng keo Seal “N” Flex 1 | md | 250.000 | Nhân công + vật tư |
| 2 | Chống thấm ngược trần bằng keo foam | m² | 140.000 | Nhân công + vật tư |
| 3 | Màng chống thấm Bitum khò nóng | m² | 225.000 | Nhân công + vật tư |
| 4 | Màng chống thấm tự dính | m² | 210.000 | Nhân công + vật tư |
Lưu ý:
- Giá trên đã bao gồm chi phí nhân công thực hiện và vật liệu chống thấm.
- Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục được xử lý chống thấm.
- Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài.
- Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
Tìm hiểu thêm: Báo giá dịch vụ chống thấm trọn gói mới nhất 2026
Nhà Việt Group – đơn vị thi công sửa nhà chống thấm dột sân thượng, tường, bể nước uy tín
Với bề dày hơn 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa nhà chống thấm dột, Nhà Việt Group đã và đang đồng hành cùng hàng ngàn khách hàng trên khắp TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. Điểm mạnh của chúng tôi:
- Thi công chống thấm sân thượng, tường, nhà vệ sinh, bể nước, mái tôn theo đúng kỹ thuật.
- Phân phối vật liệu chống thấm SIKA, KOVA, Nippon, Neoproof, Bitumax chính hãng, có đầy đủ CO – CQ.
- Đội ngũ kỹ sư & thợ tay nghề cao, nhiều kinh nghiệm xử lý các tình trạng thấm dột phức tạp.
- Chi phí cạnh tranh – minh bạch, báo giá rõ ràng từng hạng mục, không phát sinh.
- Bảo hành dài hạn từ 3 – 10 năm, kèm dịch vụ bảo trì 6 tháng/lần.
Một ngôi nhà bền đẹp không chỉ cần thiết kế hiện đại mà còn phải có lớp bảo vệ chống thấm chắc chắn. Nếu bỏ qua, bạn sẽ sớm đối diện tình trạng nứt nẻ, ẩm mốc, dột trần hay thấm sân thượng gây ảnh hưởng đến chất lượng sống. Lúc này, việc lựa chọn dịch vụ sửa nhà chống thấm dột chuyên nghiệp là giải pháp tối ưu, giúp xử lý triệt để các sự cố và kéo dài tuổi thọ công trình. Hãy liên hệ ngay với Nhà Việt Group để nhận báo giá sửa nhà chống thấm dột 2026 chi tiết, tiết kiệm chi phí và đảm bảo ngôi nhà luôn khô ráo, an toàn, bền vững theo thời gian.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ VIỆT GROUP
- Hotline: 0937877247 – 0937969788
- Email: Contact@nhaviet.info
- Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
- Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT GROUP
Quý khách vui lòng điền thông tin ĐỘI NGŨ NHÀ VIỆT GROUP SẼ NHANH CHÓNG LIÊN HỆ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Bài viết liên quan
![Giá xây nhà phố 2 tầng 60m2 trọn gói hết bao nhiêu tiền? [Cập nhật 2025]](https://xaydungsuachuanhaviet.vn/wp-content/uploads/2025/09/gia-xay-nha-pho-2-tang-60m2-3.png)
