Báo giá thi công chống thấm, sơn nước, xây dựng, sửa chữa nhà năm 2024

STT	NỘI DUNG THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ(vnd)	GHI CHÚ
I	CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG
1	Chống thấm sàn sân thượng, đục gạch thay lai gạch nền (gạch đá 40×40 )	m2	570,000	Nội dung bao gồm chống thấm, gạch nền cát, xi măng hoàn thiện
2	chống thấm sàn bê tông trực tiếp với sơn chống thấm	m2	120,000	Nội dung bao gồm chống thấm, cát, xi măng hoàn thiện
3	Chống thấm sân thượng bao gồm chống thấm, lót lại lớp gạch mới ( gạch đá  40×40 )	m2	520,000	Nội dung bao gồm chống thấm, gạch nền cát, xi măng hoàn thiện
II	CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH
1	Chống thấm nhà vệ sinh dạng nổi dưới 3m2	cái	1,500,000	Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA
2	Chống thấm nhà vệ sinh dạng nổi từ 4m2-7m2	cái	2,500,000	Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA
3	Chống thấm nhà vệ sinh dạng âm dưới 4 m2	cái	2,000,000	Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA
4	Chống thấm nhà vệ sinh dạng âm từ 4 m2-7m2	cái	3,500,000	Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA
5	Kiểm tra , xử lý đường ống nước chà ron lại	cái	2,000,000	Bao gồm nhân công và vật tư
III	CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ
1	Chống thấm tường trực tiếp bằng sơn Kova CT 11A pha với xi măng	m2	75,000	Nội dung trên bao gồm sơn chống thấm Kova CT 11A và xi măng
2	Chống thấm tường, xử lý đường nứt, sơn Dulux	m2	115,000	Nội dung trên bao gồm sơn lót Dulux và sơn chống thấm Dulux
3	Chống thấm tường bằng sơn thường	m2	75,000	Nội dung trên bao gồm sơn lót Maxilite và sơn chống thấm Maxilite
IV	CHỐNG THẤM NHÀ BẾP
1	Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, đường ống , bể	m2	250,000	TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S
V	CHỐNG DỘT MÁI TÔN
1	Chống dột mái tôn	gói	1	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
VI	THAY MÁI TÔN
1	Thay lại mái tôn	m2	250,000	Bao gồm nhân công và vật tư            (Tôn ĐÔNG Á dày 4.5zem )
2	Thay lại xà gồ sắt 4×8	m2	150,000	Bao gồm nhân công và vật tư (xà gồ mạ kẻm )
3	Sửa lại mái tôn	m2	1	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
VII	CHỐNG THẤM HỒ BƠI
1	Màng chống thấm 2 thành phần: 3 lớp kết hợp với lưới gia cường	m2	200,000-250,000	Bao gồm nhân công và vật tư
2	Màng chống thấm rải trước	m2	270,000-310,000	Bao gồm nhân công và vật tư
3	Màng chống thấm dạng mao dẫn , thẩm thấu bằng hợp chất Sika	m2	120,000-250,000	Bao gồm nhân công và vật tư
4	Chống thấm hồ bơi trọn gói	m2	Liên hệ	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
VIII	CHỐNG THẤM HỐ THANG MÁY
1	Chất chống thấm tinh thể thuận nghịch gốc xi măng, bơm foam	Hố	4,000,000	Bao gồm nhân công và vật tư
IX	CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ
1	Xử lý chống thấm trần nhà bị nứt keo Seal “N” Flex 1	md	250,000	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
2	Chống thấm ngược trần nhà bằng keo foam chống thấm	m2	140,000	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
3	Màng chống thấm Bitum khò nóng	m2	225,000	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
4	Màng chống thấm tự dính	m2	210,000	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )

Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt xin kính chào Quý khách hàng, cám ơn Quý khách đã tin tưởng sử dụng dịch vụ của công ty chúng tôi trong suốt thời gian qua. Để thuận lợi cho công việc, chúng tôi xin gửi đến Quý khách bảng báo giá tổng hợp các dịch vụ mà công ty chúng tôi cung cấp. Kính mời Quý khách hàng cùng tham khảo.

Báo giá thi công chống thấm năm 2024

Công Ty Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt xin gửi tới khách hàng bảng báo giá các hạng mục chống thấm như:  Báo giá Chống thấm  sân thượng,Chống thấm nhà vệ sinh, Chống thấm tường nhà, Chống thấm hồ bơi, Chống thấm dột mái tôn, Chống thấm trần nhà, Chống thấm nhà bếp, Nhà Việt cung cấp tất cả các hạng mục chống thấm nhà tại tp.hcm và các tỉnh thành lân cận như đồng nai, bình dương vv….

Là công ty hàng đầu về dịch vụ chống thấm với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, làm việc nhiệt tình, thi công nhanh chóng, đạt hiểu quả cao nhất…Cam kết mang tới cho khách hàng dịch vụ tốt nhất an tâm  nhất từ vật tư cũng như nhân công với giá thành cạnh tranh, chất lượng  nhất thị trường hiện nay.

Bảng giá thi công chống thấm

ĐƠN GIÁ THI CÔNG CHỐNG THẤM TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
STT	NỘI DUNG THI CÔNG	ĐVT	ĐƠN GIÁ(vnd)	GHI CHÚ
l	CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG
1	Chống thấm sàn sân thượng, đục gạch thay lai gạch nền (gạch đá 40×40 )	m2	570,000	Nội dung bao gồm chống thấm, gạch nền cát, xi măng hoàn thiện
2	chống thấm sàn bê tông trực tiếp với sơn chống thấm	m2	120,000	Nội dung bao gồm chống thấm, cát, xi măng hoàn thiện
3	Chống thấm sân thượng bao gồm chống thấm, lót lại lớp gạch mới ( gạch đá  40×40 )	m2	520,000	Nội dung bao gồm chống thấm, gạch nền cát, xi măng hoàn thiện
ll	CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH
1	Chống thấm nhà vệ sinh dạng nổi dưới 3m2	cái	1,500,000	Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA
2	Chống thấm nhà vệ sinh dạng nổi từ 4m2-7m2	cái	2,500,000	Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA
3	Chống thấm nhà vệ sinh dạng âm dưới 4 m2	cái	2,000,000	Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA
4	Chống thấm nhà vệ sinh dạng âm từ 4 m2-7m2	cái	3,500,000	Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA
5	Kiểm tra , xử lý đường ống nước chà ron lại	cái	2,000,000	Bao gồm nhân công và vật tư
III	CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ
1	Chống thấm tường trực tiếp bằng sơn Kova CT 11A pha với xi măng	m2	75,000	Nội dung trên bao gồm sơn chống thấm Kova CT 11A và xi măng
2	Chống thấm tường, xử lý đường nứt, sơn Dulux	m2	115,000	Nội dung trên bao gồm sơn lót Dulux và sơn chống thấm Dulux
3	Chống thấm tường bằng sơn thường	m2	75,000	Nội dung trên bao gồm sơn lót Maxilite và sơn chống thấm Maxilite
IV	CHỐNG THẤM NHÀ BẾP
1	Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, đường ống , bể	m2	250,000	TKA Master Seal 02, TKA Latex, Keo chà ron 101S
V	CHỐNG DỘT MÁI TÔN
1	Chống dột mái tôn	gói	1	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
VI	THAY MÁI TÔN
1	Thay lại mái tôn	m2	250,000	Bao gồm nhân công và vật tư            (Tôn ĐÔNG Á dày 4.5zem )
2	Thay lại xà gồ sắt 4×8	m2	150,000	Bao gồm nhân công và vật tư (xà gồ mạ kẻm )
3	Sửa lại mái tôn	m2	1	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
BẠN ĐANG ĐẾN	CHỐNG THẤM HỒ BƠI
1	Màng chống thấm 2 thành phần: 3 lớp kết hợp với lưới gia cường	m2	200,000-250,000	Bao gồm nhân công và vật tư
2	Màng chống thấm rải trước	m2	270,000-310,000	Bao gồm nhân công và vật tư
3	Màng chống thấm dạng mao dẫn , thẩm thấu bằng hợp chất Sika	m2	120,000-250,000	Bao gồm nhân công và vật tư
4	Chống thấm hồ bơi trọn gói	m2	Liên hệ	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
VIII	CHỐNG THẤM HỐ THANG MÁY
1	Chất chống thấm tinh thể thuận nghịch gốc xi măng, bơm foam	Hố	4,000,000	Bao gồm nhân công và vật tư
IX	CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ
1	Xử lý chống thấm trần nhà bị nứt keo Seal “N” Flex 1	md	250,000	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
2	Chống thấm ngược trần nhà bằng keo foam chống thấm	m2	140,000	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
3	Màng chống thấm Bitum khò nóng	m2	225,000	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )
4	Màng chống thấm tự dính	m2	210,000	Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế )

• Giá trên đã bao gồm chi phí nhân công thực hiện và vật liệu chống thấm.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục được xử lý chống thấm.
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường, tùy vào mức độ hư hỏng của công trình để xác định đơn giá.
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Mọi công trình do Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt thực hiện đều được bảo hành 1 năm cho toàn bộ hạng mục thi công, và 5 – 10 năm cho phần màng chống thấm, kể từ sau ngày bàn giao công trình được nghiệm thu.

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói năm 2024

Nhằm giúp Quý khách hàng có thể tự tính toán, lên kế hoạch, dự trù kinh phí khi tiến hành nâng cấp sửa chữa nhà cữa, tránh trường hợp đang xây dựng sửa chữa lại thiếu hụt kinh phí, Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt xin gửi đến Quý khách bảng báo giá sửa chữa nhà mới nhất năm 2021 để phục vụ Quý khách khi có nhu cầu cải tạo nâng cấp nhà ở. Mời quý khách cùng tham khảo bảng báo giá thi công sửa chữa nhà của công ty chúng tôi.

Sửa chữa nhà trọn gói là gì

Sửa nhà trọn gói là gia chủ giao toàn bộ quá trình từ thiết kế đế xây sửa, hoàn thiện cho nhà thầu mà bạn thuê. Nhưng, gia chủ cần lưu ý, có những gói sửa nhà được cung cấp tùy vào từng tình trạng nhà cần sửa. Theo các trường hợp như sau:

• Sửa nhà trọn gói không thêm phòng: Nghĩa là, gia chủ giao công việc sửa nhà, sửa các phòng của ngôi nhà, không xây thêm phòng.
• Sửa nhà trọn gói xây thêm phòng: Đối với chủ nhân có nhu cầu mở rộng diện tích, xây thêm phòng thì cần chọn hình thức này. Dịch vụ này sẽ tốn kém hơn đồng thời cần xin giấy phép xây dựng lại.
• Sửa nhà trọn gói nội thất: Nghĩa là nhà thầu chịu trách nhiệm sửa chữa khung nhà, các phòng với sự thay đổi nội thất phù hợp.

Các hạng mục sửa chữa nhà trọn gói

Hạng mục thi công phần thô.

• Đổ bê tông.
• Đào đất, đào các đường ống.
• Đập phá tháo dỡ.
• Xây, tô trát tường.
• Thi công cốt thép.
• Thi công coppa.
• Thi công điện nước âm tường.
• Ốp lát tường, nền nhà (vật liệu thô và nhân công).
• Thi công chống thấm.

Hạng mục thi công phần hoàn thiện.

• Thi công sơn nước.
• Thi công ốp lát đa hoa cương.
• Thi công trần, vách thạch cao.
• Thi công cửa nhôm, sắt, khung bảo vệ, lan can.
• Thi công nội thất gỗ.
• Thi công dán tường.
• Lắp ráp thiết bị…

Bảng giá sửa chữa nhà trọn gói

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI TẠI TP.HCM
I.THI CÔNG ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ
STT	Hạng mục tháo dỡ	DVT	Nhân công	Vật tư	Nhân công & vật tư
1	Đập tường	M2	40.000- 45.000đ		40.000- 45.000đ
2	Đục gạch nền nhà	M2	40.000- 45.000đ		40.000- 45.000đ
3	Đục gạch tường nhà	M2	40.000- 45.000đ		40.000- 45.000đ
4	Tháo mái tôn	M2	15.000đ		15.000đ
5	Tháo trần laphong	M2	10.000đ		10.000đ
6	Đập phá tường 100	M2	25.000đ		25.000đ
7	Đập phá tường 200	M2	40.000đ		40.000đ
8	Tháo dỡ cửa cũ	Bộ	75.000đ		75.000đ
9	Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	250.000đ		250.000đ

II. THI CÔNG SỬA CHỮA
STT	Hạng mục xây tô	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Xây tường 100mm	M2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	65.000đ	140.000đ
2	Xây tường 200mm	M2	Gạch 8x8x18 Tuynen BD	95.000-150.000đ	270.000đ
3	Xây tường gạch đinh 100mm	M2	Gạch đinh 4x8x18	80.000-90.000đ	175.000đ
4	Tô trát ngoại thất	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000-55.000đ	50.000đ
5	Tô trát nội thất	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000-50.000đ	40.000đ
6	Cán vữa nền nhà (3cm -4cm)	M2	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	45.000-55.000đ	60.000đ
STT	Hạng mục ốp lát	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Ốp gạch nền	M2	Gạch bóng kính	80.000-95.000đ	160.000-300.000đ
2	Ốp gạch tường	M2	Gạch bóng kính	85.000-95.000đ	160.000-300.000đ
3	Ốp len tường	MD	Gạch bóng kính	12.000-15.000đ	50.000-100.000đ
4	Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp	M2	Đá trắng suối lau	200.000đ	650.000đ
		M2	Đá đen Bazan	200.000đ	550.000đ
		M2	Đá đen Huế	200.000đ	1.750.000đ
STT	Hạng mục sơn nước	DVT	Loại vật tư	Nhân công	Vật tư
1	Bả matit nội thất	M2	Việt mỹ, Dulux	15.000-18.000đ	16.000-22.000đ
2	Bả matit ngoại thất	M2	Việt mỹ, Dulux	17.000-20.000đ	17.000-27.000đ
3	Lăn sơn lót ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	10.000-12.000đ	12.000-17.000đ
4	Lăn sơn phủ tường nội thất	M2	Maxilite Dulux	15.000-20.000đ	16.000-22.000đ
5	Lăn sơn phủ tường ngoại thất	M2	Maxilite Dulux	20.000-25.000đ	18.000-25.000đ
STT	Hạng mục đóng trần thạch cao	DVT	Loại vật tư	Nhân công & vật tư
1	Trần thạch cao thả	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	120.000-145.000đ
2	Trần thạch cao trang trí	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	155.000-175.000đ
3	Trần thạch cao phẳng	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	140.000-150.000đ
4	Vách ngăn thạch cao ( 2 mặt)	M2	Toàn châu, Vĩnh tường	260.000-290.000đ
STT	Hạng mục thi công hệ thống điện nước	DVT	DVT	Nhân công	Vật tư
1	Thi công hệ thống điện	M2	Cadivi, đế âm, ống ghen	75.000- 85.000đ	75.000- 85.000đ
2	Thi công hệ thống nước	M2	Ống Bình Minh Thiết bị nối Bình Minh	75.000- 85.000đ	75.000- 85.000đ
STT	Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm	DVT	Loại vật tư	Nhân công & vật tư
1	Cửa nhôm hệ 750 kính5mm	M2	Nhôm trắng hệ 750mm	900.000đ
2	Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm	M2	Nhôm trắng hệ 1000mm	1.400.000đ
3	Cửa đi Xingfa	M2	Nhôm Xingfa Việt Nam	1,900,000-2,100,000đ
		M2	Nhôm Xingfa nhập khẩu	2.200.000-2.500.000đ
4	Lan can cầu thang sắt	M2	Kính cường lực 10, 12mm,Trụ inox	650.000-750.000đ
5	Lan can cầu thang kính cường lực	M2	Lan can sắt hộp 2x4x6 cm( mạ kẽm)	1.200.000-1.300.000đ
6	Tay vịn cầu thang gỗ	M2	Gỗ căm xe	1.200.000đ
7	Cửa đi	M2	Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm	1.450.000-150.000đ
			Sắt hộp 3×6 cm dầy 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm	1.200.000-1.300.000đ
8	Khung bảo vệ	M2	Sắt hộp 2x2x4cm ( sắt kẽm)	550.000-650.000đ
9	Cửa cổng		Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm ( sắt kẽm)	1.450.000-1.550.000đ
			Sắt mỹ nghệ	3.500.000đ-10.000.000đ

• Bảng giá mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy theo giá vật liệu.
• Bảng giá Không áp dụng cho mùa tết.
• Giá đã bao gồm phí vận chuyển và lắp đặt tại TPHCM. Chưa bao gồm VAT 10% nếu bạn muốn xuất hóa đơn GTGT. Ngoài ra không phát sinh thêm.

Báo giá thi công sơn nước năm 2024

Bạn đang tìm kiếm nhà thầu thi công sơn nước tại TPHCM để hoàn thiện căn nhà của mình? Bạn mong muốn có thể hợp tác với đội thợ sơn nhà giỏi, làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng?

Hãy đến với Công ty Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt- Đơn vị chuyên thi công sơn nước,  dịch vụ sơn nhà trọn gói, dịch vụ sơn nhà tại tphcm, dịch vụ thi công sơn nước giá rẻ, dịch vụ sơn nhà tphcm, báo giá dịch vụ sơn nhà, báo giá dịch vụ sơn sửa nhà, dịch vụ sơn lại nhà, dịch vụ lăn sơn nhà, dịch vụ phối màu sơn nhà, dịch vụ quét sơn nhà… thi công sơn nhà tại tphcm, với đội ngủ lành nghề và nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sơn nhà, thi công sơn nước, thi công sơn nhà cho từng công trình lớn nhỏ tại tphcm, và các tỉnh thành lân cận.

Đặc biệt công ty chúng tôi luôn có đội ngũ thợ chuyên sơn nhà trọn gói. Luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi nhận được yêu cầu.

Bảng giá thi công sơn nước

ĐƠN GIÁ THI CÔNG SƠN NƯỚC TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
A. THI CÔNG SƠN NƯỚC NỘI THẤT
STT	NỘI DUNG CÔNG VIỆC	CHỦNG LOẠI SƠN	ĐVT	ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Tôi	PHƯƠNG ÁN 1
1	Xử lý vết nứt, xử lý bề mặt tường, trát bột	Nippon hoặc Juton	m2	45,000
2	Sơn lót 01 lớp	Nippon, Jutun, Maxilite
3	Sơn phủ 02 lớp hoàn thiện	Nippon Matex, Jutun Jotaplast hoặc ICI Maxilite
yl	PHƯƠNG ÁN 2
1	Xử lý vết nứt, xử lý bề mặt tường, trát bột	Dulux ICI	m2	65,000
2	Sơn lót 01 lớp	Dulux A931
3	Sơn phủ 02 lớp hoàn thiện	Dulux Dễ dàng làm sạch
III	PHƯƠNG ÁN 3
1	Xử lý vết nứt, xử lý bề mặt tường, trát bột	Bột trét Dulux ICI	m2	80,000
2	Sơn lót 01 lớp	Sơn lót Dulux A934
3	Sơn phủ 02 lớp hoàn thiện	Sơn Phủ Dulux 5 in 1
B. THI CÔNG SƠN NƯỚC NGOẠI THẤT
Tôi	PHƯƠNG ÁN 1
1	Xử lý vết nứt, xử lý bề mặt tường, trát bột	Weathergard Skimcoat	m2	65,000
2	Sơn lót 01 lớp	Máy niêm phong Weathergard
3	Sơn phủ 02 lớp hoàn thiện	Nippon Wheathergard
yl	PHƯƠNG ÁN 2
1	Xử lý vết nứt, xử lý bề mặt tường, trát bột	Jotun Exterior	m2	75,000
2	Sơn lót 01 lớp	Jotun Jotashield primer
3	Sơn phủ 02 lớp hoàn thiện	Jotun jotashield
III	PHƯƠNG ÁN 3
1	Xử lý vết nứt, xử lý bề mặt tường, trát bột	Dulux ICI	m2	110,000
2	Sơn lót 01 lớp	Dulux A936
3	Sơn phủ 02 lớp hoàn thiện	Dulux Weathershield
C. THI CÔNG SƠN CHỐNG THẤM
Tôi	PHƯƠNG ÁN 1
1	Komix chống thấm	Sơn Komix + Dulux Aquatech hoặc Jotun Weathergard	m2	125,000
2	Sơn chống thấm phủ màu
yl	PHƯƠNG ÁN 2
1	Sơn lót kiềm	Sơn lót kiềm + Dulux Aquatech hoặc Jotun Weathergard	m2	110,000
2	Sơn chống thấm phủ màu

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
• Bảo hành 12 tháng theo đúng điều kiện bảo hành tiêu chuẩn mà hãng sơn đề ra.
• Báo giá có giá trị đến ngày 01/12/2021 đến khi có thông báo mới nhất.
• Ghi chú: Khách hàng có thể tạm tính theo diện tích sàn trong nhà:
• Đơn giá *3.5( hệ số tường)* Diện tích sàn

Báo giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024

Sự phát triển không ngừng về mặt kinh tế, nhu cầu con người gia tăng, một trong số đó chính là nhu cầu về nhà ở cho năm 2021. Xu hướng xây dựng nhà ở tương lai, gia chủ lựa chọn phương án xây dựng nhà trọn gói.

Xây dựng nhà trọn gói là gì

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói được hiểu là gia chủ giao toàn bộ công việc xây dựng nhà từ thiết kế, xin giấy phép thi công đến quá trình thi công, hoàn thiện và cả giám sát công trình cho một bên đơn vị nhà thầu lo liệu. Gói dịch vụ này còn có tên gọi là “Chìa khóa trao tay” rất thích hợp cho gia chủ bận rộn, không có quá nhiều thời gian để giám sát được 24/24 tại công trường xây dựng mà chất lượng công trình vẩn được đảm bảo.

Các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

Phần xây dựng cơ bản ( Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công )

• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép).
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
• Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hố ga.
• Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
• Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng chuẩn.
• Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn nhà vệ sinh, sân thượng.
• Cán nền các lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
• Lắp đặt đường ống cấp thoát nước nóng lạnh.
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
• Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Phần hoàn thiện ( Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công )

• Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng bếp, nhà vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Cung cấp và ốp gạch đá trang trí
• Cung cấp hệ thống điện chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
• Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước.
• Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, cửa nhôm.
• Cung cấp và trét ma tít, sơn nước toàn bộ bên trong, ngoài nhà.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói

STT	VẬT LIỆU THÔ	GÓI CƠ BẢN	GÓI KHÁ	GÓI KHÁ +
		NHÀ PHỐ 1 MẶT TiỀN 4,750,000đ/m2	NHÀ PHỐ 1 MẶT TiỀN 5,299,000đ/m2	NHÀ PHỐ 1 MẶT TiỀN 6,000,000đ/m2
		NHÀ PHỐ 2 MẶT TiỀN BiỆT THỰ PHỐ 4,950,000đ/m2	NHÀ PHỐ 2 MẶT TiỀN BiỆT THỰ PHỐ 5,500,000đ/m2	NHÀ PHỐ 2 MẶT TiỀN BiỆT THỰ PHỐ 6,300,000đ/m2
1	Thép xây dựng	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	Holcim	Holcim	Holcim
3	Xi măng xây tô	Hà Tiên	Hà Tiên	Hà Tiên
4	Bê tông tươi	Bê tông tươi  M250	Bê tông tươi  M250	Bê tông tươi M250
5	Cát bê tông	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
6	Cát xây tường	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
7	Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung
8	Đá 1×2, 4×6	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai
9	Gạch đinh 4x8x18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
10	Gạch ống 8x8x18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
11	Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi
12	Dây cáp TV	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Nano ( Panasonic)
13	Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Nano ( Panasonic)
14	Đế âm tường, ống luồn dây điện	Nếu không thì	Nếu không thì	Nano ( Panasonic)
15	Đường ống nước nóng âm tường	Vesbo	Vesbo	Vesbo
16	Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường	Bình Minh	Bình Minh	Bình Minh
17	Hóa chất chống thấm ban công sân thượng và WC	CT11A – SIKA	CT11A – SIKA	CT11A – SIKA

VẬT LiỆU HOÀN THIỆN		XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
STT	SƠN NƯỚC VÀ SƠN DẦU	XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
1	Sơn nước nội thất	Maxilite	Dulux	Jotun
2	Sơn nước ngoại thất	Joton	Dulux	Jotun
3	Sơn lót mặt tiền	Maxilite	Dulux	Jotun
4	Matit	Việt Mỹ	Jotun	Jotun
5	Sơn dầu, sơn chống xì	Hội chợ triển lãm	Jotun	Jotun
STT	THIẾT BỊ ĐIỆN	XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
1	Thiết bị công tắc, ổ cắm điện	Nếu không thì	Nếu không thì	Panasonic
2	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách phòng ngủ, phòng bếp	Đèn Philip 250,000đ/phòng	Đèn Philip 350,000đ/phòng	Đèn Philip 500,000đ/phòng
3	Đèn trang trí phòng khách	0	Đơn giá 650,000đ	Đơn giá 1,250,000đ/bộ
4	Đèn ban công	Đơn giá 160,000đ	Đơn giá 380,000đ	Đơn giá 850,000đ
5	Đèn cầu thang	Đơn giá 180,000đ	Đơn giá 380,000đ	Đơn giá 550,000đ
6	Đèn ngủ	0	Đơn giá 480,000đ	Đơn giá 1,000,000đ
STT	THIẾT BỊ VỆ SINH	XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
1	Bồn cầu vệ sinh	INAX.đơn giá 1,800,000đ/bộ	INAX- TOTO đơn giá 3,200,000đ/bộ	INAX- TOTO đơn giá 4,500,000đ/bộ
2	Labo rửa mặt	INAX.đơn giá 600,000đ/bộ	INAX- TOTO đơn giá 900,000đ/bộ	INAX- TOTO đơn giá 2,200,000đ/bộ
3	Phụ kiện Labo	Giá 750,000đ/bộ	Giá 1,100,000đ/bộ	Giá 2,500,000đ/bộ
4	Vòi rửa Labo	INAX.đơn giá 750,000đ/bộ	INAX.đơn giá 1,350,000đ/bộ	INAX.đơn giá 2,200,000đ/bộ
5	Vòi sen tắm	INAX.đơn giá 950,000đ/bộ	INAX.đơn giá 1,350,000đ/bộ	INAX.đơn giá 2,650,000đ/bộ
6	Vòi xịt vệ sinh	INAX.đơn giá 150,000đ/bộ	INAX.đơn giá 250,000đ/bộ	INAX.đơn giá 350,000đ/bộ
7	Gương soi nhà vệ sinh	Đơn giá 190,000đ/bộ	Đơn giá 290,000đ/bộ	Đơn giá 350,000đ/bộ
8	Phụ kiện 7 món nhà vệ sinh	INOX. Đơn giá 700,000đ	INOX. Đơn giá 1,200,000đ	INOX. Đơn giá 2,000,000đ
9	Máy bơm nước	Panasonic Đơn giá 1,250,000 cái	Panasonic Đơn giá 1,250,000 cái	Panasonic Đơn giá 1,250,000 cái
10	Bồn nước	Đại Thành 1000L	Đại Thành 1000L	Đại Thành 1500L
STT	BẾP	XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
1	Tủ bếp gỗ trên	MDF	HDF	Căm xe
2	Tủ bếp gỗ dưới	Cánh tủ MDF	Cánh tủ HDF	Cánh tủ Căm xe
3	Mặt đá bàn bếp	Đá hoa cương đen Ba Gian	Đá hoa cương đen Huế	Đá hoa cương kim sa hoặc tương đương
4	Chậu rửa trên sàn bếp	INOX. Đơn giá 1,150,000đ/bộ	INOX. Đơn giá 1,450,000đ/bộ	INOX. Đơn giá 3,800.000đ/bộ
5	Vòi rửa chén nóng lạnh	INAX. Đơn giá 750,000đ/bộ	INAX. Đơn giá 1,200,000đ/bộ	INAX- TOTO Đơn giá 2,800,000đ/bộ
STT	CẦU THANG	XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
1	Đá cầu thang	Đá hoa cương đen Ba Gian	Đá hoa cương đen Huế	Giá 1,400,000đ/m2
2	Tay vịn cầu thang	Căm xe 8x8cm 400,000đ/md	Căm xe 8x8cm 400,000đ/md	Căm xe 8x8cm 400,000đ/md
3	Trụ đề ba cầu thang 1 cái	Trụ gỗ Sồi giá 1,300,000đ/cái	Trụ Căm xe giá 1,800,000đ/cái	Trụ Căm xe giá 2,800,000đ/cái
4	Lan can cầu thang	Lan can sắt 450,000đ/md	Kính cường lực, trụ INOX	Kính cường lực, trụ INOX
5	Ô lấy sáng cầu thang & ô giếng trời	Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A 13x13cm, ( tấm láy sang polycarbonate)	Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A 13x13cm. Kính cường lực 8mm	Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A 13x13cm. Kính cường lực 8mm
STT	GẠCH ỐP LÁT	XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
1	Gạch lát nền nhà	175,000đ / m2	220,000đ / m2	300.000đ / m2
2	Gạch lát nền WC và ban công	135,000đ / m2	135,000đ / m2	200.000 đ / m2
3	Gạch ốp tường WC	160,000đ / m2	190,000đ / m2	220,000đ / m2
4	Gạch len tường	Gạch căt cùng loại gạch nền cao 12>14cm	Gạch căt cùng loại gạch nền cao 12>14cm	Gạch căt cùng loại gạch nền cao 12>14cm
STT	CỬA VÀ KHUNG BẢO VỆ	XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
1	Cửa cổng	Săt hộp khung bao bao giá 1,200,000đ/m2	Săt hộp khung bao bao giá 1,400,000đ/m2	Săt hộp khung bao bao giá 1,700,000đ/m2
2	Cửa chính tầng trệt 1 bộ	Săt hộp khung bao 40x80mm kính 8mm	Cửa nhựa lỏi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
3	Cửa đi ban công	Săt hộp khung bao 40x80mm kính 8mm	Cửa nhựa lỏi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
4	Cửa sổ	Săt hộp khung bao 40x80mm kính 8mm	Cửa nhựa lỏi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
5	Khung bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 1.5x2cm chia ô 12x12cm	Sắt hộp 1.5x2cm chia ô 12x12cm	Sắt hộp 1.5x2cm chia ô 12x12cm
6	Cửa phòng ngủ	MDF	HDF	Căm xe
7	Cửa WC	Nhôm kính hệ 750	Cửa nhựa lỏi thép, kính cường lực 8mm	Căm xe
8	Ổ khóa cửa phòng Khóa núm xoay	Đơn giá 140,000đ/bộ	Đơn giá 270,000đ/bộ	Đơn giá 320,000đ/bộ
9	Ổ khóa cửa chính & ban công khóa gạt	Đơn giá 320,000đ/bộ	Đơn giá 520,000đ/bộ	Đơn giá 1,150,000đ/bộ
STT	TRẦN THẠCH CAO	XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
1	Trần thạch cao trang trí	Khung Toàn Châu	Khung Vĩnh Tường	Khung Vĩnh Tường

Lưu ý:

• Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc: tính từ đầu cọc trở lên.
• Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích sàn > 50m2, và có tổng diện tích xây dựng > 200m2.
• Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng < 200m2, nhà trong hẽm nhỏ xe tải không vào được, vui lòng liên hệ trực tiếp với công ty chúng tôi, chúng tôi sẽ gửi báo giá chi tiết cho ngôi nhà của bạn.
• Đối với gói thầu xây dựng trọn gói, chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công đối với nhà có diện tích sàn xây dựng > 50m2.

Qua bài viết này, công ty Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt đã cung cấp cho Quý khách hàng bảng báo giá toàn bộ các dịch vụ mà công ty chúng tôi đã và đang thực hiện, Qúy khách có thể hoàn toàn tin tưởng và yên tâm khi hợp tác với chúng tôi.

Khi đến với công ty Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt, quý vị được phục vụ bởi những chuyên viên nhiệt tình chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công chống thấm, xây dựng, sửa chữa nhà. Chúng tôi cam kết sẽ báo giá sát từng hạng mục công việc của công trình, nếu trong quá trình xây dựng sửa chữa có chi phí phát sinh cho hạng mục nào đó chúng tôi sẽ báo ngay với gia chủ, khi nhận được sự đồng ý mới tiến hành thực hiện.

Một ngôi nhà đẹp sẽ là điều tuyệt vời với cả nhà thầu cùng gia chủ, với mức chi phí hợp lý và phù hợp bạn sẽ có một cơ ngơi khang trang, để nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng. Hãy liên hệ với chúng tôi khi bạn cần sửa chữa nâng cấp ngôi nhà thân yêu của chính mình!

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

• Công ty TNHH Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt
• Địa chỉ: 181/6 Xóm Chiếu, P.15, Q.4, Tp.HCM
• Điện thoại: 0937.877.247
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website : xaydungsuachuanhaviet.vn

Quý khách vui lòng điền thông tin 

 

các chuyên gia sửa nhà trên 10 năm kinh nghiệm sẽ khảo sát tư vấn sửa nhà miễn phí

Vui lòng bật JavaScript trong trình duyệt của bạn để hoàn thành Form này.

Anh chị tên gì? *

Số điện thoại *

Email *

Vấn đề cần tư vấn

Đăng ký tư vấn miễn phí