Cách cải tạo nhà ống cũ đẹp, hiện đại, tiết kiệm nhất

xaydungsuachuanhaviet.vn-cải tạo nhà ống cũ

Bạn đang tìm phương án thi công cải tạo nhà ống cũ và cần một đơn vị thi công chuyên nghiệp để hỗ trợ cải tạo, nâng cấp, làm mới không gian ngôi nhà đẹp và tiết kiệm chi phí. Liên hệ ngay thợ sửa nhà Nhà Việt để được tư vấn, thi công cải tạo nhà từ A – Z, cải tạo nhà chuyên nghiệp, đẹp nhất!

Nếu bạn đang phân vân tìm phương án cải tạo nhà ống hãy cùng tham khảo ngay trong bài chia sẻ dưới đây nhé!

Tại sao cần cải tọa nhà ống cũ?

xaydungsuachuanhaviet.vn-sửa mặt tiền nhà phố
Cải tạo nhà ống cũ

Có nhiều nguyên nhân khác nhau khiến gia chủ quyết định nâng cấp, cải tạo nhà lại căn nhà ống cũ bao gồm:

  • Nhà ống cũ lâu năm đã xuống cấp: Ngôi nhà sử dụng lâu năm có dấu hiệu xuống cấp hệ thống kiến trúc hay sơn tường: tường bong tróc, nền gạch cũ bị bong, tường thấm dột… cần phải được sửa chữa cải tạo ngay.
  • Ngôi nhà chưa xuống cấp nhưng kiến trúc đã lỗi thời: Gia chủ muốn cải tạo làm mới không gian để lấy lại nét thẩm mỹ sự tiện nghi cho ngôi nhà.
  • Cải tạo nâng cấp không gian nhà ống cũ thêm những tiện ích, tiện nghi mới cho không gian, thay đổi lại không gian sinh hoạt để phù hợp nhu cầu của các thành viên.
  • Sửa nhà ống cũ để phù hợp hơn với phong thủy thu hút nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ
  • Tiết kiệm chi phí thay vì đập đi xây mới hoặc trong trường hợp nhà phố san sát nhau và không thể tháo dỡ xây mới ngôi nhà

Khi này thì gia chủ có thể lựa chọn phương án cải tạo nhà ống cũ để nâng cấp, làm mới không gian sống đem đến sự thuận tiện, tiện nghi cho cả gia đình.

Những lưu ý khi thi công cải tạo nhà ống cũ

Trước khi tiến hành cải tạo nhà ống cũ bạn cần cân nhắc lên kế hoạch cải tạo kỹ lưỡng để có thể lựa chọn phương án cải tạo nhà tối ưu nhất.

1. Xác định nhu cầu, mục đích cải tạo nhà phố

xaydungsuachuanhaviet.vn-cải tạo nhà ống cũ
Xác định nhu cầu cải tạo nhà ống cũ

Tùy theo mục đích cải tạo nhà mà chúng ta sẽ lựa chọn phương án cải tạo phù hợp nhu cầu như:

  • Cải tạo không gian cũ đã xuống cấp: Chỉ tập trung vào cải tạo, nâng cấp những hạng mục xuống cấp
  • Nâng cấp không gian sống: Đổi mới không gian sống, thêm các tiện ích hiện đại vào ngôi nhà để nâng cao chất lượng cuộc sống.
  • Thay đổi kết cấu không gian: cơi nới, thêm tầng, thêm phòng, chỉnh sửa lại các khu vực chức năng khi gia đình có thêm thành viên mới.
  • Cải tạo nhà phù hợp với nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê phòng

2. Xem xét hiện trạng ngôi nhà

Cải tạo nhà nhất là những hạng mục lớn có thể tác động đến kết cấu ngôi nhà. Vậy nên bạn cần tìm hiểu xem xét kỹ lưỡng ngôi nhà có phù hợp để cải tạo, nâng cấp hay không.

  • Kiểm tra kết cấu và khả năng chịu lực của ngôi nhà. Bạn cần tìm kiếm các thông tin liên quan đến ngôi nhà: bản vẽ kỹ thuật, chi tiết vật liệu, giấy phép xây dựng… để lựa chọn giải pháp nâng cấp, cải tạo phù hợp nhất.
  • Xác định hiện trạng nội thất, thiết bị gia dụng…. đang sử dụng (bàn ghế, giường tủ, bếp, quạt, hệ thống điện…) có thể tái sử dụng hay cần thay mới để lựa chọn phương án cải tạo tối ưu chi phí.

3. Lên kế hoạch ngân sách cải tạo nhà ống cũ

xaydungsuachuanhaviet.vn-cải tạo nhà ống 2 tầng cũ
Dự trù ngân sách cải tạo nhà ống cũ

Bạn sẵn sàng chi bao nhiêu tiền để cải tạo ngôi nhà? Tùy theo hạn mức ngân sách mà chúng ta sẽ lên phương án cải tạo và lựa chọn những hạng mục phù hợp để nâng cấp, cải tạo căn nhà ống cũ. Việc lên kế hoạch ngan sách chi tiết sẽ giúp bạn có thể chủ động về ngân sách, tránh việc cải tạo quá nhiều hạng mục dẫn tới chi phí đội lên cao mất công vay mượn, trả lãi…

Để xác định được rõ ràng chi phí cải tạo nhà bạn nên tìm đến đơn vị thi công cải tạo, sửa nhà uy tín để lên kế hoạch chi phí sửa chữa. Có thể tiến hành điều chỉnh kế hoạch sát với ngân sách đề ra.

4. Lên kế hoạch cải tạo nhà chi tiết

Sau khi đã có kế hoạch về ngân sách cũng như mục đích, các hạng mục cải tạo chúng ta sẽ lên kế hoạch cải tạo nhà chi tiết cho từng hạng mục. Tốt hơn hết bạn hãy tìm một đơn vị thi công sửa chữa, cải tạo nhà chuyên nghiệp để được tư vấn, phân tích ưu nhược điểm của từng hạng mục từ đó chốt phương án thi công tối ưu.

  • Các hạng mục nào cần sửa chữa, cải tạo
  • Sửa chữa, cải tạo như thế nào
  • Sử dụng vật liệu nào
  • Thiết bị nào cần thay mới, thiết bị nào có thể giữ lại…

5. Xin giấy phép cải tạo nhà

Cải tạo nhà ống cũ có cần xin giấy phép không?

Đối với các hạng mục sửa chữa cải tạo có ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà chắc chắn bạn sẽ cần xin giấy phép sửa chữa nhà từ UBND cấp quận hoặc huyện. Thông thường nếu lựa chọn đơn vị thi công cải tạo nhà uy tín thì họ sẽ thay bạn thực hiện xin giấy phép sửa nhà để tiết kiệm thời gian tối ưu nhất!

Ngoài ra việc sửa chữa, cải tạo nhà có thể gây phiền hà, tiếng ồn ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh. Vậy nên bạn cũng cần chia sẻ với hàng xóm về việc sửa chữa để hàng xóm thông cảm tránh những vấn đề bất tiện trong quá trình sửa chữa gây khó chịu đến hàng xóm.

Cách cải tạo nhà ống cũ đẹp, hiện đại, tiết kiệm nhất

Thay đổi kiến trúc nhà ống cũ

Nhà ống có đặc điểm là hẹp ngang và chiều dài sâu, thêm vào đó các căn nhà phố ở khu đô thị, thành phố thường được xây san sát nhau gây cảm giác chật hẹp và thiếu sáng. Trong trường hợp này thì gia chủ có thể lựa chọn thay đổi kiến trúc ngôi nhà, sửa nhà ống cũ thành nhà lệch tầng, thêm giếng trời, cửa sổ trời… để làm thông thoáng không gian.

xaydungsuachuanhaviet.vn-dịch vụ sửa nhà quận 10
Thay đổi kiến trúc ngôi nhà

Nâng tầng nhà ống cũ

Với những căn nhà phố thấp tầng, 1 tầng, 2 tầng gia chủ có thể lựa chọn nâng tầng ngôi nhà để đáp ứng tối ưu nhu cầu sống và tăng tính thẩm mỹ cho không gian. Nâng tầng và thay đổi làm mới kiến trúc để căn nhà ống cũ trở nên sang trọng, hiện đại hơn.

Lưu ý: Xây thêm tầng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu ngôi nhà và tốn kém nhiều chi phí. Do đó gia chủ cần lên phương án cải tạo, phương án ngân sách kỹ lưỡng.

Cải tạo nhà ống cũ bằng cách thiết kế lại nội thất

Bố trí thiết kế lại nội thất là giải pháp cải tạo nhà ống cũ tiết kiệm nhất!

Cải tạo nội thất giúp gia chủ làm mới không gian nội thất, không gian sinh hoạt đem đến cuộc sống tiện nghi hơn cho cả gia đình. Đối với cải tạo nội thất chúng ta có thể lựa chọn:

  • Bố trí lại nội thất: Sắp xếp bố trí lại không gian cho hợp lý, lược bỏ các chi tiết thừa thãi không cần thiết.
  • Thay mới hệ thống nội thất: Đổi mới hoàn toàn nội thất để làm mới không gian nâng tầm chất lượng cuộc sống và thẩm mỹ căn hộ.

Tùy theo phòng cách nội thất và sở thích của gia chủ mà chúng ta sẽ lựa chọn phương án bố trí nội thất đẹp, thẩm mỹ và tiết kiệm nhất!

Phòng ngủ Master với khu vực nhà tắm, phòng thay đồ khép kín riêng biệt
Bố trí lại nội thất

Cải tạo mặt tiền của nhà ống cũ

Cải tạo mặt tiền giúp thay mới diện mạo nhà một cách rõ rệt, biến không gian cũ, xuống cấp trở nên đẹp, sang trọng, hiện đại hơn.

Các giải pháp để cải tạo mặt tiền nhà ống cũ gồm:

Sơn lại nhà phố

Nếu lớp sơn cũ đã xuống cấp hoặc không còn phù hợp xu hướng, thẩm mỹ bạn có thể thay mới lớp sơn, tiến hành sơn lại mặt tiền cho đến sơn nội thất nhà phố.

xaydungsuachuanhaviet.vn-sửa mặt tiền nhà phố
Sơn sửa lại mặt tiền nhà ống

Cải tạo ban công mặt tiền

Ban công cũ, xuống cấp hoặc không còn hợp xu hướng nhà hiện đại. Bạn có thể lựa chọn cải tạo lại ban công để thay đổi rõ rệt mặt tiền nhà ống cũ. Cải tạo ban công theo phong cách hiện đại, bổ sung cây xanh hoặc có thể cắt bớt hay mở rộng ban công.

Thay đổi vật liệu bên ngoài

Thay mới mặt tiền bằng cách đổi mới vật liệu bên ngoài: ốp gạch, đá mới, thay đổi cửa, cửa sổ, thêm các chi tiết mái che… cho mặt tiền. Cách này sẽ đổi mới hoàn toàn không gian mặt tiền mà không ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.

Cải tạo nhà ống cũ theo hạng mục

Bạn muốn tối ưu chi phí cải tạo nhà bằng cách chỉ tập trung cải tạo một hoặc một số hạng mục nhất định.

  • Cải tạo phòng khách
  • Cải tạo phòng ngủ
  • Sửa không gian bếp
  • Sửa, tu bổ, nâng cấp nhà vệ sinh
  • Chia lại cửa đi…

Chúng ta hoàn toàn có thể lựa chọn cải tạo nhà theo hạng mục, chỉ tập trung vào những hạng mục xuống cấp hoặc cần nâng cấp làm mới để tối ưu chi phí.

Thi công cải tạo nhà ống cũ chuyên nghiệp, phí rẻ tại TPHCM

Muốn cải tạo nhà ống đẹp, chuyên nghiệp, tiết kiệm chắc chắn bạn sẽ cần tìm đến một đơn vị thi công cải tạo nhà uy tín!

Bạn đang phân vân tìm kiếm đội ngũ thợ thi công cải tạo nhà ống cũ chuyên nghiệp tại TPHCM và các tỉnh thành phía Nam, hãy liên hệ ngay Nhà Việt – đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo, nâng cấp không gian nhà ở.

Thợ thi công cải tạo nhà chuyên nghiệp

Các hạng mục cải tạo nhà của Nhà Việt

Cải tạo nhà trọn gói

Cải tạo, nâng cấp không gian nhà phố trọn gói, với dịch vụ này quý khách hàng sẽ được tư vấn hỗ trợ trọn gói từ A – Z mọi vấn đề bao gồm:

  • Tư vấn sửa chữa, phá dỡ từng hạng mục
  • Hỗ trợ xin giấy phép cải tạo nhà
  • Miễn phí thiết kế kiến trúc khi thi công
  • Thi công đầy đủ các hạng mục: phá dỡ, đục tường, thêm tường, sơn mới, chống thấm, làm nội thất, cải tạo nội thất
  • Vệ sinh sau thi công trả lại không gian đẹp, mới cho khách hàng

Cải tạo nhà ống cũ theo hạng mục – theo yêu cầu

Thi công cải tạo nhà theo hạng mục nhất định giúp khách hàng nhanh chóng nâng cấp, cải tạo không gian mong muốn.

  • Cải tạo phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp
  • Sửa, tu bổ, nâng cấp nhà vệ sinh
  • Làm nội thất tổng thể hoặc 1 phòng
  • Làm mới trần nhà, đóng trần thạch cao
  • Chống thấm theo hạng mục…

Ưu điểm của dịch vụ cải tạo nhà Nhà Việt

xaydungsuachuanhaviet.vn-cải tạo nhà ống cũ
Thi công tỉ mỉ từng chi tiết, hạng mục

Nhà Việt tự hào là công ty chuyên thi công cải tạo nhà uy tín, chất lượng hàng đầu tại TPHCM và khu vực phía Nam. Ưu điểm của dịch vụ cải tạo nhà Nhà Việt đó là:

  • Hơn 10 năm kinh nghiệm sửa chữa, nâng cấp, cải tạo nhà: Nhà Việt cung cấp các gói sửa nhà phố, sửa chữa chung cư, nhà cấp 4, nhà hàng, khách sạn… trọn gói và theo hạng mục chuyên nghiệp, chất lượng hàng đầu thị trường.
  • Đội ngũ thợ tay nghề cao: Đội ngũ kỹ thuật, kỹ sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao để thi công chính xác, chau chuốt trong từng chi tiết.
  • Vật liệu chính hãng: Nhà Việt luôn sử dụng các loại vật liệu chính hãng, chất lượng nói không với hàng giả, hàng chất lượng kém.
  • Cam kết tiến độ thi công: Cam kết thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình đúng như yêu cầu khách hàng.
  • Chi phí cạnh tranh: Báo giá công khai, rõ ràng trước khi thi công đảm bảo tối ưu chi phí tốt nhất hạn chế phát sinh các chi phí khác giúp khách hàng chủ động về ngân sách.
  • Bảo hành 5 năm: Với mỗi công trình do Nhà Việt thi công, sửa chữa chúng tôi đều bảo hành chất lượng 3 – 5 năm và bảo hành theo chính sách của hãng với những vật liệu của nhà sản xuất.

Bạn đã sẵn sàng để thi công cải tạo nhà ống cũ hay chưa? Liên hệ ngay Nhà Việt để đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm của chúng tôi giúp bạn nâng cấp, làm mới, cải tạo nhà ống đẹp, chuyên nghiệp nhất!

Gọi ngay hotline: 0937.877.247 thợ thi công và kỹ sư giàu kinh nghiệm của Nhà Việt sẽ đến khảo sát công trình trong 24h và giúp bạn lên phương án cải tạo nhà tối ưu nhất!

Xem thêm: Kinh nghiệm cải tạo nhà phố đẹp, chuyên nghiệp

>>Mách bạn cách cải tạo nhà cấp 4 cũ đẹp, tiết kiệm nhất

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

5/5 - (3 bình chọn)
Bình luận
[ bvlq ]
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *