Chống thấm sân thượng như thế nào cho triệt để? Nếu như bạn lo lắng sân thượng sẽ bị thấm dột, nứt vỡ, thấm nước xuống trần nhà, tường nhà… Hãy xem và lựa chọn ngay một phương án chống thấm tối ưu cho sân thượng để ngăn nước, ngăn thấm dột hiệu quả nhất!

Dưới đây là top 11 giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả và đang được áp dụng phổ biến nhất hiện nay!

MỤC LỤC BÀI VIẾT

0.1 Nguyên nhân sân thượng bị thấm dột
0.2 Hậu quả khi sân thượng bị thấm dột

1 11 Cách thi công chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay
- 1.1 Dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM

Nguyên nhân sân thượng bị thấm dột

Sân thượng là một trong những vị trí dễ bị thấm dột nhất của ngôi nhà, nguyên nhân là bởi: Sân thượng phải tiếp xúc trực tiếp với điều kiện môi trường bên ngoài bao gồm: nguồn nước mưa, nước từ ống dẫn… độ ẩm, nhiệt độ cao.

Nhiệt độ cao sự chênh lệch nhiệt độ có thể làm nứt vỡ bề mặt xi măng khiến nước dễ dàng thẩm thấu đi sâu vào kết cấu gây thấm dột.
Thời tiết mưa, ẩm thời gian dài trong khi đường ống nước, ống thoát nước lại bị tắc nghẽn ro rác (lá cây, bụi bẩn…) khiến nước đọng trên bề mặt dễ gây ra tình trạng thấm dột nước vào các mao mạch và lan xuống phía dưới trần nhà.
Sân thượng chưa được chống thấm ngay khi thi công, hoặc vật liệu chống thấm không đạt chuẩn dẫn tới tình trạng ngấm nước và thấm dột nhanh chóng.
Do quá trình thi công xây dựng không kỹ càng và chuẩn kỹ thuật: Hệ thống ống nước không đạt chuẩn, mặt sân không bằng phẳng bị đọng nước, dẫn tới sân thượng nhanh chóng xuống cấp và thấm dột.

chống thấm sân thượng — Xử lý sân thượng bị thấm dột

Hậu quả khi sân thượng bị thấm dột

Tình trạng thấm dột sân thượng sẽ gây ra nhiều vấn đề bao gồm:

Sân thượng thấm dột sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trần nhà, tường tiếp giáp trần phía bên dưới: gây ra các vết loang lổ, nứt vỡ trên tường, trần nhà, bong rộp…
Bề mặt sân thượng xuất hiện nhiều rong rêu, ố mốc gây mất thẩm mỹ
Nước thấm sâu vào trần nhà tường nhà có thể ảnh hưởng đến hệ thống đường dây điện, ổ điện gây nguy cơ chập cháy
Trần nhà, tường nhà thấm dột tạo điều kiện để vi khuẩn, nấm mốc sinh sôi có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe gây ra các bệnh liên quan đến đường hô hấp.
Thấm dột thời gian dài có thể tác động đến kết cấu công trình: làm xuống cấp, giảm tuổi thọ công trình
Khiến sơn, vữa yếu bong tróc có thể rơi rụng gây nguy hiểm…

Đây chính là lý do mà các công trình đều nên được chống thấm sân thượng một cách kỹ lưỡng để bảo vệ bề mặt sân thượng, trần nhà, tường nhà tối ưu.

11 Cách thi công chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay

1. Chống thấm sân thượng bằng Sika

Sika hiện đang là vật liệu chống thấm sân thượng được dùng phổ biến nhất hiện nay. Sika chống thấm sân thượng có ưu điểm:

Hiệu quả chống thấm cao
Thi công nhanh chóng, đơn giản không đòi hỏi kỹ thuật cao
Chi phí rẻ

Quy trình chống thấm sân thượng bằng Sika được thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng, đục bỏ vụn vữa, quét sạch bụi bẩn trên bề mặt, trám các vết nứt vỡ (nếu có).
Bước 2: Tiến hành quét 2 – 3 lớp Sika chống thấm lên toàn bộ bề mặt
Bước 3: Cuối cùng nên quét vữa chống thấm sika latex lên bề mặt để bảo vệ lớp chống thấm tối ưu.

2. Chống thấm sân thượng bằng KOVA

Bên cạnh Sika thì Kova cũng là vật liệu chống thấm sân thượng hiệu quả cho bề mặt sân thượng, sàn bê tông ngoài trời. Kova chống thấm có ưu điểm:

Giúp chống thấm tối ưu
Khả năng bám dính cao dễ dàng liên kết với xi măng hoặc bê tông
Bề mặt chịu được ma sát lớn
Thi công nhanh chóng đơn giản

Quy trình chống thấm sân thượng bằng Kova như sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng, đục bỏ vụn vữa, quét sạch bụi bẩn trên bề mặt, trám các vết nứt vỡ (nếu có).
Bước 2: Tiến hành phủ 2 – 3 lớp Kova chống thấm lên toàn bộ sàn mái (mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ)
Bước 3: Cuối cùng cán hồ bảo vệ lớp chống thấm hoặc phủ lớp mastic chống nóng cho sàn mái

3. Chống thấm sân thượng bằng sơn

Sơn chống thấm sơn thượng là phương án chống thấm đơn giản, hiệu quả lại mang tính thẩm mỹ cao. Các loại sơn chống thấm chuyên dụng hiện tại vô cùng đa dạng như: sơn Epoxy chống thấm, sơn Jotun, sơn Dulux chống thấm,… Ưu điểm của sơn chống thấm đó là:

Thi công nhanh chóng, đơn giản không đòi hỏi kỹ thuật cao
Đa dạng loại sơn, màu sơn đem lại tính thẩm mỹ cao
Hiệu quả chống thấm tốt giúp ngăn thấm nước bề mặt

Quy trình chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm như sau:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt cần chống thấm: Quét sạch các lớp bụi bẩn trên bề mặt, cạo bỏ rong rêu hoặc lớp vữa yếu trên bề mặt, trám kín vết nứt vỡ (nếu có)
Bước 2: Thi công lớp sơn lót lên bề mặt
Bước 3: Thi công sơn chống thấm đầu tiên. Sau khi lớp sơn lót khô tiến hành quét 2 – 3 lớp sơn chống thấm (mỗi lớp cách nhau 4 – 6h)
Bước 4: Sau khi sơn khô, bạn sẽ thi công thêm lớp vữa để đảm bảo tính chống thấm hiệu quả. Cuối cùng, thực hiện bước xoa nền để làm phẳng lại bề mặt vừa sơn.

4. Dùng keo chống thấm sân thượng

Keo chống thấm chuyên dụng có khả năng chống thấm ngăn nước vượt trội. Đối với thi công chống thấm sân thượng chúng ta sẽ dùng loại keo phun chống thấm chuyên dụng, quy trình thực hiện như sau:

Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng
Bước 2: Làm phẳng bề mặt nếu sân thượng có các vết nứt hoặc lồi lõm
Bước 3: Quét keo chống thấm nước lên bề mặt (thường chúng ta sẽ quét 2 lần keo chống thấm)
Bước 4: Sau khi lớp chống thấm đã khô tiến hành quét một lớp vữa mỏng lên bề mặt. Cán đều lớp vừa và chờ khô là hoàn tất.

5. Chống thấm sân thượng bằng màng tự dính

Màng chống thấm tự dính được đánh giá với hiệu quả chống thấm cực cao, ngăn nước triệt để. Ưu điểm của màng chống thấm đó là:

Khả năng chịu nhiệt cao
Độ kết dính cực cao, bám chắc chắn trên bề mặt thi công
Chỉ số đàn hồi cao, khả năng co giãn tốt
Tuổi thọ lâu dài lên tới hàng chục năm

Thi công chống thấm sân thượng bằng màng tự dính:

Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm
Bước 2: Lăn lớp sơn lót gốc bitum lên toàn bộ bề mặt sân thượng đợi lớp keo khô thì dán lớp màng chống thấm.
Bước 3: Dán màng chống thấm: Tiến hành đo cắt màng chống thấm và trải màng lên bề mặt, lưu ý (chồng mí khoảng 50 – 60mm) sau đó bóc lớp màng chống thấm sau đó dùng con lăn lăn nhẹ lên bề mặt để lớp màng kết dính với sàn bê tông chắc chắn.
Bước 4: Cuối cùng cán một lớp vữa xi măng để bảo vệ màng

6. Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng

Màng khò nóng cho hiệu quả chống thấm vượt trội bảo vệ bề mặt sàn lâu dài tuy nhiên quy trình thi công chống thấm sẽ phức tạp hơn nhiều so với màng tự dính và yêu cầu thợ tay nghề cao.

Thi công chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng:

Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm
Bước 2: Dùng lu lăn sơn lót gốc bitum lên sàn sân thượng
Bước 3: Sử dụng máy khò bằng gas để đốt nóng bề mặt thi công và khò màng chống thấm rồi dán nhanh màng xuống bề mặt sàn
Bước 4: Dùng con lăn cao su ép chặt phần màng ở khu vực đã khò đảm bảo mặt sân phẳng hoàn toàn không xuất hiện bọt khí nhốt lại trên bề mặt
Bước 5: Sau khi màng chống thấm khô cần phủ 1 lớp vữa bảo vệ xi măng – cát rồi để khô

7. Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Nhựa đường được đánh giá là một trong số những vật liệu chống thấm tốt nhất và hiệu quả nhất hiện nay. Nhựa đường giúp chống thấm hiệu quả cao nhờ vào:

Khả năng bám dính tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam
Trám kín các vết nứt, khe hở
Chịu được áp lực của nước
An toàn, không độc hại
Bền vững, tuổi thọ cao

xaydungsuachuanhaviet.vn-chống thấm sân thượng bằng nhựa đường — Quét nhựa đường chống thấm cho sân thượng

Quy trình thi công chống thấm được thực hiện như sau:

Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng cần chống thấm
Bước 2: Quét một lớp mỏng phụ gia chống thấm lên bề mặt
Bước 3: Thi công chống thấm sân thượng: Sau khi lớp lót khô, tiến hành đun sôi nhựa đường sau đó quét nhựa đường nóng lên bề mặt. (Lưu ý: Quét lớp nhựa đường đều tay, tạo bề mặt trơn phẳng)
Bước 4: Tiến hành ngâm thử nước và nghiệm thu kỹ lưỡng

8. Lát gạch chống thấm sân thượng

Lát gạch chống thấm sân thượng không chỉ giúp ngăn nước, ngăn thấm dột mà còn mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao cho toàn bộ ngôi nhà. Tuy nhiên lát gạch chống thấm này sẽ tốn kém hơn nhiều so với các phương án chống thấm khác.

Quy trình lát gạch chống thấm như sau:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ công cụ, vật liệu
Bước 2: Làm vệ sinh bề mặt cần chống thấm
Đảm bảo bề mặt bằng phẳng, chắc chắn, nếu sàn chưa có bề mặt bê tông cần lát bê tông trước khi lát gạch
Làm sạch sàn sân thượng sau đó đợi khô (chờ khô ít nhất 24h trước khi lát gạch)
Bước 3: Đo và vẽ mẫu lát gạch: Sau khi bề mặt được chuẩn bị sẵn sàng thì tiến hành đo và vẽ mẫu lát gạch để tính toán số lượng gạch cần thiết một cách chính xác, đảm bảo các khu vực được lát gạch đều đẹp.
Bước 4: Trộn vữa và chuẩn bị gạch lát: Vữa phải được trộn đều và đảm bảo độ ẩm phù hợp
Bước 5: Thi công lát gạch sân thượng
Lát gạch từ giữa sân thượng đến các cạnh – đảm bảo các miếng gạch đặt chính xác và đều nhau
Cắt và xếp gạch những vị trí khó như góc, các vị trí cần cắt hoặc khu vực có hình dạng không đều sao cho đẹp mắt
Chèn khe giữa các miếng gạch tạo độ hở cho quá trình giãn nở của gạch khi thay đổi nhiệt độ tránh gạch nứt gãy do lực giãn nở quá lớn.
Bước 6: Hoàn tất và nghiệm thu công trình đảm bảo hiệu quả chống thấm và tính thẩm mỹ

9. Chống thấm dột sân thượng bằng xi măng

Xi măng phương pháp chống thấm sân thượng đơn giản, tiết kiệm chi phí tuy nhiên hiệu quả chống thấm sẽ kém hơn các phương án khác.

Để chống thấm sân thượng bằng xi măng bạn thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị nguyên vật liệu, máy móc dụng cụ
Bước 2: Vệ sinh bề mặt cần chống thấm kỹ lưỡng
Bước 3: Pha xi măng với nước để đảm bảo độ liên kết (sử dụng đến đâu pha vữa đến đó)
Bước 4: Sử dụng con lăn quét xi măng lên bề mặt (Tiến hành quét 2 lớp: lớp đầu nên để 10 phút cho kho tự nhiên mới quét lớp thứ 2)
Bước 5: Dùng bao, lưới bạt để che chắn bề mặt trong quá trình đợi khô

10. Lợp tôn chống thấm sân thượng

Lợp mái tôn là phương án chống thấm sân thượng đơn giản hiệu quả và mang đến nhiều ưu điểm nổi bật như:

Ngăn nước thấm tác động trực tiếp lên sàn mái
Bảo vệ bề mặt sân thượng tránh những tác động từ môi trường
Tăng thêm không gian sinh hoạt (phơi đồ, chứa đồ)

xaydungsuachuanhaviet.vn-chống thấm sân thượng — Lợp mái tôn chống thấm cho sân thượng

Để thi công lớp tôn chống thấm sân thượng chúng ta thực hiện các bước như sau:

Bước 1: Chuẩn bị nguyên vật liệu cần thiết (mái tôn, khung thép mái tôn,…)
Bước 2: Dựng khung xà lợp mái tôn: Tiến hành thiết kế và chọn hệ thống khung kèo mái tôn.
Bước 3: Lợp mái tôn chống thấm sân thượng
Dựng mái tôn theo chiều dọc mái, kiểm tra độ cong vênh của xà gồ sau đó đánh dấu các vị trí đinh vít.
Tiến hành lợp tôn chống thấm sân thượng, vị trí tấm tôn thứ 2 cần gối lên tấm thứ nhất 1 sóng. Tại các vị trí xà gồ phần nối ngang giữa mái tôn cần chồng lên nhau 15 – 20cm.
Cuối cùng tiến hành bắt vít cố định mái tôn lên khung xà. Bắn vít lên sóng dương vuông góc với bề mặt tấm tôn còn tại các vị trí giáp tường thì vít vào múi âm.
Thợ thi công lợp mái tôn chống thấm sân thượng
Bước 4: Lắp đặt máng, ống thoát nước

11. Sử dụng tấm lợp Polycarbonate

Ngoài mái tôn thì tấm lợp Polycarbonate cũng là lựa chọn hoàn hảo để lợp sàn mái và chống thấm cho sàn mái, sân thượng.

Tấm lợp Poly có ưu điểm:

Khả năng thu sáng tốt giúp không gian phía dưới luôn sáng sủa
Độ bền, độ chịu lực cao gấp 200 lần kính
Tuổi thọ cao lên tới 20 năm
Khả năng chặn tia UV tới 98%

Tấm lợp Polycarbonate thích hợp để sử dụng cho công trình mái che cần lấy sáng, thêm vào đó sản phẩm còn mang lại tính thẩm mỹ cao cực kỳ thích hợp với những căn hộ thiết kế hiện đại.

Thi công tấm lợp Poly chống thấm tăng tính thẩm mỹ cho không gian

Trên đây chính là TOP 11 phương án chống thấm sân thượng hiệu quả và được ứng dụng phổ biến nhất hiện nay. Bạn đã chọn được giải pháp chống thấm phù hợp với sân thượng nhà mình hay chưa? Liên hệ ngay chống thấm Nhà Việt để được tư vấn – thi công chống thấm chuyên nghiệp, trọn gói từ A – Z nhé!

Dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM

Chống thấm Nhà Việt – đơn vị chống thấm 10 năm kinh nghiệm để thi công chống thấm sàn mái sân thượng tại TPHCM và các tỉnh thành phía Nam.

Thợ chống thấm Nhà Việt giúp bạn:

Tư vấn, lựa chọn phương án, vật liệu chống thấm tối ưu phù hợp nhu cầu
Thi công chống thấm triệt để 100% – Thợ tay nghề cao trực tiếp thi công
Giá chống thấm cạnh tranh số 1 thị trường

Uy tín, chất lượng đã được khẳng định qua hàng ngàn công trình! Liên hệ ngay chống thấm Nhà Việt để đội thợ chống thấm giàu kinh nghiệm đến khảo sát công trình trong 24h và giúp bạn thi công chống thấm sân thượng đúng với mong muốn.

Còn nếu bạn đang phân vân về chi phí chống thấm sân thượng hiện nay, xem ngay báo giá dịch vụ mới nhất của Nhà Việt dưới đây!