Bạn muốn cải tạo nhà 4 tầng cũ xuống cấp để làm mới, nâng cấp không gian sống mang đến sự thoải mái, tiện nghi cho cả gia đình. Bạn đang phân vân chưa biết nên cải tạo nhà 4 tầng như thế nào cho đẹp và tối ưu chi phí.
Liên hệ ngay Nhà Việt – đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm sửa chữa cải tạo nhà, chúng tôi sẽ giúp bạn cải tạo lại căn nhà 4 tầng cũ đẹp, chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí nhất!
Cùng khám phá những lưu ý khi cải tạo nhà 4 tầng và về dịch vụ cải tạo nhà chuyên nghiệp của Nhà Việt ngay đưới đây bạn nhé!
Lý do cần cải tạo nhà 4 tầng cũ
Có nhiều nguyên nhân khác nhau khiến gia chủ quyết định nâng cấp, cải tạo nhà 4 tầng cũ bao gồm:
- Căn nhà sử dụng lâu năm đã xuống cấp: Ngôi nhà đã được xây dựng lâu năm bị xuống cấp hệ thống kiến trúc hay sơn tường: tường bong tróc, nền gạch cũ bị bong, tường thấm dột… cần phải được sửa chữa cải tạo ngay.
- Ngôi nhà chưa xuống cấp nhưng kiến trúc đã lỗi thời: Gia chủ muốn cải tạo làm mới không gian căn nhà 4 tầng để lấy lại nét thẩm mỹ, sự sang trọng, tiện nghi cho ngôi nhà.
- Cải tạo nâng cấp không gian nhà 4 tầng thêm những tiện ích, tiện nghi mới cho không gian, thay đổi lại không gian sinh hoạt để phù hợp nhu cầu của các thành viên.
- Sửa nhà 4 tầng cũ để phù hợp hơn với phong thủy thu hút nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ
- Tiết kiệm chi phí thay vì đập đi xây mới hoặc trong trường hợp nhà phố san sát nhau và không thể tháo dỡ xây mới ngôi nhà
Phương án cải tạo nhà 4 tầng cũ
Để cải tạo ngôi nhà 4 tầng cũ thì gia chủ có thể cân nhắc, lựa chọn một trong số những phương án sửa chữa cải tạo sau:
1. Đổi mới kiến trúc nhà 4 tầng cũ
Để làm mới ngôi nhà một cách toàn diện thì gia chủ có thể lựa chọn đổi mới kiến trúc, thay đổi toàn bộ kiến trúc ngôi nhà 4 tầng cũ, cải tạo cả nội thất và ngoại thất ngôi nhà.
Với phương án này bạn nên lựa chọn một phong cách thiết kế chủ đạo cho ngôi nhà, thậm chí có bản vẽ thiết kế nhà chi tiết để làm mới ngôi nhà theo phong cách kiến trúc hoàn toàn mới:
- Cải tạo nhà 4 tầng theo phong cách hiện đại
- Cải tạo nhà 4 tầng theo phong cách tân cổ điển
- Cải tạo nội thất nhà 4 tầng cũ
Tất nhiên phương án cải tạo này sẽ tốn rất nhiều thời gian chi phí và nó sẽ phù hợp hơn với trường hợp bạn muốn làm mới ngôi nhà mà không thể đập đi xây lại hoặc với gia chủ có kinh phí thoải mái.
2. Bố trí lại mặt bằng, công năng
Thiết kế bố trí lại mặt bằng, công năng từng tầng là phương án cải tạo nhà 4 tầng cũ vô cùng hiệu quả lại tiết kiệm chi phí. Với phương án này gia chủ sẽ tập trung vào việc tối ưu công năng cho từng tầng để tạo không gian sống, sinh hoạt thoải mái nhất cho từng thành viên trong gia đình.
Ví dụ như: Phân chia lại từng khu vực, xây thêm phòng, chia phòng, bố trí thêm phòng vệ sinh cho từng tầng…
3. Cải tạo lại nội thất nhà 4 tầng
Để mang đến không gian sinh hoạt thoải mái, tiện nghi nhất cho cả gia đình thì gia chủ cũng có thể tập trung vào việc cải tạo nội thất nhà 4 tầng cũ.
- Bố trí lại nội thất: Sắp xếp bố trí lại không gian cho hợp lý, lược bỏ các chi tiết nội thất thừa thãi không cần thiết.
- Thay mới hệ thống nội thất: Đổi mới hoàn toàn nội thất để làm mới không gian nâng tầm chất lượng cuộc sống và thẩm mỹ căn hộ.
Tùy theo phòng cách nội thất và sở thích của gia chủ và từng thành viên trong gia đình mà chúng ta sẽ lựa chọn phương án bố trí nội thất đẹp, thẩm mỹ và tiết kiệm nhất!
4. Cải tạo mặt tiền nhà 4 tầng
Cải tạo mặt tiền giúp thay mới diện mạo nhà một cách rõ rệt, biến không gian cũ, xuống cấp trở nên đẹp, sang trọng, hiện đại hơn.
Để cải tạo mặt tiền của nhà 4 tầng cũ gia chủ có thể lựa chọn một trong số những phương án sau:
- Sơn lại nhà phố: Nếu lớp sơn cũ đã xuống cấp hoặc không còn phù hợp xu hướng, thẩm mỹ bạn có thể thay mới lớp sơn, tiến hành sơn lại mặt tiền cho đến sơn nội thất nhà phố.
- Cải tạo ban công mặt tiền: Ban công cũ, xuống cấp hoặc không còn hợp xu hướng nhà hiện đại. Bạn có thể lựa chọn cải tạo lại ban công để thay đổi rõ rệt mặt tiền ngôi nhà. Cải tạo ban công theo phong cách hiện đại, bổ sung cây xanh hoặc có thể cắt bớt hay mở rộng ban công.
- Thay đổi vật liệu bên ngoài: Thay mới mặt tiền bằng cách đổi mới vật liệu bên ngoài: ốp gạch, đá mới, thay đổi cửa, cửa sổ, thêm các chi tiết mái che… cho mặt tiền. Cách này sẽ đổi mới hoàn toàn không gian mặt tiền mà không ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.
5. Cải tạo nhà 4 tầng cũ theo hạng mục
Việc cải tạo toàn bộ ngôi nhà quá tốn kém hay bạn chưa đủ ngân sách để cải tạo toàn bộ ngôi nhà. Vậy thì hãy lựa chọn cải tạo một số những hạng mục nhất định, cải tạo hạng mục xuống cấp bạn thấy cần thiết nhất như:
- Cải tạo phòng khách
- Cải tạo phòng ngủ
- Sửa không gian bếp
- Sửa, tu bổ, nâng cấp nhà vệ sinh…
Tùy theo nhu cầu, mong muốn của gia chủ và hiện trạng của từng công trình bạn sẽ được tư vấn, lựa chọn những phương án cải tạo nhà phù hợp nhất!
Những lưu ý khi thi công cải tạo nhà 4 tầng cũ
Bên cạnh việc lựa chọn phương án cải tạo nhà phù hợp thì khi tiến hành cải tạo nhà 4 tầng cũ gia chủ cũng cần lưu ý một số vấn đề sau:
Xem xét hiện trạng ngôi nhà
Cải tạo nhà nhất là những hạng mục lớn có thể tác động đến kết cấu ngôi nhà. Vậy nên bạn cần tìm hiểu xem xét kỹ lưỡng ngôi nhà có phù hợp để cải tạo, nâng cấp hay không.
- Kiểm tra kết cấu và khả năng chịu lực của ngôi nhà. Bạn cần tìm kiếm các thông tin liên quan đến ngôi nhà: bản vẽ kỹ thuật, chi tiết vật liệu, giấy phép xây dựng… để lựa chọn giải pháp nâng cấp, cải tạo phù hợp nhất.
- Xác định hiện trạng nội thất, thiết bị gia dụng…. đang sử dụng (bàn ghế, giường tủ, bếp, quạt, hệ thống điện…) có thể tái sử dụng hay cần thay mới để lựa chọn phương án cải tạo tối ưu chi phí.
Lên kế hoạch ngân sách cải tạo nhà
Bạn sẵn sàng chi bao nhiêu tiền để cải tạo nhà 4 tầng cũ? Tùy theo hạn mức ngân sách mà chúng ta sẽ lên phương án cải tạo và lựa chọn những hạng mục phù hợp để nâng cấp, cải tạo căn nhà 4 tầng cũ. Việc lên kế hoạch ngan sách chi tiết sẽ giúp bạn có thể chủ động về ngân sách, tránh việc cải tạo quá nhiều hạng mục dẫn tới chi phí đội lên cao mất công vay mượn, trả lãi…
Xin giấy phép cải tạo nhà
Đối với các hạng mục sửa chữa cải tạo có ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà chắc chắn bạn sẽ cần xin giấy phép sửa chữa nhà từ UBND cấp quận hoặc huyện. Thông thường nếu lựa chọn đơn vị thi công cải tạo nhà uy tín thì họ sẽ thay bạn thực hiện xin giấy phép sửa nhà để tiết kiệm thời gian tối ưu nhất!
Ngoài ra việc sửa chữa, cải tạo nhà có thể gây phiền hà, tiếng ồn ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh. Vậy nên bạn cũng cần chia sẻ với hàng xóm về việc sửa chữa để hàng xóm thông cảm tránh những vấn đề bất tiện trong quá trình sửa chữa gây khó chịu đến hàng xóm.
Tìm kiếm đơn vị cải tạo nhà uy tín
Cải tạo nhà 4 tầng là hạng mục khó do đó bạn cần tìm đến một đơn vị thi công uy tín để đảm bảo cải tạo nhà đẹp, chuyên nghiệp, chất lượng nhất!
Một dịch vụ uy tín sẽ đảm bảo:
- Cải tạo nhà đẹp
- Thi công cải tạo tỉ mỉ từng chi tiết
- Chi phí công khai, minh bạch rõ ràng
- Thi công nhanh chóng, đúng hẹn
Ngoài ra bạn sẽ nhận được sự tư vấn hỗ trợ chuyên nghiệp từ đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm để hoàn thiện phương án cải tạo nhà tối ưu: cải tạo nhà đẹp, an toàn, tiết kiệm chi phí.
Thi công cải tạo nhà 4 tầng cũ chuyên nghiệp, phí rẻ tại TPHCM
Bạn đang phân vân tìm kiếm đội ngũ thợ thi công cải tạo nhà 4 tầng cũ chuyên nghiệp tại TPHCM và các tỉnh thành phía Nam, hãy liên hệ ngay Nhà Việt.
Nhà Việt đã có hơn 10 năm kinh nghiệm sửa chữa cải tạo nhà. Chúng tôi đã và đang thi công cải tạo nhà phố, chung cư, biệt thự, văn phòng… cho hàng ngàn công trình khác nhau, giúp khách hàng nhanh chóng nâng cấp, làm mới không gian sống một cách chuyên nghiệp nhất!
Các hạng mục cải tạo nhà của Nhà Việt
Cải tạo nhà trọn gói
Cải tạo, nâng cấp không gian nhà phố trọn gói, với dịch vụ này quý khách hàng sẽ được tư vấn hỗ trợ trọn gói từ A – Z mọi vấn đề bao gồm:
- Tư vấn sửa chữa, phá dỡ từng hạng mục
- Hỗ trợ xin giấy phép cải tạo nhà
- Miễn phí thiết kế kiến trúc khi thi công
- Thi công đầy đủ các hạng mục: phá dỡ, đục tường, thêm tường, sơn mới, chống thấm, làm nội thất, cải tạo nội thất
- Vệ sinh sau thi công trả lại không gian đẹp, mới cho khách hàng
Cải tạo nhà 4 tầng cũ theo hạng mục, theo yêu cầu
Thi công cải tạo nhà theo hạng mục giúp khách hàng nhanh chóng nâng cấp, cải tạo không gian mong muốn.
- Cải tạo phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp
- Sửa, tu bổ, nâng cấp nhà vệ sinh
- Làm nội thất tổng thể hoặc 1 phòng
- Làm mới trần nhà, đóng trần thạch cao
- Chống thấm theo hạng mục…
Tại sao khách hàng tin chọn dịch vụ của Nhà Việt?
Nhà Việt tự hào là công ty chuyên thi công cải tạo nhà uy tín, chất lượng hàng đầu tại TPHCM và khu vực phía Nam.
Chúng tôi mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng bằng:
- Hơn 10 năm kinh nghiệm sửa chữa, nâng cấp, cải tạo nhà: Nhà Việt cung cấp các gói sửa nhà phố, sửa chữa chung cư, nhà cấp 4, nhà hàng, khách sạn… trọn gói và theo hạng mục chuyên nghiệp, chất lượng hàng đầu thị trường.
- Đội ngũ thợ tay nghề cao: Đội ngũ kỹ thuật, kỹ sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao để thi công chính xác, chau chuốt trong từng chi tiết.
- Vật liệu chính hãng: Nhà Việt luôn sử dụng các loại vật liệu chính hãng, chất lượng nói không với hàng giả, hàng chất lượng kém.
- Cam kết tiến độ thi công: Cam kết thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình đúng như yêu cầu khách hàng.
- Chi phí cạnh tranh: Báo giá công khai, rõ ràng trước khi thi công đảm bảo tối ưu chi phí tốt nhất hạn chế phát sinh các chi phí khác giúp khách hàng chủ động về ngân sách.
- Bảo hành 5 năm: Với mỗi công trình do Nhà Việt thi công, sửa chữa chúng tôi đều bảo hành chất lượng 3 – 5 năm và bảo hành theo chính sách của hãng với những vật liệu của nhà sản xuất.
Ngay sau khi nhận được yêu cầu từ quý khách hàng, Nhà Việt sẽ cử kiến trúc sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm đến khảo sát trực tiếp công trình và tư vấn khách hàng phương án cải tạo nhà 4 tầng cũ tối ưu nhất.
Vậy nên còn chần chờ gì nữa! Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu uy tín, bạn muốn được tư vấn cải tạo nhà 4 tầng đẹp, chuyên nghiệp hãy liên hệ Nhà Việt ngay nhé!
Xem thêm: Báo giá sửa chữa cải tạo nhà mới nhất của Nhà Việt
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT
- Hotline: 0937.877.247
- Email: Contact@nhaviet.vn
- Website: https://xaydungsuachuanhaviet.vn
Bài viết liên quan
