Sàn mái bê tông là một trong những vị trí dễ bị thấm dột do chịu tác động trực tiếp từ mưa, nắng và các yếu tố thời tiết, môi trường bên ngoài. Vậy làm cách nào để ngăn chặn tình trạng thấm dột nơi sàn mái và bảo vệ ngôi nhà tối ưu? Ngay sau đây Nhà Việt sẽ hướng dẫn bạn 7 cách chống thấm mái bê tông bị nứt hiệu quả để bạn có thể chọn lựa chống thấm, xử lý chống thấm cho sàn mái bê tông ngay!
Trước khi tìm hiểu về các vật liệu chống thấm chúng ta cùng xem những nguyên nhân gây ra thấm dột sàn mái và hệ quả của nó nhé!
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Nguyên nhân sàn mái bê tông bị thấm dột
Như đã đề cập ở trên thì sàn mái là một trong những vị trí dễ bị thấm dột. Nguyên nhân lớn nhất là vị trí lộ thiên chịu tác động trực tiếp từ các yếu tố môi trường bên ngoài. Tuy nhiên bên cạnh những yếu tố bất khả kháng này chúng ta còn có một số nguyên nhân khác dẫn tới thấm dột sàn mái gồm:
- Sàn mái không được chống thấm từ đầu dẫn tới công trình bị thấm dột nhanh chóng
- Công trình đã được thi công chống thấm nhưng chưa hiệu quả: Thợ chống thấm thi công không kỹ lưỡng, sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng kém…
- Hệ thống thoát nước kém: Có thể do thi công đường ống thoát nước không hợp lý nước thoát chậm bị ứ đọng nơi sàn mái, hoặc đường ống không được vệ sinh bị tắc nghẽn do lá cây, rác khiến nước thoát chậm và gây thấm dột.
- Quá trình thi công sàn mái không đảm bảo: Không kiểm soát kỹ, kiểm tra độ ẩm trước khi lát gạch khiến ứ đọng nước ngay từ đầu. Sàn mái không bằng phẳng bị ứ đọng nước.
- Nứt sàn bê tông do lún móng.
Những tác hại khi sàn mái thấm dột
Một khi sàn mái bị thấm dột thì công việc khắc phục sẽ tốn nhiều thời gian, chi phí nhất là với tình trạng thấm dột nặng.
- Sàn mái thấm dột suất hiện rong rêu, ố mốc gây mất thẩm mỹ
- Sàn mái thấm dột lâu ngày thấm xuống trần nhà gây ố mốc, thậm chí nứt vỡ trần nhà và xuất hiện nước nhỏ giọt mỗi khi trời mưa hoặc ẩm
- Tình trạng thấm dột lâu ngày có thể ảnh hưởng đến kết cấu công trình làm giảm tuổi thọ công trình
- Nấm mốc loang lổ sẽ là nguyên nhân gây bệnh cho người, nhất là người già và trẻ nhỏ.
Đó chính là lý do để đa số các gia đình đều lựa chọn chống thấm nhà ở đặc biệt là sàn mái và các vị trí dễ thấm dột như nhà vệ sinh, bể nước, sân thượng, mái nhà.
7 Vật liệu chống thấm mái bê tông bị nứt & cách thi công
Bạn đã hiểu được tầm quan trọng của chống thấm sàn mái bê tông. Không chần chờ gì nữa chúng ta hãy cùng tìm chọn ngay giải pháp chống thấm mái bê tông triệt để và tiết kiệm chi phí nhé!
1. Chống thấm mái bê tông bằng nhựa đường
Nhựa đường có khả năng thấm thấu và kết dính cực tốt mang lại hiệu quả chống thấm tối ưu cho sàn mái và sân thượng. Lớp màng từ nhựa đường sẽ ngăn nước triệt để đảm bảo chống thấm nước lâu dài lên tới hàng chục năm.
Quy trình chống thấm sàn mái bê tông bằng nhựa đường như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công
- Vệ sinh bề mặt sàn mái cần chống thấm, làm sạch bụi bẩn, rong rêu các tạp chất
- Trám trét lại các vị trí bị lõm, bị nứt, đục bỏ những phần bê tông không chắc
- Mài phẳng những vị trí lồi trên bề mặt
Bước 2: Thi công chống thấm
- Đun sôi nhựa đường và pha thêm một lượng dầu DO cho loãng để thấm thấu vào bề mặt bê tông
- Tiến hành quét một lớp primer lên mặt sàn
- Dùng con lăn để quét đều nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sàn
Lưu ý: Nên thi công vào ngày nắng tốt nhất là thời điểm buổi trưa nắng gắt, sau khi thi công phải phủ bạt để tránh mưa đột ngột khi chưa quét dầu hắc.
Bước 3: Thử nước và nghiệm thu
Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình. Sau khi đảm bảo hiệu quả chống thấm sẽ bàn giao công trình đến khách hàng.
2. Chống thấm sàn mái bê tông bằng màng khò nóng
Màng khò nóng là lựa chọn tối ưu để chống thấm sàn mái bê tông. Màng khò nóng được đánh giá với hiệu quả chống thấm cực cao, khả năng chống thấm bê tông tuyệt đối, độ đàn hồi cao, chịu xé, chiu đâm thủng tốt và thích ứng tốt với mọi điều kiện thời tiết.
Tuy nhiên thi công chống thấm màng khò nóng sẽ khá phực táp và yêu cầu thợ có tay nghề cao.
Cách chống thấm mái bê tông bằng màng khò nóng như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công
- Vệ sinh bề mặt sàn mái cần chống thấm, làm sạch bụi bẩn, rong rêu các tạp chất
- Trám trét lại các vị trí bị lõm, bị nứt, đục bỏ những phần bê tông không chắc
- Mài phẳng những vị trí lồi trên bề mặt sàn mái
Bước 2: Thi công chống thấm
- Đầu tiên cần quét lớp sơn lót gốc bitum lên bề mặt sàn mái để tăng độ bám dính
- Trải màng khò nóng, dùng đèn khò vào phần dưới của màng cho đến khi bề mặt bitum chảy mềm thì thực hiện dán xuống bề mặt. Sau đó dùng con lăn miết chặt màng lên bề mặt đảm bảo không có bọt khí.
- Cuối cùng cán thêm một lớp vữa bảo vệ lên trên màng bitum để bảo vệ màng
Bước 3: Thử nước và nghiệm thu
Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình. Sau khi đảm bảo hiệu quả chống thấm sẽ bàn giao công trình đến khách hàng.
3. Chống thấm mái bê tông bằng sơn Epoxy
- Dùng mày máy chà nhám làm sạch nơi cần chống thấm trước khi thi công chống thấm mái bê tông sân thượng bằng sơn Epoxy.
- Bả 2 lớp chống thấm (keo Epoxy kết hợp với hợp chất chống thấm Epoxy) mỗi lớp cách nhau khoảng 6h.
- Sơn lót – sau 24h lớp bả khô, tiến hành quét sơn lót. Sơn lót thường dùng loại sơn không dung môi, hoặc có dung môi và lựa chọn loại không màu.
- Sơn phủ 2 lớp.
4. Chống thấm sàn mái bê tông bằng màng Bitum tự dính
Màng bitum tự dính có khả năng bám dính tốt, tính đàn hồi cao, hiệu quả chống thấm tuyệt vời, lâu bền lại dễ thi công. Cũng chính vì vậy mà hiện tại màng bitum tự dính đang ngày càng được áp dụng phổ biến trong chống thấm.
Cách chống thấm mái bê tông bằng màng bitum tự dính như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công
- Vệ sinh bề mặt sàn mái cần chống thấm, làm sạch bụi bẩn, rong rêu các tạp chất
- Trám trét lại các vị trí bị lõm, bị nứt
- Mài phẳng những vị trí lồi
- Bo vữa và xi măng ở những vị trí góc cạnh
Bước 2: Thi công chống thấm
- Tiến hành dán màng bitum chống thấm theo các bước:
- Trải màng chống thấm tự dính lên sàn mái bê tông và cắt theo kích thước sàn
- Bóc lớp giấy lót và tiến hành dán màng chống thấm lên (diện tích chồng mí tối thiểu 5cm)
- Dùng con lăn để ép phẳng bề mặt
- Cuối cùng tiến hành cán vữa bảo vệ lên trên bề mặt màng bitum để bảo vệ màng
Bước 3: Thử nước và nghiệm thu
Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình. Sau khi đảm bảo hiệu quả chống thấm sẽ bàn giao công trình đến khách hàng.
5. Chống thấm mái bê tông bằng Sika
Sika là vật liệu chống thấm được ưa chuộng hàng đầu hiện nay nhò vào: Khả năng chống thấm nước triệt để, không bị mài mòn đặc biệt là thi công dễ dàng.
Phương pháp chống thấm mái bê tông bằng Sika như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công
- Vệ sinh bề mặt sàn mái cần chống thấm, làm sạch bụi bẩn, rong rêu các tạp chất
- Trám trét lại các vị trí bị lõm, bị nứt, đục bỏ những phần bê tông không chắc
- Mài phẳng những vị trí lồi trên bề mặt
Bước 2: Thi công chống thấm
- Dùng nước tưới lên bề mặt sàn để tạo độ ẩm nhưng không được để đọng nước.
- Trộn Sika theo hướng dẫn của nhà sản xuất
- Thi công quét 2 – 3 lớp Sika lên bề mặt sàn mái. Lưu ý sau mỗi lớp cần chờ khô trong 4 – 6 tiếng mới quét lớp tiếp theo.
Bước 3: Thử nước và nghiệm thu
Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình. Sau khi đảm bảo hiệu quả chống thấm sẽ bàn giao công trình đến khách hàng.
6. Chống thấm mái bê tông bị nứt bằng Kova
Bên cạnh Sika thì Kova cũng là vật liệu chống thấm mái bê tông hiệu quả cao: chịu được tác động của thời tiết, chịu mài mòn và ngăn chặn sự sinh sôi của vi khuẩn rêu mốc. Thêm vào đó là khả năng dễ thi công nên được nhiều đơn vị khách hàng lựa chọn.
Các bước chống thấm sàn mái bằng Kova như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công
- Vệ sinh sạch sẽ rêu mốc, các lớp sơn cũ, vôi cũ bám trên bề mặt
- Sử dụng khoan, dụng cụ đục lớp vữa cũ không còn chắc chắn
- Dọn vệ sinh bề mặt rửa sạch sau đó làm khô bề mặt
- Xử lý các khe nứt lớn bằng hóa chất, trám trét các vết nứt vỡ nếu có
- Nếu bề mặt quá khô cần tưới nước làm ẩm trước khi chống thấm
Bước 2: Thi công chống thấm
- Phủ 2 – 3 lớp Lova lên bề mặt toàn bộ sàn mái, mỗi lớp cách nhau 6 – 8 giờ.
- Đợi lớp cuối khô cứng sau 3 – 4 ngày có thể cán lớp hồ bảo vệ lớp chống thấm
- Tiếp theo có thể lát gạch hoặc sơn chống nóng sàn mái tùy theo nhu cầu
Bước 3: Thử nước và nghiệm thu
- Ngâm thử nước và nghiệm thu công trình. Sau khi đảm bảo hiệu quả chống thấm sẽ bàn giao công trình đến khách hàng.
7. Xử lý chống thấm mái bê tông bị nứt bằng keo chuyên dụng
Quy trình chống thấm mái bê tông bị nứt bằng keo
Bước 1: Định vị vết nứt một cách chính xác. (Có thể dùng quả dọi định vị từ phía dưới sàn, sau đó dựa vào kích thước đo đạc ta có thể định vị chính xác vị trí vết nứt ngay trên mái)
Bước 2: Sử dụng máy mài bê tông cầm tay, mài sạch sẽ cho vết nứt hiện ra rõ ràng hơn.
Bước 3: Dùng máy cắt cầm tay, cắt mở rộng vết nứt ra hai bên theo hình chữ V với chiều sâu khoảng 2 đến 3cm
Bước 3: Trám keo
Sử dụng loại chổi cứng để quét lớp keo chống thấm lên diện tích sân thượng cần thiết thi công. Keo cần được quét thật đều vào khắp bề mặt.
Bước 4: Phủ vữa hoặc sơn bề mặt
Đợi cho lớp keo chống thấm khô lại, một lớp vữa mỏng tiếp tục phủ lên bề mặt. Lớp vữa phải cán thật đều, không để lại bong bóng. Hoặc có thể sơn 1 lớp sơn phũ bề mặt bê tông.
Trên đây Nhà Việt đã giới thiệu đến bạn TOP 7 cách chống thấm mái bê tông hiệu quả nhất và được ứng dụng phổ biến nhất hiện nay. Bạn đã lựa chọn được phương án chống thấm tối ưu cho sàn mái, sân thượng bê tông nhà mình hay chưa?
Dịch vụ chống thấm mái bê tông bị nứt chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM
Nếu bạn cần tư vấn, hỗ trợ chống thấm mái bê tông, sân thượng hoặc bất kỳ vị trí nào trong nhà ở, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, nhà xưởng, văn phòng… Hãy liên hệ ngay dịch vụ chống thấm Nhà Việt để được tư vấn hỗ trợ chống thấm, xử lý chống thấm triệt để 100%.
- Nhà Việt có 10 năm kinh nghiệm chống thấm tại TPHCM và các tỉnh thành phía Nam
- Đội ngũ thợ chống thấm chuyên nghiệp, chống thấm triệt để thi công chuẩn kỹ thuật
- Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ
- Chi phí chống thấm cạnh tranh hàng đầu thị trường
- Bảo hành chất lượng lên tới 5 năm
Chúng tôi luôn tiến hành khảo sát trực tiếp mọi công trình trước khi đưa ra phương án chống thấm, xử lý chống thấm.
NHÀ VIỆT CAM KẾT: Mang đến khách hàng giải pháp chống thấm tối ưu và tiết kiệm nhất. Chống thấm triệt để cho mọi công trình từ lớn đến nhỏ.
Vậy nên bạn còn chần chờ gì nữa! Gọi hotline: 0937.877.247 để được tư vấn hỗ trợ trực tiếp bởi đội ngũ thợ chống thấm nhiều năm kinh nghiệm của Nhà Việt ngay.
Xem thêm: Dịch vụ sửa mái nhà chuyên nghiệp
Quý khách vui lòng điền thông tin
các chuyên gia sửa nhà trên 10 năm kinh nghiệm sẽ khảo sát tư vấn sửa nhà miễn phí
Bài viết liên quan
