Thay vì phá đi xây một ngôi nhà hiện đại tầng nối tầng, nhiều gia đình lại có xu hướng giữ lại và cải tạo ngôi nhà cũ cấp 4 mà gia đình mình sống bao năm qua. Cải tạo lại ngôi nhà cũ giúp tiết kiệm chi phí và giữ lại một phần nào đó của ngôi nhà, đong đầy những kỷ niệm của tình thân. Một số ít người có thời gian muốn tự tay trau chuốt và tỉ mỉ tân trang ngôi nhà,… Đa số khác chọn cách tìm đến những nhà thầu sửa nhà cấp 4 đẹp, uy tín để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Trong bài viết này chúng tôi xin chia sẽ đến quý khách hàng một số vấn đề liên quan tới việc cải tạo, sửa nhà cấp 4. Giúp khách hàng hiểu rõ nên cải tạo như thế nào cho ngôi nhà của mình thật đẹp, đầy đủ tiện nghi và chi phí rẽ nhất có thể.
Xem thêm: Sửa chữa nhà trọn gói TP Hồ Chí Minh
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Tại sao cần cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 cũ
Một số lý do bạn nên sửa nhà cấp 4 mà chúng tôi tổng hợp được khi tham khảo ý kiến một số khách hàng của chúng tôi:
- Gia đình bạn vừa có thêm thành viên mới, ngôi nhà cấp 4 diện tích nhỏ thiếu diện tích chổ ở, không đủ diện tích sinh hoạt. Do đó bạn cần cơi nới nhà cấp 4 cũ để mở rộng diện tích sinh sống, vui chơi cho mọi thành viên trong gia đình.
- Ngôi nhà cấp 4 hiện tại gia đình bạn đang sinh sống đã xuống cấp, kết cấu ngôi nhà đã yếu, bạn cần sửa chữa, chỉnh trang để kéo dài thời gian sử dụng ngôi nhà.
- Bạn đang cần một không gian sinh sống rộng rãi, tuy nhiên việc đập bỏ nhà cũ, xây dựng một ngôi nhà mới thường tốn kém và phải liên quan tới giấy phép xây dựng , do đó việc chọn giải pháp cải tạo ngôi nhà cấp 4 gia đình đang sinh sống là hợp lý nhất.
Kinh nghiệm cải tạo, sửa nhà cấp 4
- Trước khi lên phương án sửa chữa nhà cấp 4, chúng ta cần kiểm tra hiện trạng ngôi nhà, kết cấu dầm, sàn, móng, tường, mái như thế nào.
- Đối với những ngôi nhà có kết cấu vững chãi, chắc chắn thì khi sửa chữa bạn chỉ cần lấy các cột làm điểm mốc và tiến hành phân chia lại thiết kế cho phù hợp. Bạn nên thuê một đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp để giúp mình bố trí lại ngôi nhà dễ dàng trong sinh hoạt, phù hợp công năng của bản thân.
- Nếu bạn muốn trổ cửa sổ, cửa phòng bạn cần đổ đà chịu lực để quá trình thi công diễn ra an toàn, sử dụng được lâu dài.
- Để giảm được sức nóng và nhà cữa được thông thoáng, mát mẻ cần làm các ô gió, cửa sổ mái để thông khí ra bên ngoài.
- Khi sơn lại lớp sơn mới cần cạo hết lớp sơn cũ, vệ sinh sạch sẽ để tăng độ bám dính, rồi sau đó mới tiến hành các công đoạn sơn nhà, sơn chống thấm, chống nóng.
- Nếu muốn tăng thêm diện tích và công năng sử dụng bạn có thể lựa chọn phương án xây gác lững hoặc xây thêm tầng.
Một số lưu ý khi sửa chữa nhà cấp 4
Cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 thành một ngôi nhà mới, hiện đại luôn là mong muốn của nhiều gia đình. Trước khi tiến hành sửa nhà cấp 4 bạn cần lưu ý những điều sau.
Hãy lưu ý về diện tích xây dựng khi sửa nhà cấp 4
Sửa nhà ống cấp 4 với kinh phí dưới 200 triệu thường là lựa chọn cho những gia đình có kinh tế hạn hẹp. Nhưng cũng không vì vậy mà bạn không thể xây một ngôi nhà đẹp, bạn chỉ cần cân nhắc khi xây dựng với phương án tối ưu là được. Bạn cần quan tâm tới vấn đề thông thoáng, tận dụng ánh sáng sẽ được quan tâm hơn cả.
Để đảm bảo không gian nhà mình được thông thoáng thì bạn cần dành ra một phần diện tích để làm phần sân trước và sân sau hoặc giếng trời. Như vậy sẽ đảm bảo cho ngôi nhà có đầy đủ ánh sáng và việc đối lưu không khí cũng tốt hơn rất nhiều. Bạn có thể tận dụng tối đa diện tích nhỏ trong nhà bằng cách xây gác lửng.
Xác định rõ khu vực chức năng cần bố trí
Ngoài việc lưu ý về diện tích thì một yếu tố quan trọng khác bạn cũng không nên bỏ qua đó là xác định rõ khu vực chức năng trong nhà. Bạn có thể lắng nghe tư vấn của kiến trúc sư để tìm được những ý tưởng phân chia từng khu vực chức năng sao cho phù hợp với thiết kế của ngôi nhà mình.
Thêm nữa khu vực chức năng bố trí cũng cần tham khảo về cách sắp xếp đồ nội thất theo hướng phong thủy; với loại nhà ống cấp 4 thì số tiền đầu tư khoảng 280 triệu là có thể thoải mái tạo ra không gian đẹp cho mình.
Hợp tác với công ty sửa nhà cấp 4 uy tín
Xây nhà là một việc rất quan trọng và liên quan tới nhiều hạng mục khác nhau; vì vậy để tạo ra không gian sống hài hòa, khoa học; hãy tìm tới một công ty xây dựng, sửa nhà cấp 4 uy tín nhé. Với kinh nghiệm cũng như kiến thức chuyên môn họ sẽ biết cách tư vấn cho bạn cách tạo ra một không gian đẹp, tiết kiệm chi phí; đồng thời tính toán những ứng dụng về tương lai.
Dịch vụ sửa nhà cấp 4 của Nhà Việt
Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt chúng tôi là đơn vị chuyên thi công cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 uy tín tại TPHCM và một số tỉnh thành lân cận. Đến với chúng tôi Quý khách sẽ được phục vụ các dịch vụ sửa nhà cấp 4 với giá cả phải chăng:
- Nâng cấp nhà cấp 4 cũ thành nhà mới.
- Sửa nhà cấp 4 đúc giả.
- Sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng.
- Sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lững.
- Sửa nhà cấp 4 nông thôn.
- Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự vườn.
- Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu.
- Thi công Sơn nhà cấp 4 đẹp.
- Cải tạo nhà ống cấp 4 hiện đại và chuyên nghiệp.
- Xây mới nhà cấp 4 mái thái.
Đơn giá sửa nhà cấp 4 trọn gói
Dịch vụ sửa chữa nhà ở đang là dịch vụ mà hiện nay rất được nhiều quý khách hàng quan tâm. Dịch vụ sẽ giúp cho bạn sửa chữa lại toàn bộ ngôi nhà theo như ý muốn của gia đình mình. Điều bạn cần làm đó là chọn ra được một đơn vị cung cấp dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý để sử dụng.
Đơn giá sửa chữa nhà cấp 4 trọn gói phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Giá nguyên vật liệu bạn lựa chọn.
- Đơn vị cung cấp dịch vụ, các dịch vụ bạn lựa chọn (trọn gói hay chỉ sửa một phần).
- Thời điểm bạn muốn sửa nhà (thời điểm cuối năm sẽ đắt hơn).
- Diện tích nhà cấp 4 bạn muốn cải tạo.
- Hạng mục bạn cần sửa nhà là gì?
- Vị trí địa lý (nhà bạn ở khu vực nào).
- Thời gian bạn muốn hoàn thành dự án trước kế hoạch (tăng lượng nhân công).
Chính vì thế trước khi có ý định sửa nhà; bạn cần phải lên kế hoạch chi tiết những chỗ cần sửa và sửa như thế nào. Sau đó bạn gọi điện đến một vài đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà để hỏi về giá cả. Khi bạn đã lên được chi tiết những thứ cần làm thì chắc chắn khi gọi điện bạn sẽ biết được giá cụ thể của dịch vụ. Để giúp bạn dễ dàng hình dung, các bạn có thể tham khảo bảng báo giá sửa chữa nhà cấp 4 của chúng tôi.
| LỰA CHỌN TỐT NHẤT CỦA BẠN | |||||
| ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ CẤP 4 TẠI TP.HCM | |||||
| I. THI CÔNG ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ | |||||
| STT | Hạng mục tháo dỡ | DVT | Nhân công | Vật tư | Nhân công & vật tư |
| 1 | Đập tường | M2 | 40.000- 45.000đ | 40.000- 45.000đ | |
| 2 | Đục gạch nền nhà | M2 | 40.000- 45.000đ | 40.000- 45.000đ | |
| 3 | Đục gạch tường nhà | M2 | 40.000- 45.000đ | 40.000- 45.000đ | |
| 4 | Tháo mái tôn | M2 | 15.000đ | 15.000đ | |
| 5 | Tháo trần laphong | M2 | 10.000đ | 10.000đ | |
| 6 | Đập phá tường 100 | M2 | 25.000đ | 25.000đ | |
| 7 | Đập phá tường 200 | M2 | 40.000đ | 40.000đ | |
| 8 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | 75.000đ | |
| 9 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | 250.000đ | |
| II. THI CÔNG SỬA CHỮA NHÀ CẤP 4 | |||||
| STT | Hạng mục xây tô | DVT | Loại vật tư | Nhân công | Vật tư |
| 1 | Xây tường 100mm | M2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 65.000đ | 140.000đ |
| 2 | Xây tường 200mm | M2 | Gạch 8x8x18 Tuynen BD | 95.000-150.000đ | 270.000đ |
| 3 | Xây tường gạch đinh 100mm | M2 | Gạch đinh 4x8x18 | 80.000-90.000đ | 175.000đ |
| 4 | Tô trát ngoại thất | M2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000-55.000đ | 50.000đ |
| 5 | Tô trát nội thất | M2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000-50.000đ | 40.000đ |
| 6 | Cán vữa nền nhà (3cm -4cm) | M2 | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000-55.000đ | 60.000đ |
| STT | Hạng mục ốp lát | DVT | Loại vật tư | Nhân công | Vật tư |
| 1 | Ốp gạch nền | M2 | Gạch bóng kính | 80.000-95.000đ | 160.000-300.000đ |
| 2 | Ốp gạch tường | M2 | Gạch bóng kính | 85.000-95.000đ | 160.000-300.000đ |
| 3 | Ốp len tường | MD | Gạch bóng kính | 12.000-15.000đ | 50.000-100.000đ |
| 4 | Ốp đá hoa cương cầu thang, bếp |
M2 | Đá trắng suối lau | 200.000đ | 650.000đ |
| M2 | Đá đen Bazan | 200.000đ | 550.000đ | ||
| M2 | Đá đen Huế | 200.000đ | 1.750.000đ | ||
| STT | Hạng mục sơn nước | DVT | Loại vật tư | Nhân công | Vật tư |
| 1 | Bả matit nội thất | M2 | Việt mỹ, Dulux | 15.000-18.000đ | 16.000-22.000đ |
| 2 | Bả matit ngoại thất | M2 | Việt mỹ, Dulux | 17.000-20.000đ | 17.000-27.000đ |
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | M2 | Maxilite Dulux | 10.000-12.000đ | 12.000-17.000đ |
| 4 | Lăn sơn phủ tường nội thất | M2 | Maxilite Dulux | 15.000-20.000đ | 16.000-22.000đ |
| 5 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất | M2 | Maxilite Dulux | 20.000-25.000đ | 18.000-25.000đ |
| STT | Hạng mục đóng trần thạch cao | DVT | Loại vật tư | Nhân công& vật tư | |
| 1 | Trần thạch cao thả | M2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 120.000-145.000đ | |
| 2 | Trần thạch cao trang trí | M2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 155.000-175.000đ | |
| 3 | Trần thạch cao phẳng | M2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 140.000-150.000đ | |
| 4 | Vách ngăn thạch cao ( 2 mặt) | M2 | Toàn châu, Vĩnh tường | 260.000-290.000đ | |
| STT | Hạng mục thi công hệ thống điện nước |
DVT | DVT | Nhân công | Vật tư |
| 1 | Thi công hệ thống điện | M2 | Cadivi, đế âm, ống ghen | 75.000- 85.000đ | 75.000- 85.000đ |
| 2 | Thi công hệ thống nước | M2 | Ống Bình Minh Thiết bị nối Bình Minh |
75.000- 85.000đ | 75.000- 85.000đ |
| STT | Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm |
DVT | Loại vật tư | Nhân công & vật tư | |
| 1 | Cửa nhôm hệ 750 kính5mm | M2 | Nhôm trắng hệ 750mm | 900.000đ | |
| 2 | Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm |
M2 | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.400.000đ | |
| 3 | Cửa đi Xingfa | M2 | Nhôm Xingfa Việt Nam | 1.900.000-2.100.00đ | |
| M2 | Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.200.000-2.500.000đ | |||
| 4 | Lan can cầu thang sắt | M2 | Kính cường lực 10, 12mm, Trụ inox |
650.000-750.000đ | |
| 5 | Lan can cầu thang kính cường lực |
M2 | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm ( mạ kẽm) |
1.200.000-1.300.000đ | |
| 6 | Tay vịn cầu thang gỗ | M2 | Gỗ căm xe | 1.200.000đ | |
| 7 | Cửa đi | M2 | Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm |
1.450.000-150.000đ | |
| Sắt hộp 3×6 cm dầy 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm |
1.200.000-1.300.000đ | ||||
| 8 | Khung bảo vệ | M2 | Sắt hộp 2x2x4cm ( sắt kẽm) | 550.000-650.000đ | |
| 9 | Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm ( sắt kẽm) |
1.450.000-1.550.000đ | ||
| Sắt mỹ nghệ | 3.500.000đ-10.000.000đ | ||||
Xem thêm: Sửa Chữa Nhà Phố Biệt Thự TP Hồ Chí Minh Uy tín chất lượng nhất
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà cấp 4 của chúng tôi
Đến với dịch vụ sửa nhà cấp 4 của Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt sẽ mang lại cho Quý khách hàng một không gian sang trọng, tiện nghi hơn. Chúng tôi cam kết với toàn thể Quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
- Có mặt trong thời gian sớm nhất khi nhận được yêu cầu của khách hàng.
- Dịch vụ sửa nhà cấp 4 trọn gói uy tín, chất lượng.
- Quy trình sửa chữa, cải tạo nhà chuyên nghiệp đảm bảo an toàn lao động, đúng tiến độ.
- Sử dụng vật liệu chất lượng cao, xuất xứ rõ ràng, giá cả phải chăng.
- Đa dạng các hạng mục thi công để đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
- Chế độ bão hành rõ ràng lên đến 36 tháng.
- Hỗ trợ sửa chữa 24/7.
Để đảm bảo an toàn trong quá trình sửa chữa và có được một “căn nhà mới” như ý muốn; một lời khuyên dành cho bạn là nên tham khảo ý kiến của chuyên gia; hoặc tốt hơn là nhờ đến sự giúp đỡ của những công ty chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 đẹp và uy tín.
Là một trong những đơn vị được khách hàng tin tưởng. Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Việt cung cấp các dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói để “mang mái ấm đến tận nhà”. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để chúng ta cùng nhau tô điểm lại ngôi nhà cấp 4 của bạn nhé!
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT
Trụ sở: 181/6/6 Xóm chiếu, phường 15, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh
Chi nhánh: 125/42/1 Bùi Đình Tuý , Phường 24 . Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Hotline: 0937.877.247
Email: Contact@nhaviet.info
Cám ơn Quý khách đã tin tưởng chọn dịch vụ sửa nhà cấp 4 của công ty chúng tôi
Xem thêm: >> Sửa nhà cấp 4 tại Bình Thạnh
Quý khách vui lòng điền thông tin
các chuyên gia sửa nhà trên 10 năm kinh nghiệm sẽ khảo sát tư vấn sửa nhà miễn phí
Bài viết liên quan
