Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp đang mở rộng sản xuất, nhu cầu xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế ngày càng tăng mạnh. Tuy nhiên trước khi triển khai dự án, điều mà nhiều chủ đầu tư quan tâm nhất chính là giá nhà xưởng kết cấu thép để có thể dự trù ngân sách phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng, bảng giá tham khảo và cách tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng hiệu quả.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
- 1 Nhà xưởng khung thép là gì? Các loại nhà xưởng phổ biến hiện nay
- 2 Ưu điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế
- 3 Bảng giá nhà xưởng kết cấu thép tiền chế mới nhất 2026 – Nhà Việt Group
- 4 Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà xưởng kết cấu thép
- 5 Đơn vị thiết kế – thi công nhà xưởng kết cấu thép uy tín, tối ưu giá – Nhà Việt Group
Nhà xưởng khung thép là gì? Các loại nhà xưởng phổ biến hiện nay
Nhà xưởng khung thép là loại công trình được xây dựng bằng hệ khung thép chịu lực, kết hợp với mái tôn và tường bao che. Với ưu điểm thi công nhanh, độ bền cao và linh hoạt trong thiết kế, mô hình nhà xưởng khung thép tiền chế đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Khi tìm hiểu giá nhà xưởng kết cấu thép, việc xác định loại hình nhà xưởng phù hợp sẽ giúp chủ đầu tư tính toán chính xác chi phí đầu tư. Ngoài ra, lựa chọn đúng loại công trình cũng giúp tối ưu giá nhà xưởng kết cấu thép và kiểm soát tốt giá thi công nhà xưởng ngay từ đầu.
Một số loại nhà xưởng phổ biến hiện nay gồm:
- Nhà xưởng khung thép tiền chế nhỏ: Diện tích < 500m² – Dành cho hộ sản xuất, xưởng lắp ráp hoặc gia công quy mô nhỏ.
- Nhà xưởng khung thép tiền chế trung bình: Diện tích 500-3000m² – Thường dùng cho nhà máy may mặc, sản xuất thực phẩm hoặc kho hàng.
- Nhà xưởng khung thép tiền chế lớn: Diện tích > 3000m² – Phù hợp cho kho vận, logistics, nhà máy cơ khí hoặc khu sản xuất công nghiệp.
>> Xem thêm: Báo giá xây nhà khung thép tiền chế TPHCM chi tiết mới nhất 2026
Ưu điểm của nhà xưởng khung thép tiền chế
Nhà xưởng khung thép tiền chế ngày càng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ khả năng tiết kiệm chi phí và thi công nhanh chóng. So với nhà xưởng bê tông truyền thống, mô hình này giúp tối ưu giá nhà xưởng kết cấu thép và rút ngắn thời gian xây dựng.
- Tối ưu chi phí xây dựng: giảm chi phí nhân công, vật liệu và chi phí nền móng nhờ kết cấu thép nhẹ.
- Độ bền và khả năng chịu lực cao: khung thép chắc chắn, được xử lý chống gỉ giúp công trình bền lâu.
- Thời gian thi công nhanh: các cấu kiện được gia công sẵn tại nhà máy rồi lắp dựng tại công trình.
- Dễ bảo trì và thay thế: có thể sửa chữa hoặc thay thế từng cấu kiện khi cần thiết.
>> Xem thêm: Xây dựng nhà xưởng khung thép chuyên nghiệp
Bảng giá nhà xưởng kết cấu thép tiền chế mới nhất 2026 – Nhà Việt Group
Hiện nay, giá nhà xưởng kết cấu thép trên thị trường có nhiều mức khác nhau tùy thuộc vào diện tích, thiết kế và vật liệu sử dụng.
Đơn giá thi công nhà xưởng trọn gói theo loại hình
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà khung thép tiền chế trọn gói tại Nhà Việt Group tham khảo theo từng loại hình:
| Loại hình nhà xưởng | Đặc điểm nổi bật | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| Nhà xưởng không đổ bê tông | Chiều cao < 8m, mái tôn 1 lớp, tường gạch 2m, phần trên thưng tôn, khung thép tổ hợp | 2.000.000 – 2.500.000 |
| Nhà xưởng không có cầu trục | Mái tôn 1 lớp dày 0,5mm, tường gạch 110 cao 2m, cửa chớp tôn, kèo thép tổ hợp | 2.300.000 – 2.800.000 |
| Nhà xưởng có cầu trục 10 tấn | Khung thép tổ hợp, mái tôn 1 lớp, tường gạch cao 2m, có hệ cầu trục 10 tấn | 2.800.000 – 3.500.000 |
| Nhà xưởng cao cấp | Cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn cách nhiệt, tường gạch 220 cao 3,5m, nền bê tông dày 20cm | 3.000.000 – 4.000.000 |
| Nhà xưởng khung thép cơ bản | Kết cấu thép tiêu chuẩn, tường bao thấp, phù hợp diện tích 100-300m² | 2.500.000 – 3.500.000 |
Lưu ý:
- Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo và chưa bao gồm các chi phí phát sinh như chi phí xin phép xây dựng, hệ thống PCCC, sơn epoxy, vách panel cách nhiệt và VAT.
- Khi lập kế hoạch thi công, bạn nên chuẩn bị thêm 10 – 20% dự phòng để có thể kiểm soát tốt hơn các chi phí phát sinh ngoài ý muốn trong suốt quá trình thi công.
>> Đọc thêm: Báo giá xây dựng 1m2 nhà xưởng trọn gói chi tiết năm 2026
Đơn giá thiết kế – thi công nhà xưởng kết cấu thép theo từng hạng mục
| STT | Hạng mục | Nội dung công việc | Đơn giá |
| 1 | Thiết kế nhà xưởng kết cấu thép | Thiết kế nhà xưởng diện tích 1000 – 2000 m² | 28.000 VNĐ/m² |
| 2 | Thiết kế nhà xưởng diện tích 2000 – 3000 m² | 25.000 VNĐ/m² | |
| 3 | Thiết kế nhà xưởng diện tích 3000 – 5000 m² | 22.000 VNĐ/m² | |
| 4 | Thiết kế nhà xưởng diện tích 5000 – 10.000 m² | 20.000 VNĐ/m² | |
| 5 | Thiết kế nhà xưởng diện tích 10.000 – 100.000 m² | 15.000 VNĐ/m² | |
| 6 | Thi công phần thép tiền chế nhà xưởng | Khung nhà xưởng cơ bản: cột thép, kèo thép, xà gồ và lợp tôn mái | 1.250.000 – 1.700.000 VNĐ/m² |
| 7 | Thi công vách nhà xưởng: xà gồ vách và tôn vách bao che | 350.000 – 700.000 VNĐ/m² | |
| 8 | Lắp đặt lam gió tôn dày 0.45mm thông gió nhà xưởng | 550.000 – 750.000 VNĐ/m² | |
| 9 | Thi công máng xối tôn dày 0.45mm thoát nước mái | 105.000 VNĐ/md | |
| 10 | Thi công canopy (mái hiên) che cửa và lối đi | 450.000 – 550.000 VNĐ/m² | |
| 11 | Vật tư phụ kết cấu thép: bu lông neo, bu lông liên kết, cáp giằng | 65.000 – 85.000 VNĐ/m² | |
| 12 | Thi công phần sàn lửng khung thép | Dầm thép, cột thép, tôn deck và đinh hàn liên kết | 1.350.000 – 1.800.000 VNĐ/m² |
| 13 | Đổ bê tông sàn dày 100mm và lắp đặt thép sàn | 550.000 – 800.000 VNĐ/m² | |
| 14 | Thi công cầu thang thép hình chữ U, bậc thép dày 4mm | 4.900.000 VNĐ/md | |
| 15 | Lắp đặt lan can bảo vệ sàn lửng | 750.000 – 950.000 VNĐ/md | |
| 16 | Thi công phần trong nhà xưởng | Thi công móng đơn và đà kiềng bê tông cốt thép | 700.000 – 1.050.000 VNĐ/m² |
| 17 | Móng cọc bê tông vuông 25×25 (1 móng 1 cọc) và đà kiềng | 550.000 – 790.000 VNĐ/m² | |
| 18 | Nền bê tông cốt thép dày 100mm, thép D6@200 | 690.000 – 890.000 VNĐ/m² | |
| 19 | Xoa nền bê tông phẳng và cắt ron chống nứt | 30.000 – 50.000 VNĐ/m² | |
| 20 | Rải Sika tăng cứng bề mặt nền chống mài mòn | 25.000 – 40.000 VNĐ/m² | |
| 21 | Xây tường bao dày 10cm, bổ trụ và giằng tường | 290.000 – 390.000 VNĐ/m² | |
| 22 | Tô tường xi măng dày 1.5cm | 190.000 – 290.000 VNĐ/m² | |
| 23 | Bả bột và sơn nước hoàn thiện tường | 150.000 – 200.000 VNĐ/m² | |
| 24 | Thi công hoàn thiện nhà xưởng | Nền đường bê tông cốt thép M250 dày 150mm, 2 lớp thép D8@200 | 950.000 – 1.300.000 VNĐ/m² |
| 25 | Thi công tường rào gạch block (móng, đà và tường) | 2.700.000 – 3.000.000 VNĐ/md | |
| 26 | Lắp đặt cửa cuốn công nghiệp kèm motor | 2.650.000 – 2.900.000 VNĐ/bộ | |
| 27 | Lắp đặt cửa đi và cửa sổ sắt kính | 1.750.000 – 2.500.000 VNĐ/m² | |
| 28 | Lắp đặt cửa đi và cửa sổ nhôm kính | 2.250.000 – 2.900.000 VNĐ/m² | |
| 29 | Thi công hệ thống điện chiếu sáng cơ bản trong xưởng | 170.000 – 200.000 VNĐ/m² |
Lưu ý: Đơn giá chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo quy mô công trình, vị trí xây dựng và yêu cầu kỹ thuật.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà xưởng kết cấu thép
Trên thực tế, giá nhà xưởng kết cấu thép không có mức cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát giá nhà xưởng kết cấu thép và tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng.
Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà xưởng kết cấu thép bao gồm:
- Loại hình nhà xưởng: nhà xưởng sản xuất, kho chứa hàng, nhà xưởng nhiều tầng hoặc nhà xưởng có cầu trục sẽ có yêu cầu kết cấu và chi phí khác nhau.
- Quy mô công trình: diện tích xây dựng, chiều cao nhà xưởng, khẩu độ khung thép và số lượng nhịp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng vật liệu và tổng chi phí.
- Vật liệu sử dụng: chất lượng thép, loại tôn mái – tôn vách, vật liệu cách nhiệt, hệ thống cửa và phụ kiện đều tác động đến giá thành công trình.
- Thiết kế kết cấu: phương án kết cấu tối ưu, mức độ phức tạp của bản vẽ kỹ thuật và các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt sẽ quyết định lượng vật tư và chi phí thi công.
- Đơn vị thi công: kinh nghiệm, năng lực kỹ thuật, quy trình quản lý và nguồn cung vật liệu của nhà thầu cũng ảnh hưởng đến chi phí và hiệu quả đầu tư.
Đơn vị thiết kế – thi công nhà xưởng kết cấu thép uy tín, tối ưu giá – Nhà Việt Group
Khi tìm hiểu giá nhà xưởng kết cấu thép, việc lựa chọn đúng nhà thầu thiết kế và thi công uy tín là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo báo giá chính xác cũng như chất lượng công trình sau khi hoàn thành. Nhà Việt Group là đơn vị chuyên thiết kế nhà xưởng và thi công nhà xưởng, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng và các công trình công nghiệp.
Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ tại Nhà Việt Group:
- Tư vấn phương án thiết kế nhà xưởng tối ưu, phù hợp với diện tích, công năng sử dụng và ngân sách đầu tư, giúp kiểm soát tốt giá nhà xưởng kết cấu thép ngay từ đầu.
- Hồ sơ thiết kế và bản vẽ kỹ thuật chi tiết, chính xác, đảm bảo thi công đúng tiêu chuẩn, hạn chế sai sót và chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói, bao gồm tư vấn và xin giấy phép xây dựng nhanh chóng, giúp dự án triển khai thuận lợi.
- Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công tay nghề cao, giám sát chặt chẽ chất lượng và tiến độ trong từng giai đoạn thi công.
- Chính sách bảo hành kết cấu thép 5 năm, bảo trì trọn đời, mang lại sự an tâm lâu dài cho chủ đầu tư khi sử dụng công trình.
Việc tìm hiểu giá nhà xưởng kết cấu thép trước khi xây dựng sẽ giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về chi phí đầu tư và chủ động hơn trong kế hoạch triển khai dự án. Nếu bạn đang cần tư vấn và báo giá nhà xưởng kết cấu thép chi tiết, hãy liên hệ Nhà Việt Group để được đội ngũ kỹ sư hỗ trợ nhanh chóng. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp, giúp doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng hiệu quả, tiết kiệm và bền vững.
Quý khách vui lòng điền thông tin
ĐỘI NGŨ NHÀ VIỆT GROUP SẼ NHANH CHÓNG LIÊN HỆ VÀ TƯ VẤN
MIỄN PHÍ
Bài viết liên quan
