Nhà xưởng sau thời gian dài hoạt động có thể xuất hiện tình trạng mái tôn hấp thụ nhiệt, tường nứt, thấm nước hoặc lớp sơn xuống cấp. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến diện mạo công trình mà còn gây bất tiện trong quá trình sản xuất, lưu kho và sinh hoạt của nhân viên. Việc kiểm tra và sửa chữa đúng hạng mục giúp cải thiện điều kiện sử dụng, đồng thời hạn chế hư hỏng lan rộng.
Trong dự án tại Khu công nghiệp Cát Lái 2, Nhà Việt Group thực hiện các hạng mục cải tạo theo hiện trạng và nhu cầu của chủ đầu tư, gồm sơn chống nóng mái tôn, xử lý vết nứt tường, xử lý thấm và sơn lại tường nhà xưởng. Dưới đây là thông tin và các công việc chính của công trình.
Thông tin dự án sửa chữa cải tạo nhà xưởng tại khu công nghiệp Cát Lái
✅ Công trình: Cải tạo nhà xưởng công nghiệp
✅ Địa chỉ: Lô E6, Đường K1, Khu công nghiệp Cát Lái 2, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh.
✅ Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Vận Tải Dịch Vụ Thương Mại Đức Việt
✅ Hạng mục thi công:
- Sơn chống nóng mái tôn
- Xử lý nứt tường
- Xử lý thấm
- Thi công sơn tường
Quá trình thi công công sửa chữa cải tạo nhà xưởng tại khu công nghiệp Cát Lái
Trước khi triển khai, đội ngũ Nhà Việt Group đã khảo sát hiện trạng từng khu vực để xác định phạm vi hư hỏng, điều kiện tiếp cận và phương án thi công phù hợp. Với công trình đang hoặc có kế hoạch tiếp tục vận hành, việc sắp xếp mặt bằng, che chắn và phối hợp với chủ đầu tư cũng cần được tính đến nhằm hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động tại nhà xưởng.
Chống nóng mái tôn nhà xưởng
Mái tôn là khu vực tiếp xúc trực tiếp với bức xạ mặt trời nên có thể truyền nhiệt xuống không gian bên dưới, đặc biệt vào những ngày nắng nóng. Tại công trình, Nhà Việt Group triển khai hạng mục sơn chống nóng mái tôn nhằm góp phần giảm hấp thụ nhiệt từ mái và cải thiện điều kiện làm việc bên trong nhà xưởng.
Trước khi sơn, bề mặt mái cần được kiểm tra và làm sạch bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ hoặc các vị trí bong tróc. Những khu vực có dấu hiệu gỉ sét cần được xử lý phù hợp; sau đó thi công lớp sơn theo hướng dẫn kỹ thuật của vật liệu và điều kiện thực tế của mái. Công tác chuẩn bị bề mặt và thi công đúng quy trình có vai trò quan trọng đối với độ bám dính và độ bền của lớp phủ.
Xử lý vết nứt tường nhà
Các vết nứt trên tường cần được kiểm tra để xác định vị trí, chiều dài, độ rộng và tình trạng phát triển trước khi xử lý. Tùy đặc điểm vết nứt và nền tường, nhà thầu lựa chọn biện pháp sửa chữa phù hợp; không nên chỉ trám phủ bề mặt khi chưa làm rõ nguyên nhân hoặc tình trạng của vết nứt.
Trong quá trình thi công, khu vực cần xử lý được vệ sinh, loại bỏ phần vật liệu yếu hoặc bong tróc, sau đó tiến hành trám vá bằng vật liệu tương thích. Khi bề mặt đã ổn định và đạt yêu cầu, mới chuyển sang các công đoạn hoàn thiện tiếp theo.
Xử lý thấm dột nhà xưởng
Sàn mái và máng thoát nước bê tông là những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa. Theo thời gian, sự co ngót của bê tông, các vết nứt hoặc lớp chống thấm xuống cấp có thể gây ra hiện tượng thấm dột, ảnh hưởng đến kết cấu và hoạt động của nhà xưởng.
Tại công trình, Nhà Việt Group tiến hành kiểm tra hiện trạng sàn mái và máng thoát nước bê tông, xác định các vị trí bị thấm, nứt và những khu vực có nguy cơ đọng nước. Trên cơ sở đó, đội ngũ thi công vệ sinh bề mặt, xử lý các vị trí hư hỏng và triển khai giải pháp chống thấm phù hợp với hiện trạng thực tế.
Đối với sàn mái, công tác chống thấm tập trung vào việc xử lý các vết nứt, khe tiếp giáp và những vị trí có nguy cơ thấm nước. Đối với máng thoát nước bê tông, cần đặc biệt chú trọng xử lý các vị trí đọng nước, mối nối và các điểm tiếp giáp nhằm hạn chế tình trạng thấm dột, đảm bảo khả năng thoát nước.
Sau khi hoàn thành, bề mặt chống thấm được kiểm tra nhằm đảm bảo chất lượng thi công, góp phần bảo vệ công trình, hạn chế tình trạng thấm dột tái diễn và kéo dài tuổi thọ sử dụng của nhà xưởng.
Thi công sơn tường nhà xưởng
Sau khi xử lý các vị trí nứt và thấm, công tác sơn tường giúp làm mới diện mạo nhà xưởng, đồng thời tạo lớp bảo vệ bề mặt. Trước khi sơn, bề mặt cần được vệ sinh, loại bỏ lớp sơn cũ bị bong tróc và xử lý các khiếm khuyết còn lại. Những khu vực đã sửa chữa phải bảo đảm đủ điều kiện khô và ổn định.
Việc lựa chọn hệ sơn, màu sắc và số lớp cần căn cứ vào hiện trạng tường, yêu cầu sử dụng và hướng dẫn của nhà sản xuất. Thi công đúng quy trình giúp lớp sơn đồng đều, bám dính tốt và thuận tiện cho công tác vệ sinh, bảo trì về sau.
Xem thêm: >> Báo giá dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà xưởng- bảo hành 5 năm
Nhà Việt Group đơn vị thi công sửa chữa cải tạo nhà xưởng tại khu công nghiệp Cát Lái
Nhà Việt Group cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà xưởng và nhà kho với các hạng mục như xử lý thấm dột, sửa chữa mái tôn, sơn chống nóng, xử lý nứt tường và sơn hoàn thiện. Tùy quy mô và hiện trạng công trình, đội ngũ kỹ thuật khảo sát, trao đổi với chủ đầu tư và đề xuất phạm vi công việc phù hợp.
Đối với mỗi công trình, Nhà Việt Group chú trọng công tác chuẩn bị mặt bằng, lựa chọn vật liệu theo yêu cầu, tổ chức thi công và kiểm tra chất lượng từng hạng mục. Tiến độ và biện pháp thi công được trao đổi với chủ đầu tư để phối hợp triển khai, đặc biệt tại các nhà xưởng đang hoạt động.
Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm đơn vị sửa chữa cải tạo nhà xưởng tại khu công nghiệp Cát Lái, hãy liên hệ Nhà Việt Group để được tư vấn và khảo sát hiện trạng. Chúng tôi sẽ tiếp nhận nhu cầu, đề xuất giải pháp và gửi báo giá theo khối lượng thực tế.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ VIỆT GROUP
Hotline: 0937 877 247 – 0937 969 788
Website: xaydungsuachuanhaviet.vn
Email: Contact@nhaviet.info
Quý khách vui lòng điền thông tin
ĐỘI NGŨ NHÀ VIỆT GROUP SẼ NHANH CHÓNG LIÊN HỆ VÀ TƯ VẤN
MIỄN PHÍ
Bài viết liên quan
