Bạn đang cần chống thấm sàn mái nhưng chưa biết nên bắt đầu từ đâu? Hãy cùng Nhà Việt khám phá chi tiết về quy trình chống thấm sàn mái đúng chuẩn kỹ thuật và lựa chọn phương án chống thấm tốt nhất phía dưới đây nhé!
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Nguyên nhân sàn mái bị thấm dột
Sàn mái là vị trí dễ dàng bị thấm dột nhất của ngôi nhà do những nguyên nhân chính sau:
- Sự thay đổi của thời tiết, khí hậu: Dưới sự tác động của môi trường nắng, mưa, gió, bão, chênh lệch nhiệt độ… sàn mái bê tông sẽ bị mở rộng, co rút liên tục điều này dẫn đến xuất hiện các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt sàn mái. Vào mùa mưa nước sẽ thấm vào qua các vết nứt, lổ hỗng trên bề mặt gây nên thấm dột.
- Hệ thống thoát nước kém: Nếu như sàn mái đặc biệt là lỗ thoát nước không được làm vệ sinh thường xuyên sẽ bị tắc nghẽn bởi rác, lá cây… khiến nước ứ đọng trên sàn gây ra tình trạng thấm dột.
- Quy trình thi công sàn mái sử dụng vật liệu kém chất lượng: Trong quá trình xây dựng sử dụng vật liệu không đạt chuẩn, vật liệu không đủ khả năng chống thấm, độ bền kèm, gây thấm dột nước nhanh chóng.
- Thi công chống thấm không đạt chuẩn: Quy trình chống thấm không đúng kỹ thuật không đảm bảo hiệu quả và sàn mái không được bảo trì thường xuyên cũng khiến sàn mái dễ dàng thấm dột.
Những hậu quả khi sàn mái bị thấm dột
Sàn mái bị thấm dột sẽ kéo theo nhiều vấn đề thậm chí là hậu quả nghiêm trọng bao gồm:
- Thấm dột làm ẩm mốc bề mặt làm mất đi nét thẩm mỹ của công trình
- Thấm dột kéo dài khiến sàn mái bị nứt nẻ, làm giảm độ bền, giảm tuổi thọ công trình
- Nước thấm từ sàn mái xuống phía dưới trần nhà khiến nước nhỏ xuống phía dưới làm ảnh hưởng đến sinh hoạt, cuộc sống thường ngày
- Thấm dột khiến vi khuẩn, nấm mốc sinh sôi phát triển có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe của cả gia đình
- Tốn kém nhiều chi phí khắc phục sửa chữa chống thấm
- Thấm dột lâu dài gây ảnh hưởng đến kết cấu làm giảm tuổi thọ công trình
Hướng dẫn quy trình chống thấm sàn mái chuẩn kỹ thuật
1. Quy trình chống thấm sàn mái bằng sika
Sika hiện đang là vật liệu chống thấm phổ biến được ứng dụng cho nhiều công trình, hạng mục khác nhau. Sika chống thấm có những ưu điểm nổi bật sau:
- Khả năng thẩm thấu vô cùng tốt
- Tạo nên kết cấu bền chắc với vật liệu cần xử lý
- Tạo nên lớp màng chống thấm hiệu quả, tuổi thọ lên tới hàng chục năm
- Thi công đơn giản dễ dàng không đòi hỏi kỹ thuật cao
Quy trình chống thấm sàn mái bằng sika được thực hiện như sau:
Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt cần chống thấm
Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn mái
- Mài phẳng các vị trí lỗi lòm
- Tô trát các vết nứt (nếu có)
- Quét sạch bụi bẩn
Sau đó dùng bình phun tưới ẩm cho bề mặt bê tông đảm bảo bề mặt được cấp ẩm vừa đủ tránh để đọng nước
Bước 2: Thi công chống thấm
- Thi công lớp thức nhất bằng lớp lót Sikaproof Membrane pha thêm 50% nước với định mức 0,2- 0,3 kg/m2 thi công tiếp lên bề mặt bê tông
- Sau đó dán lưới thủy tinh lên trên bề mặt bê tông khi đã quét lót xong. Lưới thủy tinh giúp gia cố chống nứt bê tông và bo các góc cạnh quanh sàn.
- Thi công lớp thứ hai, thứ ba sử dụng Sikaproof Membrane thi công trực tiếp không pha thêm nước hoặc vật liệu khác. Thi công với định mức 0,6kg/m2 cho 2 lớp
Bước 3: Quét một lớp vữa mỏng bảo vệ bề mặt
- Dùng Sika Latex TH trộn với Xi măng tạo hồ dầu kết nối quét trực tiếp lên bên mặt bê tông vừa chống thấm bằng Sikaproof Membrane theo tỉ lệ 1 sika latex TH + 1 lít nước + 4 kg xi măng sử dụng quét được 5m2
- Sau đó đợi khô 3-4h tiếp tục sử dụng Sika Latex TH trộn với xi măng cát vàng để tiến hành cán vữa và ốp lát
2. Quy trình chống thấm sàn mái bằng nhựa đường
Nhựa đường là vật liệu chống thấm hiệu quả vượt trội với khả năng bám dính cực tốt, trám kít các khe hở, vết nứt, chống thấm nước triệt để, bền vững đảm bảo tuổi thọ cao.
Quy trình chống thấm sàn mái bằng nhựa đường:
Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sàn mái
Đảm bảo bề mặt được vệ sinh làm sạch kỹ lưỡng loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, các vị trí lồi lõm vết nứt vỡ (nếu có)
Bước 2: Đun chảy nhựa đường
Đun chảy nhựa đường theo quy trình cần thân, an toàn
Bước 3: Thi công quét nhựa đường lên bề mặt
- Sử dụng con lăn để quét nhựa đường lên bề mặt khi nhựa đường đã được đun chảy, đảm bảo quét phủ đều và liền mạch.
- Để bề mặt phơi nắng ít nhất 2 ngày để nhựa đường khô và cứng
- Trám roong, phủ bạt sau đó tưới nước lên bạt ít nhất 2 lần/ ngày để nhựa đường đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất.
3. Chống thấm sàn mái bằng màng khò nóng
Màng khò nóng cũng là giải pháp chống thấm hiệu quả dành cho sàn mái, sân thượng giúp chống thấm, ngăn nước triệt để.
Quy trình chống thấm bằng màng khò nóng:
Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng
Bước 2: Thi công chống thấm
- Quét lớp tạo dính, sau đó lót bitum dàn mỏng và đều bao phủ kín bề mặt. Sau khi lớp lót khô tiến hành dán màng bitum chống thấm.
- Đặt cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra và chuẩn bị đèn khò thổi lên các tấm vải. Tiếp đến cuộn ngược màng khó lại và bắt đầu làm nóng chảy bề mặt bằng đèn khò, dán phần màng khò nóng xuống bề mặt sân thượng, dùng con lăn gỗ ép màng ở khu vực đã khò để tránh nổi bọt khí.
Bước 3: Tiến hành thử nước và nghiệm thu
4. Chống thấm sàn mái sân thượng bằng keo chống thấm
Keo chống thấm vật liệu để xử lý chống thấm triệt để cho sân thượng có các vết nứt vỡ, vết chân chim. Tuy nhiên việc thi công xử lý chống thấm khá phức tạp đòi hỏi thợ chống thấm có kinh nghiệm.
Quy trình chống thấm sàn mái bằng keo chống thấm:
Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sân thượng kỹ lưỡng
- Làm sạch bụi bẩn trên bề mặt
- Trám kín các vết nứt vỡ nếu có
Bước 2: Thi công chống thấm
Tiến hành quét keo 2 – 3 lớp chống thấm chuyên dụng cho toàn bộ bề mặt sàn mái hoặc kết hợp các phương pháp chống thấm khác để tối ưu chi phí.
Bước 3: Tiến hành thử nước và nghiệm thu
5. Chống thấm sàn mái bằng KOVA
KOVA chống thấm là vật liệu chống thấm hiệu quả cao, khả năng bám dính tốt dễ dàng liên kết với bề mặt bê tông hoặc xi măng.
Cách thi công chống thấm bằng Kova:
Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm
Chuẩn bị, làm sạch bề mặt sân thượng cần chống thấm. Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đục bỏ vụn vữa yếu, trám các vết nứt vỡ nếu có, quét sạch sẽ bụi bẩn.
Bước 2: Thi công chống thấm
Sơn 2 – 3 lớp Kova chống thấm để bảo vệ bề mặt sàn mái, sân thượng. Sau cùng thì bảo vệ lớp chống thấm bằng hồ bảo vệ.
Bước 3: Thử nước và nghiệm thu
6. Chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy
Sơn Epoxy là vật liệu chống thấm sàn mái chuyên nghiệp, hiệu quả cao giúp ngăn nước thấm dột giảm thiểu sự ăn mòn do nước. Thêm vào đó bề mặt sơn Epoxy có độ cứng độ bền màu cao giúp nâng cao tuổi thọ cho công trình.
Quy trình chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy:
Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm
Làm sạch bề mặt sàn mái cần chống thấm. Làm vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đục bỏ vụn vữa yếu, trám các vết nứt vỡ (nếu có), quét sạch sẽ bụi bẩn.
Bước 2: Thi công chống thấm
Sau khi bề mặt sạch sẽ và khô ráo tiến hành sơn Epoxy chống thấm:
- Thi công quét lớp lót để tăng độ bám dính giữa lớp sàn và lớp phủ
- Thi công lớp sơn bả chống hút bề mặt
- Sơn Epoxy phủ hoàn thiện
Bước 3: Thử nước và nghiệm thu
7. Chống thấm sàn mái sân thượng bằng xi măng
Là giải pháp chống thấm sàn mái đơn giản tiết kiệm chi phí nhất hiện nay, quy trình thi công chống thấm sàn mái bằng xi măng được thực hiện như sau:
Quy trình chống thấm bằng xi măng:
Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt sàn mái
Loại bỏ sạch sẽ bụi bẩn, rêu mốc, trám bít các vết nứt nếu có
Bước 2: Thi công chống thấm
Pha xi măng với nước theo tỷ lệ của nhà sản xuất, (lưu ý chia nhỏ các phần quét đến đâu trộn đến đó). Quét xi măng chống thấm: Sử dụng con lăn để quét xi măng chống thấm lên bề mặt, quét đều tay để xi măng phủ đều và kín bề mặt không quá dày và không quá mỏng. Có thể chia 2 lớp để quét sau khi lớp xi măng đầu tiên khô thì quét lớp thứ 2.
Kinh nghiệm chống thấm sàn mái bạn cần biết
Để thi công chống thấm sàn mái đảm bảo hiệu quả cao và đúng chuẩn kỹ thuật bạn cần lưu ý:
- Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt cẩn thận
- Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
- Thực hiện ít nhất 2 lớp chống thấm
- Xử lý kỹ lưỡng những vị trí dễ thấm
- Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất lựa chọn đơn vị chống thấm uy tín
So sánh đặc điểm của các vật liệu chống thấm sàn mái:
|
|
Hiệu quả chống thấm | Độ khó thi công |
Chi phí |
| Sika chống thấm |
9/10 |
Thi công dễ dàng không đòi hỏi kỹ thuật cao |
Hợp lý |
| Nhựa đường chống thấm |
9.5/10 |
Độ khó cao đòi hỏi thợ có kỹ thuật tay nghề cao |
Chi phí cao |
| Màng khò nóng |
9.5/10 |
Độ khó cao đòi hỏi thợ chống thấm có kinh nghiệm và tay nghề tốt |
Chi phí cao |
| Keo chống thấm |
9 |
Thi công đơn giản không đòi hỏi nhiều kỹ thuật phức tạp |
Hợp lý |
| Kova chống thấm |
8.5 |
Thi công dễ dàng không đòi hỏi kỹ thuật cao |
Hợp lý |
| Sơn Epoxy chống thấm |
9 |
Thi công khá đơn giản |
Hợp lý |
| Xi măng chống thấm |
7.5 |
Thi công dễ dàng nhất |
Tiết kiệm nhất |
Nhà Việt – Đơn vị thi công chống thấm sàn mái chuyên nghiệp tại TPHCM
Bạn đã nắm được quy trình chống thấm sàn mái cho từng loại vật liệu khác nhau và cân nhắc lựa chọn được vật liệu chống thấm sàn mái sân thượng phù hợp. Để thi công chống thấm chuyên nghiệp triệt để tại TPHCM và các tỉnh thành khu vực phía Nam quý khách hàng hãy liên hệ ngay Nhà Việt.
Công ty chống thấm Nhà Việt:
- Đơn vị đã có hơn 10 năm kinh nghiệm chống thấm
- Sở hữu đội ngũ thợ chống thấm tay nghề kỹ thuật cao
- Đội thợ chống thấm đông đảo giúp hoàn thiện chống thấm nhanh chóng, đúng hẹn cho mọi công trình
- Đảm bảo quy trình chống thấm đạt chuẩn kỹ thuật
- Lựa chọn vật liệu chống thấm chính hãng tốt nhất
- Đơn giá dịch vụ chống thấm luôn cạnh tranh nhất
Đến với Nhà Việt quý khách hàng sẽ được tư vấn & thi công chống thấm chuyên nghiệp, trọn gói bởi đội ngũ chuyên gia, thợ chống thấm giàu kinh nghiệm.
Được tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu cho công trình, lựa chọn vật liệu chống thấm hiệu quả cao phù hợp với yêu cầu với ngân sách của quý khách hàng.
Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp
>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT
- Hotline: 0937.877.247– 0937.969.788
- Email: Contact@nhaviet.info
- Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
- Fanpage:XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
Quý khách vui lòng điền thông tin
các chuyên gia sửa nhà trên 10 năm kinh nghiệm sẽ khảo sát tư vấn sửa nhà miễn phí
Bài viết liên quan
