Ngôi nhà của bạn đã đưa vào sử dụng nhiều năm và có những dấu hiệu xuống cấp. Bạn cần nâng cấp cải tạo lại ngôi nhà nhưng lại còn rất nhiều câu hỏi cần được giải đáp. Sửa nhà như thế nào cho tối ưu chi phí? Sửa nhà cần xin giấy phép không, chọn dịch vụ sửa nhà nào tốt?
Ngay sau đây Nhà Việt sẽ cùng bạn tìm giải pháp sửa nhà tối ưu. Tư vấn sửa nhà từ A – Z và cùng bạn giải đáp mọi câu hỏi khi tư vấn sửa chữa nhà nhé!
Tư vấn sửa nhà chuyên nghiệp
Làm cách nào để sửa nhà tiết kiệm?
Để sửa nhà tiết kiệm tối ưu chi phí thì gia chủ cần chuẩn bị sẵn sàng bằng cách:
Lên kế hoạch sửa chữa chi tiết
Xác định rõ ràng kế hoạch sửa chữa nhà, lên kế hoạch cụ thể các hạng mục cần sửa chữa. Hạng mục nào có thể duy trì; hạng mục nào nên cải tạo; hạng mục nào cần nâng cấp hoặc xây dựng lại? Đưa ra kế hoạch càng chi tiết càng tốt để dễ dàng hoạch định chi phí ở bước sau:
- Xác định số lượng hạng mục cần sửa chữa, vị trí từng hạng mục: Cải tạo phòng nào, vị trí nào và hạng mục nào…
- Mục đích sửa chữa của từng hạng mục là gì? Mục đích sửa chữa cũng ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch sửa nhà. Ví dụ: Bạn muốn sửa phòng khách thì phải xác định được rõ ràng mục đích sửa chữa: sơn lại phòng khách; bố trí lại nội thất; thay mới nội thất; thay mới trần thạch cao; đục phá tường và mở rộng không gian…
Dự trù chi phí sửa chữa
Để chủ động được ngân sách tránh trường hợp chi phí đội lên quá cao… Gia chủ nên dự trù kinh phí trước khi sửa chữa, hoạch định chi phí của từng hạng mục theo các bước sau:
- Bạn sẵn sàng bỏ ra bao nhiêu chi phí để sửa chữa nhà?
Có sẵn bao nhiêu và cần vay thêm bao nhiêu?… Từ đó có thể chủ động lựa chọn phương án sửa chữa nhà phù hợp với ngân sách tránh phát sinh thêm quá cao.
- Hoạch định các khoản chi phí trong sửa chữa nhà bao gồm:
- Chi phí thiết kế
- Chi phí thuê nhân công
- Chi phí nguyên vật liệu
- Chi phí vật tư nội thất với các hạng mục sửa chữa, thay mới kiến trúc nội thất
- Chi phí vận chuyển nội thất, các thiết bị ra ngoài để thi công sửa nhà
- Chi phí dự phòng
Tốt hơn hết bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công sửa nhà để được tư vấn sửa nhà, ước tính ngân sách và nhận bảng báo giá dịch vụ chi tiết nhất. Đội ngũ kiến trúc sư thợ thi công sửa nhà với nhiều năm kinh nghiệm sẽ nắm được chi tiết từng hạng mục sửa chữa: ước tính được chi phí thi công sửa chữa, chi phí cho từng loại nguyên vật liệu…
Những lưu ý khi thi công sửa nhà
Để sửa nhà đẹp nhất thì trước khi thi công sửa chữa nhà bạn cần nắm được những lưu ý quan trọng sau:
Lựa chọn phong cách thiết kế ngôi nhà
Trước khi thi công sửa nhà bạn nên lựa chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà. Sửa nhà theo phong cách nội thất hiện đại hay cổ điển để lựa chọn các vật liệu, thiết bị nội thất phù hợp hài hòa với không gian tránh sự khập khiễng, mất cân đối trong ngôi nhà.
Xác định thời gian sửa chữa nhà
Cuối cùng một trong những công việc không kém phần quan trọng đó là xác định được thời gian sửa chữa để chuẩn bị kế hoạch di chuyển hợp lý tránh ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt của gia đình.
Kiểm tra, xem xét kết cấu ngôi nhà
Trước khi sửa chữa nhà đặc biệt là các hạng mục lớn có ảnh hưởng đến cấu kết nền móng ngôi nhà như: cơi nới, xây thêm tầng, thêm phòng, tháo dỡ tường… thì bạn bắt buộc phải xem xét kỹ lưỡng kết cấu ngôi nhà có phù hợp để sửa chữa hay không? Kết cấu ngôi nhà có đủ khả năng chịu lực cho những hạng mục sửa chữa không?
Nếu không bạn sẽ cần tìm giải pháp gia cố nền móng, hoặc không thể được hiện các hạng mục sửa chữa lớn để đảm bảo an toàn, nhất là với những ngôi nhà đã xây dựng lâu năm và có tình trạng xuống cấp nặng.
Để xem xét và hiểu chính xác được kết cấu ngôi nhà bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công sửa nhà, cung cấp bản vẽ thiết kế ngôi nhà để thợ sửa chữa nhà có thể nhanh chóng, kiểm tra đánh giá ngôi nhà có phù hợp với các hạng mục sửa chữa bạn cần hay không.
Cân nhắc đến các yếu tố phong thủy
Sửa nhà cũng cần phải lưu tâm đến vấn đề phong thủy đặc biệt là khi bạn sửa chữa những hạng mục lớn và thi công sửa chữa có ảnh hưởng đến kết cấu, nền móng ngôi nhà. Nên xem tuổi với các hạng mục sửa chữa lớn, lựa chọn ngày tốt để khởi công sửa chữa nhà cũng như sửa nhà tuân thủ các yếu tố phong thủy. Chọn hướng tốt, lựa chọn màu sắc hợp mệnh…
Xin giấy phép sửa chữa nhà
Sửa nhà có phải xin giấy phép không?
Thực tế thì có trường hợp sửa nhải xin giấy phép và cũng có những trường hợp bạn có thể tiến hành sửa chữa nhà ngay không cần xin phép sửa chữa.
- Bạn cần xin giất phép sửa nhà trong trường hợp sửa chữa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực: xây thêm tầng, cầu thang, đúc thêm cột, thêm ô văng, xử lý nghiêng, lún…
- Không cần xin giấy phép sửa nhà nếu sửa chữa không làm thay đổi kết cấu chịu lực như: ốp lát gạch, sơn nhà, làm lại hệ thống điện nước, sửa chữa đường điện, đóng trần thạch cao…
Thông thường thì các đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín sẽ thực hiện cả thục tục xin giấy phép sửa chữa thay cho bạn. Vậy nên bạn hãy tìm chọn đúng đối tác sửa nhà đáng tin cậy để tiết kiệm tối ưu thời gian, chi phí nhé!
Tìm chọn đơn vị thi công sửa nhà uy tín
Muốn sửa nhà đẹp, chuyên nghiệp chắc chắn bạn cần tìm đến một đơn vị thi công sửa nhà uy tín và có kinh nghiệm. Tránh những gói dịch vụ sửa nhà kém uy tín có thể kéo theo nhiều vấn đề:
- Thi công chất lượng kém: sửa nhà không đẹp và không đảm bảo an toàn
- Bán thầu, kéo dài thời gian thi công
- Chi phí đội lên cao, hàng loạt các khoản phụ phí thi công
Cân nhắc kỹ lưỡng trước khi chọn thợ sửa nhà bằng cách: Tìm đơn vị uy tín có nhiều năm kinh nghiệm và được nhiều đơn vị khách hàng đánh giá cao. Đơn vị có báo giá công khai minh bạch, rõ ràng và chế độ bảo hành tốt.
Đơn vị tư vấn sửa nhà, thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại TPHCM
Bạn đang cần tư vấn sửa nhà, bạn muốn được hỗ trợ, tư vấn thi công sửa nhà và hoàn thiện phương án sửa nhà tối ưu nhất. Liên hệ ngay với Xây dựng Nhà Việt – đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM và các tỉnh thành phía Nam.
Nhà Việt chuyên thi công sửa chữa nhà trọn gói và theo yêu cầu. Chúng tôi giúp quý khách hàng sửa nhà phố, chung cư, biệt thự, nhà cấp 4… đẹp, chuyên nghiệp, tiết kiệm nhất!
Ưu điểm của dịch vụ sửa nhà Nhà Việt
- Hơn 10 năm kinh nghiệm sửa chữa Nhà: Nhà Việt mang đến quý khách hàng dịch vụ sửa nhà, sửa chữa nhà nâng tầng chuyên nghiệp, chất lượng phù hợp với kiến trúc, hiện trạng từng công trình. Đảm bảo nâng tầng chuyên nghiệp, an toàn và tối ưu chi phí.
- Đội ngũ kiến trúc sư, thợ sửa chữa giàu kinh nghiệm: Nhà Việt có đội ngũ chuyên gia, kỹ sư giàu kinh nghiệm để hỗ trợ quý khách hàng lên phương án, bản vẽ sửa nhà nâng tầng chi tiết, trọn gói. Cùng với đó chúng tôi còn có đội ngũ thợ xây dựng nhiều năm kinh nghiệm đảm bảo thi công sửa chữa nhà đẹp, chuyên nghiệp cho từng chi tiết, hạng mục.
- Quy trình sửa nhà chuyên nghiệp: Nhà Việt luôn áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp, chặt chẽ trên từng công trình. Tiến hành khảo sát thực tế kỹ lưỡng trước khi lên phương án nâng tầng ngôi nhà và thi công nâng tầng.
- Chi phí thi công cạnh tranh hàng đầu thị trường: Chi phí sửa chữa nhà của Nhà Việt luôn cạnh tranh top đầu thị trường. Trước khi thi công sửa nhà nâng tầng, Nhà Việt sẽ cung cấp đến tay quý khách hàng báo giá trọn gói, chi tiết từng hạng mục cam kết không phát sinh thêm.
- Bảo hành chất lượng lên tới 10 năm: Nhà Việt bảo hành chất lượng trên từng hạng mục sửa chữa nhà, thời gian bảo hành từ 3 – 10 năm, và có thợ giàu kinh nghiệm đến bảo trì công trình 6 tháng/ lần.
Quy trình thi công sửa chữa nhà của Nhà Việt
Để mang đến dịch vụ sửa chữa nhà đẹp, chuyên nghiệp làm hài lòng mọi khách hàng. Nhà Việt luôn áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp theo 6 bước sau:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn khách hàng
Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, dựa trên yêu cầu, mong muốn của khách hàng Nhà Việt sẽ tư vấn sửa nhà, giúp quý khách hàng hoàn thiện ý tưởng lên phương án sửa chữa chung.
- Bước 2: Khảo sát trực tiếp trong vòng 48h
Kỹ sư, thợ sửa nhà giàu kinh nghiệm đến khảo sát trực tiếp công trình. Nắm rõ cấu trúc, kết cấu ngôi nhà có phù hợp để nâng tầng hay cần gia cố thêm.
- Bước 3: Lên phương án sửa chữa nhà
Lập phương án sửa chữa nhà chi tiết dựa theo yêu cầu của khách hàng và hiện trạng ngôi nhà. Nhà Việt luôn kết nối chặt chẽ với khách hàng đảm bảo hoàn thiện phương án sửa chữa tối ưu dựa vào ngân sách, chi phí khách hàng mong muốn.
- Bước 4: Lên báo giá sửa chữa nhà, nâng tầng trọn gói
Báo giá công khai minh bạch từng khoản mục dựa trên phương án sửa chữa đã chốt.
- Bước 5: Thi công sửa nhà nâng tầng
Thợ sửa chữa giàu kinh nghiệm trực tiếp thi công mọi hạng mục: gia cố nền móng, cột dầm, nâng tầng, hoàn thiện…theo yêu cầu.
- Bước 6: Dọn dẹp và bàn giao công trình sau thi công
Trên đây Nhà Việt đã tư vấn sửa nhà chi tiết đến với quý khách hàng. Bạn đã nắm được những vấn đề, lưu ý khi thi công sửa chữa nhà hay chưa? Nếu bạn đã chuẩn bị sẵn sàng chỉ còn thiếu một đơn vị thi công sửa nhà uy tín. Hãy liên hệ ngay với dịch vụ sửa nhà Nhà Việt.
Đến với Nhà Việt quý khách hàng sẽ được:
- Tư vấn, hỗ trợ trực tiếp bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
- Khảo sát thực tế kỹ lưỡng trước khi lên phương án sửa nhà nâng tầng đảm bảo thống nhất ý tưởng, phương án sửa chữa mới tiến hành thi công
- Sử dụng những vật liệu lượng nhất cho công trình
- Được báo giá công khai, minh bạch, rõ ràng cho từng khoản mục
- Thi công sửa nhà nhanh chóng, đúng tiến độ
Vậy nên, để sửa nhà đẹp, nâng cấp nhà cũ đẹp tối ưu chi phí hãy để Nhà Việt lo!
Xem thêm: Báo giá sửa nhà TPHCM mới nhất, giá cạnh tranh TOP đầu thị trường
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT
- Hotline: 0937.877.247
- Email: Contact@nhaviet.vn
- Website: xaydungsuachuanhaviet.vn
Bài viết liên quan
