Báo giá xây nhà trọn gói Quận 9 uy tín, mới nhất

Bạn cần một dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 9 uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng cao. Liên hệ ngay Nhà Việt để được tư vấn thi công xây nhà trọn gói, xây nhà đẹp giúp tối ưu chi phí giúp bạn có thể sở hữu một không gian sống đẹp, tiện nghi và ưng ý nhất!

Khám phá dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt và nhận báo giá mới nhất dưới đây.

MỤC LỤC BÀI VIẾT

1 Báo giá xây nhà trọn gói Quận 9
2 Cách tính diện tích xây nhà
3 Xây nhà trọn gói quận 9 uy tín tại Nhà Việt
4 Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt bao gồm những gì?
5 Quy trình thi công xây nhà trọn gói tại Nhà Việt
6 Tại sao nên chọn Nhà Việt để thi công xây nhà trọn gói Quận 9?
7 Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói tại Quận 9

Báo giá xây nhà trọn gói Quận 9

Để có thể dễ dàng cân đối, ước tính chi phí xây nhà trọn gói tại Quận 9 nói riêng và tại TPHCM nói chung, quý khách hàng có thể tham khảo báo giá dịch vụ mới nhất của Nhà Việt phía dưới đây!

Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM
Gói xây dựng	Đơn giá xây nhà trọn gói (VNĐ/m2)
Gói Trung Bình	4.950.000 – 5.240.000
Gói Khá	5.350.000 – 5.550.000
Gói Tốt	6.000.000 – 6.680.000
Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 > 350m2	3.200.000
Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 < 350m2	3.350.000
Xây nhà trọn gói nhà phố 1 mặt tiền	4.900.000 – 5.250.000
Xây nhà trọn gói nhà phố 2 mặt tiền	5.150.000 – 5.550.000
Xây nhà trọn gói biệt thự	5.450.000 – 5.850.000
Xây nhà trọn gói biệt thự tân cổ điển	6.000.000 – 6.850.000

Lưu ý:

Bảng giá xây nhà trọn gói quận 9 trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục

Xem thêm: Đơn giá thiết kế nhà phố tại TPHCM

Cách tính diện tích xây nhà

Xây nhà trọn gói quận 9 — Tính diện tích xây dựng nhà ở

Để tính giá xây nhà trọn gói bạn cần xác định được diện tích xây dựng của ngôi nhà. Diện tích xây nhà sẽ được tính theo công thức sau:

Diện tích xây dựng nhà = Tổng diện tích sàn + diện tích phần móng + diện tích mái, sân, tầng hầm…

Trong đó diện tích thi công được xác định như sau:

Hạng mục	Cách tính
Tầng hầm: sâu 1.5-1.8m	Tính 180% diện tích tầng trệt
Tầng hầm: sâu 1.8-2.1m	Tính 210% diện tích
Lầu	Tính 100% diện tích (bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu)
Mái	Tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
Sân thượng có mái che	Tính 100%
Sân thượng có sân phơi	Tính 55-60% diện tích
Sân	Tính 50% diện tích
Móng băng	Tính 50-60% diện tích
Móng cọc	Tính 40-50% diện tích

Ví dụ cách tính diện tích xây nhà:

Đối với gia chủ cần xây nhà phố trọn gói, ngôi nhà có: 1 trệt, 2 lầu trên nền 7 x 10, dùng mái ngói kèo sắt.

Diện tích xây nhà được tính như sau:

Móng = 7 x 10 x 50% = 35m2
1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m2
2 lầu = 7 x 10 x 2 x 100% = 140 m2
Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m2

Chúng ta có: Tổng diện tích cần thi công là: 294m2

Giá xây nhà trọn gói = Đơn giá xây dựng x 294

Xây nhà trọn gói quận 9 uy tín tại Nhà Việt

Cần xây nhà trọn gói tại quận 9 quý khách hàng hãy liên hệ ngay cùng Nhà Việt!

Thợ thi công xây nhà trọn gói, chuyên nghiệp

Nhà Việt tự hào là một trong những công ty xây dựng nhà ở lớn uy tín hàng đầu tại TPHCM, chúng tôi chinh phục và làm hài lòng khách hàng với:

Hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây nhà trọn gói: Nhà Việt đã và đang hỗ trợ thiết kế thi công bàn giao hàng ngàn ngôi nhà đẹp đa dạng phong cách đến với khách hàng bao gồm: nhà phố, chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ, nhà cấp 4, nhà cao tầng.
Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và sự sáng tạo: Hỗ trợ thiết kế nhà đẹp, chuyên nghiệp, trọn gói theo yêu cầu. Đảm bảo chau chuốt về thiết kế, tối ưu về công năng và đáp ứng đúng với yêu cầu của gia chủ.
Đội thi công đông đảo và tay nghề cao: Đáp ứng nhu cầu xây dựng hoàn thiện công trình nhanh chóng, bàn giao đúng hẹn. Thợ thi công xây dựng nhà ở có kinh nghiệm xây dựng lâu năm để hoàn thiện mỗi một chi tiết tỉ mỉ đúng chuẩn kỹ thuật.
Giá cả hợp lý, rõ ràng từng hạng mục: Quý khách hàng nhận được báo giá nhanh, trọn gói ngay từ khi đưa ra yêu cầu thi công xây dựng nhà ở. Được cung cấp bảng dự toán xây dựng chi tiết sau khi đã quyết định lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt.
Có hợp đồng làm việc rò ràng, chi tiết: Nhà Việt luôn cung cấp hợp đồng xây nhà trọn gói rõ ràng ràng buộc từng chi tiết để cam kết trách nhiệm làm việc cũng như đảm bảo được quyền lợi của cả hai bên.
Giám sát thi công kỹ càng: Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng. Bên cạnh đó quý khách hàng có thể trực tiếp giám sát hoặc thuê đơn vị giám sát trong suốt quá trình thi công xây dựng nhà ở.
Hỗ trợ pháp lý đầy đủ: Khách hàng được tư vấn hỗ trợ pháp lý đầy đủ và hoàn toàn miễn phí bao gồm: xin giấy phép xây dựng, xin sử dụng hành lang vỉa hè, các vấn đề với hàng xóm cũng như công trình liền kề…
Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công: Nhà Việt luôn đề cao vấn đề an toàn lao động và cho các nhà xung quanh. Đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp, kết hợp với các thiết bị hỗ trợ hiện đại đảm bảo quy trình thi công luôn được giám sát chặt chẽ và an toàn tối ưu.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp
>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt bao gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 9 của Nhà Việt sẽ bao gồm những hạng mục sau:

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh cung cấp đến khách hàng bản vẽ thiết kế đầy đủ chi tiết để hiểu được ngôi nhà sau khi hoàn thiện sẽ như thế nào và được bố trí công năng ra sao.

Xin giấy phép xây dựng

Thay mặt gia chủ thực hiện xin giấy phép xây dựng nhanh gọn và miễn phí.

Dự toán chi phí xây dựng

Tùy theo vật tư sử dụng cũng như tài chính, mong muốn, yêu cầu của gia chủ, Nhà Việt sẽ cung cấp đến quý khách hàng báo giá và bảng dự toán chi phí chi tiết, trọn gói.

Thi công xây nhà trọn gói

Thi công xây nhà trọn gói của Nhà Việt sẽ bao gồm 2 phần chính sau:

Thi công phần thô (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
Xây tường, tô trát tường
Đổ sàn các tầng, đổ cột
Đổ mái, làm mái nhà
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Thi công phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
Ốp lát đá hoa cương.
Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
Thi công sơn nhà.
Thi công nội thất (nếu có)
Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Quy trình thi công xây nhà trọn gói tại Nhà Việt

Để thi công hoàn thiện công trình một cách tỉ mỉ, chất lượng nhất, Nhà Việt luôn áp dụng quy trình làm việc nghiêm ngặt theo các bước như sau:

Chuẩn bị mặt bằng: Chuẩn bị mặt bằng trước khi xây dựng nhà ở bao gồm đánh dấu đường bờ, làm phẳng đất và chuẩn bị các phần cần thiết.
Xây móng: Tiến hành khảo sát địa chất, thiết kế móng, xây dựng, đổ móng và hoàn thiện các công việc liên quan đến móng.
Xây tô tường: Tiến hành xây dựng tường bằng xi măng và gạch theo quy trình: Xây dựng khung tường, lắp đặt cốt thép, đổ bê tông.
Đổ sàn các tầng, đổ cột: Thực hiện đổ bê tông cột, dầm, sàn
Đổ mái, làm mái nhà: Tiến hành đổ mái, làm mái nhà
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi theo sơ đồ điện nước
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng (theo hạng mục hoặc theo yêu cầu)
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet
Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có)

Đối với khách hàng muốn thi công xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay hoàn thiện cả nội thất cho công trình. Quý khách hàng liên hệ trực tiếp cùng Nhà Việt để được tư vấn cũng như báo giá dịch vụ trọn gói và nhận ưu đãi hấp dẫn nhất.

Tại sao nên chọn Nhà Việt để thi công xây nhà trọn gói Quận 9?

Thi công xây nhà trọn gói quận 9 luôn là lựa chọn tối ưu được hầu hết gia chủ lựa chọn. Dưới đây là những lý do quan trọng để khách hàng quyết định lựa chọn giao khoán xây nhà trọn gói cùng Nhà Việt:

Sở hữu ngôi nhà đẹp, hoàn hảo cùng Nhà Việt

Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo

Với dịch vụ xây nhà trọn gói quý khách hàng sẽ được tư vấn hỗ trợ bởi đội ngũ KTS, thợ thi công giàu kinh nghiệm để lên ý tưởng và hoàn thiện ngôi nhà một cách hoàn hảo nhất.

Được hỗ trợ các thủ tục pháp lý trọn gói

Khi xây nhà trọn gói gia chủ sẽ được chúng tôi hỗ trợ trọn bộ các thủ tục pháp lý liên quan như: xin giấy phép xây dựng, xin phép sử dụng vỉa hè…

Tiết kiệm thời gian

Dịch vụ xây nhà trọn gói Nhà Việt giúp bạn tiết kiệm thời gian xây dựng khi:

Quy trình xây dựng được tính toán, lên kế hoạch chuyên nghiệp cẩn thận. Các công đoạn được thực hiện nhanh chóng, liên tục đúng quy trình, hạn chế thời gian trống giữa các giai đoạn thi công. Thêm vào đó luôn có đội giám sát thi công chuyên nghiệp để đảm bảo hạn chế rủi ro, sai sót nên không làm mất thời gian xử lý các sự cố phát sinh.

Tiết kiệm công sức

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói quý khách hàng sẽ được Nhà Việt hỗ trợ trọn gói mọi vấn đề từ pháp lý, lựa chọn nguyên vật liệu, mua sắm nguyên vật liệu, thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà… Quý khách hàng không cần tự tìm kiếm nhà thầu và nhà cung cấp vật liệu xây dựng. Không cần giám sát quản lý thi công, được hỗ trợ nhanh chóng đặc biệt nếu có vấn đề phát sinh bởi chủ nhà chỉ làm việc với duy nhất một đơn vị duy nhất là Nhà Việt chúng tôi.

Đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng công trình

Nhờ sự phối hợp chuyên nghiệp bài bản từ đội ngũ thiết kế cho đến thi công, sự kết nối chặt chẽ của các bộ phận mà ngôi nhà của bạn sẽ được Nhà Việt hoàn thiện một cách chất lượng, thẩm mỹ và chính xác từ những chi tiết nhỏ nhất.

Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói tại Quận 9

Để hoàn thiện ngôi nhà đẹp ưng ý, khi lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

Dự toán ngân sách trước khi thi công

Trước khi bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà mới gia chủ cần phải lên kế hoạch ngân sách, dự toán ngân sách bao gồm:

Tổng số ngân sách ước tính bạn có thể bỏ ra
Dự toán chi phí cho từng hạng mục: thiết kế, nguyên vật liệu, nhân công, nội thất, chi phí khác….
Nên kiểm tra giá nhân công nguyên vật liệu trên thị trường để có thể nắm được tổng quan về đơn giá thi công xây dựng tránh bị đội giá hoặc lựa chọn phải đơn vị kém uy tín, đơn giá thấp nhưng chất lượng không đảm bảo.

Việc có sẵn một kế hoạch ngân sách rõ ràng sẽ giúp cho các KTS có thể dễ dàng lên ý tưởng, phương án thiết kế thi công phù hợp với công trình, đảm bảo tối ưu được chi phí tốt nhất.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Đầu tiên bạn cần cân nhắc lựa chọn một nhà thầu thực sự uy tín, chuyên nghiệp và phù hợp. Đảm bảo rằng bạn đã chọn lựa một đơn vị thi công giàu kinh nghiệm với đội ngũ chuyên môn, KTS, thợ thi công có chuyên môn và tay nghề kỹ thuật cao. Điều này sẽ đảm bảo được các yếu tố kỹ thuật, chất lượng và thẩm mỹ cho công trình.

Có hợp đồng làm việc rõ ràng

Lựa chọn một đơn vị thi công có hợp đồng làm việc rõ ràng, chi tiết, quy định ro về quyền và trách nhiệm của nhà thầu, tiến độ thi công, đơn giá thi công, điều khoản bảo hành. Tránh các vấn đề phát sinh nếu sảy ra tranh chấp.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng xây dựng mới nhất

Trên đây Nhà Việt đã chia sẻ cùng bạn về dịch vụ xây nhà trọn gói quận 9 và những chia sẻ, lưu ý để bạn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, ưng ý nhất. Để sở hữu một ngôi nhà đẹp, một không gian sống tiện nghi, đáng mơ ước. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay Nhà Việt – Công ty xây dựng nhà ở uy tín hàng đầu tại TPHCM hiện nay để đội ngũ KTS, chuyên gia, thợ thi công giàu kinh nghiệm của chúng tôi đồng hành cùng bạn thiết kế – thi công – hoàn thiện ngôi nhà trọn gói.

Còn nếu bạn muốn cải tạo nhà cũ thành mới, đừng quên: