Bạn muốn thiết kế nhà cấp 4 để bố trí, sắp xếp không gian một cách khoa học, thẩm mỹ và tối ưu về công năng. Tuy nhiên bạn lại đang phân vân không biết liệu chi phí thiết kế nhà cấp 4 có đắt đỏ hay không và bao gồm những hạng mục nào? Hãy cùng Nhà Việt tìm hiểu trọn bộ về bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 và nhận báo giá thiết kế nhà cấp 4 mới nhất dưới đây nhé!
MỤC LỤC BÀI VIẾT
- 1 Lý do nên thuê thiết kế nhà cấp 4?
- 2 Giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 bao gồm những gì?
- 3 Báo giá thiết kế nhà cấp 4
- 4 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4
- 5 Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất hiện nay
- 6 Nhà Việt – đơn vị thiết kế nhà cấp 4 uy tín
- 7 Quy trình thiết kế nhà cấp 4 được thực hiện bởi Nhà Việt
- 8 Tại sao khách hàng chọn Nhà Việt để thiết kế nhà cấp 4 trọn gói?
Lý do nên thuê thiết kế nhà cấp 4?
Việc lên bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 là cần thiết để:
- Gia chủ có thể sở hữu ngôi nhà thiết kế đẹp mắt mang dấu ấn riêng
- Tính chi tiết và kỹ thuật được đáp ứng cao nhất
- Có thể thiết kế điều chỉnh và bổ sung đầy đủ hệ thống tiện nghi của ngôi nhà
- Tối ưu công năng cho từng khu vực
- Giải quyết vấn đề về không gian sống, tối ưu không gian diện tích xây dựng
- Đảm bảo kết cấu xây dựng đạt chuẩn & an toàn
- Giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hoàn thiện không phải điều chỉnh sữa chữa trong quá trình xây nhà cấp 4.
Hiện tại khi thiết kế nhà cấp 4 chúng ta có hai lựa chọn đó là:
- Mua sẵn một bản vẽ thiết kế
- Hoặc thuê thiết kế nhà cấp 4 theo yêu cầu
Dưới đây chúng ta cùng xem ưu, nhược điểm của từng phương án nhé!
Mua sẵn bản vẽ thiết kế nhà cấp 4
Nhà cấp 4 đặc biệt là kiểu nhà cấp 4 hiện đại, hoặc nhà cấp 4 ở nông thôn thường có form mẫu thiết kế đơn giản và được ứng dụng phổ biến trong nhiều ngôi nhà.
- Ưu điểm: Giá thành rẻ hơn thuê thiết kế
- Nhược điểm: Tỷ lệ không đảm bảo chính xác về kích thước, công năng, phù hợp với diện tích đất xây dựng của gia chủ. Chính vì thế trong quá trình xây dựng nếu có sự cố thì sẽ khó tìm giải pháp khắc phục nhanh chóng, đúng cách.
Thuê thiết kế chuyên nghiệp
Ưu điểm:
- Thiết kế và điều chỉnh không gian đúng với mong muốn yêu cầu của gia chủ
- Sở hữu bản vẽ thiết kế được tính toán với độ chính xác cao
- Các kỹ sư có thể giám sát, theo sát quá trình xây dựng và có thể giải quyết các sự cố nhanh chóng
Nhược điểm: Chi phí tốn kém hơn so với mua sẵn bản vẽ
Có thể thấy việc mua bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 sẵn có hay thuê công ty thiết kế chuyên nghiệp sẽ phụ thuộc vào yêu cầu, ngân sách, khả năng tài chính của từng gia chủ.
- Nếu bạn không đặt nặng vấn đề về thẩm, công năng … thì mua một bản vẽ sẵn có với thiết nhà phù hợp mong muốn cũng khá thích hợp.
- Còn nếu bạn muốn sở hữu một không gian sống, một căn nhà cấp 4 đẹp, độc đáo, tối ưu từng không gian trong ngôi nhà thì việc thuê đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp là cần thiết.
Giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 bao gồm những gì?
Giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ phụ thuộc vào yêu cầu, mức độ chi tiết của bản vẽ thiết kế. Hiện tại một bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh sẽ bao gồm:
Hồ sơ phần kiến trúc
Hồ sơ thiết kế kiến trúc giúp bạn hình dung được các phần trong ngôi nhà bao gồm:
- Mặt bằng các phòng, cách khu vực
- Mái nhà, sân thượng (nếu có)
- Mặt bằng lát gạch nền
- Các chi tiết trong phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh…
- Cách bố trí các vật dụng trong nhà
- Chi tiết các loại cửa cổng, cửa ra vào, cửa sổ…
Phần kiến trúc sẽ bao gồm:
- Bản vẽ tổng mặt bằng định vị công trình, thể hiện vị trí công trình trên khu đất, quy hoạch sân vườn, tiểu cảnh tổng thể (nếu có)
- Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất thể hiện đầy đủ các vị trí thiết bị nội thất: giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh… (được thể hiện bằng 2D), giúp bạn dễ dàng hình dung tổng thể không gian nội thất ngôi nhà.
- Bản vẽ thiết kế mặt bằng triển khai sàn nhà thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô.
- Bản vẽ mặt bằng lát sàn thể hiện được các vị trí được lát bằng chất liệu gì, thể hiện viên định vị lát sàn để tính hướng lát sàn.
- Bản vẽ mặt đứng thể hiện từ hình ảnh phối cảnh tổng thể bằng 2D, làm căn cứ để triển khai các chi tiết cấu tạo.
- Chi tiết vệ sinh thể hiện các chi tiết ốp lát vệ sinh, vị trí các thiết bị vệ sinh
- Chi tiết cửa thể hiện cấu tạo chi tiết cửa, chất liệu, số lượng, vị trí…
Hồ sơ phần kết cấu
Hồ sơ kết cấu giúp chúng ta hình dung được kết cấu ngôi nhà, các mặt cắt cấu tạo của móng nhà, các loại cột trụ, thép, dầm… Hồ sơ kết cấu được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo các yêu cầu về kết cấu, kỹ thuật.
Thành phần của hồ sơ kết cấu bao gồm:
- Bản vẽ mặt bằng móng: Chi tiết cấu tạo mặt cắt móng thể hiện mác bê tông, cấu tạo móng, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
- Bản vẽ mặt bằng định vị cột: Chi tiết cột thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
- Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
- Bản vẽ thiết kế mặt bằng định vị dầm: Chi tiết dầm thể hiện các chi tiết thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
- Bản vẽ thiết kế mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các chi tiết thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
- Bản vẽ thiết kế mặt bằng lanh tô: Chi tiết lanh tô thể hiện các chi tiết thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
Hồ sơ thiết kế phần điện nhà cấp 4
Bản vẽ thiết kế điện giúp bạn thấy được sơ đồ hệ thống dây dẫn điện trong nhà để có thể hình dung được vị trí bố trí các vật dụng điện: hệ thống đèn chiếu sáng, chống sét, điều hòa, máy lạnh, tủ lạnh… Hồ sơ chi tiết bao gồm các thành phần sau:
- Mặt bằng chiếu sáng các tầng: Thể hiện định vị các loại thiết bị chiếu sáng như đèn trần, đèn tường, đèn hắt…
- Mặt bằng ổ cắm: Thể hiện vị trí các ổ cắm, chủng loại, cốt cao độ đặt ổ cắm…
- Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại (nếu có)
- Mặt bằng chống sét: Chi tiết chống sét thể hiện các trụ chống sét, định vị vị trí trụ, hướng đi dây tiêu sét
- Các chi tiết cấu tạo phần điện, lắp đặt thiết bị
- Bảng thống kê vật tư
Hồ sơ thiết kế phần nước cho nhà cấp 4
Hồ sơ phần nước thể hiện chi tiết hệ thống cấp thoát nước, nguyên lý cấp thoát nước cho toàn bộ ngôi nhà. Bản vẽ sẽ bao gồm:
- Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể ngôi nhà
- Mặt bằng cấp nước chi tiết
- Mặt bằng thoát nước chi tiết
- Chi tiết cấp nước vệ sinh
- Chi tiết thoát nước vệ sinh
- Bảng thống kê vật tư
Báo giá thiết kế nhà cấp 4
Một bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh với đầy đủ: hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện, hồ sơ nước thường có giá dao động từ 100.000 vnđ/m2 – 160.000đ/m2.
Tham khảo giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 theo diện tích dưới đây:
GIÁ THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 THEO DIỆN TÍCH
|
Diện tích thiết kế |
Giá thiết kế nhà cấp 4 (vnđ/bộ) |
|
Nhà cấp 4 diện tích dưới 120m2 |
16.000.000 |
|
Nhà cấp 4 diện tích dưới 120 – 150 m2 |
18.000.000 |
| Nhà cấp 4 diện tích dưới 150 – 200m2 |
20.000.000 |
| Nhà cấp 4 diện tích trên 200m2 |
100.000 – 160.000 vnđ/m2 |
Lưu ý:
- Bảng giá thiết kế nhà cấp 4 trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy theo giá vật liệu.
- Bảng giá không áp dụng cho mùa tết
- Báo giá bao gồm VAT 10% nếu bạn muốn xuất hóa đơn GTGT. Ngoài ra không phát sinh thêm.
- Giá thiết kế bao gồm: hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện, hồ sơ nước
Xem thêm: Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TPHCM
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4
Phong cách kiến trúc nhà cấp 4
Nhà cấp 4 cũng có thể được thiết kế với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau bao gồm:
- Nhà cấp 4 hiện đại đơn giản
- Nhà cấp 4 kiểu cổ điển
- Nhà cấp 4 tân cổ điển
- Nhà cấp 4 phong cách truyền thống
- Nhà cấp 4 kiểu biệt thự…
Mỗi một phong cách kiến trúc lại có những yêu cầu khác nhau về thiết kế, kiến trúc, họa tiết, chi tiết… Những phong cách kiến trúc càng sang trọng, tỉ mỉ đòi hỏi sự phức tạp, cầu kỳ trong thiết kế
Ví dụ: Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 kiểu cổ điển hoặc tân cổ điển chi phí sẽ cao hơn thiết kế nhà cấp 4 hiện đại.
Quy mô nhà cấp 4
Như báo giá Nhà Việt chia sẻ phía trên diện tích, quy mô xây dựng càng lớn thì chi phí thiết kế sẽ cao hơn. Tuy nhiên công trình lớn thường sẽ được ưu ái với mức giá ưu đãi, chiết khấu tốt hơn.
Đặc điểm của hồ sơ thiết kế
Hồ sơ thiết kế có thể được tùy chỉnh theo yêu cầu của khách hàng. Có thể thực hiện theo hồ sơ thiết kế sơ bộ khi này chi phí thiết kế sẽ thấp hơn nhiều so với chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh chi tiết.
Mức độ uy tín và năng lực đơn vị thiết kế
Tùy vào uy tín, kinh nghiệm nhà thầu mà chi phí thiết kế nhà cấp 4 cũng có sự chênh lệch nhất định. Những đơn vị uy tín, có đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm, năng lực chuyên môn cao và có tiếng tất nhiên giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ cao hơn so với những công ty mới, chưa có nhiều kinh nghiệm.
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất hiện nay
Nếu như bạn đã sẵn sàng thuê thiết kế nhà cấp 4 nhưng chưa tìm kiếm được ý tưởng, phong cách thiết kế nhà cấp 4 phù hợp. Dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ đến bạn một số những mẫu nhà cấp 4 đẹp và đang được ưa chuộng, ứng dụng phổ biến nhất hiện nay phía dưới đây.
Nhà cấp 4 mái Thái
Kiểu nhà cấp 4 diện tích nhỏ thường có ở nông thôn với đặc điểm chính là mái có dạng ngói được xếp chồng lên nhau và có độ dốc khá cao.
Kiểu nhà này được đánh giá là khá cầu kỳ và chi phí thi công tốn kém hơn các loại hình nhà cấp 4 hiện đại.
Nhà cấp 4 mái Nhật
Mẫu nhà cấp 4 lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Nhật bản với phần mái ít dốc, có độ bằng cao hơn so với mái Thái. Nhà cấp 4 mái Nhật mang lại không gian kiến trúc tinh tế, hài hòa hoàn đặc biệt khi chúng được kết nối với không gian sân vườn, cảnh quan một cách nhẹ nhàng, gần gũi.
Nhà cấp 4 mái bằng
Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế mái bằng hiện đại có ưu điểm là thiết kế đơn giản, gọn gàng, bằng phẳng rất phù hợp với những công trình nhà phố, nhà trong ngõ ngách.
Nhà cấp 4 gác lửng
Để bổ sung thêm không gian sống, sinh hoạt một cách thông minh thì những ngôi nhà cấp 4 có gác lửng chính là lựa chọn hoàn hảo nhất.
Nhà cấp 4 gác lửng phù hợp cho các gia đình có diện tích xây dựng hạn chế. Đặc biệt có thể ứng dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau tùy theo yêu cầu của gia chủ.
Nhà vườn cấp 4
Nhà cấp 4 được thiết kế với kiến trúc đơn giản và hài hòa với thiên nhiên thay vì chú trọng vào các chi tiết kiến trúc hay nội thất. Không gian xây, kết hợp khoảng sân vườn rộng tươi mát sẽ là đặc điểm chính của loại hình nhà ở này.
Nhà cấp 4 kiểu biệt thự
Là loại hình nhà cấp 4 cao cấp được thiết kế với phong cách kiến trúc độc đáo, sang trọng, ấn tượng tùy theo nhu cầu của gia chủ. Ngôi nhà tối ưu hóa về diện tích, công năng, tiện nghi đặc biệt là tính thẩm mỹ cao đem đến cái nhìn mới mẻ và vô cùng ấn tượng.
Nguồn: Ảnh sưu tầm!
Nhà Việt – đơn vị thiết kế nhà cấp 4 uy tín
Bạn đã có ý tưởng cho ngôi nhà cấp 4 của mình và chỉ còn thiếu một đơn vị thiết kế uy tín? Liên hệ ngay cùng Nhà Việt – Công ty với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp trọn gói.
Chúng tôi sẽ giúp bạn lên ý tưởng, hoàn thiện ý tưởng, thiết kế không gian, kết nối các chi tiết kiến trúc tạo nên một ngôi nhà cấp 4 hoàn hảo đúng với mong muốn.
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà cấp 4 của Nhà Việt?
- Hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế thi công nhà ở: Nhà Việt đã và đang trực tiếp đồng hành cùng hàng nghìn lượt khách hàng thiết kế, kiến tạo không gian sống đẹp – tiện nghi – ưng ý.
- Đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm lâu năm: Đội ngũ kiến trúc sư của Nhà Việt có chuyên môn kỹ thuật cao và có kinh nghiệm lâu năm trong thiết kế kiến trúc nội thất nhà ở. Chúng tôi có thể nhanh chóng hiểu, nắm bắt yêu cầu của khách hàng và tư vấn những phương án thiết kế kiến trúc phù hợp nhất.
- Hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh, chất lượng cao: Đối với mỗi công trình, Nhà Việt đều đầu tư thời gian công sức tìm hiểu chi tiết yêu cầu của khách hàng sau đó mới tiến hành lên bản vẽ thiết kế cần thiết. Hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh tối ưu về diện tích – công năng – tiện nghi và thẩm mỹ.
- Điều chỉnh bộ hồ sơ thiết nhà cấp 4 theo yêu cầu: Tùy theo yêu cầu của quý khách hàng mà Nhà Việt sẽ thiết kế chi tiết hoặc thiết kế sơ bộ nhà cấp 4 cho phù hợp giúp tối ưu chi phí khâu thiết kế (nếu khách hàng cần).
ĐẶC BIỆT:
Để giúp quý khách hàng có thể tối chi phí xây dựng hoàn thiện nhà cấp 4 tốt nhất, hiện tại Nhà Việt còn cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công – hoàn thiện nhà cấp 4 trọn gói theo yêu cầu. Có nghĩa là quý khách hàng sẽ được Nhà Việt hỗ trợ trọn gói:
- Thiết kế nhà cấp 4
- Thi công xây dựng phần thô nhà cấp 4
- Thi công hoàn thiện nội thất
- Thi công hoàn thiện cảnh quan nhà cấp 4
Liên hệ trực tiếp hotline Nhà Việt: 0937877247 – 0937969788 nếu như bạn cần tư vấn và báo giá chi tiết về dịch vụ thiết kế thi công nhà cấp 4 trọn gói của Nhà Việt nhé!
Xem thêm: Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại TPHCM
Quy trình thiết kế nhà cấp 4 được thực hiện bởi Nhà Việt
Quy trình thiết kế nhà cấp 4 tại Nhà Việt bao gồm các bước chính sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn khách hàng
Sau khi nhận yêu cầu tư khách hàng, mong muốn, ý tưởng thiết kế, kiến trúc sư của Nhà Việt sẽ tư vấn, gợi ý phương án thiết kế phù hợp nhất.
Bước 2: Ký kết hợp đồng thiết kế
Sau khi chọn được ý tưởng, định hướng được phong cách thiết kế nhà cấp 4 Nhà Việt sẽ ký kết hợp đồng thiết kế, quý khách hàng vui lòng đặt cọc chi phí thiết kế. Trong 2 – 5 ngày chúng tôi sẽ hoàn thiện bản vẽ mặt bằng 2D và bàn giao đến khách hàng.
Bước 3: Lên bản thiết kế 3D ngoại thất
Sau khi thống nhất mặt bằng, Nhà Việt sẽ tiến hành lên bản vẽ 3D ngoại thất và bàn giao khách hàng trong thời gian 5 – 10 ngày.
Bước 4: Lên bản thiết 3D nội thất
Trình bày 3D nội thất và hoàn thiện hồ sơ thiết kế trọn bộ. Quý khách hàng cũng tiến hành thanh toán chi phí thiết kế theo hợp lý.
Tại sao khách hàng chọn Nhà Việt để thiết kế nhà cấp 4 trọn gói?
Tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà cấp 4 không hề khó, tuy nhiên để sở hữu không gian sống đẹp, ưng ý, đúng với mong muốn thì bạn hãy lựa chọn một công ty thiết kế uy tín như Nhà Việt.
Đến với Nhà Việt quý khách hàng sẽ được:
- Được tư vấn làm việc trực tiếp với những kiến trúc sư chuyên môn cao và có kinh nghiệm lâu năm
- Lên hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 chi tiết trọn gói điều chỉnh theo yêu cầu
- Tối ưu về không gian – tiện nghi – công năng cho ngôi nhà
- Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm
- Giá cả hợp lý, rõ ràng từng hạng mục
- Hợp đồng thiết kế rõ ràng chi tiết
- Thiết kế nhà cấp 4 đẹp không trùng lặp
- Đảm bảo nét thẩm mỹ độc đáo mang dấu ấn riêng của gia chủ trong mỗi công trình
Vậy nên bạn còn chần chờ gì nữa! Hãy để đội ngũ kiến trúc sư của Nhà Việt cùng bạn lên ý tưởng, hoàn thiện ý tưởng và lên bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh nhất ngay hôm nay.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT
- Hotline: 0937877247– 0937969788
- Email: Contact@nhaviet.info
- Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
- Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
Quý khách vui lòng điền thông tin
các chuyên gia sửa nhà trên 10 năm kinh nghiệm sẽ khảo sát tư vấn sửa nhà miễn phí
Bài viết liên quan
