Nhà khung thép hay nhà tiền chế hiện đã và đang trở thành cấu trúc nhà ở được ứng dụng phổ biến trong nhiều công trình. Nếu như bạn cũng đang có ý định thiết kế, lắp dựng nhà khung thép 2 tầng đẹp, tiết kiệm chi phí nhưng còn phân vân về chi phí thi công trọn gói. Ngay sau đây Nhà Việt sẽ chia sẻ đến bạn báo giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng mới nhất 2025 nhé!
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Đặc điểm của nhà khung thép 2 tầng
Nhà khung thép hay còn gọi là nhà tiền chề là loại hình nhà ở có kết cấu từ các cấu kiện được chế tạo sẵn theo thiết kế đã được kiểm tra chất lượng sau đó được đem ra công trường để thi công lắp dựng.
Cấu tạo của nhà khung thép 2 tầng bao gồm các thành phần cơ bản sau:
- Móng nhà: Được xây dựng bằng bê tông cốt thép tùy thuộc vào kích thước ngôi nhà
- Cột nhà: Các cột của nhà khung thép 2 tầng thường sử dụng cấu kiện thép hình chữ U
- Kèo: Được sử dụng thép hộp và được liên kết với cột bằng bulong và bản mã
- Xà gồ mái: Được làm bằng thép mạ kẽm để tạo độ bền cao và chống oxy hóa
- Mái nhà: Mái thường là mái cách âm, cách nhiệt
- Sàn nhà: Thường sử dụng tấm xi măng Cemboard siêu nhẹ, tăng khả năng cách âm
- Tường bao: Thường làm bằng tấm xi măng Duraflex để cách nhiệt chống nóng, chịu ẩm và cách âm tốt.
Ưu điểm của nhà khung thép 2 tầng
Nhà khung thép 2 tầng hiện nay có rất nhiều ưu điểm, lợi ích vượt trội như:
- Tiết kiệm chi phí: Nhà khung thép được được lắp dựng theo bản thiết kế và các cấu kiện sản xuất riêng do đó mà thời gian thi công cho đến chi phí lắp dựng tiết kiệm hơn nhiều so với loại hình nhà ở thông thường.
- Ddễ sửa chữa, cải tạo: Nhờ được lắp ráp từ các thành phần cấu kiện được sản xuất chính xác với kích thước căn nhà bạn không gặp nhiều khó khăn trong việc bảo trì, sửa chữa hay mở rộng nhà tiền chế.
- Độ bền cao: Với công nghệ sản xuất hiện đại cùng việc sử dụng các nguyên vật liệu mới, độ bền vượt trội khiến cho nhà tiền chế có độ bền vượt trội trung bình từ 70 – 90 năm.
- Tính thẩm mỹ cao: Nhà khung thép 2 tầng có thể được thiết kế với nhiều kiểu dáng, phong cách kiến trúc từ đơn giản, tối giản cho đến hiện đại. Tạo nên không gian sống, không gian kinh doanh mang giá trị thẩm mỹ cực cao đem lại sang trọng và ấn tượng.
Xem thêm: Mẫu nhà tiền chế giá rẻ dưới 100 triệu
Báo giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng trọn gói
Đơn giá thi công lắp dựng nhà khung thép sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, dưới đây Nhà Việt sẽ giới thiệu đến bạn những cách tính giá được áp dụng phổ biến nhất:
Tính theo diện tích mặt sàn
|
Loại hình nhà khung thép |
Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Nhà khung thép 2 tầng đẹp dân dụng |
2.500.000 – 3.300.000 |
| Nhà kho, nhà xưởng có diện tích nhỏ hơn 1500m2 |
1.200.000 – 2.000.000 |
| Nhà xưởng có diện tích từ 3000m2 đến 10.000m2 |
1.400.000 – 1.700.000 |
| Nhà xưởng có diện tích lớn hơn 10.000m2 |
1.100.000 – 1.500.000 |
Đơn giá xây nhà tiền chế theo gói dịch vụ
- Chi phí phần thô: giá dao động từ 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
- Chi phí hoàn thiện công trình (đã bao gồm phần mái, vách ngăn nội, ngoại thất cho công trình): giá dao động từ 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2
Lưu ý:
- Bảng giá mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy vào giá nguyên vật liệu, quy mô, đặc điểm của mỗi công trình
- Để nhận báo giá chi tiết, chính xác cho công trình, quý khách hàng liên hệ hotline: 0937.877.247 để đội ngũ kỹ sư, chuyên gia của Nhà Việt lên báo giá chi tiết.
Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá làm nhà thép 2 tầng
Thực tế thì đơn giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng sẽ bị chi phối, ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố bao gồm:
Quy mô công trình
Quy mô, diện tích ngôi nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công lắp dựng. Một công trình nhà tiền chế 2 tầng phức tạp diện tích thi công lớn chi phí sẽ cao hơn so với những ngôi nhà có kích thước nhỏ.
Vật liệu xây dựng
Vật liệu sử dụng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá làm nhà tiền chế. Do đó mà bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về vật liệu xây nhà. Lựa chọn vật liệu chất lượng, phù hợp và với mức giá phù hợp ngân sách.
Thời gian thi công
Thời gian thi công, tiến độ thì công kéo dài cũng có thể khiến cho chi phí làm nhà thép 2 tầng tăng thêm. Do đó bạn cần nên tính toán kỹ lưỡng phương án thi công xây dựng và ước tính được thời gian gần chính xác nhất để hoàn thiện công trình.
Điều kiện thi công
Mặt bằng rộng rãi, giao thông thuận lợi sẽ giúp tối ưu chi phí làm nhà tiền chế. Ngược lại nếu không gian thi công bị giới hạn, gặp cản trở… thì chi phí thi công sẽ đội lên khá nhiều.
Đơn giá thi công của nhà thầu
Đơn giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng còn khác biệt tùy theo nhà thầu, đơn vị thi công… Tuy nhiên thay vì đặt nặng vấn đề chi phí bạn vẫn nên lựa chọn đơn vị xây nhà tiền chế uy tín, giàu kinh nghiệm có báo giá công khai minh bạch rõ ràng để đảm bảo chi phí là trọn gói hạn chế các khoản mục phát sinh.
Những lưu ý khi thi công nhà khung thép 2 tầng
Thi công lắp dựng nhà tiền chế 2 tầng quý khách hàng cần lưu ý đến một số vấn đề sau:
- Đảm bảo phần móng chắc chắn để chịu được tải trọng của 2 tầng nhà
- Mặt sàn ngăn cách giữa 2 tầng cần được thiết kế đảm bảo cách âm
- Sử dụng vật liệu chất lượng cao để hoàn thành các cấu kiện chính
- Phần cấu kiện phụ cũng cần đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ
- Lựa chọn đơn vị thi công uy tín đảm bảo sản xuất, thi công lắp dựng công trình chuyên nghiệp, tỉ mỉ
Nhà Việt – Đơn vị thi công làm nhà khung thép chuyên nghiệp tại TPHCM
Thi công nhà tiến chế chuyên nghiệp tại TPHCM và các tỉnh thành khu vực phía Nam quý khách hàng hãy liên hệ ngay Nhà Việt.
Là đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở dân dụng, cho đến các loại nhà khung thép, nhà tiền chế 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng… Nhà Việt giúp quý khách hàng nhanh chóng sở hữu ngôi nhà đẹp, chất lượng cao với chi phí tối ưu.
Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp
>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM
Tại sao nên chọn Nhà Việt để thi công làm nhà khung thép 2 tầng?
- Đội ngũ chuyên gia, kỹ sư giàu kinh nghiệm
- Đội ngũ nhân công, thợ thi công xây dựng có bề dày kinh nghiệm và có chuyên môn tay nghề cao
- Hệ thống nguyên vật liệu các phụ kiện, cấu kiện chất lượng cao
- Lắp dựng nhà khung thép nhanh chóng, linh hoạt – Đảm bảo tiến độ thi công công trình
- Có sự kết hợp của hệ thống trang thiết bị hiện đại
- Chế độ bảo hành dài hạn đem đến sự an tâm cho mọi khách hàng
- Giá xây nhà tiền chế luôn cạnh tranh nhất
Liên hệ Nhà Việt để được tư vấn và báo giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng uy tín, trọn gói ngay hôm nay.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ VIỆT GROUP
- Hotline: 0937877247– 0937969788
- Email: Contact@nhaviet.info
- Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
- Fanpage:XÂY DỰNG NHÀ VIỆT
Quý khách vui lòng điền thông tin
ĐỘI NGŨ NHÀ VIỆT GROUP SẼ NHANH CHÓNG LIÊN HỆ VÀ TƯ VẤN
MIỄN PHÍ
Bài viết liên quan
