Thiết kế xây dựng nhà trọn gói uy tín 2025

Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói uy tín! Hỗ trợ quý khách hàng trọn gói từ thiết kế kiến trúc nội thất cho đến thi công xây dựng và hoàn thiện nhà ở. Nếu như bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín hỗ trợ và thực hiện tất cả các khâu từ khảo sát, lên ý tưởng, hoàn thiện ý tưởng thiết kế, lập dự án, báo giá, chuẩn bị vật tư, thi công, xây dựng, hoàn thiện… Liên hệ ngay dịch vụ thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói tại Nhà Việt để những chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư đầu ngành của chúng tôi đồng hành cùng bạn hoàn thiện một không gian sống đẹp, ưng ý nhất!

Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói của Nhà Việt bao gồm những gì?

Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói của Nhà Việt bao gồm:

Thiết kế nhà ở trọn gói & xây nhà trọn gói trong đó:

Thiết kế nhà trọn gói

Dịch vụ thiết kế nhà ở của Nhà Việt bao gồm:

• Tư vấn thiết kế nhà ở
• Phần kiến trúc cơ bản
• Chi tiết kiến trúc
• Thiết kế điện
• Điều hòa không khí
• Chiếu sáng
• Thiết kế cấp nước
• Phần kết cấu
• Phần nội thất

Xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm:

• Xin giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng nhà ở
• Dự toán chi phí, lập dự bảng dự toán chi phí chi tiết
• Xây dựng nhà ở phần thô
• Thi công các hạng mục hoàn thiện
• Thi công nội thất (theo yêu cầu)
• Nghiệm thu và bảo hành sau khi hoàn thiện

Trọn bộ các hạng mục liên quan sẽ được quy định rõ ràng trong hợp đồng xây dựng giữa Nhà Việt và quý khách hàng.

Những lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà trọn gói?

Để lựa chọn một dịch vụ thi công xây dựng nhà ở trọn gói uy tín thì gia chủ, chủ đầu tư cần lưu ý đến một số yếu tố sau:

Dự toán chi phí trước khi xây dựng nhà ở

Để xây dựng hoàn thiện ngôi nhà đẹp phù hợp ngân sách đầu tư thì trước khi thiết kế xây dựng nhà gia chủ cần dự toán chi phí, lên kế hoạch ngân sách phù hợp.

Lập kế hoạch ngân sách rõ ràng bao gồm chi phí hoàn thiện ngôi nhà, chi phí cho từng hạng mục. Để có thể tính toán đúng khối lượng và đưa ra dự toán một cách chính xác, trán phát sinh của ngân sách quý khách hàng muốn bỏ ra.

Lên hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh

Để xây dựng ngôi nhà hoàn hảo thì việc thuê dịch vụ thiết kế nhà ở là hoàn toàn cần thiết. Một dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp sẽ cung cấp đến cho quý khách hàng bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh từ kết cấu, kiến trúc cho đến nội thất tùy theo yêu cầu của khách hàng.

Nhìn vào hồ sơ thiết kế gia chủ có thể hiểu được không gian ngôi nhà được phân chia, bố trí như thế nào và đã hợp lý về cả mặt kỹ thuật và thẩm mỹ hay chưa. Bên cạnh đó việc chuẩn bị tốt bộ hồ sơ thi công cũng giúp dự tính các khoản chi phí một cách chính xác hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.

Có hợp đồng thi công xây dựng rõ ràng

Hợp đồng thi công đóng vai trò quan trọng trong việc ràng buộc trách nhiệm của cả hai bên. Trong hợp đồng xây dựng tất cả các hạng mục sẽ được thể hiện chi tiết từ: tiến độ thi công, nguyên vật liệu sẽ sử dụng, đơn giá… Bạn cần cân nhắc đến tất cả các điều khoản để kiểm soát các hạng mục đúng theo mong muốn.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng xây dựng trọn gói

>>Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết các hạng mục

Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín

Nhà thầu thi công sẽ quyết định đến chất lượng công trình. Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín, có chuyên môn tay nghề kỹ thuật cao, có tinh thần trách nhiệm sẽ đảm bảo từng chi tiết, hạng mục được hoàn thiện một cách chuyên nghiệp tỉ mỉ và mang giá trị thẩm mỹ cao.

Các thủ tục cấp phép xây dựng

Xây dựng nhà ở gia chủ cần phải xin cấp phép xây dựng. Tuy nhiên khi lựa chọn một đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói uy tín, quý khách hàng sẽ được công ty thiết kế thi công xây dựng nhà ở thay mặt thực hiện các thủ tục pháp lý xây dựng trọn gói giúp tối ưu thời gian, chi phí tốt nhất.

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói 2025

Nhà Việt MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC đối với các khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi. Vậy nên đơn giá dưới đây đã bao gồm trọn bộ chi phí thiết kế kiến trúc nhà ở!

Đối với nhu cầu thiết kế nội thất, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Nhà Việt để được tư vấn báo giá chi tiết.

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI 2025
Gói xây dựng	Đơn giá xây nhà trọn gói (VNĐ/m2)
Gói Trung Bình	4.950.000 – 5.240.000
Gói Khá	5.350.000 – 5.550.000
Gói Tốt	6.000.000 – 6.680.000
Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 > 350m2	3.200.000
Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 < 350m2	3.350.000
Xây nhà trọn gói nhà phố 1 mặt tiền	4.900.000 – 5.250.000
Xây nhà trọn gói nhà phố 2 mặt tiền	5.150.000 – 5.550.000
Xây nhà trọn gói biệt thự	5.450.000 – 5.850.000
Xây nhà trọn gói biệt thự tân cổ điển	6.000.000 – 6.850.000

Lưu ý:

• Báo giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Xem thêm: Đơn giá sửa nhà trọn gói mới nhất

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói

Để tính chi phí xây nhà trọn gói chúng ta có 2 phương pháp phổ biến sau đây:

Tính chi chi xây nhà trọn gói theo phương pháp bóc tách khối lượng

Đây là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công để từ đó xác định khối lượng và tính toán các chi phí về vật tư, nhân công, máy móc… Thông thường phương án này sẽ áp dụng cho các công trình có quy mô xây dựng lớn và đồi hỏi phải có kinh nghiệm chuyên môn để tính toán chính xác.

Tính chi phí xây nhà theo diện tích xây dựng

Đây là phương pháp tính giá được áp dụng phổ biến nhất hiện nay. Cách tính giá này được hầu hết các đơn vị, nhà thầu áp dụng cho những công trình nhà ở dân dụng. Chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích thi công để cho ra chi phí cho toàn bộ công trình.

Chi phí xây nhà = Đơn giá của nhà thầu x Diện tích xây dựng

Trong đó:

• Đơn giá của mỗi nhà thầu sẽ có sự chênh lệch nhất định và được nhà thầu cung cấp chia sẻ công khai ngay từ đầu.
• Diện tích xây dựng sẽ bao gồm tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở

Diện tích xây dựng nhà = Tổng diện tích sàn + diện tích phần móng + diện tích mái, sân, tầng hầm…

Diện tích thi công được xác định như sau:

• Tầng hầm: sâu 1.5-1.8m tính 180% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm : sâu 1.8-2.1m tính 210% diện tích
• Lầu: tính 100%  diện tích (bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu)
• Mái: tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
• Sân thượng có mái che: tính 100%
• Sân thượng có sân phơi: 55-60% diện tích
• Sân: tính 50% diện tích
• Móng băng: tính 50-60% diện tích
• Móng cọc: 40-50% diện tích

Ví dụ về cách tính diện tích xây nhà

Ví dụ: Gia chủ cần xây nhà phố trọn gói, ngôi nhà có: 1 trệt, 2 lầu trên nền 7 x 10, dùng mái ngói kèo sắt.

Diện tích xây nhà được tính như sau:

• Móng = 7 x 10 x 50% = 35m2
• 1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m2
• 2 lầu = 7 x 10 x 2 x 100% = 140 m2
• Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m2

Chúng ta có:

Tổng diện tích cần thi công là: 294m2

=> Giá xây nhà trọn gói = 294 x đơn giá xây dựng.

Xem thêm: Cách tính đơn giá xây dựng theo m2

Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói

Thực tế thì chi phí xây dựng nhà ở sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau bao gồm:

• Diện tích thi công: Diện tích xây dựng càng lớn tất nhiên giá thi công xây dựng nhà ở sẽ càng cao.
• Vị trí và điều kiện thi công: Những vị trí thi công xây dựng thuận lợi, đường thông thoáng rộng rãi để vận chuyển nguyên vật liệu cũng sẽ tiết kiệm hơn so với các vị trí đường, ngõ nhỏ phải dùng xe nhỏ chở nguyên vật liệu. Thêm vào đó mặt bằng nhỏ vật tư thiết bị khó thu gom cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Biện pháp thi công của nhà thầu: Mỗi một nhà thầu sẽ áp dụng biện pháp thi công khác nhau. Những đơn vị chuyên nghiệp có kế hoạch biện pháp thi công kỹ lưỡng, áp dụng công nghệ hiện đại sẽ đảm bảo chất lượng, thời gian thi công nhanh chóng hơn.
• Vật liệu thi công: Nguyên vật liệu cũng ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng, nguyên vật liệu chất lượng tốt thường đơn giá sẽ đơn hơn.
• Mức độ uy tín và chất lượng thi công của nhà thầu: Một đơn vị thi công uy tín có tiếng đơn giá có thể nhỉnh hơn so với những đơn vị nhà thầu mới. Tuy nhiên thông thường một dịch vụ uy tín luôn đảm bảo được chất lượng, dịch vụ tốt nhất.

Các hạng mục bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà việt

Sau khi hoàn thiện thiết kế nhà ở, Nhà Việt sẽ thực hiện các hạng mục xây dựng nhà trọn gói bao gồm:

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Các hạng mục xây dựng cơ bản hay thi công phần thô sẽ bao gồm:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Hoàn thiện các phần phụ khác của ngôi nhà bao gồm:

1. Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
2. Ốp lát đá hoa cương.
3. Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
4. Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
5. Thi công sơn nhà.
6. Thi công nội thất (nếu có)
7. Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
8. Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
9. Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Quy trình thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói tại Nhà Việt

Quy trình thiết kế xây dựng nhà trọn gói của Nhà Việt sẽ được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1. Tiếp nhận thông tin & tư vấn khách hàng

Ngay sau khi nhận được yêu cầu từ khách hàng, Nhà Việt sẽ có kỹ sư, nhân viên giàu kinh nghiệm tiếp nhận thông tin và tư vấn, hẹn lịch tư vấn cụ thể.

Bước 2. Khảo sát thực tế công trình

Sau khi tư vấn chung, Nhà Việt sẽ cử kỹ sư giàu kinh nghiệm về thi công xây dựng nhà ở đến khảo sát công trình trực tiếp để nắm bắt cụ thể, chính xác về địa điểm thi công, ý tưởng xây dựng và tư vấn xây dựng cụ thể dựa trên ý tưởng của khách hàng.

Bước 3. Lên phương án thiết kế (nếu khách hàng chưa có bản vẽ thiết kế)

Sau khi nắm đầy đủ rõ ràng nhu cầu của gia chủ, Nhà Việt sẽ tiến hành lên phương án thiết kế sơ bộ bao gồm bản vẽ quy mô công trình và tổng diện tích xây dựng để lập dự toán về kinh phí và báo giá khách hàng.

Từ bản vẽ quy mô để bổ sung thêm ý tưởng thiết kế, công năng công trình và lập bộ hồ sơ thiết kế nhà ở hoàn chỉnh bao gồm:

Hồ sơ thiết kế kiến trúc:

• Bản vẽ mặt bằng
• Bản vẽ mặt đứng
• Bản vẽ mặt cắt
• Bản vẽ 3D phối cảnh mặt tiền từ nhiều góc.

Hồ sơ thi công:

• Bản vẽ kết cấu
• Bản vẽ hệ thống điện
• Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước (nước nóng + nước lạnh)
• Hệ thống mạng viễn thông (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp).

Bước 4. Lập dự toán và báo giá thi công xây nhà trọn gói

Sau khi có được bản vẽ thi công thì Nhà Việt sẽ tiến hành lập dự toán báo giá thi công xây nhà trọn gói.

• Bóc tách khối lượng chi tiết từng công việc hạng mục để có báo giá dịch vụ chính xác nhất tránh chi phí phát sinh.
• Báo giá đảm bảo chi tiết, tách bạch từng phần, dễ hiểu, dễ theo dõi
• Giá dịch vụ là trọn gói đã bao gồm chi phí nhân công & nguyên vật liệu

Bước 5. Ký kết hợp đồng xây dựng

Sau khi thống nhất phương án thiết kế cho đến chi phí xây dựng nhà thì Nhà Việt sẽ ký kết hợp đồng xây dựng với quý khách hàng. Quý khách hàng vui lòng tạm ứng đợt đầu theo như hợp đồng.

Bước 6. Nhà Việt tiến hành thi công xây nhà trọn gói

Sau khi nhận được khoản tạm ứng đầu tiên, Nhà Việt sẽ bắt tay vào triển khai quy trình thi công xây dựng nhà ở ngay. Triển khai xây nhà trọn gói tuần tự theo 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị

• Lập tiến độ quy trình thi công xây dựng
• Chuẩn bị thi công xây dựng tại công trình

Giai đoạn 2: Thi công xây dựng phần thô

Triển khai tuần tự các bước thi công xây dựng phần thô (như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên)

Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện công trình

Triển khai các hạng mục hoàn thiện (như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên)

Bước 7. Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thiện xây nhà trọn gói, thợ thi công Nhà Việt sẽ tiến hành làm vệ sinh sạch sẽ công trình và tiến hành giai đoạn nghiệm thu, bàn giao công trình hoàn thiện đến quý khách hàng.

Bước 8. Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng

Tư vấn và cung cấp chính sách bảo hành, bảo trì chi tiết cho công trình với gói bảo hành kết cấu lên tới 10 năm.

Lý do khách hàng lựa chọn thiết kế xây nhà trọn gói cùng Nhà Việt?

Để được tư vấn thiết kế xây dựng nhà đẹp, chuyên nghiệp, trọn gói quý khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi lựa chọn Xây Dựng Nhà Việt.

Là đơn vị đã có hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM, và các tỉnh thành trên khắp cả nước. Nhà Việt đồng hành cùng quý khách hàng trọn bộ từ thiết kế cho đến thi công xây dựng hoàn thiện công trình.

Dưới đây là những lý do quan trọng để khách hàng có thể an tâm và hài lòng khi lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói tại Nhà Việt.

Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo

Với sự đồng hành của những KTS chuyên gia, kỹ sư xây dựng đầu ngành, Nhà Việt giúp quý khách hàng lên ý tưởng, bố trí không gian và tự tay xây dựng nên một ngôi nhà hoàn hảo nhất.

Được hỗ trợ trọn bộ các thủ tục pháp lý

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Nhà Việt, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ trọn bộ các thủ tục pháp lý liên quan bao gồm: xin giấy phép xây dựng, xin sử dụng vỉa hè… Để có thể đảm bảo quá trình xây dựng nhà ở diễn ra một cách nhanh chóng, thuận tiện, đúng cam kết.

Tiết kiệm thời gian công sức

Thiết kế xây dựng nhà ở bao gồm nhiều công đoạn khác nhau và đòi hỏi sự phối hợp nhuần nhuyễn từ cả đội ngũ thiết kế cho đến thi công. Với nhiều năm kinh nghiệm cùng với đội ngũ nhân sự chuyên môn tay nghề cao, Nhà Việt đảm bảo tối ưu quy trình thời gian làm việc. Hoàn thiện thiết kế cho đến xây dựng nhà ở nhanh chóng, đúng hẹn giúp tiết kiệm tối ưu thời gian công sức.

Tối ưu về chi phí

Trọn bộ chi phí thiết kế xây dựng nhà ở đều được công khai trọn gói đến quý khách hàng ngay từ đầu. Đặc biệt Nhà Việt sẽ cung cấp kèm bản dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục bao gồm chi phí nhân công, nguyên vật liệu. Quý khách hàng có thể giám sát theo dõi chi tiết từng hạng mục cho đến lựa chọn phương án thi công và nguyên liệu phù hợp nhất với mức ngân sách mình  muốn bỏ ra.

Dễ dàng kiểm soát chất lượng

Lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói tại Nhà Việt quý khách hàng sẽ dễ dàng kiểm soát chất lượng từng hạng mục. Toàn bộ các yêu cầu kỹ thuật sẽ được thể hiện rõ trong bản vẽ thiết kế, nhờ đó gia chủ có thể theo dõi, giám sát thi công dễ dàng và đảm bảo chất lượng cho từng hạng mục.

Hạn chế những rủi ro phát sinh

Với nhiều năm kinh nghiệm và sự đầu tư đồng bộ vào đội ngũ nhân sự cho đến trang thiết bị làm việc. Nhà Việt luôn đảm bảo các vấn đề an toàn lao động, thực hiện thi công xây dựng hoàn thiện công trình một cách cẩn trọng, tỉ mỉ và đúng kỹ thuật để hạn chế những rủi ro phát sinh.

Với tinh thần làm việc trách nhiệm cao chúng tôi cam kết mang đến khách hàng một không gian sống đẹp, chất lượng, ưng ý và đáp ứng đúng mọi yêu cầu.

Vậy nên bạn còn chần chờ gì nữa! Để sở hữu một không gian sống, một ngồi nhà đẹp, ưng ý đúng với mong muốn. Bạn hãy liên hệ ngay Nhà Việt để những Kiến trúc sư, chuyên gia và kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm của chúng tôi giúp bạn xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà đẹp, tiện nghi, tối ưu từ diện tích, công năng cho đến yếu tố thẩm mỹ.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage:XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Quý khách vui lòng điền thông tin 

 

các chuyên gia sửa nhà trên 10 năm kinh nghiệm sẽ khảo sát tư vấn sửa nhà miễn phí

Vui lòng bật JavaScript trong trình duyệt của bạn để hoàn thành Form này.

Anh chị tên gì? *

Số điện thoại *

Email *

Vấn đề cần tư vấn

Đăng ký tư vấn miễn phí