Nhu cầu xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 ngày càng tăng khi nhiều gia đình muốn tối ưu diện tích đất để vừa sinh sống, vừa kết hợp kinh doanh hoặc tạo nguồn thu cho thuê ổn định. Mô hình nhà 6 tầng với diện tích 110m2 mang đến sự linh hoạt cao trong bố trí công năng, phù hợp với nhịp sống đô thị hiện đại. Lựa chọn hình thức trọn gói còn giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, dễ dàng kiểm soát chi phí và đảm bảo quá trình thi công diễn ra xuyên suốt, hạn chế rủi ro phát sinh.
Trong bài viết này, bạn sẽ tìm thấy thông tin về đơn giá theo m2, cách tính diện tích xây dựng, ví dụ chi phí thực tế và các yếu tố ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư của một công trình xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2. Hãy tiếp tục theo dõi để có cái nhìn đầy đủ trước khi đưa ra quyết định xây dựng.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
- 1 Xu hướng và lợi ích khi lựa chọn xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 hiện nay
- 2 Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2
- 3 Bảng báo giá xây nhà trọn gói 6 tầng theo m2
- 4 Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2
- 5 Nhà Việt Group – Đơn vị xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 uy tín tại TP.HCM
Xu hướng và lợi ích khi lựa chọn xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 hiện nay
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng thu hẹp, mô hình xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 trở thành lựa chọn phổ biến nhờ khả năng tận dụng không gian tối đa. Kiểu nhà này đáp ứng linh hoạt nhiều mục đích sử dụng như ở, kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn. Nhờ chiều cao 6 tầng và mặt bằng 110m2 rộng rãi, gia chủ có thể dễ dàng thiết kế không gian thông thoáng, khoa học và tách biệt các khu vực sinh hoạt – làm việc.
Những lợi ích nổi bật khi xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2:
- Tối ưu khai thác không gian: Dễ dàng bố trí các tầng cho thuê, văn phòng mini hoặc shophouse tại tầng trệt.
- Tăng hiệu suất kinh doanh: Mô hình nhà 6 tầng giúp tạo ra nguồn thu ổn định từ cho thuê dài hạn.
- Công năng linh hoạt: Mỗi tầng có thể thiết kế theo nhu cầu riêng, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.
- Tính thẩm mỹ cao: Diện tích 110m2 tạo điều kiện thiết kế hài hòa, mặt tiền đẹp và dễ áp dụng nhiều phong cách kiến trúc.
- Tiết kiệm thời gian khi chọn trọn gói: Một đơn vị quản lý toàn bộ quy trình giúp giảm phát sinh, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói gồm những gì? Trọn bộ từ A – Z các hạng mục
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2
Chi phí thực tế để xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 có thể thay đổi đáng kể tùy theo điều kiện thi công và yêu cầu thiết kế của từng gia chủ. Mặc dù giá theo m2 là cơ sở quan trọng, nhưng tổng mức đầu tư sẽ bị tác động bởi nhiều yếu tố khác nhau trong suốt quá trình thi công. Việc hiểu rõ những yếu tố này giúp gia chủ dự trù ngân sách chính xác hơn và hạn chế phát sinh không mong muốn.
Một số yếu tố quyết định mức chi phí cần chú ý gồm:
- Điều kiện mặt bằng: Hẻm nhỏ, khó đưa vật liệu vào hoặc thi công ban đêm sẽ làm tăng chi phí nhân công và thời gian hoàn thiện.
- Kết cấu móng: Nền đất yếu buộc phải sử dụng móng cọc hoặc gia cố nền, khiến chi phí đội lên so với móng nông thông thường.
- Thiết kế kiến trúc: Mặt tiền cầu kỳ, nhiều chi tiết hoặc yêu cầu thi công tinh xảo sẽ làm chi phí tăng đáng kể.
- Vật liệu hoàn thiện và trang thiết bị: Dù cùng tiêu chuẩn trọn gói, việc nâng cấp sàn, cửa, thiết bị vệ sinh hay hệ thống điện – nước đều ảnh hưởng trực tiếp đến tổng đầu tư.
- Hạng mục phát sinh: Chẳng hạn bổ sung thang máy, phòng kỹ thuật, phòng áp mái hoặc hệ thống chống thấm cao cấp cho nhà cao tầng.
Nhìn chung, nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp gia chủ đưa ra dự toán sát hơn và chủ động tối ưu chi phí cho công trình xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2.
>> Đọc thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại TP.Hồ Chí Minh Update 2026
Bảng báo giá xây nhà trọn gói 6 tầng theo m2
Khi lên kế hoạch xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2, việc nắm rõ đơn giá theo m2 là yếu tố quan trọng để dự trù chi phí sát thực tế. Báo giá theo m2 giúp gia chủ dễ dàng tính toán tổng chi phí dựa trên diện tích thi công và kiểm soát ngân sách ngay từ đầu. Nhà Việt Group cung cấp bảng giá rõ ràng, minh bạch, tạo thuận lợi cho việc so sánh giữa các nhà thầu và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho công trình xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2.
Bảng đơn giá xây dựng trọn gói theo từng gói tại Nhà Việt Group:
| STT | Gói xây dựng | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| 1 | Gói Trung Bình | 5.300.000 – 5.700.000 |
| 2 | Gói Khá | 5.800.000 – 6.200.000 |
| 3 | Gói Tốt | 6.300.000 – 7.000.000 |
| 4 | Nhà phố 1 mặt tiền | 6.100.000 – 6.550.000 |
| 5 | Nhà phố 2 mặt tiền | 6.400.000 – 7.000.000 |
| 6 | Biệt thự tân cổ điển | 7.500.000 – 8.550.000 |
>> Đọc thêm: Xây nhà trọn gói 100m2 bao nhiêu tiền? Cách tính chi phí xây nhà chi tiết
Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2
Để xác định chính xác chi phí thi công cho công trình xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2, gia chủ cần hiểu rõ cách tính diện tích xây dựng theo m2. Dưới đây là bảng quy đổi diện tích xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 tại Nhà Việt Group:
| Hạng mục | Cách tính diện tích xây dựng |
| Móng băng | 50% – 60% diện tích sàn |
| Móng cọc | 40% – 50% diện tích sàn |
| Tầng hầm (sâu 1.5 – 1.8m) | 180% diện tích tầng trệt |
| Tầng hầm (sâu 1.8 – 2.1m) | 210% diện tích tầng trệt |
| Tầng trệt | 100% diện tích sàn |
| Tầng lầu | 100% diện tích mỗi tầng |
| Mái tôn (dốc 30 độ) | 30% diện tích sàn x 1.3 |
| Mái bằng bê tông | 50% diện tích sàn |
| Mái ngói kèo sắt (dốc 30 độ) | 70% diện tích sàn x 1.3 |
| Sân thượng có mái che | 100% diện tích |
| Sân thượng có sân phơi | 55% – 60% diện tích |
| Sân trước hoặc sân sau | 50% diện tích |
Ví dụ minh họa cách chi phí xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2: Giả sử gia chủ muốn thi công một mẫu nhà 6 tầng 110m2 theo phong cách hiện đại, mặt tiền 5m, chiều sâu 22m, có sân trước 15m2, kết cấu móng cọc và mái bằng bê tông cốt thép.
Cách tính diện tích xây dựng quy đổi cho mẫu này:
- Móng cọc: 110m2 × 50% = 55m2
- Tầng 1-6: 110m2 x 100% x 6 = 660m2
- Mái bằng bê tông cốt thép: 110m2 × 50% = 55m2
- Phần sân trước: 15m2 × 50% = 7,5m2
→ Tổng diện tích tính chi phí = 55m2 + 660m2 + 55m2 + 7,5m2 = 777,5 m2
Với đơn giá xây nhà Gói Trung Bình 5.300.000 VNĐ/m2, tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 = 777,5m2 x 5.300.000 VNĐ/m2 = 4.120.750.000 đồng
>> Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói 2026 – Nhận ngay ưu đãi mới nhất
Nhà Việt Group – Đơn vị xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 uy tín tại TP.HCM
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị đáng tin cậy để thi công xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2, Nhà Việt Group là lựa chọn được nhiều gia chủ ưu tiên nhờ kinh nghiệm thi công thực tế và quy trình làm việc chuyên nghiệp. Đơn vị sở hữu đội ngũ kỹ thuật mạnh, cam kết minh bạch chi phí và đảm bảo chất lượng trong từng công trình. Những điểm nổi bật giúp Nhà Việt Group được đánh giá cao gồm:
- Báo giá minh bạch – rõ ràng: Toàn bộ vật tư, nhân công và hạng mục thi công đều được liệt kê trong hợp đồng, giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát chi phí khi lựa chọn xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2.
- Thi công trọn gói A–Z: Từ khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công phần thô – hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ. Gia chủ không cần tự quản lý hay tốn thời gian giám sát.
- Đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư giàu kinh nghiệm: Luôn tư vấn giải pháp tối ưu theo phong cách, hướng nhà và ngân sách, đảm bảo công trình 6 tầng đạt công năng – thẩm mỹ – độ bền cao.
- Chất lượng thi công vượt trội: Công trình được giám sát nghiêm ngặt, đạt chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ, giúp gia chủ sở hữu một căn nhà phố 6 tầng bền vững theo thời gian.
- Hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7: Giúp khách hàng dễ dàng nắm rõ báo giá, cập nhật chi phí thực tế và nhận phương án thi công tiết kiệm – hiệu quả nhất cho dự án xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2.
>> Xem thêm: Nhà thầu xây nhà trọn gói TPHCM uy tín: +10 năm kinh nghiệm
Việc triển khai xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2 đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Khi nắm rõ cách tính diện tích, đơn giá cũng như những yếu tố làm phát sinh chi phí, gia chủ sẽ dễ dàng kiểm soát ngân sách và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài. Nếu bạn đang cần báo giá chi tiết hoặc muốn được tư vấn phương án tối ưu nhất cho dự án xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 110m2, hãy liên hệ ngay Nhà Việt Group. Đơn vị luôn sẵn sàng hỗ trợ, đưa ra giải pháp phù hợp và giúp bạn sở hữu ngôi nhà hoàn thiện, đẹp và bền vững với chi phí hợp lý nhất. Quý khách vui lòng điền thông tin ĐỘI NGŨ NHÀ VIỆT GROUP SẼ NHANH CHÓNG LIÊN HỆ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Bài viết liên quan
