Đơn giá xây nhà trọn gói Quận 12 uy tín, bảo hành 10 năm

Xây nhà trọn gói quận 12 uy tín quý khách hàng hãy liên hệ ngay cùng Xây dựng Nhà Việt. Là công ty đã có hơn 10 năm kinh nghiệm xây dựng nhà ở tại TPHCM nói chung và tại quận 12 nói riêng. Chúng tôi đã và đang hỗ trợ xây dựng hoàn thiện hàng trăm công trình nhà ở bao gồm: nhà phố, nhà trong ngõ, nhà cấp 4, nhà biệt thự… chuyên nghiệp, chất lượng với chi phí cạnh tranh nhất!

MỤC LỤC BÀI VIẾT

1 Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 12 tại Nhà Việt
2 Có nên giao khoán xây nhà trọn gói quận 12 hay không?
3 Báo giá xây nhà trọn gói quận 12
4 Hướng dẫn cách tính diện tích xây nhà
5 Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt bao gồm những gì?
6 Quy trình thi công xây nhà trọn gói tại Nhà Việt
7 Tại sao chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 12 của Nhà Việt?

Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 12 tại Nhà Việt

Xây nhà trọn gói quận 12 là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến hoàn công công trình và đưa vào sử dụng.

Hình thức xây nhà trọn gói quận 12 hiện đang được ứng dụng phổ biến trong hầu hết mọi công trình. Thay vì phải lo lắng các thủ tục, hạng mục khác nhau khi xây dựng một ngôi nhà mới, gia chủ sẽ giao khoán cho đơn vị thi công thay mình thực hiện toàn bộ các hạng mục từ: thiết kế nhà ở, xin giấy phép xây dựng, thi công xây dựng nhà ở, giám sát xây dựng… Nhà Việt sẽ thay bạn thực hiện mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Có nên giao khoán xây nhà trọn gói quận 12 hay không?

Không ít gia chủ vẫn còn băn khoăn với câu hỏi có nên giao khoán xây nhà trọn gói hay lựa chọn các đơn vị khác nhau để hoàn thiện cho từng hạng mục? Để giải đáp được câu hỏi này dưới đây chúng ta cùng tìm hiểu về ưu, nhược điểm của phương án giao khoán xây nhà trọn gói nhé!

Ưu điểm của giao khoán xây nhà trọn gói quận 12

Được hỗ trợ các thủ tục pháp lý trọn gói

Lựa chọn xây nhà trọn gói gia chủ sẽ được hỗ trợ trọn bộ các thủ tục pháp lý liên quan như: xin giấy phép xây dựng, xin phép sử dụng vỉa hè… Không cần lo lắng việc phải đi lại làm thủ tục nhiều lần mà không xong.

Tiết kiệm thời gian

Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian xây dựng bởi quy trình xây dựng được tính toán, lên kế hoạch chuyên nghiệp cẩn thận. Các công đoạn được thực hiện nhanh chóng, liên tục đúng quy trình, hạn chế thời gian trống giữa các giai đoạn thi công. Thêm vào đó luôn có đội giám sát thi công chuyên nghiệp để đảm bảo hạn chế rủi ro, sai sót nên không làm mất thời gian xử lý các sự cố phát sinh.

Tiết kiệm công sức

Khi xây nhà trọn gói mọi vấn đề từ pháp lý, lựa chọn nguyên vật liệu, mua sắm nguyên vật liệu, thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà… sẽ được đơn vị thi công thực hiện. Quý khách hàng chỉ cần làm việc với duy nhất một đơn vị.

Đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng công trình

Nhờ sự phối hợp chuyên nghiệp bài bản từ đội ngũ thiết kế cho đến thi công, sự kết nối chặt chẽ của các bộ phận mà ngôi nhà của bạn sẽ được hoàn thiện một cách chất lượng, thẩm mỹ và chính xác từ những chi tiết nhỏ nhất.

Hạn chế của xây nhà trọn gói

Một số nhược điểm khi giao khoán xây nhà trọn gói đó là:

Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư: Lo lắng việc đơn vị thi công cắt xén nguyên vật liệu hoặc sử dụng nguyên vật liệu kém chất lượng.
Chi phí có thể cao hơn tự thi công: Tự thi công hoặc tự chuẩn bị nguyên vật liệu tất nhiên bạn có cơ hội để tiết kiệm được một số khoản chi phí đặc biệt.

Thực tế thì giao khoán xây dựng nhà ở trọn gói vẫn là giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn hơn cả, đặc biệt là với những người chưa có kinh nghiệm. Việc thuê một đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm thay mình thực hiện mọi hạng mục sẽ tối ưu được thời gian, chi phí và cả công sức. Và khi bạn lựa chọn được một đơn vị thi công uy tín chắc chắn rằng bạn cũng có thể giải đáp được những lo lắng về chất lượng nguyên vật liệu… Đảm bảo rằng công trình được thi công hoàn thiện chuyên nghiệp, đúng chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, an toàn và cả tính thẩm mỹ.

Báo giá xây nhà trọn gói quận 12

Để giúp quý khách hàng có thể dễ dàng ước tính được chi phí xây dựng nhà ở trọn gói. Dưới đây Nhà Việt sẽ cập nhật cùng bạn báo giá xây nhà trọn gói mới nhất của chúng tôi.

Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM
Gói xây dựng	Đơn giá xây nhà trọn gói (VNĐ/m2)
Gói Trung Bình	4.950.000 – 5.240.000
Gói Khá	5.350.000 – 5.550.000
Gói Tốt	6.000.000 – 6.680.000
Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 > 350m2	3.200.000
Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 < 350m2	3.350.000
Xây nhà trọn gói nhà phố 1 mặt tiền	4.900.000 – 5.250.000
Xây nhà trọn gói nhà phố 2 mặt tiền	5.150.000 – 5.550.000
Xây nhà trọn gói biệt thự	5.450.000 – 5.850.000
Xây nhà trọn gói biệt thự tân cổ điển	6.000.000 – 6.850.000

Lưu ý:

Bảng giá xây nhà trọn gói quận 12 trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục

Xem thêm: Đơn giá vật tư sử dụng khi xây nhà trọn gói

Hướng dẫn cách tính diện tích xây nhà

Xây nhà trọn gói quận 9 — Cách tính diện tích xây nhà

Để tính toán được đơn giá xây nhà trọn gói bạn cần biết được tổng diện tích thi công xây dựng nhà ở. Dưới đây chúng ta cùng xem cách tích diện tích xây nhà nhanh chóng, dễ nhất nhé!

Chúng ta có:

Diện tích xây dựng nhà = Tổng diện tích sàn + diện tích phần móng + diện tích mái, sân, tầng hầm…

Trong đó diện tích thi công được xác định như sau:

Hạng mục	Cách tính
Tầng hầm: sâu 1.5-1.8m	Tính 180% diện tích tầng trệt
Tầng hầm: sâu 1.8-2.1m	Tính 210% diện tích
Lầu	Tính 100% diện tích (bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu)
Mái	Tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
Sân thượng có mái che	Tính 100%
Sân thượng có sân phơi	Tính 55-60% diện tích
Sân	Tính 50% diện tích
Móng băng	Tính 50-60% diện tích
Móng cọc	Tính 40-50% diện tích

Ví dụ cách tính diện tích xây nhà:

Đối với gia chủ cần xây nhà phố trọn gói, ngôi nhà có: 1 trệt, 2 lầu trên nền 7 x 10, dùng mái ngói kèo sắt.

Diện tích xây nhà được tính như sau:

Móng = 7 x 10 x 50% = 35m2
1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m2
2 lầu = 7 x 10 x 2 x 100% = 140 m2
Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m2

Chúng ta có: Tổng diện tích cần thi công là: 294m2

Giá xây nhà trọn gói = Đơn giá xây dựng x 294

Tùy theo đơn giá và gói dịch vụ xây dựng bạn lựa chọn chúng ta sẽ tính toán được cơ bản giá xây dựng hoàn thiện của ngôi nhà.

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt bao gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 12 của Nhà Việt sẽ bao gồm các hạng mục sau:

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh cung cấp đến khách hàng bản vẽ thiết kế đầy đủ chi tiết để hiểu được ngôi nhà sau khi hoàn thiện sẽ như thế nào và được bố trí công năng ra sao.

Xem thêm: Dịch vụ thiết kế nhà phố tại Nhà Việt

Xin giấy phép xây dựng

Thay mặt gia chủ thực hiện xin giấy phép xây dựng nhanh gọn và miễn phí.

Dự toán chi phí xây dựng

Tùy theo vật tư sử dụng cũng như tài chính, mong muốn, yêu cầu của gia chủ, Nhà Việt sẽ cung cấp đến quý khách hàng báo giá và bảng dự toán chi phí chi tiết, trọn gói.

Thi công xây nhà trọn gói

Thi công xây nhà trọn gói của Nhà Việt sẽ bao gồm 2 phần chính sau:

Thi công phần thô (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
Xây tường, tô trát tường
Đổ sàn các tầng, đổ cột
Đổ mái, làm mái nhà
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Thi công phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
Ốp lát đá hoa cương.
Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
Thi công sơn nhà.
Thi công nội thất (nếu có)
Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Quy trình thi công xây nhà trọn gói tại Nhà Việt

Quy trình xây dựng nhà ở trọn gói của Nhà Việt sẽ được thực hiện theo các bước sau:

Chuẩn bị mặt bằng: Chuẩn bị mặt bằng kỹ lưỡng và chuẩn bị các phần cần thiết khác.
Xây móng: Tiến hành khảo sát địa chất, thiết kế móng, xây dựng, đổ móng đảm bảo cấu trúc móng phù hợp với công trình xây dựng.
Xây tô tường: Tiến hành xây dựng tường bằng xi măng và gạch theo quy trình: Xây dựng khung tường, lắp đặt cốt thép, đổ bê tông.
Đổ sàn các tầng, đổ cột: Thực hiện đổ bê tông cột, dầm, sàn
Đổ mái, làm mái nhà: Tiến hành đổ mái, làm mái nhà
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi theo sơ đồ điện nước
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng (theo hạng mục hoặc theo yêu cầu)
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet
Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có)

Lưu ý: Hạng mục thi công hoàn thiện nội thất chưa bao gồm trong dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói. Quý khách hàng có nhu cầu thi công trọn bộ cả nội thất công trình có thể liên hệ trực tiếp cùng Nhà Việt để được tư vấn thiết kế & thi công nội thất trọn gói bàn giao công trình hoàn thiện có thể đưa vào sử dụng ngay.

Xem thêm: Đơn giá thiết kế nội thất mới nhất của Nhà Việt

Tại sao chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 12 của Nhà Việt?

Bạn đang tìm kiếm một dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại quận 12, liên hệ ngay cùng Nhà Việt – chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị dẫn đầu chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà ở, xây nhà trọn gói quận 12 và mọi quận thành của TPHCM.

Nhà Việt công ty xây nhà trọn gói quận 12 uy tín

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt chinh phục mọi khách hàng bằng:

Hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây nhà trọn gói
Kinh nghiệm trực tiếp thi công đa dạng loại hình nhà ở: nhà phố, chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ, nhà cấp 4, nhà cao tầng.
Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và sự sáng tạo
Đội thi công đông đảo và tay nghề cao
Quy trình thi công tỉ mỉ và đúng chuẩn kỹ thuật
Giá cả hợp lý, rõ ràng từng hạng mục
Có hợp đồng làm việc rò ràng, chi tiết
Giám sát thi công kỹ càng, quý khách hàng cũng có thể trực tiếp giám sát thi công
Hỗ trợ pháp lý đầy đủ
Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công
Bảo hành chất lượng dài hạn, bảo hành kết cấu 10 năm

Uy tín, chất lượng của Nhà Việt đã được khẳng định thông qua hàng trăm, hàng ngàn công trình. Vậy nên bạn còn chần chờ gì nữa! Để xây nhà trọn gói quận 12 đẹp, chất lượng, tối ưu chi phí, quý khách hàng hãy liên hệ ngay Nhà Việt. Ngay sau khi nhận được yêu cầu, Nhà Việt sẽ có chuyên gia, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tư vấn hỗ trợ nhanh, đến khảo sát công trình trong vòng 48h và cung cấp báo giá dịch vụ trọn gói chi tiết từng hạng mục khi khách hàng đã lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt.