Top 6 phương án xử lý chống thấm tầng hầm triệt để nhất

Chống thấm tầng hầm nên thực hiện như thế nào? Nếu bạn đang tìm giải pháp để xử lý chống thấm tầng hầm triệt để tham khảo ngay TOP 6 phương án chống thấm tầng hầm phổ biến nhất và mang hiệu quả chống thấm lâu dài nhất ngay dưới đây!

6 Phương án xử lý chống thấm tầng hầm triệt để

Đối với chống thấm và xử lý chống thấm tầng hầm quý khách hàng có thể cân nhắc, lựa chọn giải pháp chống thấm tối ưu dựa vào tình trạng thấm dột, chi phí cũng như ngân sách chống thấm mong muốn.

Xem thêm: Cách chống thấm vách tầng hầm

Các giải pháp chống thấm phổ biến nhất bao gồm:

1. Chống thấm tầng hầm bằng màng tự dính

Màng tự dính là giải pháp chống thấm tầng hầm tối ưu nhất hiện nay. Màng chống thấm tự dính có ưu điểm chống thấm vượt trội, cùng với quá trình thi công không quá phức tạp có thể sử dụng cho cả chống thấm thuận và chống thấm ngược.

Ưu điểm của màng chống thấm tự dính:

• Khả năng bám dính cực tốt
• Độ đàn hồi cao phù hợp với sự thay đổi giãn nở của vật liệu
• Độ bền lâu dài không dễ bị cọ xé

Quy trình thi công chống thấm:

Các bước cơ bản để thi cống chống thấm tầng hầm bằng màng tự dính như sau:

• Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm: Loại bỏ sạch sẽ bụi bẩn trên bề mặt, loại bỏ vữa thừa, bê tông yếu, trám trét các vết nứt trên sàn, vách tầng hầm nếu có.
• Bước 2: Trải màng chống thấm, bóc lớp nilon trên bề mặt rồi dán lên toàn bộ bề mặt vách tầng hầm và sàn đáy tầng hầm
• Bước 3: Trát thêm lớp bê tông 3 – 4cm lên bề mặt để bảo vệ bề mặt màng chống thấm và tăng tuổi thọ công trình

2. Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng

Màng chống thấm khò nóng được đánh giá với hiệu quả chống thấm mạnh mẽ vượt trội hơn cả màng tự dính. Tuy nhiên quy trình thi công chống thấm sẽ phức tạp và đòi hỏi kỹ thuật cao hơn nhiều.

Ưu điểm của màng khò nóng:

• Hiệu quả chống thấm cực cao ngay cả trong điều kiện áp suất hơi nước cực lớn
• Khả năng chịu tải lớn
• Khả năng chịu nhiệt cực tốt
• Cường độ chống chịu do đâm thủng, chịu xe, chịu kéo rất tốt
• Thích ứng cao với các điều kiện khí hậu khắc nghiệt ngay cả với nhiệt độ thấp, cực lạnh

Quy trình chống thấm bằng màng khò nóng:

• Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt cần chống thấm
• Bước 2: Quét lớp tạo dính, lu sơn, dàn mỏng lớp tạo dính lên bề mặt và đợi khô.
• Bước 3: Đặt màng chống thấm vào các vị trí cần chống thấm ở tầng hầm đảm bảo màng dán chồng mép và không bị phồng, rách, hỏng…). Sử dụng đèn khò nóng để dán chắc chắn, ép miết để màng dính thật chặt lên bề mặt tầng hầm.
• Bước 4: Tiến hành thử nước và nghiệm thu công trình

3. Chống thấm tầng hầm bằng Sika

Sika được sử dụng phổ biến trong chống thấm và xử lý chống thấm tầng hầm nhờ vào những ưu điểm sau:

Ưu điểm của Sika chống thấm

• Độ bám dính tốt, bền vững theo thời gian
• Hiệu quả chống thấm nước cực cao
• Thi công dễ dàng kể cả trên bề mặt không bằng phẳng
• Không đòi hỏi thợ quá chuyên nghiệp

Cách thi công chống thấm tầng hầm bằng Sika:

• Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm: Loại bỏ sạch sẽ bụi bẩn trên bề mặt, loại bỏ vữa thừa, bê tông yếu, trám trét các vết nứt trên sàn, vách tầng hầm nếu có.
• Bước 2: Quét lớp tạo dính lên bề mặt và vách tầng hầm, thi công đến đâu chuẩn bị nguyên liệu đến đó.
• Bước 3: Đợi lớp tạo dính khô tiến hành quét sika chống thấm trung bình nên quét từ 2 – 3 lớp và giữa mỗi lớp cần đợi khô khoảng 3 – 4 tiếng mới quét lớp tiếp theo.
• Bước 4: Tiến hành thử nước và nghiệm thu

4. Phương án chống thấm tầng hầm bằng Kova

Tương tự Sika, Kova cũng là vật liệu chống thấm phổ biến và dễ dàng để thi công, thực hiện.

Ưu điểm của Kova chống thấm

• Khả năng chống thấm tuyệt hảo độ bền lâu dài
• Khả năng liên kết chặt chẽ
• Thích nghi tốt với sự thay đổi của nhiệt độ theo mùa
• Màng phủ co giãn tốt
• Dễ dàng thi công

Thi công chống thấm tầng hầm bằng Kova:

• Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm: loại bỏ sạch sẽ bụi bẩn, vữa thừa, bê tông hư hỏng trên bề mặt. Tiến hành trám trét các vết nứt nếu có
• Bước 2: Quét lớp tạo dính lên bề mặt và vách tầng hầm, thi công đến đâu chuẩn bị nguyên liệu đến đó.
• Bước 3: Đợi lớp tạo dình khô tiến hành quét sika chống thấm trung bình nên quét từ 2 – 3 lớp và giữa mỗi lớp cần đợi khô khoảng 3 – 4 tiếng mới quét lớp tiếp theo.
• Bước 4: Thử nước và nghiệm thu

5. Chống thấm tầng hầm bằng sơn Epoxy

Sơn sàn epoxy chống thấm tầng hầm có 2 phương pháp thi công là lăn sơn hệ 3 lớp và sơn tự cân bằng. Với mục đích và chi phí khác nhau, tuy nhiên phổ biến hơn cả là sơn lăn hệ 3 lớp đáp ứng đầy đủ các tiêu chí với chi phí hợp lý.

Quy trình sơn epoxy chống thấm tầng hầm như sau:

Bước 1: Xử lý bề mặt

Bề mặt sàn bê tông luôn có những khuyết điểm nhất định vì vậy để loại bỏ các khuyết điểm, trước tiên cần sử dụng máy chà sàn công nghiệp nhằm tăng độ bám dính và làm phẳng bề mặt. Tiếp theo là vệ sinh bề mặt bằng máy hút bụi công nghiệp. Trám trét bề mặt, xử lý những điểm nứt gãy, lún,… và xử lý độ ẩm trong khoảng 8 -14%.

Bước 2: Sơn lót

Sơn lót là lớp sơn rất quan trọng giúp tăng độ bám dính và liên kết giữa mặt sàn và các lớp sơn khác nhau. Sơn lót sau khi sơn giúp bề mặt mịn, không bị bón cục.

Bước 3: Sơn cát

Loại sơn cát này là sự kết hợp giữa sơn epoxy lỏng và cát thạch anh. Lớp sơn cát này có vai trò tăng cứng và tăng độ ma sát. Giúp bảo vệ lớp bê tông và giúp các phương tiện di chuyển dễ dàng hơn.

Bước 4: Bả sơn

Bả sơn bề mặt giúp che khuyết điểm tuyệt đối, làm cho bề mặt phẳng hơn. Bả sơn là hỗn hợp được kết hợp theo tỷ lệ nhất định giữa bột đá và sơn epoxy lỏng.

Bước 5: Sơn phủ bề mặt

Tầng hầm là khu vực khá nhiều ram dốc nên không thể sử dụng loại sơn epoxy tự san mà thay vào đó là sơn epoxy hệ lăn. Sơn phủ bề mặt giúp tăng độ bóng, chống mài mòn tốt. Sơn phủ hệ lăn thường sơn 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 6 – 8h đồng hồ. Sau khi lăn lớp sơn phủ thứ nhất, cần tiến hành rà soát toàn bộ bề mặt đã sơn để kiểm tra các vị trí chưa đạt, xử lý xong mới sơn tiếp lớp sơn thứ 2.

Lưu ý: Trong quá trình pha chế sơn, thực hiện theo đúng tỉ lệ, định mức tiêu chuẩn của nhà sản xuất đưa ra.

Mặt sàn hoàn thiện sau 10-20h có thể đi lại di chuyển nhẹ bình thường. Tuy nhiên để đảm bảo chất lượng cần giữ cho sơn đóng rắn hoàn toàn, mặt sàn sau khoảng 48h mới nên đưa vào hoạt động.

6. Keo chống thấm tầng hầm

Đối với tầng hầm bị thấm dột xuất hiện các vết nứt vỡ… chúng ta cần tiến hành dùng keo chống thấm xử lý các vị trí thấm dột nước kỹ lưỡng sau đó mới thi công chống thấm cho toàn bộ tầng hầm.

Ưu điểm của keo chống thấm:

• Khả năng chống thấm triệt để, thẩm thấu nhanh, liên kết bền chắc các vết nứt vỡ, mạch gạch…
• Cường độ uống nén cao, độ đàn hồi tốt, thích nghi nhanh với môi trường thiếu sáng và độ ẩm cao như tầng hầm
• Chịu được áp lực nặng, chấn động, giãn nở đảm bảo chống thấm lâu dài

 

Quy trình chống thấm tầng hầm bằng keo:

• Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm: đục bỏ lớp vữa xuống cấp trên bề mặt làm sạch rêu mốc, bụi bẩn và đợi khô.
• Bước 2: Dùng bơm bơm keo để trám kín các vết nứt vỡ
• Bước 3: Sử dụng chổi cứng quét tiếp lớp keo chống thấm lên diện tích tường, trần tầng hầm, sau khi lớp keo khô nên phủ thêm một lớp vữa mỏng để bảo vệ bề mặt
• Bước 4: Thử nước, nghiệm thu và kiểm tra hiệu quả chống thấm tầng hầm

Trên đây Nhà Việt đã hướng dẫn bạn 6 phương pháp xử lý chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp, triệt để nhất. Nếu bạn đang cần chống thấm tầng hầm, xử lý các sự cố thấm dột ở tầng hầm, liên hệ ngay chống thấm Nhà Việt để được thi công chống thấm triệt để, bảo vệ công trình bền lâu.

Bảng báo giá chống thấm tầng hầm

Tùy vào vật liệu chống thấm cũng như biện pháp thi công chống thấm mà mỗi hạng mục dịch vụ chống thấm tầng hầm sẽ có giá cả khác nhau.

Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm tại Chống thấm Nhà Việt quý khách có thể tham khảo. Báo giá thực tế dựa vào kết quả sau khảo sát.

BẢNG BÁO GIÁ CHỐNG THẤM TẦNG HẦM – CHỐNG THẤM NHÀ VIỆT
STT	Phương Pháp Chống Thấm	Đơn Gía (VND/m2)
1	Chống thấm tầng hầm bằng Sika	370.000
2	Chống thấm đáy hầm bằng màng khò nóng	350.000
3	Chống thấm sàn tầng hầm bằng hóa chất	300.000
4	Chống thấm hầm bằng phương pháp  chống thấm ngược	300.000
5	Chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm	250.000
6	Chống thấm tầng hầm bằng keo chống thấm	270.000
7	Chống thấm tầng hầm bằng phương pháp đặc biệt	500.000

Dịch vụ chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp tại TPHCM

Nhà Việt tự hào là công ty chống thấm, xử lý chống thấm uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM và các tỉnh thành phía Nam. Chúng tôi giúp quý khách hàng thi công chống thấm triệt để cho mọi công trình, bảo hành chất lượng, hiệu quả chống thấm dài lâu.

Nhà Việt chinh phục và làm hài lòng mọi khách hàng bằng:

• Hơn 10 năm kinh nghiệm chống thấm tại TPHCM: Chúng tôi cung cấp các gói dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, triệt để cho mọi hạng mục.
• Đội ngũ kỹ sư, thợ chống thấm giàu kinh nghiệm: Thợ chống thấm nhiều năm kinh nghiệm am hiểu kỹ lưỡng các kỹ thuật chống thấm đảm bảo thi công chống thấm đúng chuẩn, mang lại hiệu quả chống thấm tối ưu cho từng công trình.
• Vật liệu chính hãng: Nhà Việt luôn sử dụng các loại vật liệu chính hãng, chất lượng cao nói không với hàng giả, hàng chất lượng kém. Cam kết hiệu quả chống thấm tốt nhất.
• Cam kết tiến độ thi công: Đảm bảo thi công nhanh chóng, đúng tiến độ, bàn giao công trình đúng như yêu cầu khách hàng.
• Chi phí cạnh tranh: Nhà Việt luôn báo giá công khai, rõ ràng, minh bạch trước khi thi công chống thấm. Chỉ khi khách hàng chốt chi phí và phương án chống thấm mới tiến hành thi công.
• Bảo hành chất lượng lên tới 10 năm: Nhà Việt bảo hành chất lượng cho mọi công trình và tiến hành kiểm tra định kỳ 6 tháng/ lần để cam kết chất lượng, hiệu quả chống thấm bền lâu.

Vậy nên bạn còn chần chờ gì nữa! Để được thi công chống thấm chuyên nghiệp, triệt để với chi phí tối ưu. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay chống thấm Nhà Việt để được tư vấn, hỗ trợ xử lý chống thấm tầng hầm sớm nhất!

Xem thêm: Quy trình chống thấm tầng hầm đúng chuẩn

Nhà Việt giúp bạn chống thấm triệt để cam kết không thấm lại!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937.877.247
• Email:Contact@nhaviet.vn
• Website: xaydungsuachuanhaviet.vn