Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói mới nhất– Mẹo nhận diện công ty xây dựng uy tín

Xây nhà là việc trọng đại của cả đời người, nhưng không phải ai cũng có đủ thời gian, kinh nghiệm và kiến thức để tự quản lý từng hạng mục thi công. Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia chủ hiện đại. Trong bài viết này, Nhà Việt Group sẽ gửi đến bạn báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói mới nhất, đồng thời chia sẻ những kinh nghiệm quan trọng để chọn đúng nhà thầu uy tín, giúp bạn an tâm kiến tạo tổ ấm bền vững với chi phí hợp lý và không lo phát sinh.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ giao toàn bộ quá trình xây dựng cho một đơn vị chuyên nghiệp – từ khâu tư vấn, thiết kế, xin phép xây dựng, lập dự toán, đến thi công phần thô, hoàn thiện và bàn giao nhà. Gia chủ chỉ cần thống nhất yêu cầu, ngân sách và ký hợp đồng, mọi hạng mục còn lại sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm thực hiện.

Nói cách khác, xây nhà trọn gói là giải pháp “chìa khóa trao tay”, giúp khách hàng không phải mất thời gian tìm từng đội thợ, mua vật tư hay giám sát từng công đoạn. Mọi chi phí, tiến độ và chất lượng đều được thể hiện rõ trong hợp đồng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói phù hợp với:

• Gia chủ bận rộn, không có nhiều kinh nghiệm xây dựng
• Người muốn kiểm soát chi phí, hạn chế phát sinh
• Gia đình cần một quy trình đồng bộ từ thiết kế đến thi công

Các hình thức xây nhà trọn gói phổ biến hiện nay

Tùy theo nhu cầu, ngân sách và mức độ tham gia của gia chủ, dịch vụ xây nhà trọn gói thường được chia thành một số hình thức sau:

1.Xây nhà trọn gói “chìa khóa trao tay”

Đây là hình thức đầy đủ nhất. Nhà thầu đảm nhận toàn bộ từ:

• Tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng
• Lập dự toán – ký hợp đồng
• Thi công phần thô và hoàn thiện
• Bàn giao nhà hoàn chỉnh đưa vào sử dụng
• Gia chủ chỉ cần nhận nhà và dọn vào ở.

2. Xây nhà trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện

Nhà thầu lo toàn bộ phần thô và nhân công hoàn thiện, gia chủ tự cung cấp vật tư hoàn thiện như: gạch, thiết bị vệ sinh, sơn, cửa, đèn…

Phù hợp với gia chủ muốn:

– Chủ động chọn vật liệu theo sở thích

– Kiểm soát ngân sách linh hoạt hơn

3. Xây nhà trọn gói theo thiết kế có sẵn

Gia chủ đã có bản vẽ thiết kế kiến trúc – kết cấu – điện nước, nhà thầu chỉ thi công theo hồ sơ đã có.

👉 Giảm chi phí thiết kế, rút ngắn thời gian chuẩn bị.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những công việc nào

Công tác chuẩn bị cho dịch vụ xây nhà trọn gói

1.Tư vấn trước khi xây dựng:
Trước khi triển khai thi công, chúng tôi sẽ đồng hành cùng khách hàng trong việc tư vấn bố trí mặt bằng, sắp xếp công năng phòng ốc phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Đồng thời, Nhà Việt Group hỗ trợ dự trù chi phí đầu tư, hướng dẫn các thủ tục pháp lý cần thiết và xây dựng kế hoạch thi công – tiến độ thực hiện rõ ràng, giúp gia chủ chủ động và an tâm ngay từ đầu.

2.Thiết kế nhà – bước quan trọng quyết định chất lượng không gian sống lâu dài:
Thiết kế nhà không chỉ là việc tạo nên hình thức bên ngoài mà còn là công tác then chốt đảm bảo sự tiện nghi, khoa học trong quá trình sinh hoạt về sau. Một phương án thiết kế hợp lý sẽ giúp tối ưu công năng sử dụng, thông gió – ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo nên không gian sống thoải mái, bền vững và phù hợp với nhu cầu của từng gia đình.

3.Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng:
Dựa trên mặt bằng công năng và phối cảnh 3D mặt tiền đã được chủ đầu tư chốt phương án, Nhà Việt Group sẽ triển khai hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng và đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng.

Khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng hợp lệ, chúng tôi tiến hành bóc tách khối lượng chi tiết, lập bảng báo giá chính xác cho toàn bộ công trình. Đây là cơ sở để hai bên thống nhất chi phí và ký kết hợp đồng thi công trọn gói.

Sau khi chủ đầu tư đồng ý với báo giá dự toán và các điều khoản trong hợp đồng, hai bên sẽ ký kết hợp đồng thi công và chính thức triển khai xây dựng công trình theo đúng tiến độ đã cam kết.

Thi công xây nhà bao gồm những công việc sau:

1. Công tác chuẩn bị mặt bằng
   • Tháo dỡ nhà cũ (nếu có)
   • Dọn dẹp, vệ sinh và chuẩn bị mặt bằng xây dựng
2. Công tác phần móng – kết cấu
   • Đào móng
   • Thi công móng, cột, dầm, sàn các tầng, sàn mái
   • Xây tường bao, tường ngăn
3. Hệ thống kỹ thuật – hạ tầng
   • Thi công hệ thống thoát nước thải
   • Lắp đặt hệ thống điện – nước âm tường
4. Công tác hoàn thiện phần thô
   • Xây cầu thang
   • Ngăn chia phòng
   • Tô trát tường
5. Công tác chống thấm
   • Chống thấm sàn mái, ban công, nhà vệ sinh
6. Hoàn thiện nội – ngoại thất
   • Đóng trần thạch cao
   • Trét bả matit, sơn nước hoàn thiện
   • Ốp lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, ban công
   • Ốp đá cầu thang, ngạch cửa, tam cấp
7. Lắp đặt hệ thống cửa
   • Gia công, lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh
   • Gia công, lắp đặt lan can cầu thang, khung sắt, sắt trang trí
8. Lắp đặt thiết bị điện – nước – tiện ích
   • Lắp thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, sen vòi, bồn nước, máy bơm, máy nước nóng năng lượng
   • Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, đèn âm trần, đèn cầu thang, đèn ban công
   • Lắp dây mạng, dây tivi, camera, chuông cửa, quạt hút
9. Quản lý – vệ sinh – an ninh công trình
   • Đảm bảo công trình sạch sẽ trong suốt quá trình thi công
   • Có kỹ sư giám sát thường xuyên
   • Làm cổng bảo vệ, đảm bảo an ninh – an toàn lao động

Xem thêm: 99 Mẫu nhà phố hiện đại cho gia chủ thích sự tối giản

> Hướng dẫn thủ tục xin phép xây dựng nhà ở mới cập nhật

>> Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói chi tiết 

Nên sử dụng dịch vụ xây trọn gói hay thuê nhân công từng hạng mục

Khi chuẩn bị xây nhà, một trong những băn khoăn lớn nhất của gia chủ là nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay thuê nhân công từng hạng mục. Mỗi phương án đều có cách triển khai, mức chi phí và mức độ kiểm soát khác nhau. Việc lựa chọn đúng ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, hạn chế phát sinh và đảm bảo chất lượng công trình về lâu dài. Trong phần nội dung dưới đây, chúng ta sẽ cùng so sánh hai hình thức này một cách rõ ràng, dễ hiểu để anh/chị có quyết định phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Tiêu chí so sánh	Xây nhà trọn gói	Thuê nhân công từng hạng mục
Đơn vị chịu trách nhiệm	Một công ty chịu trách nhiệm toàn bộ công trình	Không có đơn vị chịu trách nhiệm tổng thể
Thủ tục pháp lý	Được lo trọn: xin phép, hoàn công, hồ sơ	Gia chủ tự thực hiện
Thiết kế – kỹ thuật	Có KTS & kỹ sư chuyên môn phụ trách	Tùy thuộc kinh nghiệm của gia chủ
Vật tư xây dựng	Cung cấp đúng chủng loại, đúng cam kết	Gia chủ tự mua, khó kiểm soát chất lượng
Quản lý tiến độ	Có kế hoạch & giám sát xuyên suốt	Gia chủ tự theo dõi từng đội thợ
Chi phí	Báo giá tổng thể, hạn chế phát sinh	Dễ phát sinh do thiếu đồng bộ
Thời gian & công sức	Gia chủ gần như không phải lo	Rất tốn thời gian và công sức giám sát
Bảo hành công trình	Có hợp đồng & bảo hành rõ ràng	Hầu như không có bảo hành tổng thể toàn bộ công trình

Từ bảng so sánh trên có thể thấy, mỗi hình thức đều có ưu – nhược điểm riêng. Tuy nhiên, với đa số gia chủ hiện nay – đặc biệt là người bận rộn, không rành kỹ thuật xây dựng – thì dịch vụ xây nhà trọn gói vẫn là giải pháp tối ưu hơn. Hình thức này giúp tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro, kiểm soát tốt chi phí và đảm bảo có đơn vị chịu trách nhiệm xuyên suốt từ đầu đến khi bàn giao.

Ngược lại, nếu gia chủ có nhiều thời gian, am hiểu về xây dựng và sẵn sàng trực tiếp quản lý từng hạng mục, việc thuê nhân công riêng lẻ có thể phù hợp. Tuy nhiên, cần chuẩn bị kỹ kiến thức và kế hoạch để tránh phát sinh và sai sót trong quá trình thi công.

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
LOẠI NHÀ	GÓI TRUNG BÌNH	GÓI KHÁ	GÓI TỐT
NHÀ PHỐ	5.300.000-5.900.000đ/m2	5.900.000-6.500.000đ/m2	6.500.000-7.500.000đ/m2
BIỆT THỰ	7.000.000-9.000.000đ/m2	8.000.000-10.000.000đ/m2	trên 10.000.000đ/m2
NHÀ CẤP 4	4.700.000-5.300.000đ/m2	5.300.000-6.000.000đ/m2	6.000.000-7.000.000đ/m2

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, thực tế đơn giá sẽ có sự tác động bởi nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, điều kiện thi công, địa chất, vật tư…. Vậy nên Quý khách hàng cần bảng báo giá xây nhà chính xác vui lòng liên hệ Nhà Việt Group qua số hotline 0937.877.247 để được miễn phí khảo sát thực tế, tư vấn và báo giá trong ngày.

– Những lưu ý về đơn giá xây dựng nhà trọn gói:

• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói trên chưa bao gồm thuế VAT. Nhà Việt Group thường không tính thuế VAT. Nếu chủ đầu tư cần VAT thì +8% giá trị hợp đồng xây nhà.
• Đơn giá dịch vụ xây dựng nhà trọn gói trên chưa bao gồm các loại cọc như: Cừ tràm, cọc BTCT, cọc ly tâm… Đơn giá trên tính từ đài cọc trở lên.
• Đơn giá xây nhà trọn gói trên tính cho nhà có diện tích > 60m2/sàn, và tổng diện tích m2 xây dựng > 250m2.
• Đơn giá trên dành cho công trình có đường vận chuyển > 5m (Xe 6m3 ra vào được), mặt bằng thi công thuận lợi.
• Nếu trường hợp tổng diện tích xây dựng ngôi nhà của Bạn < 250m2, và đường vận chuyển vật tư <5m, hay nhà trong hẻm nhỏ cần bóc tách và lập dự toán chi tiết hoặc Quý vị hãy liên hệ đến Hotline: 0937.877.247 để được báo giá cụ thể.

Vật liệu sử dụng trong dịch vụ xây nhà trọn gói

Vật liệu thô xây nhà trọn gói

Trong dịch vụ xây nhà trọn gói, vật liệu thô là yếu tố nền tảng quyết định độ bền vững và an toàn của công trình. Việc lựa chọn đúng chủng loại vật tư, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật sẽ giúp ngôi nhà có kết cấu chắc chắn, hạn chế nứt vỡ và thấm nước về sau.

Tại Nhà Việt Group, vật liệu phần thô luôn được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín, có chứng chỉ chất lượng, đúng mác – đúng chủng loại theo hồ sơ thiết kế. Nhờ đó, gia chủ hoàn toàn yên tâm về độ bền, khả năng chịu lực và sự ổn định lâu dài của ngôi nhà khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

Vật liệu hoàn thiện trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói

Nếu vật liệu thô quyết định độ bền kết cấu thì vật liệu hoàn thiện trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói chính là yếu tố tạo nên vẻ đẹp, sự tiện nghi và đẳng cấp cho ngôi nhà. Đây là nhóm vật tư ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sinh hoạt và giá trị thẩm mỹ lâu dài.

Các hạng mục vật liệu hoàn thiện thường bao gồm: gạch ốp lát, sơn nước, trần thạch cao, cửa đi – cửa sổ, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, đá trang trí, tay vịn cầu thang, lan can… Mỗi hạng mục đều cần được lựa chọn đồng bộ về chất lượng và phong cách thiết kế.

Tại Nhà Việt Group, gia chủ được tư vấn nhiều phương án vật liệu hoàn thiện theo từng mức ngân sách – từ phổ thông đến cao cấp – giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và độ bền. Tất cả vật tư đều có nguồn gốc rõ ràng, bảo hành chính hãng và thi công đúng kỹ thuật.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích xây nhà theo quy chuẩn

Trong quá trình lập dự toán, cách tính diện tích xây dựng là yếu tố nền tảng quyết định đến tổng chi phí xây nhà trọn gói. Việc tính đúng và đủ diện tích theo quy chuẩn sẽ giúp gia chủ nắm sát chi phí thực tế, tránh tình trạng thiếu hoặc phát sinh ngân sách khi thi công. Sau đây là CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ chuẩn được thể hiện qua bảng sau.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ
HẠNG MỤC	HỆ SỐ XÂY DỰNG
Tầng hầm sâu 1-1.3m	130% diện tích
Tầng hầm sâu 1.3-1.5m	150% diện tích
Tầng hầm sâu 1.5-1.8m	180% diện tích
Tầng hầm sâu 1.8-2m	210% diện tích
Móng băng	60-70% diện tích
Móng cọc	40-60% diện tích
Móng đơn	30-40% diện tích
Tầng trệt và các tầng	100% diện tích
Sân thượng	40-50% diện tích
Sân thượng có dàn khung	60-80% diện tích
Mái BTCT	40-50% diện tích
Mái tôn	20-30% diện tích
Mái ngói kèo sắt hộp	60-70% diện tích
Mái ngói BTCT, dàn ngói	90-100% diện tích
Sân nhà	40-50% diện tích

Ví dụ cụ thể về cách tính chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói

Ví dụ: Quý vị cần xây dựng trọn gói nhà phố 1 trệt 1 lầu tum sân thượng với diện tích 5x20m (móng ở đây sử dụng móng cọc và mái là mái BTCT). Cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Phần móng tính 50% diện tích: 50% x 100m2 = 50m2
• Tầng trệt tính 100% diện tích: 100m2
• Lầu 1 tính 100% diện tích: 100m2
• Tum che thang (giải định xây 4x7m = 28m2) tính 100% diện tích: 28m2
• Sân thượng trước sau: 100m2 – 28m2 = 72m2 tính: 50% x 72m2 = 36m2
• Mái BTCT: 4 x 8.2 = 32.8m2 tính 40% diện tích: 32.8m2 x 40% = 13.12m2 (phần đua ra trước sau của phần mái che tum là 0.6m).

Tổng diện tích xây dựng là: 50m2 + 100m2 + 100m2 + 28m2 + 36m2 + 13.12m2 = 327.12 m2

Với đơn giá xây dựng nhà phố 1 mặt tiền khoảng 6.000.000đ/m2

➡️Chi phí xây dựng nhà phố trọn gói: 327.12 ×6.000.000= 1.962.720.000đ

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói

Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói không cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp gia chủ chủ động dự trù ngân sách và tránh phát sinh không cần thiết.

1️⃣ Quy mô & diện tích xây dựng

• Diện tích càng lớn, tổng chi phí càng cao nhưng đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói theo m2 sẽ thấp hơn nhà có diện tích nhỏ.
• Nhà nhiều tầng, kết cấu phức tạp sẽ tốn chi phí hơn.

2️⃣ Phong cách thiết kế & mức độ hoàn thiện

• Nhà hiện đại, tối giản: chi phí thấp hơn
• Nhà tân cổ điển, nhiều chi tiết: chi phí cao hơn
• Mức hoàn thiện (vật tư trung bình – khá – cao cấp) ảnh hưởng lớn đến đơn giá

3️⃣ Chủng loại vật tư – vật liệu xây dựng

• Gạch, thép, xi măng, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh…
• Vật tư cao cấp → đơn giá tăng
• Vật tư phổ thông → tiết kiệm chi phí

4️⃣ Điều kiện thi công & vị trí công trình

• Hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật tư → đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói cao hơn.
• Khu vực đông dân, hạn chế giờ thi công → phát sinh chi phí

5️⃣ Nền móng & kết cấu đất

• Đất yếu phải ép cọc, gia cố móng → tăng chi phí
• Đất tốt → móng đơn giản, tiết kiệm hơn

6️⃣ Thời điểm xây dựng

• Giá vật tư biến động theo thị trường
• Mùa cao điểm xây dựng → giá nhân công có thể tăng

7️⃣ Yêu cầu riêng của gia chủ

• Thay đổi thiết kế trong quá trình thi công
• Bổ sung hạng mục → làm tăng tổng chi phí.

Tóm lại, để có báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói chính xác và phù hợp, gia chủ nên để đơn vị thi công khảo sát thực tế, lên phương án chi tiết và lập dự toán rõ ràng ngay từ đầu.

Mẹo tiết kiệm chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây nhà là việc lớn, chi phí cao – nhưng nếu biết cách chuẩn bị và lựa chọn đúng, gia chủ hoàn toàn có thể tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là những mẹo quan trọng:

Xác định nhu cầu và ngân sách ngay từ đầu
Gia chủ cần làm rõ diện tích xây dựng, số tầng, công năng sử dụng và mức đầu tư mong muốn. Khi mục tiêu rõ ràng, nhà thầu sẽ tư vấn phương án phù hợp, tránh phát sinh không cần thiết trong quá trình thi công.

Chọn phong cách thiết kế phù hợp ngân sách
Những mẫu nhà hiện đại, tối giản sẽ giúp giảm chi phí hơn so với phong cách cổ điển, nhiều chi tiết phào chỉ và trang trí cầu kỳ.

Lựa chọn vật tư đúng nhu cầu sử dụng
Không phải hạng mục nào cũng cần dùng vật liệu cao cấp. Gia chủ có thể kết hợp vật tư tốt cho phần quan trọng và vật tư phổ thông cho phần phụ để tối ưu chi phí.

Yêu cầu báo giá chi tiết trong hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi ký hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói, cần có bảng báo giá rõ ràng từng hạng mục: phần thô, phần hoàn thiện, nhân công, vật tư… để kiểm soát ngân sách hiệu quả.

Chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thực tế
Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ thi công đúng kỹ thuật, hạn chế sai sót và tránh việc sửa chữa lại – yếu tố gây tốn kém nhiều nhất.

Hạn chế thay đổi thiết kế trong quá trình thi công
Mỗi lần thay đổi sẽ kéo theo chi phí phát sinh. Vì vậy, cần chốt phương án thiết kế kỹ lưỡng trước khi triển khai.

Giám sát tiến độ và chất lượng thi công thường xuyên
Theo dõi sát sao giúp phát hiện sớm vấn đề và xử lý kịp thời, tránh lãng phí thời gian và tiền bạc.

Áp dụng đúng các mẹo trên sẽ giúp gia chủ vừa kiểm soát tốt chi phí, vừa đảm bảo chất lượng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

Những lưu ý khi so sánh báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói từ các nhà thầu

Khi nhận được nhiều bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ không nên chỉ nhìn vào con số tổng mà cần xem xét kỹ các yếu tố bên trong để tránh “rẻ trước – đắt sau”.

So sánh chi tiết từng hạng mục

• Kiểm tra xem báo giá có liệt kê rõ: phần thô, hoàn thiện, vật tư, nhân công, thiết bị hay không
• Tránh các bảng giá ghi chung chung, thiếu minh bạch

Kiểm tra chủng loại vật tư – thương hiệu

• Cùng là “sơn”, “gạch”, “thiết bị vệ sinh” nhưng mỗi hãng có giá và chất lượng khác nhau
• Phải ghi rõ tên thương hiệu, mã sản phẩm, xuất xứ

Xem rõ phạm vi công việc

• Có bao gồm xin phép xây dựng, thiết kế, giám sát không?
• Có bao gồm điện nước, chống thấm, trần thạch cao, cửa… hay chỉ một phần?

Kiểm tra điều khoản phát sinh

• Báo giá trọn gói phải quy định rõ: khi nào được phát sinh chi phí
• Tránh các hợp đồng mập mờ dễ bị đội giá trong quá trình thi công

Đừng chọn nhà thầu chỉ vì giá rẻ

• Giá quá thấp thường đi kèm cắt giảm vật tư hoặc kỹ thuật
• Nên ưu tiên đơn vị có uy tín, công trình thực tế, bảo hành rõ ràng

So sánh cả tiến độ & bảo hành

• Thời gian thi công bao lâu?
• Bảo hành kết cấu – chống thấm – hoàn thiện trong bao lâu?

Lời khuyên cho bạn : Khi so sánh các bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ cần nhìn vào giá trị thực chứ không chỉ là con số cuối cùng. Một báo giá tốt là báo giá minh bạch – đầy đủ – đúng chất lượng, giúp bạn an tâm về chi phí, tiến độ và độ bền lâu dài của ngôi nhà.

Cách nhận biết đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín

Giữa rất nhiều nhà thầu trên thị trường, việc lựa chọn đúng đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín sẽ quyết định trực tiếp đến chất lượng, chi phí và độ bền lâu dài của ngôi nhà. Gia chủ có thể dựa vào các tiêu chí sau:

Hồ sơ pháp lý & thông tin doanh nghiệp rõ ràng

• Có giấy phép đăng ký kinh doanh, mã số thuế
• Địa chỉ văn phòng, đội ngũ nhân sự, quy trình làm việc rõ ràng.

Hợp đồng thi công chi tiết – minh bạch

• Ghi rõ phạm vi công việc, vật tư, tiến độ, bảo hành
• Có điều khoản ràng buộc trách nhiệm hai bên

Báo giá rõ ràng – không mập mờ

• Bóc tách khối lượng chi tiết
• Ghi rõ chủng loại vật tư – thương hiệu – quy cách

Có công trình thực tế để tham khảo

• Được xem nhà đã thi công
• Có hình ảnh – video – phản hồi từ khách hàng cũ

Đội ngũ kỹ sư – giám sát – thợ lành nghề

• Có kỹ sư phụ trách công trình
• Thợ thi công ổn định, không thuê khoán trôi nổi

Chính sách bảo hành – hậu mãi cụ thể

• Bảo hành kết cấu, chống thấm, hoàn thiện
• Có cam kết hỗ trợ sau bàn giao

Tóm lại, việc lựa chọn đúng đơn vị dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, kiểm soát tốt chi phí và đảm bảo chất lượng ngôi nhà ngay từ nền móng. Đừng chỉ nhìn vào giá rẻ, hãy ưu tiên sự minh bạch, năng lực thực tế và trách nhiệm lâu dài của nhà thầu.

Xem thêm: Báo giá thi công phần thô, trọn gói nhà biệt thự – Bảo hành 10 năm

> Báo giá xây nhà tiền chế , nhà khung thép

>> 50 Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp

Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM và các tỉnh miền Nam – Nhà Việt Group

Với sứ mệnh kiến tạo tổ ấm bền vững, Xây Dựng Nhà Việt Group mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM và các tỉnh miền Nam, đáp ứng đầy đủ nhu cầu xây dựng của mọi gia đình Việt. Chúng tôi nhận thi công trọn gói các loại nhà:

• Nhà phố hiện đại, tân cổ điển
• Biệt thự – villa
• Nhà hàng, khách sạn
• Nhà cấp 4 – nhà vườn
• Nhà ở kết hợp kinh doanh
• Nhà cho thuê – nhà trọ – căn hộ mini
• Cải tạo – nâng cấp – nâng tầng nhà ở

Với mỗi loại hình nhà, Nhà Việt Group đều có quy trình thiết kế – thi công riêng, phù hợp diện tích đất, nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia chủ. Từ phong cách hiện đại, tân cổ điển đến tối giản, chúng tôi đều có đội ngũ kiến trúc sư tư vấn giải pháp tối ưu về công năng, thẩm mỹ và chi phí.

Sự khác biệt của Nhà Việt Group không chỉ nằm ở chất lượng thi công mà còn ở tinh thần trách nhiệm và dịch vụ hậu mãi lâu dài. Chúng tôi lo trọn thủ tục pháp lý, giám sát 24/7 và bảo hành rõ ràng, giúp gia chủ an tâm tuyệt đối khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM và miền Nam.

Quy trình 8 bước dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt Group

Để mỗi công trình đều đảm bảo chất lượng – tiến độ – chi phí minh bạch, Nhà Việt Group xây dựng quy trình dịch vụ xây nhà trọn gói gồm 8 bước rõ ràng:

Bước 1:  Tiếp nhận thông tin & tìm hiểu nhu cầu của khách hàng

Lắng nghe mong muốn, ngân sách và phong cách nhà ở của khách hàng để đề xuất giải pháp phù hợp.

Bước 2: Khảo sát thực tế công trình

Kỹ sư đến tận nơi đo đạc hiện trạng, đánh giá nền đất, vị trí thi công và điều kiện xung quanh.

Bước 3: Lên phương án thiết kế

Thiết kế mặt bằng công năng, phối cảnh 3D mặt tiền và chỉnh sửa theo ý gia chủ.

Bước 4: Lập dự toán và báo giá

Sau khi phương án thiết kế được chốt, Nhà Việt Group tiến hành bóc tách khối lượng chi tiết từng hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện. Dựa trên hồ sơ kỹ thuật, chúng tôi lập bảng dự toán và báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói rõ ràng – minh bạch – sát thực tế.

Trong bảng báo giá sẽ thể hiện đầy đủ:

• Khối lượng từng hạng mục
• Chủng loại vật tư, thương hiệu sử dụng
• Nhân công và các chi phí liên quan
• Tiến độ và thời gian thi công dự kiến

Bước 5: Ký kết hợp đồng thi công và triển khai bản vẽ thi công

Sau khi thống nhất báo giá dự toán, chủng loại vật tư và tiến độ thực hiện, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói. Hợp đồng thể hiện rõ phạm vi công việc, chất lượng vật liệu, thời gian thi công, điều khoản thanh toán và chế độ bảo hành – đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Ngay sau khi hợp đồng được ký, đội ngũ kỹ thuật của Nhà Việt Group sẽ triển khai bản vẽ thi công chi tiết gồm: kiến trúc, kết cấu, điện – nước, chống thấm… để làm cơ sở tổ chức thi công ngoài công trường.

Bước 6: Thực hiện hợp đồng thi công xây nhà trọn gói

Sau khi hoàn tất bản vẽ thi công, Nhà Việt Group chính thức triển khai xây dựng công trình theo hợp đồng đã ký kết. Mọi hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện đều được thực hiện đúng thiết kế, đúng chủng loại vật tư và đúng tiến độ cam kết.

Trong suốt quá trình thi công:
• Có kỹ sư giám sát thường xuyên tại công trình
• Đội thợ tay nghề cao, làm việc theo quy trình chuẩn
• Kiểm soát chặt chẽ chất lượng từng hạng mục
• Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh công trường

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Khi công trình hoàn tất các hạng mục theo hợp đồng, Nhà Việt Group sẽ tiến hành nghiệm thu từng phần và nghiệm thu tổng thể cùng chủ đầu tư. Các hạng mục được kiểm tra kỹ về kỹ thuật, thẩm mỹ và công năng sử dụng trước khi bàn giao.

Quy trình nghiệm thu – bàn giao gồm:
• Kiểm tra chất lượng thi công theo bản vẽ và hợp đồng
• Vận hành thử hệ thống điện – nước – thiết bị
• Vệ sinh công trình sạch sẽ
• Lập biên bản nghiệm thu và bàn giao nhà

Bước 8: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

Sau khi công trình được nghiệm thu và bàn giao, hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng thi công trên cơ sở các hạng mục đã hoàn thành đúng thỏa thuận. Các nghĩa vụ tài chính, hồ sơ liên quan và biên bản bàn giao sẽ được hoàn tất rõ ràng, minh bạch.

Đồng thời, Nhà Việt Group thực hiện chính sách bảo hành công trình theo cam kết trong hợp đồng, bao gồm:
• Bảo hành kết cấu, chống thấm, hoàn thiện
• Hỗ trợ xử lý sự cố kỹ thuật phát sinh trong quá trình sử dụng
• Đồng hành cùng khách hàng ngay cả sau khi bàn giao nhà

Các lợi ích khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt Group

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt Group, khách hàng không chỉ sở hữu một ngôi nhà hoàn chỉnh mà còn nhận được nhiều giá trị vượt trội trong suốt quá trình xây dựng:

Tiết kiệm thời gian & công sức

Gia chủ không cần lo tìm thợ, mua vật tư hay giám sát từng hạng mục – mọi việc đã có Nhà Việt Group lo trọn gói.

Kiểm soát chi phí – hạn chế phát sinh

Báo giá minh bạch ngay từ đầu, hợp đồng rõ ràng giúp khách hàng an tâm về ngân sách.

Chất lượng đồng bộ – đúng kỹ thuật

Từ thiết kế đến thi công đều được thực hiện theo quy trình chuẩn, có kỹ sư giám sát xuyên suốt.

Tiến độ đảm bảo – đúng cam kết

Kế hoạch thi công rõ ràng, bám sát tiến độ, hạn chế kéo dài thời gian xây dựng.

Vật tư đúng cam kết – thương hiệu rõ ràng

Sử dụng vật liệu đúng chủng loại, đúng thỏa thuận trong hợp đồng.

Bảo hành lâu dài – hỗ trợ tận tâm

Chính sách bảo hành kết cấu, chống thấm và hoàn thiện giúp khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài.

Với Nhà Việt Group, mỗi công trình không chỉ là một dự án xây dựng mà còn là tổ ấm được chăm chút từ tâm và từ tầm.

Một số câu hỏi thường gặp khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

❓ 1. Dịch vụ xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?

Nếu báo giá và hợp đồng được lập chi tiết, minh bạch ngay từ đầu thì hầu như không phát sinh. Chỉ phát sinh khi gia chủ thay đổi thiết kế, vật tư hoặc bổ sung hạng mục ngoài hợp đồng.

❓ 2. Thời gian thi công một căn nhà trọn gói mất bao lâu?

Sau khi giấy phép xây dựng đã được phê duyệt thì thời gian thi công xây dựng trọn gói như sau:

1. Thời gian thi công nhà phố, hẻm >5m

• Nhà phố 2 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 3 – 4 tháng
• Nhà phố 3 tầng 150m2 – 200m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng
• Nhà phố 4 tầng 200 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 5 tháng
• Nhà phố 5 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng
• Nhà phố 6 tầng 400 m2 – 500m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 6 – 6.5 tháng

1. Thời gian thi công nhà biệt thự, hẻm >5m

• Nhà biệt thự 2 tầng 250 m2 – 300m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 4 – 4.5 tháng
• Nhà biệt thự 3 tầng 300 m2 – 400m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 5 – 5.5 tháng
• Nhà biệt thự 4 tầng 400 m2 – 600m2 sàn xây dựng thời gian thi công là 6 – 7 tháng

Đối với các loại nhà cấp 4, nhà phố hay nhà biệt thự có tổng diện tích xây dựng khác ở trên hoặc đường hẻm < 5m, quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp đến Nhà Việt Group để được tư vấn cụ thể hơn.

❓ 3. Gia chủ có cần trực tiếp giám sát công trình không?

Không bắt buộc. Nhà Việt Group có kỹ sư giám sát thường xuyên, nhưng gia chủ hoàn toàn có thể theo dõi tiến độ và kiểm tra bất cứ lúc nào.

❓ 4. Có được tự chọn vật tư, thiết bị không?

Có. Khách hàng được quyền chọn chủng loại, thương hiệu vật tư theo sở thích và ngân sách.

❓ 5. Chính sách bảo hành dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt Group như thế nào?

Nhà Việt Group áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng cho từng hạng mục, giúp khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài:

✔️ Bảo hành kết cấu (móng, cột, dầm, sàn): 10 năm

✔️ Bảo hành chống thấm (sàn mái, ban công, WC): 5 năm

✔️ Bảo hành hoàn thiện (sơn nước, ốp lát, trần thạch cao…): 1–3 năm tùy gói thi công.

✔️ Bảo hành thiết bị điện – nước, thiết bị vệ sinh: Theo chính sách của hãng sản xuất

 

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt Group không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, kiểm soát tốt chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình từ nền móng đến hoàn thiện. Với quy trình bài bản, báo giá minh bạch, đội ngũ kỹ sư – thợ lành nghề và chính sách bảo hành rõ ràng, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một tổ ấm bền vững, an tâm và đúng như mong đợi.

Bạn đang ấp ủ kế hoạch xây nhà, đừng ngần ngại liên hệ Nhà Việt Group để được tư vấn & khảo sát miễn phí – cùng bạn kiến tạo ngôi nhà mơ ước từ hôm nay.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ VIỆT GROUP

• Trụ sở: 181/6/6 Xóm Chiếu, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM
• Văn phòng giao dịch: 47/24/7B Bùi Đình Tuý, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
• Chi nhánh Dĩ An: 25 Phạm Hữu Lầu, Phường Dĩ An, TP.HCM
• Chi nhánh Đồng Nai: 187 hẻm 4, khu phố 11A, Phường Tân Triều, Đồng Nai

Hotline: 0937.877.247 – 0937.969.788

Zalo: 0937.877.247

Email: Contact@nhaviet.info

Website: https://xaydungsuachuanhaviet.vn/

Quý khách vui lòng điền thông tin 

 

ĐỘI NGŨ NHÀ VIỆT GROUP SẼ NHANH CHÓNG LIÊN HỆ VÀ TƯ VẤN

MIỄN PHÍ

Vui lòng bật JavaScript trong trình duyệt của bạn để hoàn thành Form này.

Anh chị tên gì? *

Số điện thoại *

Email *

Vấn đề cần tư vấn

Đăng ký tư vấn miễn phí