Xây dựng nhà trọn gói là gì?

Xây dựng nhà trọn gói đúng như cái tên của nó. Đây là một dịch vụ mà đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ thực hiện từ khâu tư vấn, cho đến khi nghiệm thu và bàn giao. Chưa hết, trong quá trình sử dụng nếu có vấn đề, công trình cũng sẽ được bảo hành bởi đơn vị.

Vì thế, khách hàng chỉ cần cung cấp yêu cầu, phong cách thiết kế, kiểu dáng mong muốn,… Những thứ khác bao gồm: giấy tờ pháp lý, vật liệu xây dựng, bản vẽ thiết kế, báo giá chi tiết từng hạng mục, tiến độ thi công, điện nước, dọn dẹp vệ sinh, tất cả sẽ đều được đơn vị nhận thi công đảm đương.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Hãy cùng điểm qua một vài lợi ích của dịch vụ xây dựng nhà trọn gói:

Tối ưu thời gian xây dựng

Xây dựng nhà cửa là một quy trình phức tạp. Nên mất rất nhiều công đoạn để có thể hoàn thành. Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói có thể giải quyết đi mối trăn trở này, khi mà tất cả công đoạn sẽ được bên nhà thầu đảm đương. Thay vì phải tìm đến đơn vị thiết kế, sau đó đến đơn vị xây dựng, và lắp đặt điện nước,… 

Tiết kiệm chi phí thi công

Vấn đề kinh phí luôn là bài toán nan giải. Ngân sách thi công cần được lập ra một cách chặt chẽ, bao gồm bản vẽ thiết kế, vật liệu xây dựng, chi phí nhân công,… Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói sẽ lo lắng hết những vấn đề này cho bạn. 

Ngoài ra, đơn vị cũng sẽ dựa vào kinh nghiệm mà có thể đoán được chi phí phát sinh, giúp bạn đỡ đi mối lo lắng về giá vật liệu tăng vọt. 

Đảm bảo được tính chính xác, thẩm mỹ cao

Đội ngũ đầy ấp những con người kinh nghiệm, và có thể phối hợp cùng nhau đảm bảo tính chính xác, và thẩm mỹ cho công trình. Hơn nữa, dịch vụ xây nhà trọn gói cũng sẽ có những kỹ sư giàu kinh nghiệm, đưa ra những ý tưởng phù hợp dành cho bạn.

Tiến độ chặt chẽ

Tiến độ là một trong những yếu tố để hình thành một đơn vị uy tín. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm sẽ có thể lập ra kế hoạch chi tiết, và đảm bảo đúng tiến độ đề ra ban đầu. Tránh việc kéo dài thời gian thi công, lãng phí thời gian nhằm kéo dài chi phí.

Chế độ bảo hành

Sau khi bàn giao, đơn vị cần đảm bảo các vấn đề phát sinh sẽ được xử lý nhanh chóng. Mang lại sự yên tâm cho khách hàng khi sử dụng công trình.

Tuy nhiên, xây dựng nhà trọn gói có thể có một vài nhược điểm, vì thế bạn cũng nên cân nhắc. Nhược điểm lớn nhất có thể là bạn sẽ ở thế bị động nhiều hơn so với việc chia nhỏ từng hạng mục. Vì thế, bạn cần đảm bảo đơn vị làm việc cùng là uy tín và chuyên nghiệp. Nếu không, có thể dẫn đến những vấn đề như: khó kiểm soát chất lượng, ít linh hoạt trong thiết kế, dễ đùn đẩy bán thầu,… 

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM 2024, Bảo Hành 10 năm

Lưu ý khi chọn đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói

Như đã được tìm hiểu ở trên, chúng ta đã sơ lược về dịch vụ xây nhà trọn gói, và lợi ích của việc này. Tuy nhiên, thì sẽ có một vài nhược điểm bên cạnh đó. Để khắc phục những điều này, đây là một vài lưu ý bạn cần nắm:

Tìm hiểu kỹ về đơn vị, nhà thầu

Nên tham khảo hầu hết những đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói. Sau đó, hãy lựa chọn phân khúc giá ưng ý, kinh nghiệm, phong cách mà bạn mong muốn. Đừng quên xem những đánh giá, và công trình trước đây của họ. Các đánh giá tích cực là minh chứng cho một đơn vị uy tín.

So sánh giá cả

Đến lúc này, có lẽ bạn đã có một vài đơn vị lọt vào mắt xanh của bạn. Nhưng bạn cũng nên tham khảo bảng giá của đơn vị trước khi đưa ra quyết định tiếp theo. Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý vào ngân sách, để không lựa chọn một đơn vị mà có thể khiến bạn chi tiêu vượt hạn mức.

Thời gian thi công

Một trong những yếu tố trụ cột để có thể đưa ra quyết định. Đảm bảo đơn vị sẽ đúng tiến độ đề ra mong muốn. Tránh tình trạng đơn vị bán thầu, hay đùn đẩy trách nhiệm.

Tiến độ thanh toán

Đối với những đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, chúng ta có 2 hình thức thanh toán phổ biến như:

• Thanh toán từng phần: Công trình lúc này sẽ được chia nhỏ thành nhiều hạng mục, hoàn thiện hạng mục nào thì hạng mục đó sẽ được thanh toán theo như hợp đồng. Lần lượt như vậy cho đến khi hoàn thiện công trình.
• Theo tuần hoặc tháng: Một hình thức thanh toán phổ biến khác của những nhà thầu nhỏ, lẻ. Thường cuối tháng, cuối tuần là thời điểm tính lương cho những nhân công. Tuy nhiên, đơn vị lớn sẽ có phần hạn chế vì cách này sẽ khó năm bắt được tiến độ, chất lượng công trình.

Kiểm tra hợp đồng, quyền lợi bảo hành

Đặc biệt lưu ý kiểm tra kỹ hợp đồng và đưa ra bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến lợi ích của bạn. Ngoài ra, cũng cần lưu ý đến chính sách bảo hành của đơn vị nữa nhé. Một đơn vị uy tín sẽ rất rõ ràng và minh bạch trong khâu hợp đồng.

Đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tpHCM và các tính phía Nam – Nhà Việt

Tại khu vực tp Hồ Chí Minh, và các tỉnh thành phía Nam. Đơn vị Nhà Việt tự hào là công ty có những chuyên gia được đào tạo chuyên sâu, nhiều kinh nghiệm trong xây dựng nhà trọn gói. Nhà Việt còn hiểu rõ được những khó khăn mà bạn gặp phải, trong việc xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói. Vì thế, mà rất mong được tư vấn, và giải quyết những vấn đề nhức nhối của quý khách.

Đến với Nhà Việt, chúng tôi cam kết những điều sau:

• Tư vấn, báo giá miễn phí 12/7.
• Báo giá đúng và chính xác, rõ ràng từng hạng mục.
• Sử dụng vật liệu chính hãng.
• Hỗ trợ giấy tờ pháp lý.
• Đội ngũ xây dựng, kỹ sư chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm.
• Thi công chuẩn khoa khọc.
• Đảm bảo an toàn cho nhân công và các hộ gia đình xung quanh.
• Đúng tiến độ, vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao.
• Bảo hành định kỳ mỗi 6 tháng.

Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại Nhà Việt 

Mời bạn tham khảo quy trình xây dựng nhà trọn gói:

• Tư vấn, hướng dẫn.
• Khảo sát địa điểm thi công.
• Lên phương án thiết kế.
• Báo giá, ký hợp đồng.
• Tiến hành thi công, đảm bảo đúng tiến độ.
• Nghiệm thu, dọn dẹp vệ sinh cho công trình.
• Bàn giao công trình.
• Bảo hành, bảo trì, và chăm sóc khách hàng.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại xây dựng Nhà Việt – bảo hành 10 năm

>>Xây nhà trời mưa tốt hay xấu?

Trên đây là bài viết về đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp đầy đủ thông tin cho bạn, cũng như những lưu ý cần nắm khi sử dụng dịch vụ. Nếu quý khách có bất kỳ vấn đề gì cần hỗ trợ, hãy liên hệ với chúng tôi thông qua hotline đặt bên dưới, hoặc thông qua các kênh mạng xã hội. 

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: contact@nhaviet.info
• Website: xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Bạn đã chuẩn bị sẵn sàng cho kế hoạch xây dựng, tạo lập tổ ấm mới, nhưng còn phân vân chưa quyết định được đơn vị nào sẽ thay mình trực tiếp thi công hoàn thiện công trình. Nếu như bạn mong muốn hoàn thiện công trình đẹp, chất lượng và tối ưu thời gian chi phí tại khu vực TPHCM và các tỉnh thành phía Nam hãy liên hệ ngay cùng Nhà Việt – Công ty chuyên thi công xây dựng nhà ở, đơn vị đã có hơn 10 năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại TPHCM.

Cùng khám phá trọn bộ về dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín và lý do bạn nên chọn đội ngũ thợ xây nhà Nhà Việt ngay nhé!

Lợi ích khi khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Đối với xây nhà chúng ta có 2 lựa chọn thuê dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc thuê riêng từng hạng mục ở các đơn vị khác nhau ví dụ:

• Đơn vị xây tô riêng
• Thi công điện nước riêng
• Sơn nhà riêng
• Hoàn thiện nội thất riêng…

Tuy nhiên để tối ưu thời gian, chi phí thì lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ là lựa chọn hoàn hảo hơn. Những lợi ích, ưu điểm vượt trội mà dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại bao gồm:

Tiết kiệm thời gian

Xây một ngôi nhà là quá trình phức tạp đòi hỏi nhiều thời gian, công sức. Nếu như bạn lựa chọn các gói dịch vụ riêng lẻ hoặc tự đảm nhận việc mua, chuẩn bị nguyên vật liệu thì thời gian thi công có thể kéo dài thêm không ít và thậm chí ảnh hưởng đến tiến độ công trình.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói thì khác, đơn vị thi công đã có kinh nghiệm và sẽ đảm nhận mọi công việc bao gồm:

• Xin giấy phép xây dựng nhà ở
• Mua chuẩn bị nguyên vật liệu đúng theo cam kết
• Xây dựng và hoàn thiện công trình trọn gói theo phương án hoặc theo bản vẽ thiết kế đã có

Tối ưu chi phí thi công xây dựng

Với việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn không chỉ tối ưu được chi chí thay vì thuê riêng lẻ mà còn được đội ngũ kỹ sư, thợ thi công  chuyên nghiệp tính toán, lên phương án xây dựng tối ưu từng công đoạn bao gồm: nhân công, nguyên vật liệu, chi phí phát sinh…

Các chi phí phát sinh cũng được cân nhắc và tư vấn, ước tính kỹ lưỡng nhờ đó mà gia chủ có thể an tâm hạn chế ngân sách phát sinh trong quá trình xây dựng tránh gián đoạn công trình do thiếu kinh phí, chậm kinh phí…

Ngoài ra thì khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì các công ty xây dựng uy tín còn có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn về giá để cung cấp đến quý khách hàng.

Xem thêm: 25+ Mẫu đá nhân tạo ốp tường đẹp nhất hiện nay

Đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ cho công trình

Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói công việc kiểm tra giám sát thi công cũng đơn giản và thuận tiện hơn. Do các công việc được thực hiện tuần tự có sự kết nối rõ ràng vậy nên các chi tiết luôn được hoàn thiện, chau chuốt tỉ mỉ tránh sai sót.

Ngoài ra khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ được kiến trúc sư có kinh nghiệm lập ra phương án xây dựng tối ưu từ yêu cầu, chất lượng, phương án thi công, phương án thiết kế. Nhờ đó mà tính thẩm mỹ công trình cũng được đảm bảo.

Dễ dàng kiểm soát chất lượng

Với sự kết hợp nhuần nhuyễn từ đội ngũ thiết kế, thi công, xây dựng, hoàn thiện công trình. Quý khách hàng có thể hoàn toàn an tâm với quy trình làm việc cũng như chất lượng, hiệu quả công việc của từng giai đoạn. Có thể dễ dàng theo dõi, giám sát kiểm soát chất lượng cho từng hạng mục và được tư vấn, xử lý các vấn đề phát sinh nhanh chóng, chuẩn xác nhất.

Khác với việc phải liên hệ thúc giục nhiều bên để hợp tác xây dựng, hoàn thiện hoặc sửa chữa công trình sao cho nhanh chóng, phù hợp như khi sử dụng các gói dịch vụ riêng lẻ.

Chế độ bảo hành chuyên nghiệp

Một dịch vụ xây nhà trọn gói đến từ đơn vị thi công uy tín luôn đi kèm với chính sách bảo hành tốt, lâu dài để mang lại an tâm cho khách hàng tránh các rủi ro có thể gặp phải. Bạn sẽ được nghiệm thu công trình đầy đủ cho từng hạng mục và đi kèm với dịch vụ bảo hành, bảo trì chặt chẽ, lâu dài.

Xem thêm: Dịch vụ thi công sơn nhà giá rẻ tphcm uy tín nhất

>>Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng dẫn đầu xu hướng hiện đại

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM

Đối với xây nhà thì ngoài việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng thì yếu tố giá cả, chi phí thi công vẫn luôn là mối quan tâm hàng đầu. Để giúp quý khách hàng dễ dàng hơn trong việc cân đối chi phí thi công xây nhà và ước tính được chi phí để hoàn thiện ngôi nhà tương lai. Dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ cùng bạn báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM mới nhất nhé!

Đơn giá hoàn thiện theo từng gói xây dựng

Vật tư sử dụng trong quá trình thi công xây nhà trọn gói tại Nhà Việt

Lưu ý:

• Báo giá xây nhà trọn gói trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Xem thêm: Báo giá làm cửa sắt tại TPHCM, mẫu cửa sắt đẹp nhất

>>36 Thế nhà đất xấu nên tránh xa những loại nào?

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói tại TPHCM

Như Nhà Việt đã chia sẻ ở trên thì giá dịch vụ xây nhà trọn gói có thể có sự thay đổi, chênh lệch nhất định. Dưới đây chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết hơn những yếu tố có thể ảnh hưởng đến đơn giá dịch vụ xây nhà.

1. Điều kiện mặt bằng thi công

Điều kiện thi công, mặt bằng, địa điểm xây dựng là yếu tố đầu tiên sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ở. Cụ thể như sau:

• Diện tích xây dựng và diện tích công trình: Đa số các đơn vị thi công cần đường rộng hơn 5m để vận chuyển nguyên vật liệu đến công trình nhanh chóng, dễ dàng. Đường nhỏ hẹp dẫn tới phải vận chuyển bằng xe tải nhỏ và vận chuyển nhiều lần gây tốn kém thêm chi phí. (Chưa kể đến một số trường hợp có thể bị xử phạt hành chính nếu gây ảnh hưởng đến giao thông trong giờ cao điểm).
• Trường hợp điều kiện thi công khó khăn: Mặt bằng nhỏ, vật tư khó thu gom, các công trình xung quanh đã hoàn thành thì quá trình thi công gặp nhiều khó khăn khăn ảnh hưởng đến thời gian cũng như chi phí nhân công, xây dựng.

2.   Mục đích xây dựng công trình

Xây nhà để ở, xây nhà cho thuê, xây nhà làm cửa hàng đều có những phương án xây dựng khác nhau để tối ưu chi phí. Từ bản vẽ thiết kế cho đến nguyên vật liệu sử dụng từng loại nhà ở cũng sẽ khác nhau do đó mà chi phí xây nhà trọn gói sẽ có sự khác biệt,

Ví dụ: Chi phí xây dựng nhà ở thông thường sẽ rẻ hơn nhà cho thuê, bởi các công trình nhà cho thuê sẽ có nhiều phòng bao gồm nhiều nhà vệ sinh, nhà bếp, gác lửng… dẫn tới chi phí vật tư, nhân công cao hơn rất nhiều.

3. Nguyên vật liệu, vật tư sử dụng

Các nguồn nguyên vật liệu khác nhau thì đơn giá cũng sẽ khác nhau. Do đó trước khi thi công xây nhà bạn nên cân nhắc lựa chọn sử dụng vật tư phù hợp nhu cầu cũng như tham khảo giá trên thị trường để lựa chọn nguồn nguyên vật liệu phù hợp nhất.

4. Chất lượng thi công của nhà thầu

Thực tế thì mỗi đơn vị thi công sẽ có báo giá dịch vụ khác nhau có thể chênh lệch nhiều hoặc ít. Thông thường những đơn vị thi công uy tín có kinh nghiệm lâu năm, tay nghề thợ thi công tốt thì giá dịch vụ sẽ cao hơn so với các đơn vị mới.

Tất nhiên để xây dựng hoàn thiện ngôi nhà đẹp, ưng ý bạn nên đặt niềm tin vào những nhà thầu uy tín và có giàu kinh nghiệm. Một nhà thầu uy tín, chất lượng sẽ đảm bảo được các tiêu chí:

• Đội ngũ thợ thi công xây dựng chuyên nghiệp, lành nghề làm việc cẩn trọng tỉ mỉ tránh các trường hợp làm việc cẩu thả, không đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Có sự kết hợp, ứng dụng các trang thiết bị hiện đại trong quá trình thi công nhà ở giúp tối ưu thời gian và chi phí nhân công
• Đội ngũ thợ, kỹ sư,kiến trúc sư có chuyên môn sâu rộng, kết hợp nhuần nhuyễn với nhau để đảm bảo công việc, hạng mục được hoàn thành đúng tiến độ.
• Đảm bảo an toàn lao động, thi công nhanh chóng, an toàn, bàn giao công trình hoàn hảo đến tay khách hàng.

Cách tính giá xây nhà trọn gói

Để tính chuẩn xác nhất chi phí xây nhà trọn gói bạn có thể áp dụng một trong 2 phương pháp sau:

1. Tính giá xây nhà trọn gói theo phương pháp bóc tách khối lượng

Phương pháp bóc tách khối lượng là việc xác định khối lượng công tác xây dựng cụ thể được thực hiện theo phương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra trên cơ sở kích thước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế hoặc từ yêu cầu triển khai dự án và thi công xây dựng. Dựa trên quy mô công trình chúng ta có thể lập dự toán một cách chi tiết.

Ưu điểm của cách tính phí xây dựng này đó là:

• Tính cụ thể, chính xác
• Cho phép gia chủ chủ động và hạn chế mức thấp nhất rủi ro về kinh tế

Hiện tại phương pháp bóc tách vẫn được coi là cách tính chi phí xây dựng nhà ở chính xác nhất. Tuy nhiên công việc này nên được thực hiện bởi người có am hiểu về chi phí vật tư cũng như cách tính phí nhân công để có thể xác định các con số chuẩn xác nhất.

Cách tính như sau:

Bóc tách chi tiết từng khoản mục ví dụ:

• Giá vật tư, nguyên vật liệu tại thời điểm xây dựng
• Chi phí thuê nhân công tại thành phố, tại tỉnh, tại khu vực…
• Chi phí cho từng hạng mục chi tiết: Đào đất, chi tiết từ khối lượng bê tông, xi măng, cát, đá…

Căn cứ vào từng hạng mục thi công, số lượng và khối lượng vật liệu sử dụng để tính được tổng chi phí cụ thể để thi công xây dựng hoàn thiện công trình. Nhờ đó nhà thầu cũng có thể kiểm soát được các khoản chi phí phát sinh.

2. Tính giá xây nhà trọn gói theo diện tích xây dựng (theo m2)

Nếu như phương án bóc tách đòi hỏi phải tính toán kỹ lưỡng từng hạng mục, tốn kém không ít thời gian. Thì cách tính giá xây dựng theo diện tích (theo m2) lại đơn giản hóa đi rất nhiều. Cách tính này dựa trên những kinh nghiệm tính toán chi phí thi công xây dựng của các nhà thầu và đây cũng được coi là cách để tính mức khái quát toán để tính sơ bộ chi phí xây nhà.

Bước 1: Tính điện tích thi công xây dựng nhà

Bước này sẽ được chia sẻ chi tiết phần 3 (cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói) phía bên dưới.

Bước 2: Tính chi phí xây nhà theo m²

Sau khi xác định được diện tích xây nhà thì chi phí xây nhà sẽ dựa trên mét vuông để tính toán. Hiện nay mặt bằng chung, bảng báo giá của các nhà thầu xây dựng dao động:

• Giá xây nhà phần thô: 3.100.000 – 3.300.000đ/m²
• Giá xây nhà trọn gói: 4.750.000 – 7.000.000đ/m²

Ví dụ: Áp dụng bảng giá xây nhà trọn gói – “Gói xây dựng Trung Bình” của công ty Nhà Việt hiện nay chúng ta có thể tính toán chi phí xây nhà theo m2 như sau:

• Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.950.000 đ/m2 – 5.240.000 đ/m2
• Với tổng diện tích cần thi công là: 294m²

Từ bảng giá trên và áp dụng mức giá trọn gói thấp nhất là: 4.950.000đ/m2 chúng ta có.

Chi phí xây nhà trọn gói ước tính là: 294m²  x 4.950.000đ/m2 = 1.455.300.000đ (Là chi phí xây nhà trọn gói tại TPHCM đã bao gồm nhân công và nguyên vật liệu)

Lưu ý:

Như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên thì chi phí thi công xây nhà trọn gói cũng có sự chênh lệch, khác biệt tùy theo đặc điểm của từng công trình, vị trí, điều kiện xây dựng… Do đó để có thể tính toán gần chính xác nhất chi phí xây dựng nhà ở tốt hơn hết bạn nên liên hệ trực tiếp với chúng tôi để những kỹ sư, chuyên gia giàu kinh nghiệm đến khảo sát trực tiếp công trình sau đó lập báo giá chi tiết và gần chính xác nhất.

3. Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói

Thông thường bước này sẽ được tính toán trước khi bạn muốn xác định chi phí xây nhà theo mét vuông (m2). Cách tính diện tích sàn phổ biến hiện nay như sau:

• Tầng hầm: sâu 1.5-1.8m tính 180% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm : sâu 1.8-2.1m tính 210% diện tích
• Lầu: tính 100%  diện tích (bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu)
• Mái: tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
• Sân thượng có mái che: tính 100%
• Sân thượng có sân phơi: 55-60% diện tích
• Sân: tính 50% diện tích
• Móng băng: tính 50-60% diện tích
• Móng cọc: 40-50% diện tích

Ví dụ: Gia chủ cần xây nhà phố trọn gói, ngôi nhà có: 1 trệt, 2 lầu trên nền 7 x 10, dùng mái ngói kèo sắt, thì diện tích sẽ được tính như sau:

• Móng = 7 x 10 x 50% = 35m²
• 1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m²
• 2 lầu = 7 x 10 x 2 x 100% = 140 m²
• Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m²

Chúng ta có: Tổng diện tích cần thi công là: 294m²

Những hạng mục công việc xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục gì? Thực tế thì các hạng mục xây nhà trọn gói thường được bóc tách thành 2 phần là hạng mục xây dựng cơ bản và phần hoàn thiện.

Dưới đây Nhà Việt xin được chia sẻ chi tiết cùng bạn những hạng mục đã bao gồm hoặc chưa bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM nhé!

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Các hạng mục xây dựng cơ bản hay thi công phần thô sẽ bao gồm:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Hoàn thiện các phần phụ khác của ngôi nhà bao gồm:

1. Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
2. Ốp lát đá hoa cương.
3. Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
4. Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
5. Thi công sơn nhà.
6. Thi công nội thất( nếu có)
7. Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
8. Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
9. Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Các hạng mục không bao gồm trong báo giá xây nhà trọn gói trên

Thực tế thì giá xây nhà trọn gói sẽ không bao gồm trọn bộ từ A – Z mọi hạng mục, chúng ta sẽ có một số hạng mục chưa bao gồm trong đơn giá xây nhà trọn gói như:

• Lắp đặt đèn chùm trang trí (lắp đặt đèn chùm trang trí cho phòng khách, phòng ngủ hay phòng bếp)
• Các vật dụng nội thất như giường, tủ, kệ, quầy bar, kệ trang trí,…
• Các thiết bị gia dụng như máy lạnh, bếp, máy hút khói,…
• Lắp đặt mạng LAN cho văn phòng.
• Lắp hệ thống điện 3 pha, ống đồng điện lạnh.
• Lắp đặt hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.
• Lắp đặt máy lạnh, camera… theo yêu cầu.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhà Việt

Để cung cấp đến khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng nhất thì Nhà Việt luôn áp dụng quy trình thi công xây dựng nhà tiêu chuẩn theo 8 bước sau:

1. Tiếp nhận thông tin & tư vấn khách hàng

Ngay sau khi nhận được yêu cầu từ khách hàng, Nhà Việt sẽ có kỹ sư, nhân viên giàu kinh nghiệm tiếp nhận thông tin và tư vấn, hẹn lịch tư vấn cụ thể.

Trước tiên Nhà Việt sẽ yêu cầu quý khách hàng cung cấp trước những giấy tờ pháp lý về lô đất để tra cứu và tư vấn chính xác về công trình.

2. Khảo sát thực tế công trình

Sau khi tư vấn chung, Nhà Việt sẽ cử kỹ sư giàu kinh nghiệm về thi công xây dựng nhà ở đến khảo sát công trình trực tiếp để nắm bắt cụ thể, chính xác về địa điểm thi công, ý tưởng xây dựng để tư vấn báo giá chính xác cũng như tư vấn xây dựng cụ thể dựa trên ý tưởng của khách hàng.

3. Báo giá thiết kế

Sau khi nắm đầy đủ rõ ràng nhu cầu của gia chủ, Nhà Việt sẽ tiến hành lên phương án thiết kế sơ bộ về công trình bao gồm bản vẽ quy mô công trình và tổng diện tích xây dựng để lập dự toán về kinh phí và báo giá khách hàng.

Từ bản vẽ quy mô Nhà Việt sẽ bổ sung thêm ý tưởng thiết kế, công năng công trình (theo mong muốn của khách hàng) và tiến hành lên báo giá thiết kế cho ngôi nhà.

4. Lên phương án thiết kế (nếu khách hàng chưa có bản vẽ thiết kế)

Đối với khách hàng chưa có bản vẽ thiết kế chi tiết ngôi nhà, Nhà Việt sẽ lên phương án thiết kế chi tiết bao gồm:

Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc:

• Bản vẽ mặt bằng
• Bản vẽ mặt đứng
• Bản vẽ mặt cắt
• Bản vẽ 3D phối cảnh mặt tiền từ nhiều góc.

Lập hồ sơ thi công:

• Bản vẽ kết cấu
• Bản vẽ hệ thống điện
• Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước (nước nóng + nước lạnh)
• Hệ thống mạng viễn thông (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp).

5. Lập dự toán và báo giá thi công xây nhà trọn gói

Sau khi có được bản vẽ thi công thì Nhà Việt sẽ tiến hành lập dự toán báo giá giá thi công xây nhà trọn gói tại TPHCM.

• Bóc tách khối lượng chi tiết từng công việc hạng mục để có báo giá dịch vụ chính xác nhất tránh chi phí phát sinh.
• Báo giá đảm bảo chi tiết, tách bạch từng phần, dễ hiểu, dễ theo dõi
• Giá dịch vụ là trọn gói đã bao gồm chi phí nhân công & nguyên vật liệu

6. Ký kết hợp đồng xây dựng

Sau khi thống nhất phương án thiết kế cho đến chi phí xây dựng nhà thì Nhà Việt sẽ ký kết hợp đồng xây dựng với quý khách hàng. Quý khách hàng vui lòng tạm ứng đợt đầu theo như hợp đồng.

7. Nhà Việt tiến hành thi công xây nhà trọn gói

Sau khi nhận được khoản tạm ứng đầu tiên, Nhà Việt sẽ bắt tay vào triển khai quy trình thi công xây dựng ngay. Triển khai đúng theo quy trình xây nhà trọn gói, tuần tự các bước như sau:

Bước 1: Giai đoạn chuẩn bị

• Lập tiến độ quy trình thi công xây dựng
• Chuẩn bị thi công xây dựng tại công trình

Bước 2: Thi công xây dựng phần thô

Triển khai tuần tự các bước thi công xây dựng phần thô (như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên)

Bước 3: Thi công hoàn thiện công trình

Triển khai các hạng mục hoàn thiện (như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên phần “những hạng mục công việc xây nhà trọn gói”)

8. Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thiện tất cả các hạng mục xây nhà trọn gói, thợ thi công Nhà Việt sẽ tiến hành làm vệ sinh sạch sẽ vào tiến hành giai đoạn nghiệm thu từng khu vực, hạng mục. Đảm bảo bàn giao công trình đẹp, hoàn hảo đến tay khách hàng và bàn giao công trình hoàn thiện đến quý khách hàng,

9. Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng

Sau cùng thì, Nhà Việt vẫn cùng cấp kèm chính sách bảo hành bảo trì hấp dẫn đối với ngôi nhà của bạn. Chính sách bảo hành lên tới 10 năm tùy theo từng hạng mục và có kỹ sư giàu kinh nghiệm đến bảo hành định kỳ 6 tháng 1 lần theo yêu cầu của quý khách hàng.

Các lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói

Với một hạng mục lớn và quan trọng như xây nhà thì chắc chắn bạn nên có một hợp đồng làm việc rõ ràng thay vì hợp đồng miệng, chỉ trao đổi trực tiếp với nhau. Việc ký kết hợp đồng làm việc chi tiết sẻ đảm bảo quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của cả hai bên đặc biệt là mang đến sự an tâm trong quá trình thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà.

Tuy nhiên để đảm bảo quyền lợi của khách hàng thì khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà ở bạn cũng cần lưu ý đến 6 điểm quan trọng sau:

1.   Đơn giá xây dựng đúng với thỏa thuận hay chưa

Trước khi ký kết hợp đồng thông thường gia chủ đều sẽ được tư vấn báo giá sơ bộ bao gồm phương án thiết kế, nguyên vật liệu, nhân công, thời gian xây dựng… Chỉ khi hai bên đạt được thỏa thuận mới tiến hành ký kết hợp đồng.

Tuy nhiên để tránh những vấn đề về chi phí phát sinh, giá không đúng như cam kết bạn đầu thì nhà đầu tư cũng nên kiểm tra, xem xét kỹ lưỡng lại bảng giá. Bảng giá đã đúng như thỏa thuận chưa, tránh trường hợp chi phí bị thay đổi, khai khống đơn giá… Hay các khoản mục không rõ ràng “bẫy” nhà thầu.

2.   Bảng vật tư thô và hoàn thiện rõ ràng, chi tiết

Vật tư xây dựng không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây nhà trọn gói mà còn là yếu tố quyết định chất lượng, độ bền của công trình.

Vậy nên khi ký kết hợp đồng bạn cũng nên quan tâm tới vật liệu: số lượng, chủng loại, đơn giá, thương hiệu, nhà cung cấp… Đảm bảo các vật tư sử dụng được liệt kê rõ ràng, chính xác và đúng với mong muốn, yêu cầu của khách hàng. Tránh các sự cố nhầm lẫn chủng loại vật tư hoặc nhà thầu cố ý thay đổi vật tư sang loại rẻ hơn…

3.  Thời gian, tiến độ thi công

Để sở hữu ngôi nhà đẹp đúng phương án, kế hoạch đã đề ra tránh việc chậm tiến độ do đơn vị thi công ôm thầu, tránh các vấn đề mâu thuẫn sau này thì gia chủ cũng cần thống nhất rõ ràng với đơn vị thi công về tiến độ xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà.

Tốt hơn hết nên thống nhất một khoản phạt nếu chậm trễ tiến độ như trong hợp đồng (loại trừ các trường hợp bất khả kháng do thiên tai, môi trường, dịch bệnh…)

4. Tiến độ thanh toán

Xây nhà là một hạng mục lớn và tốn kém chi phí, thêm vào đó thời gian thi công còn có thể khá dài. Vậy nên phương án thanh toán 1 lần sẽ khó thực hiện được. Đối với tiến độ thanh toán hiện tại chúng ta có hai hình thức phổ biến là:

• Thanh toán theo từng phần: Nhà thầu chia nhỏ công trình thành nhiều hạng mục, hoàn thiện hạng mục nào sẽ thanh toán cho hạng mục đó theo đúng cam kết như trong hợp đồng. Thanh toán lần lượt cho đến khi hoàn thiện công trình.
• Thanh toán theo tuần hoặc tháng: Đây là hình thức thanh toán phổ biến của các nhà thầu nhỏ lẻ bởi cuối tháng hoặc cuối tuần là thời điểm để thanh toán lương nhân công. Tuy nhiên cách này sẽ khá hạn chế do chủ đầu tư khó nắm bắt được tiến độ và chất lượng công trình.

5.  Cam kết và trách nhiệm của hai bên

Một khi hợp đồng được ký kết thì hai bên cần thực hiện trách nhiệm của mình theo đúng các điều khoản như trong hợp đồng. Do đó mà khoản mục này nên được quy định chi tiết rõ ràng để hai bên thực hiện đúng trách nhiệm, nghĩa vụ của mình.

Thông thường chủ đầu tư, khách hàng phải đảm bảo nghĩa vụ thanh toán, tạm ứng chi phí như đã đề ra. Cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết và phối hợp với nhà thầu hoàn thành các thủ tục pháp lý. Còn nhà thầu phải đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng công việc, đơn giá xây dựng… đúng như cam kết.

6.   Chính sách bảo hành sau thi công xây dựng

Một nhà thầu uy tín luôn tự tin với chất lượng dịch vụ của mình để cung cấp chế độ bảo hành tốt và hơn thế nữa là cung cấp một dịch vụ chăm sóc hỗ trợ khách hàng tốt. Thêm vào đó khoản mục “bảo hành chất lượng” còn đem đến sự an tâm cho gia chủ và giúp hai bên có thể kết nối, làm việc với nhau một cách thoải mái nhất.

Cách lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín

Chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp là bước quan trọng đối với việc hoàn thành ngôi nhà mơ ước của bạn. Điều này quan trọng đến mức chiếm 50% thành công của dự án. Do đó, việc lựa chọn một đối tác xây dựng chất lượng là quyết định quan trọng để tránh những hệ quả không mong muốn. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần xem xét khi chọn nhà thầu:

Kiểm tra kinh nghiệm và uy tín

•  Đánh giá kinh nghiệm của nhà thầu qua Profile công ty và cách họ tư vấn cho bạn.
•  Xác minh giấy phép kinh doanh và kiểm tra sự tham gia và đóng góp của họ trong ngành.
• Tìm hiểu về dự án đã thực hiện
•  Xem xét các dự án đã hoàn thành và đánh giá từ khách hàng để có cái nhìn khách quan về chất lượng công việc.

Phân tích hợp đồng và cam kết

• Đảm bảo tất cả thông tin được ghi bằng văn bản trong hợp đồng, không chỉ dựa vào tin nhắn hoặc lời nói.
• Theo dõi quá trình thực hiện hợp đồng và đảm bảo rằng cam kết và bảo hành từ nhà thầu được đáp ứng.

So sánh giá cả và báo giá chi tiết

• So sánh giá và báo giá chi tiết với nhiều đơn vị khác nhau, nhưng phải đảm bảo so sánh dựa trên cùng loại công trình, thiết kế và chất liệu vật tư.
• Nhớ rằng chất lượng công trình là quan trọng, không nên chọn dựa trên giá rẻ mà không đảm bảo chất lượng.

Xây Dựng Nhà Việt – Top 10 công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Một khi đã xây nhà thì ai cũng mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, một tổ ấm đẹp ưng ý. Bởi ngôi nhà sẽ gắn bó bên cả gia đình lâu dài, thậm chí là đến suốt cuộc đời. Vậy nên tầm quan trọng của việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà uy tín là vô cùng to lớn.

Nếu như bạn đang tìm kiếm đội thợ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng nhất tại khu vực TPHCM và các tỉnh thành lân cận hãy liên hệ ngay Công ty Xây Dựng Nhà Việt. Hơn ai hết, Xây Dựng Nhà Việt hiểu rõ bạn đang cần gì và sẽ có giải pháp cho từng trường hợp xây nhà của gia đình bạn.

• Bạn đang cần xây dựng nhà phố để đáp ứng nhu cầu ở của gia đình mình => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt giúp bạn.
• Bạn đang cần xây nhà biệt thự để tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt giúp bạn.
• Bạn đang cần sửa chữa nâng cấp ngôi nhà => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt giúp bạn.
• Bạn xây nhà để bán hoặc cho thuê => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt giúp bạn.
• Bạn là kiến trúc sư thiết kế công trình, cần kết hợp nhà thầu thi công => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt kết hợp với bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước cho khách hàng.

Khám phá trọn bộ dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt dưới đây:

Thời gian Xây Dựng Nhà Việt thi công xây nhà trọn gói

Thời gian thi công hoàn thiện các công trình như sau:

• Nhà 2 – 3 tầng, hẻm > 5m: 2,5-3 tháng
• Nhà 3 – 4 tầng, hẻm > 5m: 3,5-4 tháng
• Nhà 4 – 5 tầng, hẻm > 5m: 4- 5 tháng

Đối với các trường hợp khác, Nhà Việt sẽ báo thời gian thi công chính xác cho Quý khách sau khi tiến hành khảo sát công trình.

Xem thêm: Khuyến mãi xây nhà trọn gói, tặng Tivi Samsung trị giá 20 triệu đồng mừng tân gia

Chế độ bảo hành của công ty xây nhà trọn gói uy tín Nhà Việt

Uy tín, chất lượng dịch vụ của Nhà Việt không chỉ được khẳng định qua chất lượng từng công trình đã được hoàn thiện mà còn ở chính sách bảo hành và chăm sóc khách hàng vô cùng tuyệt vời.

Để khẳng định uy tín, chất lượng dịch vụ và mang đến sự an tâm tối ưu cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Tại Nhà Việt chúng tôi luôn đưa ra một chương trình bảo hành xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu tại TPHCM.

• Bảo hành kết cấu 10 năm đối với gói Tốt
• Bảo hành hoàn thiện 5 năm đối với gói Tốt
• Bảo hành kết cấu 5 năm đối với gói khá, gói Trung Bình
• Bảo hành hoàn thiện 3 năm đối với gói khá, gói Trung Bình

Cam kết của công ty Xây Dựng Nhà Việt khi nhận xây nhà trọn gói

• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm.
• Báo giá nhanh, trọn gói đúng với chất lượng dịch vụ.
• Giá cả hợp lý, rõ ràng từng hạng mục
• Không phát sinh, không bán thầu, Xây Dựng Nhà Việt trực tiếp thi công.
• Hợp đồng xây nhà trọn gói rõ ràng, ràng buộc từng chi tiết
• Sử dụng vật liệu chất lượng tốt đúng theo thỏa thuận
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Thi công theo quy trình bài bản, khoa học, hỗ trợ pháp lý đầy đủ
• Đảm bảo an ninh, an toàn cho người lao động và các nhà xung quanh
• Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ.

Hình ảnh thực tế Nhà Việt thi công xây nhà trọn gói

Xem ngay hình ảnh thực tế mới nhất về các công trình xây nhà trọn gói đã và đang được Nhà Việt thi công dưới đây!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Bạn không phải lo về vấn đề chi phí vì đã được Nhà Việt bao gồm giá tất cả những thứ mà căn biệt thự của bạn cần.

Giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói năm 2024 

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI

Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi tiết xin vui lòng liên hệ Nhà Việt qua hotline: 0937.877.247.
• Chưa bao gồm thuế VAT 10%.

Bảng giá thiết kế thi công phần thô biệt thự

Bảng giá vật tư

Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi tiết xin vui lòng liên hệ Nhà Việt qua hotline: 0937.877.247.
• Chưa bao gồm thuế VAT 10%.

Xem thêm:Báo giá thi công biệt thự trọn gói 2024

Lưu ý cần nắm khi tìm dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói

Việc tìm một đơn vị uy tín và có nhiều năm trong thiết kế, thi công biệt thự trọn gói là điều cần thiết để đảm bảo công trình hoàn thành tốt đẹp.

Lựa chọn đơn vị kinh nghiệm và uy tín:

Hãy lựa chọn đơn vị nào đã có các công trình hoàn thành trước đây ưng ý với ý tưởng bạn sắp thực hiện. Ngoài ra, hãy đảm bảo vị trí địa lý đội ngũ gần với địa điểm thực hiện công trình để tiện hơn cho việc di chuyển, ứng biến kịp thời.

Xác định rõ phong cách, yêu cầu và kinh phí thực hiện:

Hãy làm một loạt nghiên cứu giá cả thiết kế thi công biệt thự trọn gói trên các trang web. Tìm cho mình một đơn vị dày dặn với giá cả phải chăng. Sau đó, đừng quên định hình phong cách trước cho mình, ngoài ra đội ngũ dày dặn cũng sẽ giúp quý khách với những ý tưởng phong phú, độc đáo.

Thảo luận rõ về kinh phí thực hiện:

Tất nhiên không ai muốn việc có những chi phí phát sinh không biết từ đâu ra, hay là tư vật liệu tăng một cách bất ngờ. Dù đã tham khảo bảng giá của đơn vị mà bạn chuẩn bị làm việc cùng, hãy hỏi lại thật kỹ về ngân sách trước khi đưa ra hành động nào khác. 

Mặc dù việc bảo đảm không phát sinh chi phí khó lòng xảy ra nhưng đơn vị uy tín sẽ có quy trình chuyên nghiệp và kê giá cho từng hạng mục.

Nếu không may có quá trình phát sinh, đơn vị uy tín sẽ thông qua với quý khách trước khi tiếp tục tiến độ.

Thời gian thi công:

Kế hoạch, tiến độ thi công phải được báo cáo hàng tuần cộng thêm việc thời gian phải đảm bảo đúng dự định thời gian hoàn thành của quý khách. Hoặc theo tiến độ dự định của hợp đồng thiết kế thi công biệt thự trọn gói trước đó, bảo đảm đúng hạn và chất lượng công trình đạt chuẩn.

Ký hợp đồng:

Trước khi đặt bút ký kết hợp đồng thiết kế thi công biệt thự trọn gói với bất kỳ đơn vị nào, hãy đảm bảo đã đọc kỹ và không sót mục nào. Đặt câu hỏi với bất kỳ nghi vấn, không rõ ràng nào để đảm bảo quyền lợi và không chịu thiệt trong bất kỳ tình huống nào.

Dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói 2024 tại Nhà Việt

Tại sao Nhà Việt lại chiếm được niềm tin cũng như sự hài lòng của khách hàng? Sau đây là những lợi ích quý khách sẽ nhận được sau khi trao niềm tin cho Nhà Việt:

1. Giải pháp toàn diện: Dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói là giải pháp toàn diện cho những ai muốn sửa chữa hoặc xây dựng mới, cải tạo lại chỉ đơn giản với việc gọi cho hotline:   . Còn lại việc thiết kế, khảo sát, thi công, giấy tờ,… từ A-Z quý khách sẽ được Nhà Việt lo liệu.

2.Đội ngũ chuyên nghiệp: Với nhiều năm xây dựng và đã hoàn thành vô số công trình thiết kế thi công biệt thự trọn gói trước đó, quý khách chỉ cần xem báo cáo, theo dõi tiến độ. Chất lượng công trình và tiến độ thực hiện sẽ đảm bảo đúng lịch trình.

3.Thiết kế độc đáo, phong cách: Cùng với những ý tưởng của quý khách mà Nhà Việt chuẩn bị thực hiện hoá lên công trình. Nhà Việt cũng sẽ tung ra một loạt ý tưởng thiết kế phù hợp với ý tưởng sẵn có nhằm tô điểm lên căn biệt thự.

4.Minh bạch, rõ ràng về giá hoặc kinh phí: Mọi chi phí xây dựng, nhân công, vật liệu sẽ được liệt kê rõ ràng cho gia chủ tiện theo dõi. Còn về những phi phí phát sinh, quý khách sẽ được thông qua trong quá trình thi công, mọi khoản phát sinh sẽ hợp lý và rõ ràng.

5.Quản lý hiệu quả: Quy trình chuẩn và khoa học giúp đảm bảo tiến độ hoàn thành như dự định thông qua trước đó. Bên cạnh đó, việc nghiệm thu căn biệt thự và bàn giao đúng thời hạn quý khách đã bàn bạc là điều tất nhiên.

Quy trình thiết kế thi công biệt thự trọn gói tại Nhà Việt

Sau đây Nhà Việt sẽ cung cấp quy trình để quý khách dễ dàng tham khảo:

• Khảo sát và tư vấn: đánh giá ý tưởng, nhu cầu mong muốn thi công của khách hàng. Khảo sát địa điểm muốn thi công, đưa ra ý tưởng thiết kế phù hợp môi trường địa lý xung quanh.
• Thiết kế kiến trúc, nội thất: Lên bản thiết kế chi tiết nội thất, kiến trúc căn nhà bao gồm mô hình 3D giúp quý khách dễ dàng nghiên cứu.
• Dự toán chi phí: Lên lịch trình thi công và dự toán chi phí cũng như tư vật liệu một cách chi tiết giúp quý khách dễ dàng theo dõi và bám sát tiến độ.
• Ký kết hợp đồng: Đảm bảo hợp đồng điều khoản rõ ràng và minh bạch, không rườm rà. Quý khách hãy lưu ý đọc kỹ để đảm bảo quyền lợi nếu có bất kỳ khuất mắt nào.
• Bắt đầu thi công: Đội ngũ giàu kinh nghiệm Nhà Việt sẽ tiến hành thi công theo tiến độ và thiết kế đã bàn bạc trước đó. Ngoài ra, còn có các báo giúp quý khách theo dõi tiến độ.
• Nghiệm thu sau khi hoàn thành, bàn giao cho gia chủ: Sau khi hoàn tất một loạt nghiệm thu chuẩn và khoa học, đội ngũ sẽ tiến hành bàn giao cho quý khách.
• Bảo hành, bảo dưỡng: Nếu có nhu cầu về việc bảo hành hoặc bảo dưỡng căn biệt thự, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ nhân viên để được tư vấn và giải đáp.

Nhà Việt luôn cam kết giá cả phải chăng cùng chất lượng luôn đặt lên hàng đầu. Hãy nhận ngay tư vấn từ đội ngũ chuyên gia kinh nghiệm qua hotline 0937877247 – 0937969788 để có cái nhìn sâu sắc, cụ thể hơn về giá cũng như quy trình làm việc. 

Đội ngũ sẽ lắng nghe yêu cầu, đưa ra ý kiến đóng góp, cũng như ý tưởng thiết kế nhằm đảm bảo công trình hoàn thành tốt đẹp, nhanh chóng!

Xem thêm:Báo giá thi công sơn nước

>> Báo giá thiết kế thi công nhà phố

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247 – 0937969788
• Email: contact@nhaviet.info
• Website: xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: Xây dựng Nhà Việt 

Điều này đặc biệt quan trọng trong việc xây dựng nhà, bởi theo quan niệm của người Việt Nam chúng ta thì chỉ có “An cư” rồi mới có thể “Lập nghiệp”. Ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa mà ngôi nhà còn là tổ ấm của mỗi thành viên trong gia đình quây quần bên nhau trong suốt cuộc đời.

Nhưng với tình hình kinh tế còn đang ảm đạm như hiện nay, việc có đủ ngân sách để tự mình xây một căn nhà đáp ứng kỳ vọng là vô cùng khó khăn. Từ đó hình thành xu hướng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ để tối ưu chi phí mà vẫn có một công trình chất lượng, đặc biệt tại các Thành phố lớn đang phát triển với tốc độ cao như TP.HCM.

Nhà Việt – Đơn vị cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín hàng đầu tại Tp. Hồ Chí Minh.

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt cung cấp giải pháp thiết kế tối ưu

Tại khu vực TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, Nhà Việt tự hào là Công ty thiết kế xây dựng uy tín nhất trên thị thường, chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ & sửa chữa nhà trọn gói đi kèm với chất lượng hàng đầu. Với triết lý đặt khách hàng là trung tâm, chúng tôi hiểu rằng, để có được một ngôi nhà đẹp với thiết kế kiến trúc hiện đại, sang trọng tiện nghi, thi công nhanh chóng, đảm bảo chất lượng thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín là vô cùng quan trọng đối với quý vị.

Xem thêm: Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ Update 2024

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ Nhà Việt cung cấp gói thiết kế nhà với những mẫu thiết kế bắt kịp xu hướng

Chính vì thế, với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, thi công, sửa chữa nhà và các công trình dân dụng cũng như công nghiệp; Nhà Việt cùng với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trẻ có trình độ chuyên môn cao, nhiệt huyết và đam mê với nghề luôn cố gắng lao động và trau dồi không ngừng nghỉ để đem lại những dịch vụ sửa, xây nhà trọn gói giá rẻ chất lượng nhất đến tay khách hàng.

Gói gọn chi phí, chất lượng vượt trội.

Với cách làm thông thường, chủ nhà sẽ tự lên ý tưởng, tự phác thảo thiết kế rồi làm việc trực tiếp với từng đơn vị tham gia thi công, sau đó sẽ tự giám sát mỗi công đoạn, đến chỗ cần lên ý tưởng tiếp theo thì sẽ tiếp tục tự tìm phương án giải quyết… Tình trạng thường xảy ra khi thi công là mạnh ai người đấy làm, phần nào làm trước thì xong trước, phần nào mới có ý tưởng thì còn phải chờ phương án thi công mới làm được.

Từ đó dẫn nhiều hệ lụy, ví dụ như nếu lỡ phần đầu phải đập đi sửa lại để khớp nối với phần sau chẳng hạn, lúc này chi phí đã lên thêm 2 lần xây và 1 lần phá, còn nếu cố tiết kiệm không sửa lại, thì tình trạng ngôi nhà sẽ không được đồng bộ, mỗi chi tiết đều rời rạc. Sản phẩm được tạo ra như một miếng vải không lành lặn, bị chằng chịt bởi những vết khâu, vá uốn éo và nhăn nhúm.

Xây nhà trọn gói giá rẻ Nhà Việt thiết kế nhà 1 tầng theo phong cách hiện đại, tăng trải nghiệm các không gian chức năng một cách bài bản khoa học

Hơn hết, vì không tính toán được khối lượng công việc nên dẫn đến việc không kiểm soát được chi phí, phát sinh gấp nhiều lần so với dự tính ban đầu. Chưa kể đến các chi phí không tính toán được dành cho nhân công, nguyên vật liệu, v.v … Như vậy từ suy nghĩ ban đầu là tự làm cho rẻ thì sau cùng thành ra là tiền mất tật mang và đắt hơn rất nhiều lần. Để giải quyết vấn đề này, dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt cung cấp giải pháp vượt trội như nào?

Công ty xây dựng Nhà Việt đã định nghĩa lại khái niệm xây nhà giá rẻ bằng Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 uy tín nhất.

Những giải pháp vượt trội từ dịch vụ xây nhà trọn gói Nhà Việt đem lại cho khách hàng chính là:

• Quy trình thực hiện bài bản được tạo dựng và đúc kết với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Nhà Việt cung cấp mô hình triển khai công việc đầu-cuối dễ sử dụng và thích nghi. Bắt đầu từ công đoạn khảo sát, lên ý tưởng cho đến khi hoàn thiện và bàn giao, mọi chi tiết về nội dung công việc đều được liệt kê và sắp xếp theo trình tự đạt chuẩn. Bằng cách này có thể hạn chế tối đa việc phát sinh, và khách hàng cũng có thể tùy chỉnh tăng, giảm để tiết kiệm cũng như tối ưu hóa chi phí dựa trên tổng khối lượng công việc, xóa bỏ hoàn toàn nỗi lo vượt ngân sách.
• Khối lượng công việc được tính toán một cách cẩn thận để xác định số nhân công cần thiết cho từng hạng mục. Từ đó tối ưu số lượng thợ cho từng giai đoạn mà vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Chi phí nhân công được tối ưu, tiết kiệm tuyệt đối cho chủ đầu tư.
• Trên bản vẽ phác thảo của chủ đầu tư sẽ chỉ có thể truyền tải được về ý tưởng tổng thể của ngôi nhà. Còn lại, để có thể hoàn thiện các nội dung chi tiết của công trình, tạo ra một hình thái kiến trúc đồng nhất đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và sử dụng, thì vẫn phải nhờ đến bàn tay tài hoa của các Kiến trúc sư lành nghề.
  Các bản vẽ thiết kế, kỹ thuật, thi công của ngôi nhà còn là phương tiện để trao đổi và thống nhất thông tin cho từng đơn vị tham gia hoạt động thi công xây dựng vì vậy càng đòi hỏi người Kiến trúc sư phải có đủ khả năng và kinh nghiệm, từ đó dẫn đến chi phí cho việc thiết kế là không hề rẻ. Tuy nhiên, với dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt, chủ nhà hoàn toàn có thể yên tâm bởi quý vị sẽ được hỗ trợ miễn phí trọn gói thiết kế và được tặng kèm các bản vẽ kỹ thuật, thi công của công trình.
• Thủ tục hành chính luôn phức tạp và tốn nhiều công sức lẫn tiền bạc, để xin cấp phép xây dựng cho công trình, gia chủ sẽ phải chuẩn bị các loại hồ sơ theo yêu cầu và đáp ứng tiêu chuẩn theo quy định. Chỉ cần một thành phần hồ sơ không đạt yêu cầu là sẽ phải chạy đôn đáo khắp nơi với đủ loại chi phí để tháo gỡ. Nắm bắt được nhu cầu thực tế, Nhà Việt cung cấp giải pháp hỗ trợ miễn phí thủ tục xin cấp phép xây dựng cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, để quý khách giảm bớt nỗi lo và tiết kiệm thêm một khoản chi phí.
  

  Xây nhà trọn gói giá rẻ để tối ưu chi phí kiến tạo không gian sống

• Gia chủ đã từng phải mất công đi lựa và tìm mua nguyên vật liệu cũng như trang thiết bị, sau đó lại phải so sánh ưu nhược điểm của từng loại rồi giá cả từng nơi bán, trong khi đó quý vị không hề biết rằng sản phẩm mình đang xem đều là ở tại các điểm phân phối cấp 3, cấp 4, giá thành sản phẩm đã qua mấy đầu buôn nên bị đẩy lên cao. Bên cạnh đó còn có rủi ro về hàng nhái, hàng kém chất lượng. Quý khách mua xong về dùng được thời gian ngắn bắt đầu phát sinh sự cố, lúc này chi phí thay thế sửa chữa thường là ngang với mua mới. 
  Vậy tại sao quý khách không lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt để được tiếp cận với nguồn nguyên vật liệu và trang thiết bị chính hãng, với mức giá bằng giá xuất xưởng mà thương hiệu đã niêm yết? Chúng tôi cung cấp trọn gói nguyên vật liệu và trang thiết bị chính hãng từ những thương hiệu nổi tiếng cho mỗi công trình, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo một chất lượng bền vững cho sản phẩm.
• Ý nghĩa của sự ổn định và bền vững với thời gian chính là giá trị cốt lõi nhất mà dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt đem lại cho quý khách hàng. Một công trình đủ bền vững để che chở cho mái ấm, một nơi để lưu trữ kỷ niệm là phút giây bên gia đình, chốn dừng chân của từng thành viên khi bên ngoài là mưa bão… Nhà, đích thực là một nơi vô cùng quan trọng, vì vậy quý vị hãy cân nhắc và lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt để xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo cho riêng mình với mức giá vô cùng tiết kiệm so với phương pháp tự thực hiện từng công đoạn theo truyền thống.

Sở hữu căn nhà hoàn chỉnh cả về công năng lẫn thẩm mỹ với Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt

“Xây nhà giá rẻ” giờ đây không còn được định nghĩa bởi việc tự bản thân bắt tay vào thực hiện từng công đoạn nữa. Thay vào đó, việc sử dụng Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ được cung cấp bởi Công ty Xây dựng Nhà Việt, và việc tận hưởng những đặc điểm vượt trội từ Dịch vụ xây nhà trọn giá rẻ gói đem lại, chính là phương pháp “Xây nhà giá rẻ” đang giúp cho những người muốn xây dựng tổ ấm, kể cả có hay chưa có kinh nghiệm, tiết kiệm được tối đa cùng với đó là tối ưu toàn bộ ngân sách mà vẫn yên tâm với chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn.

Tổ chức giám sát quản lý dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Nhà Việt 2024

Quy trình triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 của Nhà Việt:

Quy trình mang tên 9 Bước chạm tới ước mơ của Nhà Việt sẽ đảm bảo một lộ trình minh bạch và thuận tiện xuyên suốt quá trình thực hiện dịch vụ thiết kế, xây nhà trọn gói giá rẻ. Khách hàng khi sử dụng gói dịch vụ sẽ được đội ngũ nhân viên trẻ năng động, nhiệt tình tư vấn để nắm rõ kế hoạch và nội dung cho từng bước triển khai.

Trong bất kỳ giai đoạn nào, nếu chủ đầu tư có nhu cầu cần trao đổi đều sẽ được lắng nghe và đón nhận. Cùng với đó là đội ngũ kỹ sư & kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao luôn sẵn sàng để tư vấn những phương án tốt nhất cho quý khách hàng.

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin & tư vấn khách hàng
• Bước 2: Khảo sát đánh giá thực tế
• Bước 3: Thiết kế công trình
• Bước 4: Chủ đầu tư điều chỉnh thiết kế và thống nhất phương án thiết kế
• Bước 5: Lập dự toán theo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2024 và báo giá xây nhà trọn gói
• Bước 6: Ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói
• Bước 7: Nhà Việt triển khai xây nhà trọn gói giá rẻ theo nội dung thỏa thuận
• Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao công trình
• Bước 9: Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại Tp.Hồ Chí Minh và khu vực lân cận update 2024

Để khách hàng chủ động tính toán được ngân sách mình sẽ cần chuẩn bị cho Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt, và có được cơ sở so sánh để đánh giá mức chi phí Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tiết kiệm vượt trội hơn so với những phương án khác, Nhà Việt xin gửi tới quý khách hàng Báo giá Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại khu vực Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận cập nhật mới nhất tháng 08/2024.

***Lưu ý:

• Đơn giá xây thô có thể thay đổi do chi phí vận chuyển nguyên vật liệu dựa trên vị trí công trình.
• Tùy theo nhu cầu của khách hàng, Báo giá phần hoàn thiện sẽ được thống nhất khi có đủ dữ liệu.

Báo giá Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Tp Hồ Chí Minh và khu vực lân cận cập nhật mới nhất Tháng 8 2024, Công trình Nhà Phố: 

Báo giá Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Tp Hồ Chí Minh và khu vực lân cận cập nhật mới nhất Tháng 8 2024, Công trình Biệt Thự: 

Báo giá Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Tp Hồ Chí Minh và khu vực lân cận cập nhật mới nhất Tháng 8 2024, Công trình nhà cấp 4: 

Xem thêm: Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ Thuận An 2024

>> Tham khảo 101 mẫu nhà cấp 4 phù hợp xu hướng

Cam kết đối với dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ được cung cấp bởi Công ty xây dựng Nhà Việt

Nhà Việt vẫn luôn là đơn vị xây dựng uy tín nhất tại TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận bởi đội ngũ làm việc nhiệt tình và chuyên nghiệp đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Một trong những kim chỉ nam giúp cho Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ được cung cấp bởi Nhà Việt, trở thành sản phẩm dịch vụ được yêu thích và lựa chọn nhiều nhất trong suốt 3 năm từ 2021 đến 2024 trên toàn bộ khu vực Tp. HCM và các tỉnh lân cận, đó là việc giữ gìn và tuân thủ những cam kết mà Công ty xây dựng Nhà Việt gửi đến cho các chủ đầu tư, các khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ.

Một lần nữa, Công ty xây dựng Nhà Việt xin vững vàng cam kết với quý khách những nội dung sau để đảm bảo quyền lợi cũng như trải nghiệm của quý khách khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ vượt trội của chúng tôi.

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm tư vấn trực tiếp cho khách hàng. Mọi phương án thiết kế thi công sẽ được dựa trên mong muốn của chủ đầu tư và phù hợp với điều kiện thực tế sau khi thực hiện khảo sát và đánh giá.
• Quy trình tự giám sát và quản lý được Nhà Việt chú trọng hơn hết. Để đảm bảo gia chủ chỉ cần làm việc một cách đơn giản nhất và không mất nhiều thời gian xuyên suốt quá trình thực hiện hợp đồng, chúng tôi tự tổ chức giám sát thi công xây dựng từ khâu lựa chọn nguyên vật liệu, lên dự toán ngân sách, thi công xây dựng đến hoàn thiện ngôi nhà đúng theo yêu cầu của khách hàng. Ngoài ra, với phương án tổ chức như này thì còn giảm thiểu phát sinh, tiết kiệm chi phí cho gia chủ hơn các đơn vị khác.
• Quy trình thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà được thực hiện nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ. Nếu không đúng tiến độ như đã cam kết trong hợp đồng với chủ đầu tư thì Nhà Việt sẽ chịu trách nhiệm và xin CAM KẾT chịu PHẠT ĐỀN BÙ cho chủ đầu tư.
• Tối ưu chi phí đem lại chất lượng tốt nhất. Nhà Việt hiện đang là đối tác thân thiết của rất nhiều thương hiệu sản xuất nguyên vật liệu và trang thiết bị nổi tiếng vì vậy chúng tôi tự tin rằng mỗi chi tiết được đưa vào trong ngôi nhà của quý vị đều là những sản phẩm chất lượng nhất với chi phí hợp lý nhất.
• Tặng miễn phí bản vẽ thiết kế thi công của ngôi nhà để thuận tiện lắp đặt, thay thế trong quá trình sử dụng.
• Thủ tục xin cấp phép xây dựng thông suốt và hoàn toàn miễn phí.
• Nhà Việt luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng. Nếu quý khách lần đầu tiên xây nhà chưa có kinh nghiệm, chưa kịp tìm hiểu và chưa có đủ thông tin thì hãy yên tâm vì Công ty xây dựng Nhà Việt luôn tận tâm chia sẻ và tư vấn để khách hàng nắm rõ từng khái niệm và mỗi bước nhỏ nhất trong việc xây nhà để từ đó có một cách hiểu thấu đáo hơn với ngôi nhà của mình.

Để được hỗ trợ nhanh nhất và nhận thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ hãy liên hệ ngay với Công ty xây dựng Nhà Việt. Đội ngũ chuyên môn sẽ tiếp nhận thông tin và hỗ trợ tư vấn ngay khi nhận được thông tin.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 093 787 7247– 093 796 9788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: https://xaydungsuachuanhaviet.vn/vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư khoán mọi công việc cho nhà thầu thực hiện. Đơn vị thi công, nhà thầu sẽ thực hiện mọi hạng mục từ xây thô cho đến hoàn thiện công trình bao gồm: khảo sát, lập dự toán, báo giá, chuẩn bị vật tư, thi công xây thô, thi công hoàn thiện ngôi nhà.

Xem thêm: Đơn giá sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

>> Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay nhận ngay nhà đẹp ưng ý

Báo giá xây nhà trọn gói 2024

Để ước tính nhanh chi phí xây nhà trọn gói, quý khách hàng tham khảo ngay báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất phía dưới đây!

Báo giá xây nhà trọn gói theo từng gói xây dựng

Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết các hạng mục

Lưu ý:

• Báo giá xây nhà trọn góitrên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Xem thêm: Báo giá xây nhà phần thô đối với khách hàng có nhu cầu thi công xây dựng nhà ở theo yêu cầu

Cách tính giá xây nhà trọn gói

Tính giá xây nhà trọn gói 2024 dựa theo diện tích thi công:

Bước 1: Tính diện tích xây dựng

Bước 2: Tính giá xây nhà trọn gói

Sau khi xác định được diện tích xây dựng của ngôi nhà, đơn giá xây nhà trọn gói được tính theo công thức sau:

Giá xây nhà trọn gói = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây nhà theo m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói

Như Nhà Việt chia sẻ phía trên, giá xây nhà trọn gói sẽ có sự chênh lệch tùy theo gói xây dựng và đặc điểm của từng công trình. Thực tế báo giá xây nhà trọn gói áp dụng cho công trình sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau:

Diện tích và điều kiện thi công

Diện tích đường lớn, giao thông đi lại vận chuyển nguyên vật liệu thuận lợi – có thể dùng xe lớn để chở nguyên vật liệu chi phí sẽ tiết kiệm hơn nhiều so với xây nhà tại ngõ nhỏ, xe cộ khó đi lại. Mặt bằng xây dựng nhỏ, vật tư thiết bị khó thu gom, bố trí cũng khiến cho đơn giá xây nhà tăng cao hơn…

Vậy nên để xác định báo giá xây nhà trọn gói chính xác thông thường các đơn vị thi công sẽ đến khảo sát trực tiếp công trình sau đó mới lên phương án thi công xây dựng hợp lý và cung cấp báo giá chuẩn xác.

Biện pháp thi công của nhà thầu

Nhà thầu uy tín chuyên nghiệp áp dụng công nghệ vào xây dựng, có kế hoạch làm việc rõ ràng, biện pháp thi công kỹ lưỡng sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công so với các đơn vị khác. Ngược lại nhà thầu mới, ít đầu tư quy trình thi công có thể kéo dài hơn khiến chi phí đôi khi còn cao hơn nhiều so với các gói xây dựng chuyên nghiệp.

Vật liệu thi công

Giá nguyên vật liệu cũng ảnh hưởng rất lớn đến đơn giá xây dựng nhà ở bởi nguồn nguyên liệu khác nhau sẽ có đơn giá khác nhau. Thêm vào đó tùy vào thời điểm xây dựng mà giá vật liệu có thể tăng hoặc giảm từ nhiều đến ít.

Thông thường gia chủ sẽ ưu tiên lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt và có giá thành phù hợp với ngân sách.

Mức độ uy tín của nhà thầu

Thông thường đơn giá đến từ những nhà thầu lớn, uy tín sẽ cao hơn ít nhiều so với những doanh nghiệp mới. Tuy nhiên với gói dịch vụ chất lượng và có phần đắt hơn này thì gia chủ có thể hoàn toàn an tâm giao mọi công việc cho đơn vị thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, hiệu quả thi công. Thêm vào đó là được tư vấn làm việc với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp tay nghề cao đảm bảo quy trình thi công an toàn, chuẩn kỹ thuật.

Những lưu ý để tối ưu chi phí xây nhà trọn gói

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bạn cũng có nhiều mẹo để tối ưu được chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà bao gồm:

Dự toán chi phí rõ ràng

Trước khi bắt tay vào công việc thiết kế thi công xây dựng nhà ở thì gia chủ cần phải xem xét đến mức đầu tư, dự toán ngân sách mình muốn bỏ ra để hoàn thiện ngôi nhà. Hãy lên kế hoạch kinh phí, lập dự toán ngân sách càng chi tiết càng tốt để có thể so sánh, cân đối chi phí với đơn vị thi công và lựa chọn giải pháp thi công phù hợp.

Ngoài ra việc dự toán chi phí cũng giúp gia chủ có phương án tài chính và hạn chế được việc chi phí phát sinh quá cao so với mức ngân sách cho phép.

Lên hồ sơ thiết kế nhà

Thiết kế nhà là bước cần thiết kế sở hữu không gian sống đẹp, hoàn hảo đúng với mong muốn của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Thêm vào đó việc lên bản vẽ thiết kế nhà cũng là cơ sở để đưa ra hợp đồng và cam kết chất lượng công trình.

Hiện tại Nhà Việt có cung cấp gói dịch vụ thiết kế nhà ở (chi phí thiết kế chưa bao gồm trong đơn giá xây nhà trọn gói). Quý khách hàng có thể tham khảo báo giá thiết kế nhà mới nhất ngay và chuẩn bị sẵn sàng để thiết kế kiến tạo không gian sống ưng ý.

Có hợp đồng thi công chi tiết

Hợp đồng thi công không chỉ ràng buộc trách nhiệm của mỗi bên mà còn đảm bảo làm rõ các hạng mục, chi phí thi công xây dựng, chủng loại vật tư, tiến độ thi công…  trành tình trạng các hạng mục, chi phí phát sinh ngoài. Các hạng mục được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng cũng giúp chủ đầu tư có thể kiểm soát chất lượng dễ dàng hơn.

Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín

Một nhà thầu thi công uy tín sẽ cung cấp đến quý khách hàng báo giá công khai, minh bạch rõ ràng và đảm bảo báo giá là trọn gói hạn chế các hạng mục phát sinh. Thêm vào đó nhà thầu uy tín cũng cung cấp dịch vụ trọn gói đảm bảo chất lượng giúp chủ đầu tư có thể an tâm giao phó để xây dựng hoàn thiện ngôi nhà và được bàn giao tận tay một ngôi nhà mới, không gian sống mới ưng ý.

Xem thêm: Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đẹp tối ưu chi phí

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt bao gồm những gì?

Gói xây nhà trọn gói của Nhà Việt bao gồm 2 hạng mục chính sau:

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Các hạng mục xây dựng cơ bản hay thi công phần thô sẽ bao gồm:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Hoàn thiện các phần phụ khác của ngôi nhà bao gồm:

1. Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
2. Ốp lát đá hoa cương.
3. Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
4. Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
5. Thi công sơn nhà.
6. Thi công nội thất (nếu có)
7. Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
8. Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
9. Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Tùy theo yêu cầu của quý khách hàng mà Nhà Việt còn thực hiện trọn bộ các hạng mục khác đi kèm để bàn giao công trình trọn gói đến khách hàng đảm bảo chuyên nghiệp, chất lượng, đúng với cam kết.

Là công ty xây nhà trọn gói uy tín đã có hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở, Nhà Việt luôn lấy uy tín, chất lượng dịch vụ đặt lên hàng đầu. Chúng tôi giúp quý khách hàng xây dựng hoàn thiện trọn gói ngôi nhà, đồng hành cùng quý khách hàng từ khâu:

• Thiết kế nhà ở
• Thực hiện các thủ tục pháp lý, xin giấy phép xây dựng
• Thi công các hạng mục xây thô
• Thi công các hạng mục hoàn thiện
• Thiết kế thi công nội thất (theo yêu cầu)

Cam kết uy tín – chất lượng – giá luôn tốt nhất và cung cấp ưu đãi hấp dẫn nhất đối với các khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

Nhận ngay báo giá xây nhà trọn gói chính xác cho công trình của bạn bằng cách gọi ngay đến hotline Nhà Việt.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Xây nhà chìa khóa trao tay là gì?

Xây nhà chìa khóa trao tay hay thi công xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ công việc cho nhà thầu. Và đơn vị thi công, nhà thầu sẽ thay mặt gia chủ, chủ đầu tư thiết kế – xây dựng – hoàn thiện ngôi nhà trọn gói.

Gia chủ, chủ đầu tư chỉ cần cung cấp ý tưởng, nhu cầu, ngân sách tài chính còn lại mọi quy trình, thủ tục xây dựng hoàn thiện ngôi nhà sẽ do đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay thực hiện.

• Lên bản vẽ thiết kế nhà ở
• Lập dự toán chi phí
• Mua sắm nguyên vật liệu
• Xin giấy phép xây dựng
• Thi công xây dựng phần thô
• Thi công hoàn thiện nội thất, cảnh quan

Gia chủ chỉ cần đợi ngày nhận nhà và đưa vào sử dụng đúng với kế hoạch, dự tính.

Lý do nên xây nhà chìa khóa trao tay?

Dịch vụ xây nhà trọn gói – xây nhà chìa khóa trao tay mang đến nhiều ưu điểm, lợi ích vượt trội bao gồm:

Tiết kiệm chi phí

Thông thường khi lựa chọn xây nhà trao tay trọn gói thì bạn sẽ nhận được ưu đãi lớn từ nhà thầu. Đặc biệt hơn nữa khi có một đơn vị chuyên nghiệp lo trọn gói mọi vấn đề thay bạn và am hiểu chi tiết về ngành nghề cũng giúp tối ưu không nhỏ các chi phí về nhân công, nguyên vật liệu mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình.

Đảm bảo xây dựng hoàn thiện đúng tiến độ

Khi lựa chọn một đơn vị chuyên nghiệp thay mình thực hiện mọi hạng mục, công việc thì mọi công việc hạng mục sẽ được thực hiện tuần tự theo một bảng biểu chi tiết rõ ràng. Xây dựng ngày nào, phần nào và thời gian hoàn thiện mất bao lâu?

Ngoài ra với dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay bạn cũng không cần lo lắng các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng hoàn thiện ngôi nhà. Bởi vì bên thi công luôn có sự kết nối chặt chẽ từ đội ngũ KTS, kỹ sư, thợ thi công xây dựng, nhà sản xuất… Đảm bảo các chi tiết kiến trúc, nội thất được hoàn thiện đúng chuẩn, đúng với bản vẽ thiết kế.

Đảm bảo chất lượng công trình

Với dịch vụ xây nhà trọn gói các hạng mục được thiết kế, xây dựng hoàn thiện tỉ mỉ và có sự kết nối, giám sát chặt chẽ của các bên. Khác hoàn toàn với việc thuê bên thiết kế riêng, bên xây thô riêng, bên làm nội thất riêng… Điều này có thể dẫn tới một số vấn đề xung đột, chưa hiểu ý nhau hoặc khó chỉnh sửa, điều chỉnh nếu như chưa ưng ý.

Có thể thấy nếu như gia chủ chưa có nhiều kinh nghiệm và muốn tối ưu thời gian, chi phí xây dựng thì việc lựa chọn dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay là giải pháp vô cùng tối ưu. Ngược lại nếu bạn là người tỉ mỉ muốn trực tiếp chuẩn bị nguyên vật liệu hoặc muốn lựa chọn đối tác riêng cho từng hạng mục thì có thể chọn xây dựng, hoàn thiện theo các hạng mục riêng biệt.

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại Nhà Việt bao gồm những gì?

Tùy vào uy tín, kinh nghiệm, độ lớn mạnh của mỗi nhà thầu mà gói xây nhà trọn gói sẽ bao gồm hoặc không bao gồm những hạng mục khác nhau.

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay, xây nhà trọn gói tại Nhà Việt bao gồm những hạng mục sau:

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế nhà ở trọn gói từ A – Z bao gồm:

• Phần kiến trúc cơ bản
• Thiết kế điện
• Phòng cháy chữa cháy
• Thiết kế cấp nước
• Phần kết cấu
• Phần nội thất

Thi công xây nhà phần thô

Thi công xây dựng phần thô – phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công) bao gồm các hạng mục sau:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Thi công phần hoàn thiện

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công) bao gồm các hạng mục chính sau:

1. Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
2. Ốp lát đá hoa cương.
3. Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
4. Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
5. Thi công sơn nhà.
6. Thi công nội thất (nếu có)
7. Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
8. Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
9. Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Thi công nội thất

Thi công hoàn thiện nội thất trọn gói bao gồm:

• Chọn lựa nội thất
• Thi công lắp đặt nội thất

Thi công các hạng mục khác (theo yêu cầu)

Ngoài các hạng mục xây thô và hoàn thiện công trình, Nhà Việt còn cung cấp trọn bộ các hạng mục khác theo yêu cầu của khách hàng bao gồm:

• Lắp đặt đèn chùm trang trí (lắp đặt đèn chùm trang trí cho phòng khách, phòng ngủ hay phòng bếp)
• Các vật dụng nội thất như giường, tủ, kệ, quầy bar, kệ trang trí,…
• Các thiết bị gia dụng như máy lạnh, bếp, máy hút khói,…
• Lắp đặt mạng LAN cho văn phòng.
• Lắp hệ thống điện 3 pha, ống đồng điện lạnh.
• Lắp đặt hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.
• Lắp đặt máy lạnh, camera… theo yêu cầu.

Sau khi hoàn thiện xây nhà phần thô và thi công nội thất trọn bộ, Nhà Việt sẽ tiến hành vệ sinh , di dời toàn bộ các thiết bị ra khỏi công trình. Vệ sinh bàn giao công trình đến với khách hàng cũng như tư vấn, cam kết về các chính sách bảo hành, bảo trì đi kèm.

Báo giá xây nhà chìa khóa trao tay 2024

Đơn giá xây nhà chìa khóa trao tay của Nhà Việt được áp dụng theo bảng giá mới nhất dưới đây:

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

 Lưu ý:

• Báo giá xây nhà trọn gói trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Cách tính giá xây nhà chìa khóa trao tay

Đơn giá xây nhà chìa khòa trao tay = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá (m2)

Trong đó:

• Đơn giá: Như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên (Quý khách áp dụng theo gói xây dựng lựa chọn)
• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Sàn (các tầng) + mái + sân thượng + tầng hầm + sân…

Diện tích xây dựng được xác định như sau:

• Tầng hầm: sâu 1.5-1.8m tính 180% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm : sâu 1.8-2.1m tính 210% diện tích
• Lầu: tính 100%  diện tích (bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu)
• Mái: tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
• Sân thượng có mái che: tính 100%
• Sân thượng có sân phơi: 55-60% diện tích
• Sân: tính 50% diện tích
• Móng băng: tính 50-60% diện tích
• Móng cọc: 40-50% diện tích

Ví dụ: Gia chủ cần xây nhà phố trọn gói, ngôi nhà có: 1 trệt, 2 lầu trên nền 7 x 10, dùng mái ngói kèo sắt, thì diện tích sẽ được tính như sau:

• Móng = 7 x 10 x 50% = 35m2
• 1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m2
• 2 lầu = 7 x 10 x 2 x 100% = 140 m2
• Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m2

Chúng ta có: Tổng diện tích cần thi công là: 294m2

Đơn giá xây nhà trọn gói là: 294 x 4.950.000 đ = 1.455.300.000đ (áp dụng cho gói xây dựng Trung Bình rẻ nhất)

Lý do nên sử dụng dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại Nhà Việt?

Nếu bạn đang tìm kiếm một dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp, tận tâm tại TPHCM và khu vực phía Nam hãy liên hệ ngay cùng Xây Dựng Nhà Việt.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay của Nhà Việt quý khách hàng sẽ nhận được những lợi ích hấp dẫn bao gồm:

• Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay trọn bộ từ A – Z bao gồm thiết kế – xây dựng – hoàn thiện nhà ở.
• Được tư vấn làm việc với đội ngũ KTS thợ thi công chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm
• Tối ưu về không gian – tiện nghi – công năng cho ngôi nhà
• Đảm bảo chất lượng công trình – Xây dựng hoàn thiện nhà ở chuyên nghiệp, tỉ mỉ từ chi tiết nhỏ nhất
• Có hợp đồng làm việc rõ ràng, chi tiết từng hạng mục
• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm
• Bàn giao công trình đúng hẹn, đúng cam kết

Nhà Việt đã và đang giúp hàng nghìn đơn vị khách hàng xây dựng hoàn thiện nhà ở trọn gói cho nhiều loại hình nhà ở: nhà phố, nhà trong ngõ, biệt thự, nhà cấp 4… Mỗi khách  hàng khi đến với Nhà Việt sẽ được đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư tư vấn tìm hiểu nhu cầu, lên ý tưởng,  hoàn thiện ý tưởng để có thể xây dựng hoàn thiện xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay với chi phí tối ưu nhất!

Nhà Việt giúp bạn:

• Sở hữu ngôi nhà đẹp ưng ý
• Tối ưu không gian sống
• Đảm bảo tiện nghi
• Đem lại sự thoải mái, dễ chịu nhất cho từng thành viên

Thiết kế – xây dựng – hoàn thiện nhà ở đẹp, chuyên nghiệp, mang dấu ấn riêng – xây nhà chìa khóa trao tay quý khách hàng hãy liên hệ Nhà Việt ngay.

Xem thêm: Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố trọn gói Nhà Việt

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT