Đơn giá thiết kế thi công nhà xưởng

Đơn giá thiết kế nhà xưởng

Ghi chú :

• Phí thiết kế được tính bằng = Tổng diện tích (m2) x Đơn Giá (đồng/m2)
• Đơn giá thiết kế xin phép xây dựng nhà xưởng: thỏa thuận
• Đơn giá thiết kế thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy: thỏa thuận
• Đơn giá đánh giá tác động môi trường: thỏa thuận
• Đơn giá khoan khảo sát địa chất: thỏa thuận

Đơn giá thi công nhà xưởng

Đơn giá từng phần trong xây dựng phần thô nhà xưởng được cho như bên dưới (cột cao 7m, đỉnh cao 9.5m)

Đơn giá thi công nhà xưởng trọn gói

Đơn giá thi công nhà xưởng giá rẻ

Không có cầu trục: 1.000.000 VNĐ/m2 – 1.500.000 VNĐ/m2.

Có cầu trục 10 tấn: 1.500.000 VNĐ/m2 – 2.000.000 VNĐ/m2.

Nhà xưởng không đổ bê tông: 500.000 VNĐ/m2 – 1.000.000 VNĐ/m2.

• Chiều cao dưới 8m, mái tôn 1 lớp 0,5mm.
• Tường 110 xây cao 2m, thưng tôn, cửa chớp tôn.
• Cột, kèo sử dụng thép tổ hợp.

Đơn giá thi công nhà xưởng cao cấp

• Thi công trọn gói từ 2.000.000 VNĐ/m2 – 3.000.000 VNĐ/m2.
• Sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn.
• Chiều cao dưới 8m, nền bê tông dày 20cm.
• Móng nhà xưởng, cột bê tông cốt thép.
• Vì kèo thép tổ hợp, có cửa trời, mái tôn 0,5mm.
• Tường 220 xây cao 3.5m, thưng tôn và cửa chớp tôn.

Đơn giá thi công nhà xưởng bê tông cốt thép

So với loại hình nhà xưởng khung thép thì nhà xưởng bê tông cốt thép được xây dựng kiên cố hẳn sẽ quen thuộc với nhiều chủ đầu tư hơn. Tuy là loại hình tốn kém chi phí xây dựng và thời gian thi công nhưng nhà thép đổ bê tông với độ bền cao, là một lựa chọn không tồi với các quyết định đầu tư xưởng lâu dài. Đơn giá thi công của loại hình này thường giao động từ 4.600.000VNĐ/m2 –  5.000.000VNĐ/m2. Tùy thuộc vào các yêu cầu trong xây dựng và vật liệu thi công được sử dụng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà xưởng

Công năng của nhà xưởng

Các doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực, ngành nghề khác nhau, do vậy mà yêu cầu về kết cấu nhà xưởng cũng sẽ có sự khác biệt. Tùy thuộc vào chức năng, mục đích sử dụng nhà xưởng để làm nơi sản xuất hay kho bãi mà đơn giá thiết kế và thi công sẽ khác nhau. Điều này cũng gây không ít khó khăn cho doanh nghiệp trong vấn đề dự trù chi phí.

Ví dụ, thiết kế nhà xưởng phức tạp, có nhiều yêu cầu đặc biệt như nhà xưởng cao tầng, nhiều khu vực chức năng, phòng sạch,… sẽ làm tăng chi phí.

Quy mô xây dựng nhà xưởng

Một điều hiển nhiên là quy mô nhà xưởng lớn có đơn giá xây dựng /m2 sẽ thấp hơn so với những công trình nhà xưởng nhỏ hơn, điều này giúp doanh nghiệp cân đối được ngân sách ban đầu cho việc thi công.

Với cùng một phương án kết cấu và giải pháp vật liệu, đơn giá xây dựng cho nhà xưởng nhưng quy mô 1000 m2 , nhà xưởng 5000m2 và nhà xưởng 10.000 m2 thì chi phí là khác nhau không nhỏ.

Địa điểm xây dựng nhà xưởng

Vị trí và địa điểm xây dựng nhà xưởng có tác động đáng kể đến chi phí và đơn giá thi công. Trước tiên, yếu tố địa chất khu vực rất quan trọng. Nếu nhà xưởng được xây dựng trên nền đất cứng và bằng phẳng, chi phí cho phần nền móng sẽ được tối ưu. Ngược lại, nếu vị trí nằm trên nền đất yếu, như đất bùn hoặc địa chất không ổn định, cần phải có giải pháp gia cố móng, làm tăng chi phí.

Bên cạnh đó, địa điểm xây dựng có thuận tiện cho việc vận chuyển vật liệu thi công hay không cũng là một yếu tố quyết định. Đường điện, nước có sẵn phục vụ cho quá trình thi công sẽ giúp giảm chi phí, trong khi thiếu thốn các tiện ích này có thể làm tăng giá thành xây dựng.

Vật liệu thi công nhà xưởng

Như đã đề cập, vật liệu xây dựng cũng có ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng nhà xưởng. Ứng với tính chất vật lý, hóa học của nguyên liệu và thành phẩm sẽ có vật liệu xây dựng tương ứng. Chẳng hạn như các nhà xưởng chuyên sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hay điện tử thường có yêu cầu về vật liệu sắt, thép không gỉ, cao cấp hơn so với mặt hàng thông thường khác.

Ngoài ra giá vật liệu xây dựng như thép, xi măng, sơn, tôn có thể biến động theo thị trường, ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công.

Thời gian và tiến độ thi công nhà xưởng

• Nếu dự án cần thi công nhanh chóng, chi phí sẽ tăng do nhà thầu cần huy động nhiều nhân công, thiết bị hơn để đảm bảo tiến độ.
• Thời gian thi công kéo dài cũng làm tăng chi phí quản lý, vận hành.

Nhà thầu thi công nhà xưởng

Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm sẽ đảm bảo chất lượng công trình, nhưng chi phí có thể cao hơn so với nhà thầu nhỏ hoặc ít kinh nghiệm. Do đó, khi bạn cần tìm một đơn vị thi công nhà xưởng, cần tìm hiểu về độ uy tín, các quy trình tư vấn báo giá nhanh chóng, rõ ràng, thủ tục pháp lý minh bạch, đầy đủ.

Xem thêm: 45 Mẫu nhỏ xưởng nhỏ đẹp, tiết kiệm chi phí

> Báo giá thi công sơn sàn Epoxy nhà xưởng trọn gói

>> Thợ thi công chống dột mái tôn nhà xưởng chuyên nghiệp

Các nguyên tắc khi thi công xây dựng nhà xưởng giúp tối ưu chi phí

Giai đoạn lập dự toán

• Phân tích nhu cầu thực tế: Xác định rõ nhu cầu sử dụng nhà xưởng trong tương lai để tránh lãng phí không gian hoặc trang thiết bị không cần thiết.
• Dự toán chi phí chính xác: Thực hiện dự toán toàn bộ chi phí thi công bao gồm vật liệu, nhân công, trang thiết bị,… để chủ động nguồn ngân sách, tránh phát sinh chi phí ngoài kế hoạch.

Giai đoạn thiết kế nhà xưởng

• Thiết kế đơn giản, tối ưu: Thiết kế nhà xưởng đơn giản, hạn chế những yếu tố phức tạp không cần thiết sẽ giảm bớt chi phí thi công. Ví dụ, chọn kết cấu nhà xưởng khung thép tiền chế thay vì kết cấu bê tông cốt thép nếu phù hợp với yêu cầu sử dụng.
• Tối ưu không gian: Sử dụng không gian hợp lý, giảm thiểu diện tích thừa hoặc không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành.

Giai đoạn thi công nhà xưởng

• Áp dụng công nghệ tiên tiến: Sử dụng công nghệ thi công hiện đại như khung thép tiền chế, phương pháp thi công nhanh,… giúp rút ngắn thời gian thi công và giảm chi phí nhân công.
• Tự động hóa: Các công nghệ tự động hóa trong quá trình thi công như máy móc công suất cao, robot hàn khung thép cũng giúp tăng năng suất và giảm chi phí lao động.
• Kiểm soát vật tư: Đảm bảo việc nhập vật tư đúng thời điểm, đủ số lượng và chất lượng để tránh lãng phí hoặc thất thoát. Hạn chế tình trạng mua dư thừa vật liệu không cần thiết.
• Giám sát chặt chẽ tiến độ: Quản lý tiến độ thi công hiệu quả giúp giảm thiểu thời gian kéo dài, từ đó hạn chế chi phí phát sinh liên quan đến lao động và thiết bị.
• Giảm thiểu chi phí điện, nước: Lên kế hoạch tiết kiệm sử dụng điện, nước trong suốt quá trình thi công.
• Tận dụng nhân lực địa phương: Sử dụng lao động tại địa phương không chỉ giúp giảm chi phí nhân công mà còn tăng cường sự phối hợp trong quá trình xây dựng.

Tại sao thi công nhà xưởng khung thép trở thành lựa chọn phổ biến hiện nay?

Việc lựa chọn nhà xưởng khung thép đang ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng hiện đại. Nguyên nhân gì khiến khung thép được nhiều doanh nghiệp tin dùng? Dưới đây là một số lý do nổi bật.

Tính linh hoạt trong thiết kế: Khung thép cho phép tùy chỉnh nhà xưởng theo yêu cầu cụ thể, bất kể quy mô lớn hay nhỏ. Các yếu tố như kích thước, hình dáng có thể dễ dàng điều chỉnh để phù hợp với nhu cầu hiện tại và tương lai.

Rút ngắn thời gian thi công: So với các phương pháp truyền thống, việc xây dựng nhà xưởng bằng khung thép diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Các thành phần khung thép được sản xuất sẵn và lắp ráp tại công trình, giúp giảm thiểu nhân lực, tiết kiệm thời gian và nguồn lực.

Giảm chi phí đầu tư: Mặc dù vật liệu khung thép chất lượng có giá thành cao, nhưng tổng chi phí xây dựng, bao gồm thời gian thi công nhanh hơn, vẫn rẻ hơn từ 10% – 15% so với kết cấu bê tông cốt thép. Điều này khiến khung thép trở thành giải pháp kinh tế cho nhiều doanh nghiệp.

Khả năng chịu lực cao: Nhà xưởng khung thép có khả năng chịu tải tốt, phù hợp cho các ngành công nghiệp sử dụng thiết bị nặng và máy móc cỡ lớn, đáp ứng yêu cầu về độ bền và khả năng chịu lực.

Độ bền và ít bảo trì: Nhà xưởng khung thép có tuổi thọ cao và ít cần bảo trì. Hệ thống chống ăn mòn và gỉ sét giúp tăng tuổi thọ lên đến hơn 100 năm, kể cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Dễ dàng mở rộng và bảo dưỡng: Khung thép có khả năng vượt nhịp từ 9m – 13m, cho phép dễ dàng mở rộng hoặc điều chỉnh cấu trúc khi cần. Các kết cấu sẵn có như lỗ khoan giúp thuận lợi cho việc tháo lắp và bảo trì.

Tiết kiệm vật liệu và thân thiện với môi trường: Khung thép nhẹ hơn bê tông cốt thép, giúp giảm trọng lượng công trình, tiết kiệm vật liệu và đơn giản hóa phần móng. Quá trình xây dựng cũng ít gây ô nhiễm môi trường.

Khả năng tái sử dụng và thanh lý cao: Khung thép có thể tái sử dụng hoặc bán lại khi không còn nhu cầu. Việc tháo dỡ và lắp đặt lại ở vị trí khác cũng đơn giản, giúp tiết kiệm chi phí đáng kể cho các doanh nghiệp có nhu cầu di chuyển hoặc mở rộng sản xuất.

Quy trình thi công nhà xưởng khung thép – Xây Dựng Nhà Việt

Quy trình thiết kế và thi công nhà xưởng khung thép bao gồm nhiều bước quan trọng để đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và tiến độ. Dưới đây là quy trình chi tiết:

Bước 1:  Khảo sát và thu thập thông tin ban đầu

• Khảo sát địa hình và địa chất: Đo đạc khu vực xây dựng, kiểm tra địa hình, địa chất để đánh giá độ ổn định của nền móng và khả năng chịu tải của đất.
• Thu thập yêu cầu từ chủ đầu tư: Xác định mục đích sử dụng nhà xưởng (sản xuất, kho bãi, lắp ráp,…) để lên kế hoạch thiết kế phù hợp. Các yêu cầu về diện tích, chiều cao, tải trọng, hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thông gió) cũng cần được làm rõ.

Bước 2: Thiết kế sơ bộ và lên ý tưởng

• Thiết kế mặt bằng tổng thể: Phác thảo sơ bộ mặt bằng nhà xưởng, bao gồm vị trí các khu vực chức năng (khu sản xuất, kho, văn phòng, khu kỹ thuật,…).
• Thiết kế kiến trúc: Xác định các thông số về kết cấu khung thép, diện tích, độ cao, kích thước các thành phần, vật liệu sử dụng cho tường, mái, nền móng.
• Tính toán chi phí sơ bộ: Dựa trên bản thiết kế sơ bộ, ước tính tổng chi phí để chủ đầu tư xem xét và điều chỉnh phù hợp.

Bước 3: Thiết kế chi tiết

• Thiết kế kiến trúc chi tiết: Xây dựng bản vẽ chi tiết về kiến trúc bao gồm: khung thép, nền móng, hệ thống cửa, mái, tường, lối thoát hiểm và các yêu cầu khác.
• Thiết kế kết cấu: Thiết kế chi tiết các thành phần kết cấu chịu lực của nhà xưởng (khung thép chính, cột, kèo, dầm,…). Đảm bảo tính toán khả năng chịu lực phù hợp với yêu cầu sản xuất và tải trọng công trình.
• Thiết kế hệ thống kỹ thuật: Bao gồm hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió, phòng cháy chữa cháy,… Đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn và tiện ích cho hoạt động sản xuất.

Bước 4: Duyệt bản thiết kế và lập kế hoạch thi công

• Duyệt bản thiết kế: Chủ đầu tư xem xét và phê duyệt bản thiết kế chi tiết. Nếu cần, điều chỉnh thiết kế để phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
• Lập kế hoạch thi công: Lên kế hoạch chi tiết về tiến độ thi công, bao gồm các giai đoạn cụ thể như sản xuất kết cấu thép, lắp dựng, hoàn thiện. Đồng thời, xác định thời gian dự kiến hoàn thành và nguồn nhân lực, thiết bị thi công cần thiết.

Bước 5: Sản xuất và gia công kết cấu thép

• Gia công cấu kiện thép: Các cấu kiện khung thép (cột, kèo, dầm, xà gồ,…) được gia công tại nhà máy theo đúng thiết kế.
• Kiểm tra chất lượng: Mỗi cấu kiện được kiểm tra chất lượng, độ chính xác và độ bền trước khi đưa đến công trường lắp ráp. Đảm bảo không có lỗi kỹ thuật trong quá trình sản xuất.

Bước 6: Thi công nền móng

• Thi công nền móng: Xây dựng hệ thống móng nhà xưởng dựa trên điều kiện địa chất đã khảo sát. Có thể sử dụng móng đơn, móng cọc hoặc móng băng tuỳ thuộc vào kết cấu và nền đất.
• Gia cố nền móng (nếu cần): Nếu địa chất yếu, có thể cần gia cố nền móng bằng các giải pháp như đóng cọc, đổ bê tông cốt thép, hoặc các biện pháp chống lún khác.

Bước 7: Lắp dựng khung thép

• Lắp đặt cột và kèo thép: Dựa trên bản thiết kế, các cấu kiện thép được lắp ráp tại hiện trường. Công đoạn này yêu cầu sự chính xác cao để đảm bảo kết cấu ổn định và an toàn.
• Cân chỉnh và gia cố khung thép: Sau khi dựng khung, cần điều chỉnh độ thẳng, vuông góc và liên kết các cấu kiện. Khung thép được cố định chắc chắn để đảm bảo khả năng chịu lực.

Bước 8: Lắp đặt hệ thống mái và vách

• Thi công mái tôn: Lắp đặt hệ thống mái tôn hoặc tấm panel cách nhiệt (tùy theo yêu cầu). Đảm bảo độ dốc mái phù hợp để thoát nước hiệu quả.
• Lắp đặt vách ngăn: Vách tôn hoặc tường xây bao quanh nhà xưởng được lắp đặt theo thiết kế. Đảm bảo hệ thống cách nhiệt, cách âm nếu có yêu cầu đặc biệt.

Bước 9: Lắp đặt các hệ thống kỹ thuật

• Hệ thống điện và chiếu sáng: Lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng phù hợp với mục đích sử dụng và đảm bảo tiêu chuẩn an toàn.
• Hệ thống cấp thoát nước: Lắp đặt đường ống nước và hệ thống thoát nước mưa, nước thải. Đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường và vệ sinh công nghiệp.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy, bình cứu hỏa, hệ thống phun nước chữa cháy theo đúng quy định.

Bước 10: Hoàn thiện và nghiệm thu

• Hoàn thiện công trình: Các công đoạn hoàn thiện như sơn chống rỉ, sơn tường, lát nền, lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào được thực hiện theo thiết kế.
• Kiểm tra và nghiệm thu: Sau khi hoàn tất, công trình được kiểm tra chất lượng, độ an toàn và hoàn thành các hạng mục theo yêu cầu. Tiến hành nghiệm thu công trình với sự tham gia của chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị giám sát.

Bước 11: Bàn giao và bảo hành

• Bàn giao công trình: Sau khi nghiệm thu đạt yêu cầu, công trình được bàn giao cho chủ đầu tư để đưa vào sử dụng.
• Bảo hành công trình: Nhà thầu cung cấp dịch vụ bảo hành công trình theo cam kết, đảm bảo khắc phục nhanh chóng các lỗi kỹ thuật nếu có trong thời gian bảo hành.

Xem Thêm: 7 Loại mái tôn nhà xưởng công nghiệp phổ biến tại Việt Nam hiện nay

>> Đơn vị sửa chữa nhà xưởng chuyên nghiệp, uy tín Top 10 Việt Nam

Đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng công nghiệp uy tín

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực tư vấn – thiết kế – thi công nhà xưởng công nghiệp, đội ngũ nhân viên kỹ thuật được đào tạo bài bản, ứng dụng các nền tảng công nghệ hiện đại, Xây Dựng Nhà Việt tự tin là đơn vị đồng hành hàng đầu, đối tác đáng tin cậy của quý khách. Đến với chúng tôi, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ tư vấn lựa chọn đơn vị thiết kế và đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và nhân lực cho khâu quản lý. Mô hình nhà xưởng cũng được thiết kế dựa trên yêu cầu đặc thù của từng lĩnh vực, ngành nghề.

Lý do bạn nên chọn Nhà Việt:

1. Cung cấp giải pháp thiết kế, thi công nhà xưởng Đẹp, Chất Lượng cao
2. Giá thi công nhà xưởng tối ưu nhất.
3. Dự Toán chính xác giá thi công nhà xưởng.
4. Thời gian hoàn thành công trình nhanh chóng.
5. Hỗ trợ tư vấn – gặp gỡ trao đổi hoàn toàn miễn phí.

Hy vọng qua những thông tin trên, quý khách sẽ có thêm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn. Nếu cần tư vấn thêm thông tin thi công nhà xưởng, quý khách vui lòng gọi theo hotline 0937.877.247 để được đội ngũ Nhà Việt tư vấn, báo giá thi công nhà xưởng chị tiết từng hạng mục.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn

Xây dựng nhà trọn gói là gì?

Xây dựng nhà trọn gói đúng như cái tên của nó. Đây là một dịch vụ mà đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ thực hiện từ khâu tư vấn, cho đến khi nghiệm thu và bàn giao. Chưa hết, trong quá trình sử dụng nếu có vấn đề, công trình cũng sẽ được bảo hành bởi đơn vị.

Vì thế, khách hàng chỉ cần cung cấp yêu cầu, phong cách thiết kế, kiểu dáng mong muốn,… Những thứ khác bao gồm: giấy tờ pháp lý, vật liệu xây dựng, bản vẽ thiết kế, báo giá chi tiết từng hạng mục, tiến độ thi công, điện nước, dọn dẹp vệ sinh, tất cả sẽ đều được đơn vị nhận thi công đảm đương.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Hãy cùng điểm qua một vài lợi ích của dịch vụ xây dựng nhà trọn gói:

Tối ưu thời gian xây dựng

Xây dựng nhà cửa là một quy trình phức tạp. Nên mất rất nhiều công đoạn để có thể hoàn thành. Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói có thể giải quyết đi mối trăn trở này, khi mà tất cả công đoạn sẽ được bên nhà thầu đảm đương. Thay vì phải tìm đến đơn vị thiết kế, sau đó đến đơn vị xây dựng, và lắp đặt điện nước,… 

Tiết kiệm chi phí thi công

Vấn đề kinh phí luôn là bài toán nan giải. Ngân sách thi công cần được lập ra một cách chặt chẽ, bao gồm bản vẽ thiết kế, vật liệu xây dựng, chi phí nhân công,… Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói sẽ lo lắng hết những vấn đề này cho bạn. 

Ngoài ra, đơn vị cũng sẽ dựa vào kinh nghiệm mà có thể đoán được chi phí phát sinh, giúp bạn đỡ đi mối lo lắng về giá vật liệu tăng vọt. 

Đảm bảo được tính chính xác, thẩm mỹ cao

Đội ngũ đầy ấp những con người kinh nghiệm, và có thể phối hợp cùng nhau đảm bảo tính chính xác, và thẩm mỹ cho công trình. Hơn nữa, dịch vụ xây nhà trọn gói cũng sẽ có những kỹ sư giàu kinh nghiệm, đưa ra những ý tưởng phù hợp dành cho bạn.

Tiến độ chặt chẽ

Tiến độ là một trong những yếu tố để hình thành một đơn vị uy tín. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm sẽ có thể lập ra kế hoạch chi tiết, và đảm bảo đúng tiến độ đề ra ban đầu. Tránh việc kéo dài thời gian thi công, lãng phí thời gian nhằm kéo dài chi phí.

Chế độ bảo hành

Sau khi bàn giao, đơn vị cần đảm bảo các vấn đề phát sinh sẽ được xử lý nhanh chóng. Mang lại sự yên tâm cho khách hàng khi sử dụng công trình.

Tuy nhiên, xây dựng nhà trọn gói có thể có một vài nhược điểm, vì thế bạn cũng nên cân nhắc. Nhược điểm lớn nhất có thể là bạn sẽ ở thế bị động nhiều hơn so với việc chia nhỏ từng hạng mục. Vì thế, bạn cần đảm bảo đơn vị làm việc cùng là uy tín và chuyên nghiệp. Nếu không, có thể dẫn đến những vấn đề như: khó kiểm soát chất lượng, ít linh hoạt trong thiết kế, dễ đùn đẩy bán thầu,… 

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM 2024, Bảo Hành 10 năm

Lưu ý khi chọn đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói

Như đã được tìm hiểu ở trên, chúng ta đã sơ lược về dịch vụ xây nhà trọn gói, và lợi ích của việc này. Tuy nhiên, thì sẽ có một vài nhược điểm bên cạnh đó. Để khắc phục những điều này, đây là một vài lưu ý bạn cần nắm:

Tìm hiểu kỹ về đơn vị, nhà thầu

Nên tham khảo hầu hết những đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói. Sau đó, hãy lựa chọn phân khúc giá ưng ý, kinh nghiệm, phong cách mà bạn mong muốn. Đừng quên xem những đánh giá, và công trình trước đây của họ. Các đánh giá tích cực là minh chứng cho một đơn vị uy tín.

So sánh giá cả

Đến lúc này, có lẽ bạn đã có một vài đơn vị lọt vào mắt xanh của bạn. Nhưng bạn cũng nên tham khảo bảng giá của đơn vị trước khi đưa ra quyết định tiếp theo. Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý vào ngân sách, để không lựa chọn một đơn vị mà có thể khiến bạn chi tiêu vượt hạn mức.

Thời gian thi công

Một trong những yếu tố trụ cột để có thể đưa ra quyết định. Đảm bảo đơn vị sẽ đúng tiến độ đề ra mong muốn. Tránh tình trạng đơn vị bán thầu, hay đùn đẩy trách nhiệm.

Tiến độ thanh toán

Đối với những đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, chúng ta có 2 hình thức thanh toán phổ biến như:

• Thanh toán từng phần: Công trình lúc này sẽ được chia nhỏ thành nhiều hạng mục, hoàn thiện hạng mục nào thì hạng mục đó sẽ được thanh toán theo như hợp đồng. Lần lượt như vậy cho đến khi hoàn thiện công trình.
• Theo tuần hoặc tháng: Một hình thức thanh toán phổ biến khác của những nhà thầu nhỏ, lẻ. Thường cuối tháng, cuối tuần là thời điểm tính lương cho những nhân công. Tuy nhiên, đơn vị lớn sẽ có phần hạn chế vì cách này sẽ khó năm bắt được tiến độ, chất lượng công trình.

Kiểm tra hợp đồng, quyền lợi bảo hành

Đặc biệt lưu ý kiểm tra kỹ hợp đồng và đưa ra bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến lợi ích của bạn. Ngoài ra, cũng cần lưu ý đến chính sách bảo hành của đơn vị nữa nhé. Một đơn vị uy tín sẽ rất rõ ràng và minh bạch trong khâu hợp đồng.

Đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tpHCM và các tính phía Nam – Nhà Việt

Tại khu vực tp Hồ Chí Minh, và các tỉnh thành phía Nam. Đơn vị Nhà Việt tự hào là công ty có những chuyên gia được đào tạo chuyên sâu, nhiều kinh nghiệm trong xây dựng nhà trọn gói. Nhà Việt còn hiểu rõ được những khó khăn mà bạn gặp phải, trong việc xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói. Vì thế, mà rất mong được tư vấn, và giải quyết những vấn đề nhức nhối của quý khách.

Đến với Nhà Việt, chúng tôi cam kết những điều sau:

• Tư vấn, báo giá miễn phí 12/7.
• Báo giá đúng và chính xác, rõ ràng từng hạng mục.
• Sử dụng vật liệu chính hãng.
• Hỗ trợ giấy tờ pháp lý.
• Đội ngũ xây dựng, kỹ sư chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm.
• Thi công chuẩn khoa khọc.
• Đảm bảo an toàn cho nhân công và các hộ gia đình xung quanh.
• Đúng tiến độ, vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao.
• Bảo hành định kỳ mỗi 6 tháng.

Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại Nhà Việt 

Mời bạn tham khảo quy trình xây dựng nhà trọn gói:

• Tư vấn, hướng dẫn.
• Khảo sát địa điểm thi công.
• Lên phương án thiết kế.
• Báo giá, ký hợp đồng.
• Tiến hành thi công, đảm bảo đúng tiến độ.
• Nghiệm thu, dọn dẹp vệ sinh cho công trình.
• Bàn giao công trình.
• Bảo hành, bảo trì, và chăm sóc khách hàng.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại xây dựng Nhà Việt – bảo hành 10 năm

>>Xây nhà trời mưa tốt hay xấu?

Trên đây là bài viết về đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp đầy đủ thông tin cho bạn, cũng như những lưu ý cần nắm khi sử dụng dịch vụ. Nếu quý khách có bất kỳ vấn đề gì cần hỗ trợ, hãy liên hệ với chúng tôi thông qua hotline đặt bên dưới, hoặc thông qua các kênh mạng xã hội. 

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: contact@nhaviet.info
• Website: xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Nhà xưởng khung thép là gì?

Nhà xưởng khung thép hay nhà xưởng tiền chế là loại nhà được xây dựng với phần khung kèo, cột, dầm bằng thép và thường là thép hình hoặc thép tổ hợp được lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật.

Toàn bộ các cấu kiện của công trình như cột trụ, khung kèo, xà gồ… được sản xuất gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ thiết kế đã có sau đó được đem đến công trình để thi công lắp dựng.

Báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép mới nhất

Để có thể dễ dàng cân nhắc, ước tính chi phí làm nhà xưởng khung thép, quý khách hàng tham khảo ngay báo giá thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế mới nhất được chia sẻ bởi Nhà Việt phía dưới đây!

Báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép theo hạng mục thi công

Báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép chi tiết

Đơn giá xây dựng phần thô nhà xưởng chi tiết bạn tham khảo báo giá sau:

Lưu ý:

• Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép trên đây chỉ mang tính chất tham khảo
• Đơn giá xây dựng còn phụ thuộc vào yêu cầu chi tiết của chủ đầu tư, đặc điểm công trình, vị trí thi công lắp dựng..
• Quý khách hàng sẽ nhận được báo giá chi tiết trọn gói sau khi lựa chọn ký kết hợp đồng thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế cùng Nhà Việt.

Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà ở tiền chế

>>Chống dột mái tôn nhà xưởng uy tín giá rẻ tại TPHCM

Cấu tạo của nhà xưởng khung thép

Nhà xưởng khung thép tiền chế được cấu tạo với 6 phần chính là: móng, nền nhà, hệ khung chính, cửa, xà gồ và hệ giằng, tôn bao che xung quanh và tôn mái. Cấu tạo chi tiết của từng phần như sau:

Móng nhà xưởng

Nhà xưởng tiền chế vẫn sử dụng hệ móng bê tông cốt thép chắc chắn, trước khi đổ bê tông móng, bulong móng (bulong neo) phải được liên kết chính xác và chắc chắn vào hệ thống móng.

Khung thép nhà xưởng

Kết cấu thép nhà xưởng bao gồm: cột, dầm, vỉ kèo… gồm những cấu kiện hoàn toàn bằng thép có khả năng chịu được lực lớn từ các công trình xây dựng. Thông thường kết cấu nhà xưởng thép hoàn chỉnh sẽ bao gồm:

• Khung chính là cột vào kèo
• Khung ngang được liên kết với nhau bằng các kết cấu dọc như hệ giằng, kết cấu mái, dầm cầu trục, kết cấu dỡ tường.
• Khung phụ: Gồm xà gồ mái, dầm tường và thanh chống đỉnh tường có hình dạng chữ Z được chồng lên nhau thành cấu kiện liền, dọc theo chiều dài của nhà xưởng.
• Xà gồ và hệ giằng mái, giằng cột, giằng xà gồ: Xà gồ thép mạ kẽm thường có dạng chữ C, Z… khoảng cách xà gồ từ 1 – 1.5m được liên kết với khung chính có tác dụng đỡ hệ mái tôn bên trên. Hệ giằng mái, giằng cột phần không thể thiếu của nhà xưởng giúp tăng sự ổn định của hệ khung kết cấu chính trong quá trình lắp dựng và sử dụng.
• Tôn bao che: Phần tôn bao che tường và mái giúp che chắn đồng thời tăng tính thẩm mỹ. Ngoài ra hiện nay nhà xưởng khung thép thường sử dụng các loại tôn chống nóng, tôn cách nhiệt cao cấp giúp chống nóng, chồng ồn tốt.
• Cửa trời: Cửa trời thường đặt trên đỉnh nhà xưởng có tác dụng thông gió giúp nhà xưởng thông thoáng hơn.

Nhà Việt – Đơn vị xây dựng nhà xưởng khung thép chuyên nghiệp

Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công xây dựng nhà xưởng khung thép chuyên nghiệp tại TPHCM và các tỉnh thành khu vực phía Nam, liên hệ ngay cùng Nhà Việt.

Công ty Xây dựng sửa chữa Nhà Việt đơn vị đã có hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở, nhà xưởng các công trình lớn nhỏ tại TPHCM và khu vực phía Nam. Đặc biệt là thi công xây dựng nhà tiền chế, nhà xưởng tiền chế khung thép đẹp, chuyên nghiệp, chất lượng cao với tối ưu chi phí.

Nhà Việt chinh phục khách hàng bằng:

• Hàng trăm công trình dự án nhà tiền chế, nhà xưởng tiền chế đã hoàn thiện
• Đội ngũ KTS chuyên gia giàu kinh nghiệm hỗ trợ quý khách hàng lên bản vẽ thiết kế nhà thép tiền chế chuyên nghiệp.
• Đội ngũ thợ thi công chuyên môn tay nghề kỹ thuật cao giúp hoàn thiện công trình đẹp, chất lượng cao đúng với bản vẽ thiết kế.
• Hệ thống nguyên vật liệu các phụ kiện, cấu kiện chất lượng cao
• Lắp dựng nhà khung thép nhanh chóng, linh hoạt – Đảm bảo tiến độ thi công công trình
• Có sự kết hợp của hệ thống trang thiết bị hiện đại
• Chế độ bảo hành dài hạn đem đến sự an tâm cho mọi khách hàng
• Giá xây nhà tiền chế luôn cạnh tranh nhất

Xem thêm:Thi công sơn nền nhà xưởng chuyên nghiệp, chất lượng

>>Dịch vụ cải tạo nhà xưởng chuyên nghiệp tại TPHCM

Quy trình thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng khung thép của Nhà Việt

Để thi công hoàn thiện công trình đẹp, chuyên nghiệp, chất lượng cao Nhà Việt áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp theo các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn khách hàng

Nhà Việt tiếp nhận yêu cầu của khách hàng và tư vấn chung và các phương án thiết kế, thi công lắp dựng nhà thép tiền chế.

Bước 2: Thiết kế chi tiết

Lên bản vẽ thiết kế chi tiết cho nhà xưởng khung thép tiền chế: Bản thiết kế chi tiết các cấu kiện, phụ kiện, và phù hợp với yêu cầu của gia chủ.

Bước 3: Gia công các cấu kiện thép

Sau khi khách hàng chốt bản vẽ thiết kế, Nhà Việt sẽ tiến hành gia công các cấu kiện thép, khung thép nhà xưởng.

Bước 4: Thi công lắp dựng hoàn thiện

Các cấu kiện nhà xưởng được vận chuyển đến địa điểm xây dựng, thợ thi công của Nhà Việt tiến hành thi công lắp dựng hoàn thiện công trình.

Lưu ý: Quy trình thi công phần móng sẽ được thực hiện song song với quá trình sản xuất, gia công các cấu kiện thép.

Hoàn thiện nhà xưởng khung thép đẹp, chuyên nghiệp:

Trên đây Nhà Việt đã chia sẻ đến bạn báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép mới nhất và giới thiệu trọn bộ về dịch vụ thi công xây dựng lắp đặt nhà xưởng khung thép của chúng tôi.

Bạn đã sẵn sàng để thi công lắp dựng nhà xưởng khung thép hay chưa? Liên hệ ngay Nhà Việt để được tư vấn giải đáp trọn bộ những lưu ý khi xây dựng nhà xưởng khung thép và nhận báo giá dịch vụ chi tiết trọn gói đối với công trình của mình.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage:XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Đơn giá thiết kế nhà tại quận 4

Nhà phố vẫn là mô hình nhà ở quen thuộc nhất tại quận 4 nói chung và các quận thành của TPHCM nói riêng, vậy nên dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ đến bạn báo giá thiết kế nhà phố chi tiết nhất!

CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THEO DIỆN TÍCH

CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THEO GÓI THIẾT KẾ

Hiện tại Nhà Việt đang cung cấp 2 gói thiết kế nhà Cơ Bản và Cao Cấp áp dụng theo bảng giá thiết kế dưới đây:

Lưu ý:

• Đơn giá thiết kế nhà trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy theo giá vật liệu.
• Bảng giá không áp dụng cho mùa tết
• Báo giá bao gồm VAT 10% nếu bạn muốn xuất hóa đơn GTGT. Ngoài ra không phát sinh thêm.

Đối với các loại hình nhà ở khác như thiết kế nhà biệt thự hay thiết kế nhà cấp 4 quý khách hàng liên hệ trực tiếp Nhà Việt để nhận báo giá chi tiết nhé!

Xem thêm: Đơn giá thiết kế biệt thự tại TPHCM

Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế nhà quận 4

Để đảm bảo mình có thể sở hữu một ngôi nhà mơ ước, một không gian sống đẹp, ưng ý ki lựa chọn công ty thiết kế nhà quý khách hàng hãy cân nhắc lựa chọn một đơn vị uy tín. Những tiêu chí cần xem xét khi tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà đó là:

Đơn vị có tư cách pháp nhân rõ ràng, minh bạch

Để được đảm bảo quyền lợi và được đảm bảo về chất lượng dịch vụ khi chọn đơn vị thiết kế nhà thì gia chủ cần lựa chọn những công ty được chứng nhận bởi nhà nước, có đăng ký kinh doanh và được phép hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng.

Ngoài ra bạn cần lưu ý:

• Chọn đơn vị có thời gian hoạt động, kinh nghiệm làm việc lâu năm trong ngành
• Đơn vị có thông tin liên hệ địa chỉ, số điện thoại rõ ràng

Đơn vị có năng lực trong ngành

Lựa chọn đơn vị có năng lực trong ngành thiết kế thi công các công trình nhà ở bao gồm:

• Có đội ngũ chuyên gia, KTS, nhân sự giàu kinh nghiệm và có tiếng trong lĩnh vực
• Đơn vị có quy mô nhân sự lớn đặc biệt là nếu bạn lựa chọn thiết kế – thi công nhà ở trọn gói để hoàn thiện công trình nhanh chóng, đúng cam kết và đảm bảo chất lượng tay nghề đội ngũ nhân sự.
• Tham khảo thêm những công trình kiến trúc do đơn vị trực tiếp thiết kế thi công thực hiện. Xem bản thiết kế và công trình hoàn thiện để đánh giá năng lực.

Xin ý kiến từ bạn bè, người thân những người có kinh nghiệm

Để tìm chọn được một đơn vị thiết kế nhà quận 4 có năng lực bạn cũng có thể nhờ đến sự trợ giúp của bạn bè người thân. Nhất là những người có kinh nghiệm, mới thi công thiết kế xây dựng nhà ở… Chính những người đã trực tiếp sử dụng dịch vụ họ có thể cho ra những đánh giá khách quan nhất.

Nhà Việt – Đơn vị thiết kế nhà quận 4 uy tín, chuyên nghiệp

Thiết kế nhà uy tín, chuyên nghiệp tại quận 4 quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Nhà Việt – công ty chuyên thiết kế thi công nhà ở uy tín có tiếng lâu năm tại quận 4 nói riêng và tại bất kỳ quận thành của TPHCM nói chung.

Tại sao thiết kế nhà quận 4 nên chọn Nhà Việt?

Sở hữu một bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp chi tiết sẽ quyết định đến quy trình thi công xây dựng, hiệu quả thẩm mỹ của công trình. Và để có một bản vẽ thiết kế ưng ý phù hợp quý khách hàng hãy đến với Nhà Việt.

• Hơn 10 năm uy tín, kinh nghiệm: Nhà Việt là công ty đã có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế thi công nhà ở chuyên nghiệp tại TPHCM. Chúng tôi giúp khách hàng thiết kế không gian kiến trúc cho đến thi công nhà ở trọn gói theo yêu cầu.
• Đội ngũ chuyên gia, KTS giàu kinh nghiệm: Nhà Việt sở hữu đội ngũ KTS và chuyên gia thiết kế đầu ngành có chuyên môn cao và có kinh nghiệm lâu năm để thiết kế, kiến tạo không gian sống đẹp phù hợp yêu cầu và mức ngân sách của mỗi gia chủ.
• Pháp lý rõ ràng trong lĩnh vực: Nhà Việt là công ty xây dựng sửa chữa nhà chuyên nghiệp với thông tin pháp lý minh bạch rõ ràng và kinh nghiệm hoạt động lâu năm trong nghề.
• Có năng lực trong ngành: Là công ty uy tín lâu năm trong ngành Nhà Việt không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, năng lực của doanh nghiệp để chinh phục và làm hài lòng khách hàng bằng những sản phẩm tuyệt vời nhất.
• Đa dạng dịch vụ: Không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế nhà quận 4, Nhà Việt còn cung cấp đa dạng các gói dịch vụ để đáp ứng nhu cầu từ quý khách hàng bao gồm:
• Dịch vụ thiết kế nhà
• Dịch vụ thi công nhà ở
• Dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói
• Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp
>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Quy trình thiết kế nhà tại quận 4 & thời gian hoàn thiện

Để thiết kế nhà Quận 4, kiến tạo một không gian sống đẹp, một ngôi nhà ưng ý cho các khách hàng của mình, Nhà Việt luôn áp dụng quy trình thiết kế chuyên nghiệp theo các bước sau:

Bước 1: Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất

Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng và với thực tế công trình.

Thời gian thực hiện: Theo sự phối hợp của CĐT và KTS

Bước 2: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế và phối cảnh 3D nội thất (áp dụng cho gói Cao Cấp)

Sau khi thống nhất bản vẽ mặt bằng + phối cảnh ngoại thất, Nhà Việt sẽ triển khai bộ hồ sơ thiết kế nhà phố chi tiết và tiến hành bàn giao hồ sơ đợt 1 đến khách hàng.

(Với hợp đồng thiết kế gói cao cấp giai đoạn này chỉ bàn giao phối cảnh 3D nội thất chưa bao gồm chi tiết nội thất.)

Thời gian thực hiện: 20 ngày

Bước 3: Chủ đầu tư chỉnh sửa hồ sơ thiết kế

Sau khi bàn giao hồ sơ đợt 1, quý khách hàng tiến hành xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho Nhà Việt để thực hiện các điều chỉnh cần thiết (nếu có).

Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch của khách hàng

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

Sau khi nhận lại hồ sơ đợt 1 cũng như tiếp nhận các phản hồi từ quý khách hàng, KTS Nhà Việt sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu và tiến hành bàn giao chính thức Hồ Sơ thiết kế Phần Kiến Trúc đến khách hàng.

Thời gian thực hiện: 05 ngày

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế phần nội thất

Bàn giao hồ sơ thiết kế đến khách hàng, với khách hàng sử dụng gói thiết kế Cao Cấp sẽ được bàn giao kèm hồ sơ thiết kế Nội Thất.

Thời gian thực hiện: 15 ngày

Lưu ý:

• Hồ sơ thiết kế Nội Thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế Kiến Trúc
• Đối với hợp đồng thiết kế gói CAO CẤP thì thời gian chỉnh sửa phần nội thất sau khi nhận được phản hồi từ khách hàng khoảng 15 ngày.

Bước 6: Hoàn thiện các hạng mục phụ (nếu có)

Sau khi bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế nhà, Nhà Việt sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo hợp đồng (nếu có) như:

• Dự toán
• Bản vẽ xin phép
• Phòng cháy chữa cháy,…

Xem thêm: Bộ hồ sơ thiết kế trọn gói do Nhà Việt cung cấp

Cam kết của Nhà Việt đối với dịch vụ thiết kế nhà

Là công ty uy tín TOP đầu trong cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nhà ở tại TPHCM cũng như tại quận 4. Nhà Việt tự tin đưa ra cam kết vững chắc về dịch vụ của mình như sau:

• Dịch vụ thiết kế nhà ở chuyên nghiệp chất lượng cao chinh phục mọi khách hàng
• Cung cấp đến khách hàng bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh
• Luôn sẵn sàng điều chỉnh theo yêu cầu
• Tối ưu không gian, tiện nghi, công năng cho ngôi nhà
• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm
• Đơn giá thiết kế nhà phố hợp lý, chi tiết từng hạng mục
• Báo giá thiết kế trọn gói không phát sinh
• Bàn giao bản vẽ thiết kế nhanh chóng, đúng hẹn
• Có hợp đồng làm việc rõ ràng
• Thiết kế nhà ở đẹp mang dấu ấn riêng của từng gia chủ

Thiết kế nhà quận 4 chuyên nghiệp, chất lượng, ấn tượng quý khách hàng hãy liên hệ Nhà Việt ngay.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: https://xaydungsuachuanhaviet.vn/
• Fanpage:XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Bạn đã chuẩn bị sẵn sàng cho kế hoạch xây dựng, tạo lập tổ ấm mới, nhưng còn phân vân chưa quyết định được đơn vị nào sẽ thay mình trực tiếp thi công hoàn thiện công trình. Nếu như bạn mong muốn hoàn thiện công trình đẹp, chất lượng và tối ưu thời gian chi phí tại khu vực TPHCM và các tỉnh thành phía Nam hãy liên hệ ngay cùng Nhà Việt – Công ty chuyên thi công xây dựng nhà ở, đơn vị đã có hơn 10 năm kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại TPHCM.

Cùng khám phá trọn bộ về dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín và lý do bạn nên chọn đội ngũ thợ xây nhà Nhà Việt ngay nhé!

Lợi ích khi khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Đối với xây nhà chúng ta có 2 lựa chọn thuê dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc thuê riêng từng hạng mục ở các đơn vị khác nhau ví dụ:

• Đơn vị xây tô riêng
• Thi công điện nước riêng
• Sơn nhà riêng
• Hoàn thiện nội thất riêng…

Tuy nhiên để tối ưu thời gian, chi phí thì lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ là lựa chọn hoàn hảo hơn. Những lợi ích, ưu điểm vượt trội mà dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại bao gồm:

Tiết kiệm thời gian

Xây một ngôi nhà là quá trình phức tạp đòi hỏi nhiều thời gian, công sức. Nếu như bạn lựa chọn các gói dịch vụ riêng lẻ hoặc tự đảm nhận việc mua, chuẩn bị nguyên vật liệu thì thời gian thi công có thể kéo dài thêm không ít và thậm chí ảnh hưởng đến tiến độ công trình.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói thì khác, đơn vị thi công đã có kinh nghiệm và sẽ đảm nhận mọi công việc bao gồm:

• Xin giấy phép xây dựng nhà ở
• Mua chuẩn bị nguyên vật liệu đúng theo cam kết
• Xây dựng và hoàn thiện công trình trọn gói theo phương án hoặc theo bản vẽ thiết kế đã có

Tối ưu chi phí thi công xây dựng

Với việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn không chỉ tối ưu được chi chí thay vì thuê riêng lẻ mà còn được đội ngũ kỹ sư, thợ thi công  chuyên nghiệp tính toán, lên phương án xây dựng tối ưu từng công đoạn bao gồm: nhân công, nguyên vật liệu, chi phí phát sinh…

Các chi phí phát sinh cũng được cân nhắc và tư vấn, ước tính kỹ lưỡng nhờ đó mà gia chủ có thể an tâm hạn chế ngân sách phát sinh trong quá trình xây dựng tránh gián đoạn công trình do thiếu kinh phí, chậm kinh phí…

Ngoài ra thì khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì các công ty xây dựng uy tín còn có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn về giá để cung cấp đến quý khách hàng.

Xem thêm: 25+ Mẫu đá nhân tạo ốp tường đẹp nhất hiện nay

Đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ cho công trình

Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói công việc kiểm tra giám sát thi công cũng đơn giản và thuận tiện hơn. Do các công việc được thực hiện tuần tự có sự kết nối rõ ràng vậy nên các chi tiết luôn được hoàn thiện, chau chuốt tỉ mỉ tránh sai sót.

Ngoài ra khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ được kiến trúc sư có kinh nghiệm lập ra phương án xây dựng tối ưu từ yêu cầu, chất lượng, phương án thi công, phương án thiết kế. Nhờ đó mà tính thẩm mỹ công trình cũng được đảm bảo.

Dễ dàng kiểm soát chất lượng

Với sự kết hợp nhuần nhuyễn từ đội ngũ thiết kế, thi công, xây dựng, hoàn thiện công trình. Quý khách hàng có thể hoàn toàn an tâm với quy trình làm việc cũng như chất lượng, hiệu quả công việc của từng giai đoạn. Có thể dễ dàng theo dõi, giám sát kiểm soát chất lượng cho từng hạng mục và được tư vấn, xử lý các vấn đề phát sinh nhanh chóng, chuẩn xác nhất.

Khác với việc phải liên hệ thúc giục nhiều bên để hợp tác xây dựng, hoàn thiện hoặc sửa chữa công trình sao cho nhanh chóng, phù hợp như khi sử dụng các gói dịch vụ riêng lẻ.

Chế độ bảo hành chuyên nghiệp

Một dịch vụ xây nhà trọn gói đến từ đơn vị thi công uy tín luôn đi kèm với chính sách bảo hành tốt, lâu dài để mang lại an tâm cho khách hàng tránh các rủi ro có thể gặp phải. Bạn sẽ được nghiệm thu công trình đầy đủ cho từng hạng mục và đi kèm với dịch vụ bảo hành, bảo trì chặt chẽ, lâu dài.

Xem thêm: Dịch vụ thi công sơn nhà giá rẻ tphcm uy tín nhất

>>Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng dẫn đầu xu hướng hiện đại

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM

Đối với xây nhà thì ngoài việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng thì yếu tố giá cả, chi phí thi công vẫn luôn là mối quan tâm hàng đầu. Để giúp quý khách hàng dễ dàng hơn trong việc cân đối chi phí thi công xây nhà và ước tính được chi phí để hoàn thiện ngôi nhà tương lai. Dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ cùng bạn báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM mới nhất nhé!

Đơn giá hoàn thiện theo từng gói xây dựng

Vật tư sử dụng trong quá trình thi công xây nhà trọn gói tại Nhà Việt

Lưu ý:

• Báo giá xây nhà trọn gói trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Xem thêm: Báo giá làm cửa sắt tại TPHCM, mẫu cửa sắt đẹp nhất

>>36 Thế nhà đất xấu nên tránh xa những loại nào?

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói tại TPHCM

Như Nhà Việt đã chia sẻ ở trên thì giá dịch vụ xây nhà trọn gói có thể có sự thay đổi, chênh lệch nhất định. Dưới đây chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết hơn những yếu tố có thể ảnh hưởng đến đơn giá dịch vụ xây nhà.

1. Điều kiện mặt bằng thi công

Điều kiện thi công, mặt bằng, địa điểm xây dựng là yếu tố đầu tiên sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ở. Cụ thể như sau:

• Diện tích xây dựng và diện tích công trình: Đa số các đơn vị thi công cần đường rộng hơn 5m để vận chuyển nguyên vật liệu đến công trình nhanh chóng, dễ dàng. Đường nhỏ hẹp dẫn tới phải vận chuyển bằng xe tải nhỏ và vận chuyển nhiều lần gây tốn kém thêm chi phí. (Chưa kể đến một số trường hợp có thể bị xử phạt hành chính nếu gây ảnh hưởng đến giao thông trong giờ cao điểm).
• Trường hợp điều kiện thi công khó khăn: Mặt bằng nhỏ, vật tư khó thu gom, các công trình xung quanh đã hoàn thành thì quá trình thi công gặp nhiều khó khăn khăn ảnh hưởng đến thời gian cũng như chi phí nhân công, xây dựng.

2.   Mục đích xây dựng công trình

Xây nhà để ở, xây nhà cho thuê, xây nhà làm cửa hàng đều có những phương án xây dựng khác nhau để tối ưu chi phí. Từ bản vẽ thiết kế cho đến nguyên vật liệu sử dụng từng loại nhà ở cũng sẽ khác nhau do đó mà chi phí xây nhà trọn gói sẽ có sự khác biệt,

Ví dụ: Chi phí xây dựng nhà ở thông thường sẽ rẻ hơn nhà cho thuê, bởi các công trình nhà cho thuê sẽ có nhiều phòng bao gồm nhiều nhà vệ sinh, nhà bếp, gác lửng… dẫn tới chi phí vật tư, nhân công cao hơn rất nhiều.

3. Nguyên vật liệu, vật tư sử dụng

Các nguồn nguyên vật liệu khác nhau thì đơn giá cũng sẽ khác nhau. Do đó trước khi thi công xây nhà bạn nên cân nhắc lựa chọn sử dụng vật tư phù hợp nhu cầu cũng như tham khảo giá trên thị trường để lựa chọn nguồn nguyên vật liệu phù hợp nhất.

4. Chất lượng thi công của nhà thầu

Thực tế thì mỗi đơn vị thi công sẽ có báo giá dịch vụ khác nhau có thể chênh lệch nhiều hoặc ít. Thông thường những đơn vị thi công uy tín có kinh nghiệm lâu năm, tay nghề thợ thi công tốt thì giá dịch vụ sẽ cao hơn so với các đơn vị mới.

Tất nhiên để xây dựng hoàn thiện ngôi nhà đẹp, ưng ý bạn nên đặt niềm tin vào những nhà thầu uy tín và có giàu kinh nghiệm. Một nhà thầu uy tín, chất lượng sẽ đảm bảo được các tiêu chí:

• Đội ngũ thợ thi công xây dựng chuyên nghiệp, lành nghề làm việc cẩn trọng tỉ mỉ tránh các trường hợp làm việc cẩu thả, không đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Có sự kết hợp, ứng dụng các trang thiết bị hiện đại trong quá trình thi công nhà ở giúp tối ưu thời gian và chi phí nhân công
• Đội ngũ thợ, kỹ sư,kiến trúc sư có chuyên môn sâu rộng, kết hợp nhuần nhuyễn với nhau để đảm bảo công việc, hạng mục được hoàn thành đúng tiến độ.
• Đảm bảo an toàn lao động, thi công nhanh chóng, an toàn, bàn giao công trình hoàn hảo đến tay khách hàng.

Cách tính giá xây nhà trọn gói

Để tính chuẩn xác nhất chi phí xây nhà trọn gói bạn có thể áp dụng một trong 2 phương pháp sau:

1. Tính giá xây nhà trọn gói theo phương pháp bóc tách khối lượng

Phương pháp bóc tách khối lượng là việc xác định khối lượng công tác xây dựng cụ thể được thực hiện theo phương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra trên cơ sở kích thước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế hoặc từ yêu cầu triển khai dự án và thi công xây dựng. Dựa trên quy mô công trình chúng ta có thể lập dự toán một cách chi tiết.

Ưu điểm của cách tính phí xây dựng này đó là:

• Tính cụ thể, chính xác
• Cho phép gia chủ chủ động và hạn chế mức thấp nhất rủi ro về kinh tế

Hiện tại phương pháp bóc tách vẫn được coi là cách tính chi phí xây dựng nhà ở chính xác nhất. Tuy nhiên công việc này nên được thực hiện bởi người có am hiểu về chi phí vật tư cũng như cách tính phí nhân công để có thể xác định các con số chuẩn xác nhất.

Cách tính như sau:

Bóc tách chi tiết từng khoản mục ví dụ:

• Giá vật tư, nguyên vật liệu tại thời điểm xây dựng
• Chi phí thuê nhân công tại thành phố, tại tỉnh, tại khu vực…
• Chi phí cho từng hạng mục chi tiết: Đào đất, chi tiết từ khối lượng bê tông, xi măng, cát, đá…

Căn cứ vào từng hạng mục thi công, số lượng và khối lượng vật liệu sử dụng để tính được tổng chi phí cụ thể để thi công xây dựng hoàn thiện công trình. Nhờ đó nhà thầu cũng có thể kiểm soát được các khoản chi phí phát sinh.

2. Tính giá xây nhà trọn gói theo diện tích xây dựng (theo m2)

Nếu như phương án bóc tách đòi hỏi phải tính toán kỹ lưỡng từng hạng mục, tốn kém không ít thời gian. Thì cách tính giá xây dựng theo diện tích (theo m2) lại đơn giản hóa đi rất nhiều. Cách tính này dựa trên những kinh nghiệm tính toán chi phí thi công xây dựng của các nhà thầu và đây cũng được coi là cách để tính mức khái quát toán để tính sơ bộ chi phí xây nhà.

Bước 1: Tính điện tích thi công xây dựng nhà

Bước này sẽ được chia sẻ chi tiết phần 3 (cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói) phía bên dưới.

Bước 2: Tính chi phí xây nhà theo m²

Sau khi xác định được diện tích xây nhà thì chi phí xây nhà sẽ dựa trên mét vuông để tính toán. Hiện nay mặt bằng chung, bảng báo giá của các nhà thầu xây dựng dao động:

• Giá xây nhà phần thô: 3.100.000 – 3.300.000đ/m²
• Giá xây nhà trọn gói: 4.750.000 – 7.000.000đ/m²

Ví dụ: Áp dụng bảng giá xây nhà trọn gói – “Gói xây dựng Trung Bình” của công ty Nhà Việt hiện nay chúng ta có thể tính toán chi phí xây nhà theo m2 như sau:

• Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.950.000 đ/m2 – 5.240.000 đ/m2
• Với tổng diện tích cần thi công là: 294m²

Từ bảng giá trên và áp dụng mức giá trọn gói thấp nhất là: 4.950.000đ/m2 chúng ta có.

Chi phí xây nhà trọn gói ước tính là: 294m²  x 4.950.000đ/m2 = 1.455.300.000đ (Là chi phí xây nhà trọn gói tại TPHCM đã bao gồm nhân công và nguyên vật liệu)

Lưu ý:

Như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên thì chi phí thi công xây nhà trọn gói cũng có sự chênh lệch, khác biệt tùy theo đặc điểm của từng công trình, vị trí, điều kiện xây dựng… Do đó để có thể tính toán gần chính xác nhất chi phí xây dựng nhà ở tốt hơn hết bạn nên liên hệ trực tiếp với chúng tôi để những kỹ sư, chuyên gia giàu kinh nghiệm đến khảo sát trực tiếp công trình sau đó lập báo giá chi tiết và gần chính xác nhất.

3. Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói

Thông thường bước này sẽ được tính toán trước khi bạn muốn xác định chi phí xây nhà theo mét vuông (m2). Cách tính diện tích sàn phổ biến hiện nay như sau:

• Tầng hầm: sâu 1.5-1.8m tính 180% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm : sâu 1.8-2.1m tính 210% diện tích
• Lầu: tính 100%  diện tích (bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu)
• Mái: tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
• Sân thượng có mái che: tính 100%
• Sân thượng có sân phơi: 55-60% diện tích
• Sân: tính 50% diện tích
• Móng băng: tính 50-60% diện tích
• Móng cọc: 40-50% diện tích

Ví dụ: Gia chủ cần xây nhà phố trọn gói, ngôi nhà có: 1 trệt, 2 lầu trên nền 7 x 10, dùng mái ngói kèo sắt, thì diện tích sẽ được tính như sau:

• Móng = 7 x 10 x 50% = 35m²
• 1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m²
• 2 lầu = 7 x 10 x 2 x 100% = 140 m²
• Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m²

Chúng ta có: Tổng diện tích cần thi công là: 294m²

Những hạng mục công việc xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục gì? Thực tế thì các hạng mục xây nhà trọn gói thường được bóc tách thành 2 phần là hạng mục xây dựng cơ bản và phần hoàn thiện.

Dưới đây Nhà Việt xin được chia sẻ chi tiết cùng bạn những hạng mục đã bao gồm hoặc chưa bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM nhé!

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Các hạng mục xây dựng cơ bản hay thi công phần thô sẽ bao gồm:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Hoàn thiện các phần phụ khác của ngôi nhà bao gồm:

1. Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
2. Ốp lát đá hoa cương.
3. Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
4. Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
5. Thi công sơn nhà.
6. Thi công nội thất( nếu có)
7. Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
8. Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
9. Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Các hạng mục không bao gồm trong báo giá xây nhà trọn gói trên

Thực tế thì giá xây nhà trọn gói sẽ không bao gồm trọn bộ từ A – Z mọi hạng mục, chúng ta sẽ có một số hạng mục chưa bao gồm trong đơn giá xây nhà trọn gói như:

• Lắp đặt đèn chùm trang trí (lắp đặt đèn chùm trang trí cho phòng khách, phòng ngủ hay phòng bếp)
• Các vật dụng nội thất như giường, tủ, kệ, quầy bar, kệ trang trí,…
• Các thiết bị gia dụng như máy lạnh, bếp, máy hút khói,…
• Lắp đặt mạng LAN cho văn phòng.
• Lắp hệ thống điện 3 pha, ống đồng điện lạnh.
• Lắp đặt hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.
• Lắp đặt máy lạnh, camera… theo yêu cầu.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhà Việt

Để cung cấp đến khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng nhất thì Nhà Việt luôn áp dụng quy trình thi công xây dựng nhà tiêu chuẩn theo 8 bước sau:

1. Tiếp nhận thông tin & tư vấn khách hàng

Ngay sau khi nhận được yêu cầu từ khách hàng, Nhà Việt sẽ có kỹ sư, nhân viên giàu kinh nghiệm tiếp nhận thông tin và tư vấn, hẹn lịch tư vấn cụ thể.

Trước tiên Nhà Việt sẽ yêu cầu quý khách hàng cung cấp trước những giấy tờ pháp lý về lô đất để tra cứu và tư vấn chính xác về công trình.

2. Khảo sát thực tế công trình

Sau khi tư vấn chung, Nhà Việt sẽ cử kỹ sư giàu kinh nghiệm về thi công xây dựng nhà ở đến khảo sát công trình trực tiếp để nắm bắt cụ thể, chính xác về địa điểm thi công, ý tưởng xây dựng để tư vấn báo giá chính xác cũng như tư vấn xây dựng cụ thể dựa trên ý tưởng của khách hàng.

3. Báo giá thiết kế

Sau khi nắm đầy đủ rõ ràng nhu cầu của gia chủ, Nhà Việt sẽ tiến hành lên phương án thiết kế sơ bộ về công trình bao gồm bản vẽ quy mô công trình và tổng diện tích xây dựng để lập dự toán về kinh phí và báo giá khách hàng.

Từ bản vẽ quy mô Nhà Việt sẽ bổ sung thêm ý tưởng thiết kế, công năng công trình (theo mong muốn của khách hàng) và tiến hành lên báo giá thiết kế cho ngôi nhà.

4. Lên phương án thiết kế (nếu khách hàng chưa có bản vẽ thiết kế)

Đối với khách hàng chưa có bản vẽ thiết kế chi tiết ngôi nhà, Nhà Việt sẽ lên phương án thiết kế chi tiết bao gồm:

Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc:

• Bản vẽ mặt bằng
• Bản vẽ mặt đứng
• Bản vẽ mặt cắt
• Bản vẽ 3D phối cảnh mặt tiền từ nhiều góc.

Lập hồ sơ thi công:

• Bản vẽ kết cấu
• Bản vẽ hệ thống điện
• Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước (nước nóng + nước lạnh)
• Hệ thống mạng viễn thông (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp).

5. Lập dự toán và báo giá thi công xây nhà trọn gói

Sau khi có được bản vẽ thi công thì Nhà Việt sẽ tiến hành lập dự toán báo giá giá thi công xây nhà trọn gói tại TPHCM.

• Bóc tách khối lượng chi tiết từng công việc hạng mục để có báo giá dịch vụ chính xác nhất tránh chi phí phát sinh.
• Báo giá đảm bảo chi tiết, tách bạch từng phần, dễ hiểu, dễ theo dõi
• Giá dịch vụ là trọn gói đã bao gồm chi phí nhân công & nguyên vật liệu

6. Ký kết hợp đồng xây dựng

Sau khi thống nhất phương án thiết kế cho đến chi phí xây dựng nhà thì Nhà Việt sẽ ký kết hợp đồng xây dựng với quý khách hàng. Quý khách hàng vui lòng tạm ứng đợt đầu theo như hợp đồng.

7. Nhà Việt tiến hành thi công xây nhà trọn gói

Sau khi nhận được khoản tạm ứng đầu tiên, Nhà Việt sẽ bắt tay vào triển khai quy trình thi công xây dựng ngay. Triển khai đúng theo quy trình xây nhà trọn gói, tuần tự các bước như sau:

Bước 1: Giai đoạn chuẩn bị

• Lập tiến độ quy trình thi công xây dựng
• Chuẩn bị thi công xây dựng tại công trình

Bước 2: Thi công xây dựng phần thô

Triển khai tuần tự các bước thi công xây dựng phần thô (như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên)

Bước 3: Thi công hoàn thiện công trình

Triển khai các hạng mục hoàn thiện (như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên phần “những hạng mục công việc xây nhà trọn gói”)

8. Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thiện tất cả các hạng mục xây nhà trọn gói, thợ thi công Nhà Việt sẽ tiến hành làm vệ sinh sạch sẽ vào tiến hành giai đoạn nghiệm thu từng khu vực, hạng mục. Đảm bảo bàn giao công trình đẹp, hoàn hảo đến tay khách hàng và bàn giao công trình hoàn thiện đến quý khách hàng,

9. Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng

Sau cùng thì, Nhà Việt vẫn cùng cấp kèm chính sách bảo hành bảo trì hấp dẫn đối với ngôi nhà của bạn. Chính sách bảo hành lên tới 10 năm tùy theo từng hạng mục và có kỹ sư giàu kinh nghiệm đến bảo hành định kỳ 6 tháng 1 lần theo yêu cầu của quý khách hàng.

Các lưu ý khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói

Với một hạng mục lớn và quan trọng như xây nhà thì chắc chắn bạn nên có một hợp đồng làm việc rõ ràng thay vì hợp đồng miệng, chỉ trao đổi trực tiếp với nhau. Việc ký kết hợp đồng làm việc chi tiết sẻ đảm bảo quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của cả hai bên đặc biệt là mang đến sự an tâm trong quá trình thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà.

Tuy nhiên để đảm bảo quyền lợi của khách hàng thì khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà ở bạn cũng cần lưu ý đến 6 điểm quan trọng sau:

1.   Đơn giá xây dựng đúng với thỏa thuận hay chưa

Trước khi ký kết hợp đồng thông thường gia chủ đều sẽ được tư vấn báo giá sơ bộ bao gồm phương án thiết kế, nguyên vật liệu, nhân công, thời gian xây dựng… Chỉ khi hai bên đạt được thỏa thuận mới tiến hành ký kết hợp đồng.

Tuy nhiên để tránh những vấn đề về chi phí phát sinh, giá không đúng như cam kết bạn đầu thì nhà đầu tư cũng nên kiểm tra, xem xét kỹ lưỡng lại bảng giá. Bảng giá đã đúng như thỏa thuận chưa, tránh trường hợp chi phí bị thay đổi, khai khống đơn giá… Hay các khoản mục không rõ ràng “bẫy” nhà thầu.

2.   Bảng vật tư thô và hoàn thiện rõ ràng, chi tiết

Vật tư xây dựng không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây nhà trọn gói mà còn là yếu tố quyết định chất lượng, độ bền của công trình.

Vậy nên khi ký kết hợp đồng bạn cũng nên quan tâm tới vật liệu: số lượng, chủng loại, đơn giá, thương hiệu, nhà cung cấp… Đảm bảo các vật tư sử dụng được liệt kê rõ ràng, chính xác và đúng với mong muốn, yêu cầu của khách hàng. Tránh các sự cố nhầm lẫn chủng loại vật tư hoặc nhà thầu cố ý thay đổi vật tư sang loại rẻ hơn…

3.  Thời gian, tiến độ thi công

Để sở hữu ngôi nhà đẹp đúng phương án, kế hoạch đã đề ra tránh việc chậm tiến độ do đơn vị thi công ôm thầu, tránh các vấn đề mâu thuẫn sau này thì gia chủ cũng cần thống nhất rõ ràng với đơn vị thi công về tiến độ xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà.

Tốt hơn hết nên thống nhất một khoản phạt nếu chậm trễ tiến độ như trong hợp đồng (loại trừ các trường hợp bất khả kháng do thiên tai, môi trường, dịch bệnh…)

4. Tiến độ thanh toán

Xây nhà là một hạng mục lớn và tốn kém chi phí, thêm vào đó thời gian thi công còn có thể khá dài. Vậy nên phương án thanh toán 1 lần sẽ khó thực hiện được. Đối với tiến độ thanh toán hiện tại chúng ta có hai hình thức phổ biến là:

• Thanh toán theo từng phần: Nhà thầu chia nhỏ công trình thành nhiều hạng mục, hoàn thiện hạng mục nào sẽ thanh toán cho hạng mục đó theo đúng cam kết như trong hợp đồng. Thanh toán lần lượt cho đến khi hoàn thiện công trình.
• Thanh toán theo tuần hoặc tháng: Đây là hình thức thanh toán phổ biến của các nhà thầu nhỏ lẻ bởi cuối tháng hoặc cuối tuần là thời điểm để thanh toán lương nhân công. Tuy nhiên cách này sẽ khá hạn chế do chủ đầu tư khó nắm bắt được tiến độ và chất lượng công trình.

5.  Cam kết và trách nhiệm của hai bên

Một khi hợp đồng được ký kết thì hai bên cần thực hiện trách nhiệm của mình theo đúng các điều khoản như trong hợp đồng. Do đó mà khoản mục này nên được quy định chi tiết rõ ràng để hai bên thực hiện đúng trách nhiệm, nghĩa vụ của mình.

Thông thường chủ đầu tư, khách hàng phải đảm bảo nghĩa vụ thanh toán, tạm ứng chi phí như đã đề ra. Cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết và phối hợp với nhà thầu hoàn thành các thủ tục pháp lý. Còn nhà thầu phải đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng công việc, đơn giá xây dựng… đúng như cam kết.

6.   Chính sách bảo hành sau thi công xây dựng

Một nhà thầu uy tín luôn tự tin với chất lượng dịch vụ của mình để cung cấp chế độ bảo hành tốt và hơn thế nữa là cung cấp một dịch vụ chăm sóc hỗ trợ khách hàng tốt. Thêm vào đó khoản mục “bảo hành chất lượng” còn đem đến sự an tâm cho gia chủ và giúp hai bên có thể kết nối, làm việc với nhau một cách thoải mái nhất.

Cách lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín

Chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp là bước quan trọng đối với việc hoàn thành ngôi nhà mơ ước của bạn. Điều này quan trọng đến mức chiếm 50% thành công của dự án. Do đó, việc lựa chọn một đối tác xây dựng chất lượng là quyết định quan trọng để tránh những hệ quả không mong muốn. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần xem xét khi chọn nhà thầu:

Kiểm tra kinh nghiệm và uy tín

•  Đánh giá kinh nghiệm của nhà thầu qua Profile công ty và cách họ tư vấn cho bạn.
•  Xác minh giấy phép kinh doanh và kiểm tra sự tham gia và đóng góp của họ trong ngành.
• Tìm hiểu về dự án đã thực hiện
•  Xem xét các dự án đã hoàn thành và đánh giá từ khách hàng để có cái nhìn khách quan về chất lượng công việc.

Phân tích hợp đồng và cam kết

• Đảm bảo tất cả thông tin được ghi bằng văn bản trong hợp đồng, không chỉ dựa vào tin nhắn hoặc lời nói.
• Theo dõi quá trình thực hiện hợp đồng và đảm bảo rằng cam kết và bảo hành từ nhà thầu được đáp ứng.

So sánh giá cả và báo giá chi tiết

• So sánh giá và báo giá chi tiết với nhiều đơn vị khác nhau, nhưng phải đảm bảo so sánh dựa trên cùng loại công trình, thiết kế và chất liệu vật tư.
• Nhớ rằng chất lượng công trình là quan trọng, không nên chọn dựa trên giá rẻ mà không đảm bảo chất lượng.

Xây Dựng Nhà Việt – Top 10 công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Một khi đã xây nhà thì ai cũng mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, một tổ ấm đẹp ưng ý. Bởi ngôi nhà sẽ gắn bó bên cả gia đình lâu dài, thậm chí là đến suốt cuộc đời. Vậy nên tầm quan trọng của việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà uy tín là vô cùng to lớn.

Nếu như bạn đang tìm kiếm đội thợ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng nhất tại khu vực TPHCM và các tỉnh thành lân cận hãy liên hệ ngay Công ty Xây Dựng Nhà Việt. Hơn ai hết, Xây Dựng Nhà Việt hiểu rõ bạn đang cần gì và sẽ có giải pháp cho từng trường hợp xây nhà của gia đình bạn.

• Bạn đang cần xây dựng nhà phố để đáp ứng nhu cầu ở của gia đình mình => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt giúp bạn.
• Bạn đang cần xây nhà biệt thự để tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt giúp bạn.
• Bạn đang cần sửa chữa nâng cấp ngôi nhà => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt giúp bạn.
• Bạn xây nhà để bán hoặc cho thuê => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt giúp bạn.
• Bạn là kiến trúc sư thiết kế công trình, cần kết hợp nhà thầu thi công => Hãy để Xây Dựng Nhà Việt kết hợp với bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước cho khách hàng.

Khám phá trọn bộ dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt dưới đây:

Thời gian Xây Dựng Nhà Việt thi công xây nhà trọn gói

Thời gian thi công hoàn thiện các công trình như sau:

• Nhà 2 – 3 tầng, hẻm > 5m: 2,5-3 tháng
• Nhà 3 – 4 tầng, hẻm > 5m: 3,5-4 tháng
• Nhà 4 – 5 tầng, hẻm > 5m: 4- 5 tháng

Đối với các trường hợp khác, Nhà Việt sẽ báo thời gian thi công chính xác cho Quý khách sau khi tiến hành khảo sát công trình.

Xem thêm: Khuyến mãi xây nhà trọn gói, tặng Tivi Samsung trị giá 20 triệu đồng mừng tân gia

Chế độ bảo hành của công ty xây nhà trọn gói uy tín Nhà Việt

Uy tín, chất lượng dịch vụ của Nhà Việt không chỉ được khẳng định qua chất lượng từng công trình đã được hoàn thiện mà còn ở chính sách bảo hành và chăm sóc khách hàng vô cùng tuyệt vời.

Để khẳng định uy tín, chất lượng dịch vụ và mang đến sự an tâm tối ưu cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Tại Nhà Việt chúng tôi luôn đưa ra một chương trình bảo hành xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu tại TPHCM.

• Bảo hành kết cấu 10 năm đối với gói Tốt
• Bảo hành hoàn thiện 5 năm đối với gói Tốt
• Bảo hành kết cấu 5 năm đối với gói khá, gói Trung Bình
• Bảo hành hoàn thiện 3 năm đối với gói khá, gói Trung Bình

Cam kết của công ty Xây Dựng Nhà Việt khi nhận xây nhà trọn gói

• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm.
• Báo giá nhanh, trọn gói đúng với chất lượng dịch vụ.
• Giá cả hợp lý, rõ ràng từng hạng mục
• Không phát sinh, không bán thầu, Xây Dựng Nhà Việt trực tiếp thi công.
• Hợp đồng xây nhà trọn gói rõ ràng, ràng buộc từng chi tiết
• Sử dụng vật liệu chất lượng tốt đúng theo thỏa thuận
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Thi công theo quy trình bài bản, khoa học, hỗ trợ pháp lý đầy đủ
• Đảm bảo an ninh, an toàn cho người lao động và các nhà xung quanh
• Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ.

Hình ảnh thực tế Nhà Việt thi công xây nhà trọn gói

Xem ngay hình ảnh thực tế mới nhất về các công trình xây nhà trọn gói đã và đang được Nhà Việt thi công dưới đây!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Chi phí làm nhà bằng tôn trọn gói

Dưới đây Nhà Việt sẽ cập nhật cùng bạn bảng giá làm nhà bằng tôn, nhà khung sắt bằng tôn mới nhất và uy tín nhất hiện nay!

CHI PHÍ LÀM NHÀ BẰNG TÔN TRỌN GÓI

BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ TIỀN CHẾ BẰNG TÔN CHI TIẾT CÁC HẠNG MỤC

Lưu ý:

• Bảng giá làm nhà bằng tôn trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và có thể chênh lệch tùy theo loại hình nhà ở, diện tích thi công, vị trí lắp dựng…
• Đơn giá chưa bao gồm VAT và chi phí vận chuyển

Để được tư vấn nhận báo giá làm nhà tiền chế bằng tôn chính xác cho công trình của mình, quý khách hãng hãy nhấc máy gọi ngay hotline: 0937877247– 0937969788 để Nhà Việt tư vấn và cung cấp báo giá mới nhất, chính xác nhất.

Bạn đã nắm được chi phí làm nhà bằng tôn hiện nay và muốn tìm hiểu chi tiết hơn về loại hình nhà ở đang được ứng dụng ngày cùng phổ biến này. Hãy cùng Nhà Việt tìm hiểu chi tiết về mô hình nhà tiền chế bằng tôn phía dưới đây.

Nhà tiền chế bằng tôn là gì?

Nhà bằng tôn hay nhà tiền chế bằng tôn là mẫu nhà được lắp ghép sử dụng vật liệu tôn lợp mái hoặc làm vách tôn bao xung quanh.

Để đảm bảo độ an toàn và tính thẩm mỹ cao thì nhà tiền chế bằng tôn sẽ có phần khung cực kỳ chắc chắn sử dụng vật liệu thép lắp ghép dựng theo mô hình hay bản vẽ đã có trước.

Xem thêm: Mẫu nhà tiền chế bằng tôn đẹp, giá rẻ hiện nay

Cấu tạo của nhà tiền chế bằng tôn

• Móng nhà: Nhà bằng tôn cần có phần móng vững chắc như các công trình nhà ở truyền thống khác.
• Khung nhà: Khung nhà bằng thép bao gồm bu lông chữ H hoặc cột tròn, xà gồ thép, cột đầm thép.
• Mái nhà: Mái lợp bằng tôn có thể là tôn phủ màu, tôn mạ kẽm, tôn cách nhiệt
• Phụ kiện phụ: Bao gồm các phụ kiện cần thiết khác như máng xối, ống nước, hệ thống thông gió

Ưu điểm của nhà bằng tôn

Nhà bằng tôn có nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tiết kiệm chi phí: Các vật liệu sử dụng là tôn được gia công sẵn sau đó được vận chuyển đến địa điểm thi công để lắp dựng nên giảm thiểu tối ưu chi phí nhân công xây dựng.
• Độ bền cao: Với phần khung thép chắc chắn nhà bằng tôn đảm bảo độ bền và tuổi thọ lâu dài.
• Đa dạng loại công trình: Từ nhà bằng tôn 1 tầng, 2 tầng, nhà bằng tôn hiện đại… quý khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn kiểu dáng, mẫu nhà ưng ý.
• Dễ dàng thi công ở nhiều địa hình: Nhà tiền chế bằng tôn có thể xây dựng ngay cả ở những vị trí gồ ghề hay sụt lún…
• Bảo trì dễ dàng: Bảo trì dễ dàng hiệu quả nhờ đó giúp gia tăng độ bền công trình

Nhược điểm của nhà bằng tôn

• Cách nhiệt kém: Đây là nhược điểm lớn nhất của nhà tiền chế bằng tôn. Tuy nhiên hiện nay các khách hàng có thể lựa chọn những vật liệu tôn công nghệ mới, tôn chóng nóng, tôn lạnh… để hạ nhiệt công trình hiệu quả.
• Cách âm chưa tốt: Chất liệu tôn cách âm kém sẽ gây ra tiếng ồn khi trời mưa
• Không có khả năng chống cháy: Vật liệu và kết cấu chủ yếu là thép và tôn khả năng chống cháy khá thấp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm nhà bằng tôn?

Đơn giá thi công làm nhà bằng tôn thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những yếu tố các tác động lớn nhất đến chi phí xây dựng nhà bằng tôn nhé!

Giá nguyên vật liệu

Thông thường các đơn vị thi công sẽ đưa ra bảng giá, chi phí làm nhà bằng tôn theo vật liệu. Tùy theo vật liệu mà gia chủ lựa chọn chi phí thi công nhà bằng tôn sẽ có sự chênh lệch từ nhiều đến ít.

Diện tích nhà ở

Diện tích xây dựng lắp đặt ngôi nhà sẽ tác động lớn đến chi phí thi công nhà bằng tôn. Tổng diện tích sử dụng để làm nhà càng lớn thì chi phí thi công trọn gói sẽ càng cao.

Vị trí lắp dựng

Tùy vào vị trí thi công lắp dựng nhà bằng tôn mà đơn giá lắp dựng cũng sẽ khác biệt. Những ngôi nhà lắp dựng ở vị trí trung tâm, ngõ hẻm đường đi khó, vùng đất trũng, đất đồi… sẽ có mức giá khác nhau.

Thời gian xây dựng

Thời gian thi công xây dựng cũng là yếu tố có thể tác động đến tổng chi phí thi công làm nhà bằng tôn.

Trên đây Nhà Việt đã chia sẻ cùng bạn chi phí làm nhà bằng tôn mới nhất hiện nay. Nếu như bạn đang muốn thi công lắp dựng một ngôi nhà bằng tôn đẹp, chuyên nghiệp, bền vững lâu dài với thời gian.

Liên hệ ngay Nhà Việt – đơn vị chuyên thi công lắp dựng nhà tiền chế, nhà tiền chế bằng tôn giúp bạn hoàn thiện ngôi nhà đẹp, ưng ý nhất!

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage:XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Bạn không phải lo về vấn đề chi phí vì đã được Nhà Việt bao gồm giá tất cả những thứ mà căn biệt thự của bạn cần.

Giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói năm 2024 

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI

Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi tiết xin vui lòng liên hệ Nhà Việt qua hotline: 0937.877.247.
• Chưa bao gồm thuế VAT 10%.

Bảng giá thiết kế thi công phần thô biệt thự

Bảng giá vật tư

Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi tiết xin vui lòng liên hệ Nhà Việt qua hotline: 0937.877.247.
• Chưa bao gồm thuế VAT 10%.

Xem thêm:Báo giá thi công biệt thự trọn gói 2024

Lưu ý cần nắm khi tìm dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói

Việc tìm một đơn vị uy tín và có nhiều năm trong thiết kế, thi công biệt thự trọn gói là điều cần thiết để đảm bảo công trình hoàn thành tốt đẹp.

Lựa chọn đơn vị kinh nghiệm và uy tín:

Hãy lựa chọn đơn vị nào đã có các công trình hoàn thành trước đây ưng ý với ý tưởng bạn sắp thực hiện. Ngoài ra, hãy đảm bảo vị trí địa lý đội ngũ gần với địa điểm thực hiện công trình để tiện hơn cho việc di chuyển, ứng biến kịp thời.

Xác định rõ phong cách, yêu cầu và kinh phí thực hiện:

Hãy làm một loạt nghiên cứu giá cả thiết kế thi công biệt thự trọn gói trên các trang web. Tìm cho mình một đơn vị dày dặn với giá cả phải chăng. Sau đó, đừng quên định hình phong cách trước cho mình, ngoài ra đội ngũ dày dặn cũng sẽ giúp quý khách với những ý tưởng phong phú, độc đáo.

Thảo luận rõ về kinh phí thực hiện:

Tất nhiên không ai muốn việc có những chi phí phát sinh không biết từ đâu ra, hay là tư vật liệu tăng một cách bất ngờ. Dù đã tham khảo bảng giá của đơn vị mà bạn chuẩn bị làm việc cùng, hãy hỏi lại thật kỹ về ngân sách trước khi đưa ra hành động nào khác. 

Mặc dù việc bảo đảm không phát sinh chi phí khó lòng xảy ra nhưng đơn vị uy tín sẽ có quy trình chuyên nghiệp và kê giá cho từng hạng mục.

Nếu không may có quá trình phát sinh, đơn vị uy tín sẽ thông qua với quý khách trước khi tiếp tục tiến độ.

Thời gian thi công:

Kế hoạch, tiến độ thi công phải được báo cáo hàng tuần cộng thêm việc thời gian phải đảm bảo đúng dự định thời gian hoàn thành của quý khách. Hoặc theo tiến độ dự định của hợp đồng thiết kế thi công biệt thự trọn gói trước đó, bảo đảm đúng hạn và chất lượng công trình đạt chuẩn.

Ký hợp đồng:

Trước khi đặt bút ký kết hợp đồng thiết kế thi công biệt thự trọn gói với bất kỳ đơn vị nào, hãy đảm bảo đã đọc kỹ và không sót mục nào. Đặt câu hỏi với bất kỳ nghi vấn, không rõ ràng nào để đảm bảo quyền lợi và không chịu thiệt trong bất kỳ tình huống nào.

Dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói 2024 tại Nhà Việt

Tại sao Nhà Việt lại chiếm được niềm tin cũng như sự hài lòng của khách hàng? Sau đây là những lợi ích quý khách sẽ nhận được sau khi trao niềm tin cho Nhà Việt:

1. Giải pháp toàn diện: Dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói là giải pháp toàn diện cho những ai muốn sửa chữa hoặc xây dựng mới, cải tạo lại chỉ đơn giản với việc gọi cho hotline:   . Còn lại việc thiết kế, khảo sát, thi công, giấy tờ,… từ A-Z quý khách sẽ được Nhà Việt lo liệu.

2.Đội ngũ chuyên nghiệp: Với nhiều năm xây dựng và đã hoàn thành vô số công trình thiết kế thi công biệt thự trọn gói trước đó, quý khách chỉ cần xem báo cáo, theo dõi tiến độ. Chất lượng công trình và tiến độ thực hiện sẽ đảm bảo đúng lịch trình.

3.Thiết kế độc đáo, phong cách: Cùng với những ý tưởng của quý khách mà Nhà Việt chuẩn bị thực hiện hoá lên công trình. Nhà Việt cũng sẽ tung ra một loạt ý tưởng thiết kế phù hợp với ý tưởng sẵn có nhằm tô điểm lên căn biệt thự.

4.Minh bạch, rõ ràng về giá hoặc kinh phí: Mọi chi phí xây dựng, nhân công, vật liệu sẽ được liệt kê rõ ràng cho gia chủ tiện theo dõi. Còn về những phi phí phát sinh, quý khách sẽ được thông qua trong quá trình thi công, mọi khoản phát sinh sẽ hợp lý và rõ ràng.

5.Quản lý hiệu quả: Quy trình chuẩn và khoa học giúp đảm bảo tiến độ hoàn thành như dự định thông qua trước đó. Bên cạnh đó, việc nghiệm thu căn biệt thự và bàn giao đúng thời hạn quý khách đã bàn bạc là điều tất nhiên.

Quy trình thiết kế thi công biệt thự trọn gói tại Nhà Việt

Sau đây Nhà Việt sẽ cung cấp quy trình để quý khách dễ dàng tham khảo:

• Khảo sát và tư vấn: đánh giá ý tưởng, nhu cầu mong muốn thi công của khách hàng. Khảo sát địa điểm muốn thi công, đưa ra ý tưởng thiết kế phù hợp môi trường địa lý xung quanh.
• Thiết kế kiến trúc, nội thất: Lên bản thiết kế chi tiết nội thất, kiến trúc căn nhà bao gồm mô hình 3D giúp quý khách dễ dàng nghiên cứu.
• Dự toán chi phí: Lên lịch trình thi công và dự toán chi phí cũng như tư vật liệu một cách chi tiết giúp quý khách dễ dàng theo dõi và bám sát tiến độ.
• Ký kết hợp đồng: Đảm bảo hợp đồng điều khoản rõ ràng và minh bạch, không rườm rà. Quý khách hãy lưu ý đọc kỹ để đảm bảo quyền lợi nếu có bất kỳ khuất mắt nào.
• Bắt đầu thi công: Đội ngũ giàu kinh nghiệm Nhà Việt sẽ tiến hành thi công theo tiến độ và thiết kế đã bàn bạc trước đó. Ngoài ra, còn có các báo giúp quý khách theo dõi tiến độ.
• Nghiệm thu sau khi hoàn thành, bàn giao cho gia chủ: Sau khi hoàn tất một loạt nghiệm thu chuẩn và khoa học, đội ngũ sẽ tiến hành bàn giao cho quý khách.
• Bảo hành, bảo dưỡng: Nếu có nhu cầu về việc bảo hành hoặc bảo dưỡng căn biệt thự, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ nhân viên để được tư vấn và giải đáp.

Nhà Việt luôn cam kết giá cả phải chăng cùng chất lượng luôn đặt lên hàng đầu. Hãy nhận ngay tư vấn từ đội ngũ chuyên gia kinh nghiệm qua hotline 0937877247 – 0937969788 để có cái nhìn sâu sắc, cụ thể hơn về giá cũng như quy trình làm việc. 

Đội ngũ sẽ lắng nghe yêu cầu, đưa ra ý kiến đóng góp, cũng như ý tưởng thiết kế nhằm đảm bảo công trình hoàn thành tốt đẹp, nhanh chóng!

Xem thêm:Báo giá thi công sơn nước

>> Báo giá thiết kế thi công nhà phố

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247 – 0937969788
• Email: contact@nhaviet.info
• Website: xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: Xây dựng Nhà Việt 

Điều này đặc biệt quan trọng trong việc xây dựng nhà, bởi theo quan niệm của người Việt Nam chúng ta thì chỉ có “An cư” rồi mới có thể “Lập nghiệp”. Ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa mà ngôi nhà còn là tổ ấm của mỗi thành viên trong gia đình quây quần bên nhau trong suốt cuộc đời.

Nhưng với tình hình kinh tế còn đang ảm đạm như hiện nay, việc có đủ ngân sách để tự mình xây một căn nhà đáp ứng kỳ vọng là vô cùng khó khăn. Từ đó hình thành xu hướng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ để tối ưu chi phí mà vẫn có một công trình chất lượng, đặc biệt tại các Thành phố lớn đang phát triển với tốc độ cao như TP.HCM.

Nhà Việt – Đơn vị cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín hàng đầu tại Tp. Hồ Chí Minh.

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt cung cấp giải pháp thiết kế tối ưu

Tại khu vực TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, Nhà Việt tự hào là Công ty thiết kế xây dựng uy tín nhất trên thị thường, chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ & sửa chữa nhà trọn gói đi kèm với chất lượng hàng đầu. Với triết lý đặt khách hàng là trung tâm, chúng tôi hiểu rằng, để có được một ngôi nhà đẹp với thiết kế kiến trúc hiện đại, sang trọng tiện nghi, thi công nhanh chóng, đảm bảo chất lượng thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín là vô cùng quan trọng đối với quý vị.

Xem thêm: Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ Update 2024

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ Nhà Việt cung cấp gói thiết kế nhà với những mẫu thiết kế bắt kịp xu hướng

Chính vì thế, với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, thi công, sửa chữa nhà và các công trình dân dụng cũng như công nghiệp; Nhà Việt cùng với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trẻ có trình độ chuyên môn cao, nhiệt huyết và đam mê với nghề luôn cố gắng lao động và trau dồi không ngừng nghỉ để đem lại những dịch vụ sửa, xây nhà trọn gói giá rẻ chất lượng nhất đến tay khách hàng.

Gói gọn chi phí, chất lượng vượt trội.

Với cách làm thông thường, chủ nhà sẽ tự lên ý tưởng, tự phác thảo thiết kế rồi làm việc trực tiếp với từng đơn vị tham gia thi công, sau đó sẽ tự giám sát mỗi công đoạn, đến chỗ cần lên ý tưởng tiếp theo thì sẽ tiếp tục tự tìm phương án giải quyết… Tình trạng thường xảy ra khi thi công là mạnh ai người đấy làm, phần nào làm trước thì xong trước, phần nào mới có ý tưởng thì còn phải chờ phương án thi công mới làm được.

Từ đó dẫn nhiều hệ lụy, ví dụ như nếu lỡ phần đầu phải đập đi sửa lại để khớp nối với phần sau chẳng hạn, lúc này chi phí đã lên thêm 2 lần xây và 1 lần phá, còn nếu cố tiết kiệm không sửa lại, thì tình trạng ngôi nhà sẽ không được đồng bộ, mỗi chi tiết đều rời rạc. Sản phẩm được tạo ra như một miếng vải không lành lặn, bị chằng chịt bởi những vết khâu, vá uốn éo và nhăn nhúm.

Xây nhà trọn gói giá rẻ Nhà Việt thiết kế nhà 1 tầng theo phong cách hiện đại, tăng trải nghiệm các không gian chức năng một cách bài bản khoa học

Hơn hết, vì không tính toán được khối lượng công việc nên dẫn đến việc không kiểm soát được chi phí, phát sinh gấp nhiều lần so với dự tính ban đầu. Chưa kể đến các chi phí không tính toán được dành cho nhân công, nguyên vật liệu, v.v … Như vậy từ suy nghĩ ban đầu là tự làm cho rẻ thì sau cùng thành ra là tiền mất tật mang và đắt hơn rất nhiều lần. Để giải quyết vấn đề này, dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Việt cung cấp giải pháp vượt trội như nào?

Công ty xây dựng Nhà Việt đã định nghĩa lại khái niệm xây nhà giá rẻ bằng Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 uy tín nhất.

Những giải pháp vượt trội từ dịch vụ xây nhà trọn gói Nhà Việt đem lại cho khách hàng chính là:

• Quy trình thực hiện bài bản được tạo dựng và đúc kết với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Nhà Việt cung cấp mô hình triển khai công việc đầu-cuối dễ sử dụng và thích nghi. Bắt đầu từ công đoạn khảo sát, lên ý tưởng cho đến khi hoàn thiện và bàn giao, mọi chi tiết về nội dung công việc đều được liệt kê và sắp xếp theo trình tự đạt chuẩn. Bằng cách này có thể hạn chế tối đa việc phát sinh, và khách hàng cũng có thể tùy chỉnh tăng, giảm để tiết kiệm cũng như tối ưu hóa chi phí dựa trên tổng khối lượng công việc, xóa bỏ hoàn toàn nỗi lo vượt ngân sách.
• Khối lượng công việc được tính toán một cách cẩn thận để xác định số nhân công cần thiết cho từng hạng mục. Từ đó tối ưu số lượng thợ cho từng giai đoạn mà vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Chi phí nhân công được tối ưu, tiết kiệm tuyệt đối cho chủ đầu tư.
• Trên bản vẽ phác thảo của chủ đầu tư sẽ chỉ có thể truyền tải được về ý tưởng tổng thể của ngôi nhà. Còn lại, để có thể hoàn thiện các nội dung chi tiết của công trình, tạo ra một hình thái kiến trúc đồng nhất đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và sử dụng, thì vẫn phải nhờ đến bàn tay tài hoa của các Kiến trúc sư lành nghề.
  Các bản vẽ thiết kế, kỹ thuật, thi công của ngôi nhà còn là phương tiện để trao đổi và thống nhất thông tin cho từng đơn vị tham gia hoạt động thi công xây dựng vì vậy càng đòi hỏi người Kiến trúc sư phải có đủ khả năng và kinh nghiệm, từ đó dẫn đến chi phí cho việc thiết kế là không hề rẻ. Tuy nhiên, với dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt, chủ nhà hoàn toàn có thể yên tâm bởi quý vị sẽ được hỗ trợ miễn phí trọn gói thiết kế và được tặng kèm các bản vẽ kỹ thuật, thi công của công trình.
• Thủ tục hành chính luôn phức tạp và tốn nhiều công sức lẫn tiền bạc, để xin cấp phép xây dựng cho công trình, gia chủ sẽ phải chuẩn bị các loại hồ sơ theo yêu cầu và đáp ứng tiêu chuẩn theo quy định. Chỉ cần một thành phần hồ sơ không đạt yêu cầu là sẽ phải chạy đôn đáo khắp nơi với đủ loại chi phí để tháo gỡ. Nắm bắt được nhu cầu thực tế, Nhà Việt cung cấp giải pháp hỗ trợ miễn phí thủ tục xin cấp phép xây dựng cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, để quý khách giảm bớt nỗi lo và tiết kiệm thêm một khoản chi phí.
  

  Xây nhà trọn gói giá rẻ để tối ưu chi phí kiến tạo không gian sống

• Gia chủ đã từng phải mất công đi lựa và tìm mua nguyên vật liệu cũng như trang thiết bị, sau đó lại phải so sánh ưu nhược điểm của từng loại rồi giá cả từng nơi bán, trong khi đó quý vị không hề biết rằng sản phẩm mình đang xem đều là ở tại các điểm phân phối cấp 3, cấp 4, giá thành sản phẩm đã qua mấy đầu buôn nên bị đẩy lên cao. Bên cạnh đó còn có rủi ro về hàng nhái, hàng kém chất lượng. Quý khách mua xong về dùng được thời gian ngắn bắt đầu phát sinh sự cố, lúc này chi phí thay thế sửa chữa thường là ngang với mua mới. 
  Vậy tại sao quý khách không lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt để được tiếp cận với nguồn nguyên vật liệu và trang thiết bị chính hãng, với mức giá bằng giá xuất xưởng mà thương hiệu đã niêm yết? Chúng tôi cung cấp trọn gói nguyên vật liệu và trang thiết bị chính hãng từ những thương hiệu nổi tiếng cho mỗi công trình, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo một chất lượng bền vững cho sản phẩm.
• Ý nghĩa của sự ổn định và bền vững với thời gian chính là giá trị cốt lõi nhất mà dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt đem lại cho quý khách hàng. Một công trình đủ bền vững để che chở cho mái ấm, một nơi để lưu trữ kỷ niệm là phút giây bên gia đình, chốn dừng chân của từng thành viên khi bên ngoài là mưa bão… Nhà, đích thực là một nơi vô cùng quan trọng, vì vậy quý vị hãy cân nhắc và lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt để xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo cho riêng mình với mức giá vô cùng tiết kiệm so với phương pháp tự thực hiện từng công đoạn theo truyền thống.

Sở hữu căn nhà hoàn chỉnh cả về công năng lẫn thẩm mỹ với Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt

“Xây nhà giá rẻ” giờ đây không còn được định nghĩa bởi việc tự bản thân bắt tay vào thực hiện từng công đoạn nữa. Thay vào đó, việc sử dụng Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ được cung cấp bởi Công ty Xây dựng Nhà Việt, và việc tận hưởng những đặc điểm vượt trội từ Dịch vụ xây nhà trọn giá rẻ gói đem lại, chính là phương pháp “Xây nhà giá rẻ” đang giúp cho những người muốn xây dựng tổ ấm, kể cả có hay chưa có kinh nghiệm, tiết kiệm được tối đa cùng với đó là tối ưu toàn bộ ngân sách mà vẫn yên tâm với chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn.

Tổ chức giám sát quản lý dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ Nhà Việt 2024

Quy trình triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ 2024 của Nhà Việt:

Quy trình mang tên 9 Bước chạm tới ước mơ của Nhà Việt sẽ đảm bảo một lộ trình minh bạch và thuận tiện xuyên suốt quá trình thực hiện dịch vụ thiết kế, xây nhà trọn gói giá rẻ. Khách hàng khi sử dụng gói dịch vụ sẽ được đội ngũ nhân viên trẻ năng động, nhiệt tình tư vấn để nắm rõ kế hoạch và nội dung cho từng bước triển khai.

Trong bất kỳ giai đoạn nào, nếu chủ đầu tư có nhu cầu cần trao đổi đều sẽ được lắng nghe và đón nhận. Cùng với đó là đội ngũ kỹ sư & kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao luôn sẵn sàng để tư vấn những phương án tốt nhất cho quý khách hàng.

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin & tư vấn khách hàng
• Bước 2: Khảo sát đánh giá thực tế
• Bước 3: Thiết kế công trình
• Bước 4: Chủ đầu tư điều chỉnh thiết kế và thống nhất phương án thiết kế
• Bước 5: Lập dự toán theo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2024 và báo giá xây nhà trọn gói
• Bước 6: Ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói
• Bước 7: Nhà Việt triển khai xây nhà trọn gói giá rẻ theo nội dung thỏa thuận
• Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao công trình
• Bước 9: Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại Tp.Hồ Chí Minh và khu vực lân cận update 2024

Để khách hàng chủ động tính toán được ngân sách mình sẽ cần chuẩn bị cho Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Nhà Việt, và có được cơ sở so sánh để đánh giá mức chi phí Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tiết kiệm vượt trội hơn so với những phương án khác, Nhà Việt xin gửi tới quý khách hàng Báo giá Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại khu vực Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận cập nhật mới nhất tháng 08/2024.

***Lưu ý:

• Đơn giá xây thô có thể thay đổi do chi phí vận chuyển nguyên vật liệu dựa trên vị trí công trình.
• Tùy theo nhu cầu của khách hàng, Báo giá phần hoàn thiện sẽ được thống nhất khi có đủ dữ liệu.

Báo giá Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Tp Hồ Chí Minh và khu vực lân cận cập nhật mới nhất Tháng 8 2024, Công trình Nhà Phố: 

Báo giá Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Tp Hồ Chí Minh và khu vực lân cận cập nhật mới nhất Tháng 8 2024, Công trình Biệt Thự: 

Báo giá Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Tp Hồ Chí Minh và khu vực lân cận cập nhật mới nhất Tháng 8 2024, Công trình nhà cấp 4: 

Xem thêm: Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ Thuận An 2024

>> Tham khảo 101 mẫu nhà cấp 4 phù hợp xu hướng

Cam kết đối với dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ được cung cấp bởi Công ty xây dựng Nhà Việt

Nhà Việt vẫn luôn là đơn vị xây dựng uy tín nhất tại TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận bởi đội ngũ làm việc nhiệt tình và chuyên nghiệp đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Một trong những kim chỉ nam giúp cho Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ được cung cấp bởi Nhà Việt, trở thành sản phẩm dịch vụ được yêu thích và lựa chọn nhiều nhất trong suốt 3 năm từ 2021 đến 2024 trên toàn bộ khu vực Tp. HCM và các tỉnh lân cận, đó là việc giữ gìn và tuân thủ những cam kết mà Công ty xây dựng Nhà Việt gửi đến cho các chủ đầu tư, các khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ.

Một lần nữa, Công ty xây dựng Nhà Việt xin vững vàng cam kết với quý khách những nội dung sau để đảm bảo quyền lợi cũng như trải nghiệm của quý khách khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ vượt trội của chúng tôi.

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm tư vấn trực tiếp cho khách hàng. Mọi phương án thiết kế thi công sẽ được dựa trên mong muốn của chủ đầu tư và phù hợp với điều kiện thực tế sau khi thực hiện khảo sát và đánh giá.
• Quy trình tự giám sát và quản lý được Nhà Việt chú trọng hơn hết. Để đảm bảo gia chủ chỉ cần làm việc một cách đơn giản nhất và không mất nhiều thời gian xuyên suốt quá trình thực hiện hợp đồng, chúng tôi tự tổ chức giám sát thi công xây dựng từ khâu lựa chọn nguyên vật liệu, lên dự toán ngân sách, thi công xây dựng đến hoàn thiện ngôi nhà đúng theo yêu cầu của khách hàng. Ngoài ra, với phương án tổ chức như này thì còn giảm thiểu phát sinh, tiết kiệm chi phí cho gia chủ hơn các đơn vị khác.
• Quy trình thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà được thực hiện nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ. Nếu không đúng tiến độ như đã cam kết trong hợp đồng với chủ đầu tư thì Nhà Việt sẽ chịu trách nhiệm và xin CAM KẾT chịu PHẠT ĐỀN BÙ cho chủ đầu tư.
• Tối ưu chi phí đem lại chất lượng tốt nhất. Nhà Việt hiện đang là đối tác thân thiết của rất nhiều thương hiệu sản xuất nguyên vật liệu và trang thiết bị nổi tiếng vì vậy chúng tôi tự tin rằng mỗi chi tiết được đưa vào trong ngôi nhà của quý vị đều là những sản phẩm chất lượng nhất với chi phí hợp lý nhất.
• Tặng miễn phí bản vẽ thiết kế thi công của ngôi nhà để thuận tiện lắp đặt, thay thế trong quá trình sử dụng.
• Thủ tục xin cấp phép xây dựng thông suốt và hoàn toàn miễn phí.
• Nhà Việt luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng. Nếu quý khách lần đầu tiên xây nhà chưa có kinh nghiệm, chưa kịp tìm hiểu và chưa có đủ thông tin thì hãy yên tâm vì Công ty xây dựng Nhà Việt luôn tận tâm chia sẻ và tư vấn để khách hàng nắm rõ từng khái niệm và mỗi bước nhỏ nhất trong việc xây nhà để từ đó có một cách hiểu thấu đáo hơn với ngôi nhà của mình.

Để được hỗ trợ nhanh nhất và nhận thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ hãy liên hệ ngay với Công ty xây dựng Nhà Việt. Đội ngũ chuyên môn sẽ tiếp nhận thông tin và hỗ trợ tư vấn ngay khi nhận được thông tin.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 093 787 7247– 093 796 9788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: https://xaydungsuachuanhaviet.vn/vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Thiết kế nội thất là gì?

Thiết kế nội thất hiểu đơn giản là quá trình tạo ra không gian sống thẩm mỹ và tiện nghi cho con người thông qua việc sắp xếp và bố trí các vật dụng, thiết bị nội thất, đồ trang trí nội thất… kết hợp màu sắc, vật liệu và trang trí theo quy tắc và hợp lý về cấu trúc, không gian.

Các yếu tố chính trong thiết kế nội thất

Không gian

Không gian là nền tảng của nội thất, là yếu tố có sẵn và khó thay đổi. Không gian bao gồm:

• Không gian đặc: Nơi đặt các đồ vật thiết bị
• Không gian rỗng: Là nơi không có hoặc có rất ít đồ vật (thường là lối đi)

Việc kết hợp hài hòa giữa 2 không gian này sẽ giúp căn phòng trở nên hài hòa, gọn gàng tránh cảm giác bừa bộn hoặc trống trải do quá ít hoặc quá nhiều nội thất.

Không gian là nền tảng của nội thất. Đây là yếu tố có sẵn và khó thay đổi. Vì vậy chúng ta cần phải nắm rõ những ưu, nhược điểm của không gian để đưa ra thiết kế phù hợp nhất.

Ánh sáng

Ánh sáng là yếu tố có vai trò quan trọng trong thiết kế nội thất, tạo nên ảnh hưởng trực tiếp đến cảm xúc của con người.

Ánh sáng trong thiết kế nội thất sẽ bao gồm ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo. Việc thiết kế cân bằng hai luồng sáng này sẽ tạo nên không gian đẹp, hoàn chỉnh và mang đến nguồn năng lượng tích cực, thoải mái cho cả ngôi nhà.

Đường nét, hoa văn

Trong thiết kế nội thất các đường nét hoa văn sẽ tạo điểm nhấn cho không gian và tạo cảm giác riêng cho không gian:

• Đường nét: Các đường ngang, đường dọc, đường động giúp định hình căn phòng. Ví dụ: Đường ngang từ bàn, ghế giường tủ… tạo cảm giác ổn định khiến không gian rộng rãi và dài hơn. Đường dọc từ cửa sổ, cửa đi tạo cảm giác không gian cao hơn. Đường động, đường cong, đường xoắn của cầu thang,… tạo điểm nhấn nổi bật cho không gian.
• Hoa văn: Hoa văn là yếu tố tạo điểm nhấn với nhiều kiểu dáng như sọc ngang, sọc dọc, chấm bi, họa tiết hoa lá…. Chúng có mặt ở nhiều món đồ nội thất như rèm cửa, thảm, sofa… Trong thiết kế nội thất KTS cần lựa chọn hoa văn phù hợp với không gian với kiến trúc để tạo điểm nhấn hợp lý và không gây cảm giác rối mắt.

Hình dạng

Hình dạng bao gồm hình dạng của căn phòng, hình dạng của các đồ vật, đồ nội thất bên trong. Trong thiết kế nội thất các vật dụng trong cùng một không gian thường có hình dạng tương đồng để tạo nên sự cân bằng, hài hòa để tạo nên sự tinh tế, hợp lý và không gây cảm giác khó chịu, khó hiểu cho người nhìn.

Chất liệu

Tron thiết kế nội thất chất liệu, vật liệu cũng tạo nên cảm giác riêng cho không gian. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ tạo nên cảm giác tinh tế và có chiều sâu cho căn phòng. Mỗi loại vật liệu lại đem đến cảm giác khác nhau: Gỗ sang trọng, mộc mạc, gần gũi; kính hiện đại, tươi mới; kim loại cứng cáp, an toàn… Vì vậy mà gia chủ cần chú trọng lựa chọn vật liệu phù hợp khi thiết kế nội thất.

Màu sắc

Màu sắc tạo nên cảm xúc và ảnh hưởng đến tâm trạng của con người. Việc lựa chọn màu sắc phù hợp có thể làm thay đổi nhận thức về độ rộng rãi của không gian.

Ví dụ: Những gam màu tươi sáng trắng, be, kem… khiến không gian rộng rãi hơn; gam màu tối đen, xám… lại tạo nên nét huyền bí, ấn tượng trong khi gam màu xanh lá, xanh dương lại kích thích thị giác tạo cảm giác bình yên nhẹ nhàng, gần gũi với thiên nhiên bên ngoài.

Tầm quan trọng của thiết kế nội thất

Thiết kế nội thất là hạng mục quan trọng và cần thiết đối với mọi công trình, việc đầu tư vào thiết kế nội thất là cần thiết bởi hạng mục này có những vai trò vô cùng quan trọng:

• Đem lại không gian sống đẹp, thẩm mỹ đáp ứng đúng nhu cầu, mong muốn của gia chủ và đem lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho mọi thành viên trong gia đình.
• Đảm bảo sự hiện đại, tiện nghi và công năng cho từng không gian góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
• Đảm bảo sự thuận tiện trong cuộc sống, sinh hoạt hàng ngày cho cả gia đình
• Tối ưu không gian sống, tối ưu diện tích cho từng khu vực
• Với những công trình phục vụ nhu cầu kinh doanh như: cửa hàng, showroom, nhà hàng…, thiết kế nội thất giúp tối ưu diện tích, tăng tính thẩm mỹ, hút mắt khách hàng, tạo dấu ấn riêng cho thương hiệu và gia tăng mức độ cạnh tranh cho thương hiệu.
• Với những công trình công cộng: công ty, văn phòng, nơi làm việc… thiết kế nội thất tạo nên không gian làm việc chuyên nghiệp, thoải mái tạo động lực làm việc, kích thích tinh thần làm việc của nhân viên và góp phần thể hiện một phần văn hóa doanh nghiệp.

4 Phong cách thiết kế nội thất được ưa chuộng nhất hiện nay

Phong cách hiện đại – Modern

Phong cách thiết kế nội thất hiện đại đang trở thành xu hướng được yêu thích hàng đầu hiện nay. Nội thất hiện đại tập trung vào sự đơn giản, tinh tế, không màu mè, tối giản họa tiết. Các thiết bị nội thất, trang trí được bố trí tự do không cần đối xứng mang lại những dấu ấn đặc trưng riêng.

Đặc điểm của nội thất phong cách hiện đại:

• Không gian nội thất mở có sự liên thông, kết nối các khu vực tạo nên không gian sống rộng rãi, thông thoáng.
• Sử dụng các thiết kế nội thất giản lược, đơn giản mang đến sự tinh tế, sang trọng cho không gian. Nội thất tối giản, màu sắc tương phản mạnh và chi tiết sắp xếp gọn gàng.
• Thiết kế nội thất mang tính sáng tạo cao, gia chủ có thể thỏa sức thiết kế không gian ngôi nà bao gồm các yếu tố: kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, đồ nội thất…
• Màu sắc được sử dụng chủ yếu là các màu trung tính: trắng, be, xám… thông thường sẽ không có quá 3 màu kết hợp trong không gian nội thất.
• Sử dụng các vật liệu nội thất hiện đại như: kính, bê tông, chrome,… đem lại nét đẹp hiện đại, tinh tế và đáp ứng được nhiều chức năng thông minh.
• Sắp xếp nội thất khoa học, hợp lý, đơn giản và gọn gàng
• Bố trí ánh sáng để tận dụng tối ưu được ánh sáng tự nhiên, kết hợp hài hòa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo

Phong cách tối giản – Minimalism

Minimalism thể hiện sự tối giản phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hoặc những gia chủ yêu thích nét nghệ thuật, sáng tạo trong không gian.

Nội thất tối giản “Less is more” giản lược tối ưu các chi tiết nội thất không cần thiết, không gian ngôi nhà không có quá nhiều đồ nội thất và chỉ sử dụng những đồ nội thất cần thiết. Các thiết bị nội thất chú trọng vào hình thức nhỏ gọn, hình khối, đường nét bằng phẳng không hoặc có rất ít họa tiết.

Những đặc trưng cơ bản của phong cách tối giản:

• Loại bỏ những thứ không cần thiết: Loại bỏ các chi tiết rườm rà, các yếu tố trang trí thừa thãi trong không gian
• Đường nét gọn gàng: Đồ nội thất tập trung vào tính năng và tính thực dụng, bề mặt nhẵn phẳng, các đường nét khỏe khoắn không có hoa văn cầu kỳ hoặc nhiều chi tiết.
• Màu sắc hạn chế: Hầu hết là những tone màu lạnh, trong một không gian sẽ không sử dụng quá 3 màu. 3 Màu sắc gồm màu chủ đạo, màu nên và màu tạo điểm nhấn cho thiết kế.
• Sử dụng ánh sáng làm điểm nhấn: Chú trọng vào ánh sáng, tận dụng tối ưu ánh sáng tự nhiên và kết hợp hào hảo vệ hệ thống đèn chiếu sáng đơn giản, hiện đại.
• Kết hợp các sắc thái và chất liệu khác nhau để mang lại sự ấm áp cho không gian

Phong cách tân cổ điển – Neo Classic

Nội thất tân cổ điển nhấn mạnh vào các bức tường, trần, mọi nội thất đều được duy trì đối xứng theo tỷ lệ hài hòa nhất định. Phong cách nội thất tân cổ điển được ưa chuộng vì nó mang đến sự sang trọng, tinh tế trong không gian và thể hiện được khí chất riêng của gia chủ.

Đặc trưng của phong cách thiết kế nội thất tân cổ điển:

• Tính đối xứng cân bằng trong không gian, kiến trúc
• Không gian mang tính nghệ thuật, sang trọng, tinh tế nhưng không quá cầu kỳ
• Màu sắc trang nhã, quý phái được phối linh hoạt
• Họa tiết hoa văn không quá cầu kỳ như phong cách cổ điển nhưng lại không đơn giản mà có sự mềm mại, tinh tế.
• Sử dụng các chất liệu nội thất cao cấp mang lại sự sang trọng, đẳng cấp cho không gian

Phong cách Đông Dương – Indochine

Phong cách nội thất Đông Dương cũng là một trong những phong cách nội thất nổi bật nhất hiện nay. Nội thất Indochine là nét giao thoa giữa văn hóa Đông – Tây, là sự kết hợp tinh tế giữa những nét đẹp đặc trưng của văn hóa Á Đông và kiến trúc tân cổ điển của Pháp.

Đặc trưng của nội thất Đông Dương:

• Màu sắc chủ đạo thường là gam màu trung tính như vàng nhạt, kem, trắng… kết hợp với các món đồ nội thất trang trí mang sắc trầm ấm áp hoặc gam màu nóng nổi bật tạo điểm nhấn.
• Sử dụng các vật liệu thân thiện, gần gũi với thiên nhiên có độ bền cao như: Gỗ, may tre, gạch nung, gạch bông… Ngoài ra có thể kết hợp với các vật liệu hiện đại khung sắt, thép trên khung cửa, cửa sổ.
• Hoa văn họa tiết trong trang trí nội thất: Sử dụng họa tiết Đông Sơn mang đặc trưng văn hóa bản địa
• Chú trọng đến việc bài trí, sắp xếp nội thất khoa học, ngăn nắp mang đến sự cân đối, hài hòa trong kiến trúc và làm nổi bật được các điểm nhấn quan trọng,

Cách tính chi phí thiết kế nội thất

Chi phí, đơn giá thiết kế nội thất được tính toán như thế nào?

Khi theo dõi bảng giá, mức giá thiết kế trên thị trường bạn có thể phát hiện ngay đơn giá thiết kế có mức dao động khá lớn từ 150.000 – 400.000 vnđ/m2. Thêm vào đó mỗi đơn vị còn cung cấp kèm những ưu đãi khi thiết kế hoặc thiết kế thi công nội thất trọn gói.

Thực tế thì chi phí thiết kế nội thất có sự khác biệt như vậy là do nhiều yếu tố khác nhau:

• Độ chi tiết của bộ hồ sơ thiết kế
• Đồ nội thất khách hàng lựa chọn sử dụng
• Màu sắc trong thiết kế

Một bản vẽ thiết kế càng chi tiết, chất lượng và thể hiện được nét độc đáo, dấu ấn riêng phù hợp với mong muốn của từng gia chủ chi phí sẽ càng cao.

Một số yếu tố sẽ ảnh hưởng đến chi phí thiết kế thi công nội thất như:

• Phong cách thiết kế: Độ phức tạp sẽ ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nội thất. Những phong cách đòi hỏi sự cầu kỳ, phức tạp trong thiết kế như phong cách cổ điển, tân cổ điển,… chi phí thiết kế sẽ cao hơn so với các phong cách nội thất hiện đại hay nội thất tối giản.
• Loại công trình: Chi phí thiết kế nội thất nhà phố, biệt thự sẽ cao hơn so với nội thất chung cư hay các loại hình nhà ở đơn giản.
• Hạng mục hồ sơ thiết kế: Nếu chỉ bàn giao bản vẽ 3D chi phí sẽ rẻ hơn so với bàn giao cả bản vẽ kỹ thuật hoặc trọn bộ hồ sơ thiết kế.
• Tính sẵn có của module nội thất: Với một số Module nội thất có sẵn KTS sẽ không mất nhiều thời gian để lựa chọn và đưa vào bản vẽ thiết kế với module không có sẵn đỏi hỏi KTS phải sáng tạo và vẽ lại dẫn đến tốn nhiều thời gian và chi phí hơn.

Bảng báo giá thiết kế nội thất 2024

Để có thể dễ dàng ước tính chi phí thiết kế nội thất cho công trình, quý khách hàng có thể tham khảo ngay bảng giá thiết kế nội thất mới nhất được Nhà Việt chia sẻ dưới đây:

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT 2024

Lưu ý:

• Báo giá thiết kế nội thất trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy theo đặc điểm công trình, giá vật liệu…
• Bảng giá không áp dụng cho mùa tết
• Báo giá bao gồm VAT 10% nếu bạn muốn xuất hóa đơn GTGT. Ngoài ra không phát sinh thêm.
• Nếu ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói quý khách hàng sẽ nhận ngay ưu đãi hấp dẫn

Để giúp cho quý khách hàng dễ dàng ước tính, cân đối chi phí thiết kế nội thất đối với từng loại công trình. Dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ chi tiết hơn đến bạn báo giá dịch vụ thiết kế nội thất với từng loại hình công trình nhé!

Báo giá thiết kế nội thất căn hộ chung cư

Chi phí thiết kế nội thất cho căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc vào từng phong cách thiết kế và dao động trong khoảng sau:

Báo giá thiết kế nội thất nhà phố

Đối với thiết kế nội thất nhà phố, quý khách hàng tham khảo bảng giá mới nhất tại Nhà Việt phía dưới đây:

Báo giá thiết kế nội thất biệt thự

Đơn giá thiết kế biệt thự mới nhất được Nhà Việt cập nhật dưới đây:

Báo giá thiết kế nội thất văn phòng

Đối với thiết kế nội thất cho văn phòng, quý khách hàng tham khảo bảng giá sau:

Báo giá thiết kế nội thất Showroom

Đối với nội thất showroom, cửa hàng quý khách hàng tham khảo báo giá thiết kế mới nhất như sau:

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nội thất

Báo giá thiết kế nội thất chi tiết, chính xác sẽ bị ảnh hưởng bởi những yếu tố chính sau:

Diện tích thi công

Diện tích thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đơn đơn giá thiết kế nội thất. Diện tích căn hộ, công trình càng lớn thì giá thiết kế nội thất càng tăng cao.

Vậy nên trước khi báo giá đơn vị thiết kế sẽ tiến hành đo đạc diện tích để có thể tính toán cụ thể, chi tiết chi phí thiết kế. Và các đơn vị thiết kế cũng sẽ thực hiện báo giá dựa trên diện tích.

Giá thiết kế nội thất = Diện tích căn hộ x Giá thành thiết kế

Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế, phong cách kiến trúc nội thất căn hộ cũng ảnh hưởng rất lớn đến đơn giá thiết kế.

Mỗi phong cách lại có những đặc điểm, cách thiết kế riêng, có sự khác biệt về chất liệu, kiểu dáng, cách bày trí không gian… Vậy nên chi phí thiết kế cũng có sự thay đổi theo phong cách thiết kế.

Thông thường những phong cách nội thất yêu cầu sự cầu kỳ, tỉ mỉ về chi tiết như nội thất cổ điển, tân cổ điển sẽ có mức giá cao nhất. Còn phong cách nội thất đơn giản hay tối giản, đồ nội thất không quá phức tạp chi phí thiết kế sẽ thấp hơn.

Độ khó của dự án

Thiết kế và thi công nội thất càng tỉ mỉ thì chi phí thiết kế cũng cao hơn nhiều so với việc bạn chỉ cần bản vẽ 3D cơ bản. Việc càng đi sâu vào chi tiết, họa tiết của bản vẽ thiết kế, nhận bộ hồ sơ thiết kế nội thất hoàn chỉnh chi phí sẽ tăng cao là điều hoàn toàn dễ hiểu.

Mức giá vật liệu

Chi phí thiết kế thi công nội thất cũng bị ảnh hưởng bởi nguyên vật liệu sẽ sử dụng. Những chất liệu cao cấp sẽ có giá thành đắt đỏ ngược lại các vật liệu thông dụng chi phí sẽ tiết kiệm hơn nhiều.

Uy tín, kinh nghiệm của đơn vị thi công

Mỗi đơn vị thiết kế lại có mức giá thiết kế nội thất khác nhau. Điều bạn cần quan tâm đó là chọn đơn vị thiết kế uy tín mức giá hợp lý để thiết kế nội thất đẹp, chất lượng, đúng với mong muốn.

Một đơn vị thiết kế uy tín có kinh nghiệm sẽ đảm lại bạn bản vẽ thiết kế ưng ý. Ngược lại nếu như bạn lựa chọn các đơn vị thiết kế nội thất giá rẻ kém uy tín, chưa có kinh nghiệm sẽ dễ phải đối mặt với nhiều vấn đề: Bản vẽ thiết kế không đảm bảo được thẩm mỹ, công năng, không đáp ứng được mong muốn và gây lãng phí thời gian, tiền bạc…

Quy trình thiết kế nội thất chuyên nghiệp

Quy trình thiết kế nội thất sẽ được Nhà Việt thực hiện theo các bước như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Nhà Việt tiếp nhận thông tin yêu cầu từ khách hàng, tiến hành trao đổi các thông tin cần thiết cho quy trình thiết kế bao gồm:

• Loại hình công trình cần thiết kế
• Diện tích công trình
• Phong cách thiết kế khách hàng hướng đến
• Mục đích sử dụng của công trình
• Chi phí khách hàng đầu tư cho hạng mục thiết kế và thi công nội thất công trình…

Sau khi nhận đầy đủ thông tin đội ngũ KTS của Nhà Việt sẽ dễ dàng tư vấn và lên phương án thiết kế phù hợp nhu cầu của quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình

Sau khi tiếp nhận yêu cầu chi tiết và đưa ra báo giá chung, Nhà Việt sẽ có đội ngũ thiết kế đến khảo sát trực tiếp hiện trạng công trình, tiến hành:

• Đo kích thước mặt bằng, tính toán chính xác diện tích, không gian cần thiết kế nội thất
• Chụp ảnh, quay phim hiện trạng công trình để đưa ra đề xuất, phương án thiết kế phù hợp

Sau khi nắm rõ đặc điểm của công trình, chúng tôi có thể thực hiện lên phương án thiết kế nội thất phù hợp giúp phát huy được điểm mạnh và khắc phục nhược điểm của công trình.

Bước 3: Ký kết hợp đồng công việc

Sau quá trình khảo sát thực tế, KTS Nhà Việt sẽ trao đổi và chốt phương án thiết kế, ý tưởng thiết kế, màu sắc, chất liệu, phong cách thiết kế, chi phí… và đưa ra bao giá sơ bộ đến khách hàng.

Sau khi chốt báo giá và phương án thiết kế, 2 bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế để các kiến trúc sư Nhà Việt có thể bắt đầu hạng mục thiết kế.

Bước 4: Thiết kế mặt bằng 2D

Bước đầu tiên, KTS Nhà Việt sẽ lên ý tưởng bố trí mặt bằng nội thất và lên bản vẽ mặt bằng 2D thể hiện sự phân chia không gian, vị trí và hướng nội thất bên trong. Từ bản thiết kế 2D quý khách hàng có thể bước đầu hình dung được cấu trúc ngôi nhà và công năng sử dụng của từng khu vực.

Bước 5: Thiết kế bản vẽ phối cảnh 3D

Sau khi khách hàng đồng ý với thiết kế 2D, KTS sẽ thiết kế bản vẽ phối cảnh 3D thể hiện chi tiết và mô phỏng thực tế các món nội thất trong không gian được thiết kế.

Bản vẽ phối cảnh 3D được in màu và thể hiện thực tế màu sắc, chất liệu, kiểu dáng các món đồ nội thất giúp khách hàng hình dung rõ ràng nhất về nội thất công trình sau khi hoàn thiện.

Bước 6: Trình bày phương án thiết kế nội thất với khách hàng

Để giúp quý khách hàng nắm rõ được về bản vẽ thiết kế, KTS Nhà Việt sẽ trình bày chi tiết phương án thiết kế giúp khách hàng biết được chất liệu, vật liệu, các thiết bị nội thất, đồ nội thất sẽ sử dụng. Cùng như sẵn sàng tiến hành điều chỉnh, sửa đổi các chi tiết khách hàng chưa ưng ý.

Bước 7: Bàn giao sản phẩm cho khách hàng

Sau khi hoàn tất chỉnh sửa bản vẽ thiết kế, Nhà Việt sẽ hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao thiết kế đến quý khách hàng. Quý khách hàng vui lòng tất toàn chi phí thiết kế như hợp đồng.

Trên đây chính là trọn bộ 7 bước thiết kế nội thất do Nhà Việt thực hiện, đối với những khách hàng chỉ lựa chọn thiết kế nội thất thì dịch vụ của chúng tôi đã hoàn tất. Còn nếu như quý khách hàng lựa chọn dịch vụ thiết kế – thi công công trình trọn gói.

Sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế và được khách hàng duyệt, Nhà Việt sẽ bắt tay ngay vào quy trình thi công xây dựng, hoàn thiện công trình. Tiến hành xây thô – hoàn thiện – thi công nội thất trọn gói chuyên nghiệp, chất lượng cao giúp khách hàng tối ưu chi phí.

Nhà Việt – Đơn vị thiết kế đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín

Bạn đã chuẩn bị đầy đủ ý tưởng, lựa chọn được phong cách thiết kế nội thất phù hợp nhu cầu hay chưa? Dù có hay chưa bạn đều có thể liên hệ ngay cùng Nhà Việt để đội ngũ KTS, chuyên gia thiết kế đầu ngành của chúng tôi giúp bạn lên ý tưởng, hoàn thiện ý tưởng, thiết kế không gian nội thất đẹp, chất lượng và ưng ý!

Thế mạnh của dịch vụ thiết kế nội thất tại Nhà Việt

• Hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế – xây dựng nhà ở: Nhà Việt đã và đang trực tiếp đồng hành cùng hàng nghìn lượt khách hàng thiết kế, kiến tạo không gian nội thất đẹp, chất lượng cao đáp ứng đúng mong muốn của quý khách hàng.
• Dịch vụ thiết kế nội thất chuyên nghiệp cho mọi công trình: Nhà Việt cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất chất lượng cao cho mọi công trình bao gồm: Thiết kế nội thất nhà phố, chung cư, biệt thự, cửa hàng, văn phòng, showroom, nhà hàng… Thiết kế nội thất đẹp, chuyên biệt cho từng không gian.
• Đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm lâu năm: Nhà Việt có đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn kỹ thuật cao và có kinh nghiệm lâu năm trong thiết kế kiến trúc nội thất nhà ở. Chúng tôi có thể nhanh chóng hiểu, nắm bắt yêu cầu của khách hàng và tư vấn những phương án thiết kế phù hợp tối ưu với không gian – ngân sách – mong muốn của khách hàng.
• Cung cấp bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh chất lượng cao: Nhà Việt cung cấp bộ hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết hoàn chỉnh cho công trình. Trọn bộ các chi tiết nội thất được thể hiện chi tiết, rõ ràng để khách hàng có thể hiểu rõ ngay cách bố trí nội thất sau khi hoàn thiện.
• Điều chỉnh bộ hồ sơ thiết nội thất theo yêu cầu: Tùy theo yêu cầu của quý khách hàng mà Nhà Việt sẽ thực hiện thiết kế chi tiết hoặc thiết kế nội thất sơ bộ nhờ đó quý khách hàng sẽ tối ưu được chi phí thiết kế hơn.

Hiện tại Nhà Việt đang cung cấp gói thiết kế – thi công hoàn thiện nội thất trọn gói. Sau khi KTS lên bản vẽ thiết kế sẽ có đội thợ thi công giàu kinh nghiệm hoàn thiện các chi tiết nội thất và thi công nội thất đúng với bản vẽ thiết kế.

ĐẶC BIỆT: Không chỉ thiết kế thi công nội thất, Nhà Việt còn cung cấp dịch vụ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI – XÂY NHÀ CHÌA KHÓA TRAO TAY giúp quý khách hàng hoàn thiện thì hạng mục thiết kế – xây dựng nhà ở – hoàn thiện nội thất từ A – Z. Mọi công việc Nhà Việt sẽ thay bạn lo quý khách hàng chỉ cần canh thời gian và chuyển vào ngôi nhà mới!

Vậy nên còn chần chờ gì nữa! Nếu bạn cần tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp cho đến thiết kế kiến trúc công trình chất lượng cao đáp ứng đúng mong muốn. Liên hệ ngay hotline Nhà Việt: 0937877247– 0937969788 để được tư vấn báo giá thiết kế thi công nhà ở trọn gói và nhận những ưu đãi mới nhất.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Vì sao cần thuê thiết kế biệt thự ?

Thuê thiết kế biệt thự là quyết định cần thiết, sáng suốt đối với mọi gia chủ. Việc thuê thiết kế biệt thự mang đến nhiều lợi ích nổi bật sau:

Tối ưu thời gian, chi phí, công sức

Thiết kế bố trí, sắp xếp nội thất không phải là hạng mục đơn giản. Khi thuê một đơn vị thiết kế nội thất bạn sẽ được những kiến trúc sư chuyên nghiệp tư vấn và đưa ra phương án thiết kế tỉ mỉ, chi tiết. Bố trí nội thất đẹp, lựa chọn các chất liệu, màu sắc, kiểu dáng, đồ nội thất hài hòa và mang lại giá trị thẩm mỹ cao mang nét cá tính riêng của từng gia chủ.

Hợp tác với đơn vị thiết kế chuyên nghiệp cũng giúp gia chủ tối ưu được thời gian, chi phí cho khâu thiết kế, bố trí, sắp xếp nội thất. Những kiến trúc sư sẽ tiếp nhận yêu cầu, tư vấn về phong cách, concept thiết kế và giúp khách hàng hoàn thiện ý tưởng của mình một cách hoàn hảo nhất.

Bắt kịp xu hướng thiết kế mới nhất

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự, các kiến trúc sư với kiến thức chuyên sâu trong ngành sẽ tư vấn, hướng dẫn giúp bạn lựa chọn phong cách thiết kế đẹp, đẳng cấp và phù hợp với xu hướng thị trường.

Định hình được phong cách thiết kế

Thực tế thì không phải khách hàng nào cũng hiểu rõ về ý tưởng, phong cách thiết kế mà mình mong muốn lựa chọn. Dựa trên những mong muốn, nguyện vọng của gia chủ, KTS sẽ lên ý tưởng thiết kế nội thất biệt thự và tư vấn phong cách thiết kế phù hợp yêu cầu của gia chủ.

Đảm bảo công năng sử dụng

Khi thuê đơn vị thiết kế bạn sẽ được các KTS tối ưu về diện tích, công năng của từng khu vực, tận dụng tối ưu được không gian diện tích xây dựng mà vẫn đảm bảo giá trị thẩm mỹ cao.

Đảm bảo thi công đúng với bản vẽ thiết kế

Lựa chọn thiết kế nội thất bạn sẽ nhận được hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, chi tiết. Bản vẽ bao gồm kết cấu, không gian, nguyên vật liệu, kích thước… từ đó mà đơn vị thi công có thể hoàn thiện nội thất chuẩn xác.

Hạn chế lãng phí nguyên vật liệu

Mua sắm vật tư thi công nội thất, lựa chọn các thiết bị nội thất, đồ nội thất trang trí như thế nào cho phù hợp không phải điều dễ dàng. Nếu tự xây dựng bạn sẽ rất khó để tính toán số lượng nguyên vật liệu sao cho hợp lý tránh lãng phí. Dịch vụ thiết kế nội thất giúp bạn dự toán chính xác về số lượng nguyên vật liệu, nguồn nguyên vật liệu, khối lượng vật tư thi công để hạn chế lãng phí.

Đảm bảo thiết kế nội thất phù hợp phong thủy

Yếu tố phong thủy có vai trò rất lớn trong thiết kế nội thất, việc lựa chọn đơn vị nội thất chuyên nghiệp sẽ đảm bảo mọi đồ nội thất được sắp xếp dựa theo yếu tố phong thủy. Đảm bảo mang lại không gian sống đẹp, hợp tuổi hợp mệnh của gia chủ và đem lại nhiều may mắn, tài lộc.

Đơn giá thiết kế biệt thự năm 2024

Dưới đây Nhà Việt xin được chia sẻ cùng bạn đơn giá thiết kế biệt thự mới nhất, giúp quý khách hàng dễ dàng lên phương án tài chính và chuẩn bị sẵn sàng để thiết kế, thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự đẹp, ưng ý!

Lưu ý:

• Đơn giá thiết kế biệt thự trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy theo đặc điểm công trình, đặc điểm hồ sơ thiết kế, nguyên vật liệu sử dụng…
• Bảng giá không áp dụng cho mùa tết
• Báo giá bao gồm VAT 10% nếu bạn muốn xuất hóa đơn GTGT. Ngoài ra không phát sinh thêm.
• Nếu ký hợp đồng thi công trọn gói quý khách hàng sẽ nhận được ưu đãi hấp dẫn

Xem thêm: Đơn giá thiết kế nhà phố trọn gói tại Nhà Việt

>> Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 mới nhất tại TPHCM

Cách tính diện tích thiết kế thi công biệt thự

Diện tích thiết kế thi công biệt thự được xác định như sau:

Sau khi xác định được diện tích xây dựng biệt thự, quý khách hàng có thể nhanh chóng tính toán đơn giá thiết kế biệt thự như sau:

Giá thiết kế biệt thự = Diện tích biệt thự x Đơn giá thiết kế theo m2

Xem thêm: Báo giá thi công biệt thự tại TPHCM

Bộ hồ sơ thiết kế biệt thự full bao gồm những gì?

Bộ hồ sơ thiết kế biệt thự gói thông dụng sẽ bao gồm:

Hồ sơ kết cấu

Hồ sơ kết cấu sẽ nghiên cứu độ chịu lực của hạ tầng và đưa ra các kết cấu móng, kết cấu của toàn ngôi nhà. Hồ sơ kết cấu vô cùng quan trọng để đảm bảo an toàn cho toàn bộ kiến trúc.

Thành phần của hồ sơ kết cấu nhà biệt thự bao gồm:

• Hồ sơ kiến trúc công trình
• Hồ sơ kết cấu công trình
• Hồ sơ nội thất công trình
• Hồ sơ bản vẽ M&E
• Dự toán thi công công trình

Hồ sơ kiến trúc

Hồ sơ kiến trúc là phần hồ sơ quan trọng nhất của một công trình dân dụng, là hạng mục quyết định đến bố trí kiến trúc của toàn bộ biệt thự. Tất cả bố trí sơ bộ của công trình sẽ được trình bày trong hồ sơ kiến trúc.

Hồ sơ kiến trúc nhà biệt thự bao gồm:

• Mặt bằng tầng trệt, các tầng và sân thượng mái của nhà biệt thự
• Mặt bằng chính, các mặt bàng đứng bên của biệt thự
• Mặt cắt chi tiết của nhà biệt thự
• Triển khai chi tiết trong từng khu vực vệ sinh
• Triển khai chi tiết cầu thang, lan can và ban công
• Triển khai chi tiết trong từng khu vực chức năng bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, cửa cổng, cửa đi, cửa sổ
• Mặt bằng gạch nền chi tiết các phòng, sân và sân thượng
• Phối cảnh của toàn bộ công trình

Hồ sơ điện nước

Hồ sơ thiết kế điện nước đảm bỏ hệ thống điện nước khoa học, gọn gàng đẹp mắt và ăn khớp với công trình. Đường dẫn điện nước vào nhà cần được thiết kế khoa học, thuận tiện với công năng từng phòng, từng khu vực.

Chi tiết hồ sơ điện nước như sau:

Hồ sơ thiết kế điện:

• Sơ đồ hệ thống điện trong nhà
• Mặt bằng bố trí điện của các tầng
• Mặt bằng bố trí điện của cầu thàng, điện dùng để trang trí
• Hệ thống báo động để chống sét, camera quan sát và báo cháy

Hồ sơ thiết kế nước:

• Sơ đồ hệ thống nước trong nhà
• Chi tiết cấp thoát nước của các phòng vệ sinh
• Mặt bằng cấp thoát nước của các tầng

Hồ sơ in màu phối cảnh

Sau khi thiết kế xong các hạng mục đơn vị thiết kế sẽ xuất file 3D phối cảnh nội thất ngoại thất công trình để trình chủ đầu tư duyệt. Hồ sơ phối cảnh 3D các không gian sẽ giúp gia chủ có cái nhìn toàn diện về công trình, đơn vị thi công cũng dựa vào bản vẽ này để thi công xây dựng biệt thự.

Hồ sơ dự toán thi công

Hồ sơ dự toán thi công công trình giúp gia chủ có thể biết được tổng số khối lượng vật tư được sử dụng, từ đó dễ dàng kiểm soát không sảy ra thất thoát.

Hồ sơ dự toán thi công sẽ tách biệt các hạng mục riêng chi phí vật tư, nhân công phần thô cho đến chi phí vật tư, nhân công phần hoàn thiện, chi phí trang trí nội thất khác.

Bên cạnh đó hồ sơ dự toán thi công giúp gia chủ khống chế về mặt pháp lý, gia chủ dễ dàng xử lý nếu có tình huống không mong muốn sảy ra sau này.

Các phong cách thiết kế biệt thự được ưa chuộng hiện nay

Bạn đã tìm được ý tưởng để thiết kế biệt thự đẹp ưng ý hay chưa? Cùng Nhà Việt tìm hiểu ngay những phong cách thiết kế biệt thự đang được ưa chuộng nhất hiện nay phía dưới đây.

Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại

Là phong cách thiết kế biệt thự phổ biến nhất hiện nay! Biệt thự theo phong cách hiện đại thể hiện sự mạnh mẽ, trẻ trung, năng động và phù hợp với lối sống hiện đại, không bị bó hẹp trong lối thiết kế cũ.

Đặc điểm của biệt thự hiện đại:

• Thiết kế nổi bật với những đường nét dứt khoát, các đường thẳng đồng thời với mảng khối hình học.
• Lược bỏ các chi tiết để lại sự đơn giản nhưng không giới hạn sự sáng tạo để tạo nên dấu ấn độc đáo riêng.
• Không theo tính đối xứng tỉ lệ mà trang trí theo hướng cách tân, tự do
• Mang màu sắc trẻ trung, phóng khoáng
• Tối giản về mặt bằng gần gũi với người nhìn
• Ưu tiên các chất liệu hiện đại như kính, bê tông, hay các sản phẩm nội thất gỗ mang màu sắc đơn giản
• Khung nội thất bóng mịn, trơn không có các chi tiết phào chỉ, họa tiết phức tạp, tỉ mỉ

Phong cách thiết kế biệt thự Tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo của nét cổ điển quý phái và các yếu tố hiện đại trong không gian.

Biệt thự tân cổ điển không quá cầu kỳ trong họa tiết trang trí, hạn chế sự hoa mỹ từ phong cách cổ điển đưa vào những yếu tố cách tân để không gian trở nên tinh tế, thoáng đãng mà không mất đi sự sang trọng, tiện nghi hiện đại.

Đặc điểm của biệt thự tân cổ điển:

• Hoa văn họa tiết có sự kết hợp nhẹ nhàng với những đường nét hiện đại, mang lại sự tinh tế, trang nhã
• Kiến trúc nhấn mạnh vào các thức cột, sự đăng đối, tỷ lệ, họa tiết kế hợp với kiến trúc mái vòm
• Sử dụng các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, vật liệu đá tự nhiên, chất liệu da… tạo nên sự đẳng cấp, quý phái cho không gian.
• Màu sắc được sử dụng là các gam màu trung tính để tôn lên nét đẹp sang trọng, thời thượng và tinh tế.
• Hình khối được biến tấu đa dạng để tạo nên điểm nhấn và đảm bảo sự cân đối hài hòa.

Phong cách thiết kế biệt thự cổ điển

Phong cách thiết kế cổ điển vẫn luôn được không ít gia chủ yêu thích, lựa chọn để thiết kế biệt thự. Biệt thự cổ điển phù hợp với những biệt thự quy mô lớn về diện tích và chú trọng vào sự xa hoa, tráng lệ để mang đến nét đẹp quyền lực và thể hiện sự đăng cấp.

Đặc điểm của biệt thự cổ điển:

• Cách bố trí chi tiết đối xứng, thiết kế theo tỷ lệ đối xứng hoàn hảo
• Các chi tiết, họa tiết hoa văn cầu kỳ tỉ mỉ, uốn lượn và đậm chất nghệ thuật. Những góc cạnh cũng được xử lý sao cho mềm mại, uyển chuyển.
• Các chi tiết cửa sổ hình bán nguyệt, vòm cuốn khiến công trình trở nên mềm mại, cao và rộng hơn
• Sử dụng những gam màu quý phái, xa hoa
• Vật liệu nội thất sang trọng ấn tượng tạo nên nét kiêu sa, đẳng cấp trong từng chi tiết kiến trúc, nội thất

Thiết kế biệt thự phong cách Đông Dương – Indochine

Biệt thự phong cách Indochine là sự giao thoa giữa văn hóa Á Châu và Pháp cổ. Biệt thự phong cách Đông Dương sở hữu bảng họa tiết đậm chất Á Đông và phảng phất chất lãng mạn từ Pháp với những đặc trưng độc đáo, ấn tượng để tạo nên một không gian đầy tính nghệ thuật.

Đặc điểm của phong cách Đông Dương:

• Kết hợp giữa nét hiện đại và nét phương Đông truyền thống thông qua những gam màu hoài cổ, nhã nhãn
• Sử dụng các đồ nội thất trang trí chất liệu tự nhiên cao cấp, dung hòa các yếu tố tự nhiên vào không gian như: Nội thất gỗ, chất liệu gỗ cao cấp, kết hợp với các món đồ nội thất mây tre đan mềm mại, tinh tế…
• Đường nét họa tiết tinh tế và ấn tượng như các đường nét kỷ hà đơn giản, cách điệu hay họa tiết chữ nhật, họa tiết tĩnh vật…
• Màu sắc trang nhã thường ưu tiên những gam màu tự nhiên như màu của gỗ, tre đem đến nét đẹp mộc mạc, giản dị.
• Chú trọng đến việc bài trí, sắp xếp nội thất khoa học, ngăn nắp mang đến sự cân đối, hài hòa trong kiến trúc và làm nổi bật được các điểm nhấn quan trọng,

Thiết kế biệt thự phong cách tối giản – Minimalism

Phong cách biệt thự tối giản “Less is more” nổi bật là sự thông thoáng, tối giản, không họa tiết hoa văn, không trang trí cầu kỳ và tạo điểm nhấn bằng những khối hình học đơn giản như vuông, chữ nhật hay hình tròn, cung tròn. Kiến trúc tối giản tạo nên nét độc đáo ấn tượng cho không gian lại giúp tiết kiệm được chi phí cực kỳ phù hợp với những gia đình trẻ.

Đặc biệt của biệt thự thiết kế tối giản:

• Less is more (ít là nhiều) – đơn giản nhất có thể là tư tưởng, triết lý, nguyên tắc chủ đạo của phong cách thiết kế này
• Đơn giản hóa những chi tiết trang trí trong thiết kế nhưng vẫn giữ được công năng sử dụng và tính thẩm mỹ của kiến trúc.
• Sử dụng những mặt phẳng, đường thẳng, đường vuông góc nhằm tạo không gian thoáng đáng, thanh bình và ngập ánh sáng
• Tối ưu ánh sáng tự nhiên vào không gian tạo nên hiệu ứng thị giác và thẩm mỹ ấn tượng
• Sử dụng màu sắc hạn chế thường là những gam màu trung tính khi kết hợp với sự tối giản về đường nét khiến cho không gian thêm trang nhã và tinh tế tế.
• Đồ nội thất tối giản nhất có thể, chí là những nội thất cần thiết cho nhu cầu sinh hoạt, nhưng vẫn phải tinh tế

Xem thêm: Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái đẹp, hiện đại chinh phục mọi ánh nhìn

Những lưu ý khi thiết kế  biệt thự

Sau khi ước tính được đơn giá thiết kế biệt thự và chọn được phong cách thiết kế phù hợp thì trước khi bắt tay vào tìm kiếm một đơn vị thiết kế biệt thự uy tín bạn sẽ cần lưu ý đến một số vấn đề sau:

Kiểu dáng biệt thự phải phù hợp với khu đất

Tùy theo diện tích khu đất mà gia chủ lên phương án xây dựng phù hợp. Lựa chọn vị trí xây dựng, kiểu dáng biệt thự phù hợp với kích thước hình dạng khu đất đảm bảo yếu tố công năng, tính thẩm mỹ và sự hài hòa với không gian sống, sinh hoạt với cảnh quan, sân vườn.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Tùy vào nhu cầu,mong muốn, sở thích của gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình để lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp. Việc lựa chọ một phong cách thiết kế chủ đạo cũng đảm bảo sự nhất quán trong thiết kế thi công và hoàn thiện biệt thự và góp phần thể hiện được cá tính riêng của gia chủ.

Biệt thự phải đáp ứng tốt công năng sử dụng

Việc đảm bảo công năng sử dụng của ngôi nhà, công năng cho từng phòng từng khu vực là cần thiết để mang lại sự thoải mái tiện nghi trong sinh hoạt và sự riêng tư cho các phòng cá nhân.

Thiết kế biệt thự phải hài hòa với cảnh quan

Thiết kế biệt thự hài hòa với cảnh quan sân vườn đảm bảo sự hài hòa tránh trường hợp tương phản quá lớn với thiên nhiên, cảnh quan bởi nó có thể khiến căn biệt thự trở nên lạc điệu mất cân đối, kết nối với không gian cảnh quan bên ngoài.

Biệt thự cần đảm bảo yếu tố phong thủy

Thiết kế biệt thự phải hài hòa về phong thủy bởi phong thủy được xem là yếu tố quyết định rất lớn đến sinh khí ngôi nhà thậm chí ảnh hưởng đến cuộc sống, công việc của gia chủ và các thành viên trong gia đình.

Biệt thự hợp phong thủy giúp cho gia chủ gia tăng vượng khí và được cho là sẽ mang lại nhiều may mắn, phú quý, tài lộc.

Chọn đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín

Muốn sở hữu không biệt thự đẹp, tiện nghi, ưng ý chắc chắn bạn sẽ cần có sự đồng hành của những KTS giàu kinh nghiệm. Do đó bạn cần cân nhắc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín để đảm bảo được các tiêu chuẩn thẩm mỹ, tối ưu về tiện nghi, công năng cho đến tiết kiệm chi phí thi công xây dựng, hoàn thiện biệt thự.

Dịch vụ thiết kế biệt thự chuyên nghiệp Nhà Việt

Thiết kế biệt thự đẹp, ấn tượng, sở hữu không gian sống đẹp, tiện nghi, ưng ý bạn hãy liên hệ ngay cùng Nhà Việt.

Nhà Việt là đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp, chất lượng cao với:

• Hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế – xây dựng nhà ở: Nhà Việt đã và đang trực tiếp đồng hành cùng hàng nghìn lượt khách hàng thiết kế, kiến tạo không gian sống đẹp – tiện nghi – ưng ý. Thiết kế nhiều công trình biệt thự đa dạng phong cách như: Biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự vườn, biệt thự cao cấp…
• Đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm lâu năm: Nhà Việt có đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn kỹ thuật cao và có kinh nghiệm lâu năm trong thiết kế kiến trúc nội thất nhà ở. Các kiến trúc sư đầu ngành đến từ Nhà Việt tự tin giúp quý khách hàng lên ý tưởng, hoàn thiện ý tưởng và thiết kế biệt thự đẹp, tiện nghi, đẳng cấp.
• Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế biệt thự hoàn chỉnh: Đối với mỗi công trình, Nhà Việt đều đầu tư thời gian công sức tìm hiểu chi tiết yêu cầu của khách hàng sau đó mới tiến hành lên bản vẽ thiết kế chi tiết cho từng hạng mục. Hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh tối ưu về diện tích – công năng – tiện nghi và thẩm mỹ.
• Điều chỉnh bộ hồ sơ thiết theo yêu cầu: Tùy theo yêu cầu của quý khách hàng mà Nhà Việt sẽ thực hiện thiết kế chi tiết hoặc thiết kế sơ bộ giúp khách hàng có được bản thiết kế biệt thự hoàn chỉnh đáp ứng đúng mong muốn và giúp tối ưu về chi phí.
• Đơn giá thiết kế biệt thự cạnh tranh: Là đơn vị uy tín lâu năm trong thiết kế thi công nhà ở, thiết kế biệt thự. Nhà Việt vẫn luôn cung cấp đơn giá thiết kế cạnh tranh hàng đầu thị trường. Thiết kế kiến trúc nội thất đẹp với chi phí cực kỳ hợp lý.

ĐẶC BIỆT:

Không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự, Nhà Việt còn nhận THIẾT KẾ – THI CÔNG – HOÀN THIỆN BIỆT THỰ TRỌN GÓI.

Quý khách hàng có thể lựa chọn gói thiết kế xây nhà biệt thự trọn gói, xây dựng biệt thự chìa khóa trao tay để tối ưu về thời gian, chi phí. Đảm bảo sự phối hợp hoàn hảo giữa đội ngũ thiết kế thi công để mỗi chi tiết của ngôi nhà đều được hoàn thiện tỉ mỉ, chuẩn xác đúng với bản vẽ thiết kế.

Liên hệ ngay hotline Nhà Việt: 0937877247– 0937969788 nếu quý khách hàng cần thiết kế – thi công – xây nhà biệt thự trọn gói và nhận ngay đơn giá ưu đãi hấp dẫn nhất.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Quy trình thiết kế biệt thự của Nhà Việt

Quy trình thiết kế biệt thự của Nhà Việt sẽ bao gồm 6 bước cơ bản sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn khách hàng

Sau khi nhận yêu cầu tư khách hàng, mong muốn, ý tưởng thiết kế, kiến trúc sư của Nhà Việt sẽ tư vấn, gợi ý phương án thiết kế phù hợp nhất.

Bước 2: Ký kết hợp đồng thiết kế

Sau khi chọn được ý tưởng, định hướng được phong cách thiết kế nhà cấp 4 Nhà Việt sẽ ký kết hợp đồng thiết kế, quý khách hàng vui lòng đặt cọc chi phí thiết kế. Trong 2 – 5 ngày chúng tôi sẽ hoàn thiện bản vẽ mặt bằng 2D và bàn giao đến khách hàng.

Bước 3: Lên bản thiết kế 3D ngoại thất

Sau khi thống nhất mặt bằng, Nhà Việt sẽ tiến hành lên bản vẽ 3D ngoại thất và bàn giao khách hàng trong thời gian 5 – 10 ngày.

Bước 4: Lên bản thiết 3D nội thất

Trình bày 3D nội thất và hoàn thiện hồ sơ thiết kế trọn bộ, KTS Nhà Việt tiến hành điều chỉnh các chi tiết cần thiết theo yêu cầu của khách hàng.

Bước 5: Kiểm tra và bàn giao hồ sơ hoàn thiện cho chủ nhà

Sau khi hoàn tất chỉnh sửa bản vẽ thiết kế, Nhà Việt sẽ hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao thiết kế đến quý khách hàng. Quý khách hàng vui lòng tất toàn chi phí thiết kế như hợp đồng.

Những lợi ích của khách hàng khi chọn Nhà Việt để thiết kế biệt thự?

Bạn đã sẵn sàng để lựa chọn dịch vụ thiết kế biệt thự tại Nhà Việt. Liên hệ ngay Nhà Việt để đội ngũ kiến trúc sư đầu ngành của chúng tôi giúp bạn thiết kế, kiến tạo không gian biệt thự cao cấp, ấn tượng và đem lại sự thoải mái tối ưu cho mọi thành viên trong gia đình.

Không chỉ để sở hữu dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp, chất lượng cao, dịch vụ thiết kế biệt thự của Nhà Việt còn đem đến những lợi ích hấp dẫn cho quý khách hàng:

• Được tư vấn làm việc trực tiếp với những kiến trúc sư chuyên môn cao và có kinh nghiệm lâu năm
• Được tư vấn về ý tưởng thiết kế, phong cách thiết kế, hoàn thiện các chi tiết, ý tưởng một cách đẹp, phù hợp và chứa đựng dấu ấn riêng
• Lên hồ sơ thiết kế biệt thự chi tiết trọn gói điều chỉnh theo yêu cầu
• Tối ưu về không gian – tiện nghi – công năng cho biệt thự
• Đảm bảo tính thẩm mỹ vượt trội cho công trình
• Đơn giá thiết kế hợp lý, chi tiết từng hạng mục
• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm
• Đơn giá thiết kế biệt thự là trọn gói không phát sinh
• Bàn giao bản vẽ thiết kế nhanh chóng, đúng hẹn
• Được KTS giàu kinh nghiệm trình bày chi tiết về bản vẽ thiết kế giúp quý khách hàng có thể hiểu rõ từng chi tiết, hạng mục và có cái nhìn chính xác về công trình sau khi hoàn thiện
• Có hợp đồng làm việc rõ ràng

Vậy nên bạn còn chần chờ gì nữa! Liên hệ ngay Nhà Việt để những KTS chuyên gia thiết kế đầu ngành của Nhà Việt đồng hành, giúp bạn kiến tạo không gian sống, không gian kiến trúc nội thất biệt thự đẹp, chất lượng và ưng ý nhất!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư khoán mọi công việc cho nhà thầu thực hiện. Đơn vị thi công, nhà thầu sẽ thực hiện mọi hạng mục từ xây thô cho đến hoàn thiện công trình bao gồm: khảo sát, lập dự toán, báo giá, chuẩn bị vật tư, thi công xây thô, thi công hoàn thiện ngôi nhà.

Xem thêm: Đơn giá sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

>> Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay nhận ngay nhà đẹp ưng ý

Báo giá xây nhà trọn gói 2024

Để ước tính nhanh chi phí xây nhà trọn gói, quý khách hàng tham khảo ngay báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất phía dưới đây!

Báo giá xây nhà trọn gói theo từng gói xây dựng

Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết các hạng mục

Lưu ý:

• Báo giá xây nhà trọn góitrên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Xem thêm: Báo giá xây nhà phần thô đối với khách hàng có nhu cầu thi công xây dựng nhà ở theo yêu cầu

Cách tính giá xây nhà trọn gói

Tính giá xây nhà trọn gói 2024 dựa theo diện tích thi công:

Bước 1: Tính diện tích xây dựng

Bước 2: Tính giá xây nhà trọn gói

Sau khi xác định được diện tích xây dựng của ngôi nhà, đơn giá xây nhà trọn gói được tính theo công thức sau:

Giá xây nhà trọn gói = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây nhà theo m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói

Như Nhà Việt chia sẻ phía trên, giá xây nhà trọn gói sẽ có sự chênh lệch tùy theo gói xây dựng và đặc điểm của từng công trình. Thực tế báo giá xây nhà trọn gói áp dụng cho công trình sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau:

Diện tích và điều kiện thi công

Diện tích đường lớn, giao thông đi lại vận chuyển nguyên vật liệu thuận lợi – có thể dùng xe lớn để chở nguyên vật liệu chi phí sẽ tiết kiệm hơn nhiều so với xây nhà tại ngõ nhỏ, xe cộ khó đi lại. Mặt bằng xây dựng nhỏ, vật tư thiết bị khó thu gom, bố trí cũng khiến cho đơn giá xây nhà tăng cao hơn…

Vậy nên để xác định báo giá xây nhà trọn gói chính xác thông thường các đơn vị thi công sẽ đến khảo sát trực tiếp công trình sau đó mới lên phương án thi công xây dựng hợp lý và cung cấp báo giá chuẩn xác.

Biện pháp thi công của nhà thầu

Nhà thầu uy tín chuyên nghiệp áp dụng công nghệ vào xây dựng, có kế hoạch làm việc rõ ràng, biện pháp thi công kỹ lưỡng sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công so với các đơn vị khác. Ngược lại nhà thầu mới, ít đầu tư quy trình thi công có thể kéo dài hơn khiến chi phí đôi khi còn cao hơn nhiều so với các gói xây dựng chuyên nghiệp.

Vật liệu thi công

Giá nguyên vật liệu cũng ảnh hưởng rất lớn đến đơn giá xây dựng nhà ở bởi nguồn nguyên liệu khác nhau sẽ có đơn giá khác nhau. Thêm vào đó tùy vào thời điểm xây dựng mà giá vật liệu có thể tăng hoặc giảm từ nhiều đến ít.

Thông thường gia chủ sẽ ưu tiên lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt và có giá thành phù hợp với ngân sách.

Mức độ uy tín của nhà thầu

Thông thường đơn giá đến từ những nhà thầu lớn, uy tín sẽ cao hơn ít nhiều so với những doanh nghiệp mới. Tuy nhiên với gói dịch vụ chất lượng và có phần đắt hơn này thì gia chủ có thể hoàn toàn an tâm giao mọi công việc cho đơn vị thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, hiệu quả thi công. Thêm vào đó là được tư vấn làm việc với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp tay nghề cao đảm bảo quy trình thi công an toàn, chuẩn kỹ thuật.

Những lưu ý để tối ưu chi phí xây nhà trọn gói

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bạn cũng có nhiều mẹo để tối ưu được chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà bao gồm:

Dự toán chi phí rõ ràng

Trước khi bắt tay vào công việc thiết kế thi công xây dựng nhà ở thì gia chủ cần phải xem xét đến mức đầu tư, dự toán ngân sách mình muốn bỏ ra để hoàn thiện ngôi nhà. Hãy lên kế hoạch kinh phí, lập dự toán ngân sách càng chi tiết càng tốt để có thể so sánh, cân đối chi phí với đơn vị thi công và lựa chọn giải pháp thi công phù hợp.

Ngoài ra việc dự toán chi phí cũng giúp gia chủ có phương án tài chính và hạn chế được việc chi phí phát sinh quá cao so với mức ngân sách cho phép.

Lên hồ sơ thiết kế nhà

Thiết kế nhà là bước cần thiết kế sở hữu không gian sống đẹp, hoàn hảo đúng với mong muốn của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Thêm vào đó việc lên bản vẽ thiết kế nhà cũng là cơ sở để đưa ra hợp đồng và cam kết chất lượng công trình.

Hiện tại Nhà Việt có cung cấp gói dịch vụ thiết kế nhà ở (chi phí thiết kế chưa bao gồm trong đơn giá xây nhà trọn gói). Quý khách hàng có thể tham khảo báo giá thiết kế nhà mới nhất ngay và chuẩn bị sẵn sàng để thiết kế kiến tạo không gian sống ưng ý.

Có hợp đồng thi công chi tiết

Hợp đồng thi công không chỉ ràng buộc trách nhiệm của mỗi bên mà còn đảm bảo làm rõ các hạng mục, chi phí thi công xây dựng, chủng loại vật tư, tiến độ thi công…  trành tình trạng các hạng mục, chi phí phát sinh ngoài. Các hạng mục được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng cũng giúp chủ đầu tư có thể kiểm soát chất lượng dễ dàng hơn.

Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín

Một nhà thầu thi công uy tín sẽ cung cấp đến quý khách hàng báo giá công khai, minh bạch rõ ràng và đảm bảo báo giá là trọn gói hạn chế các hạng mục phát sinh. Thêm vào đó nhà thầu uy tín cũng cung cấp dịch vụ trọn gói đảm bảo chất lượng giúp chủ đầu tư có thể an tâm giao phó để xây dựng hoàn thiện ngôi nhà và được bàn giao tận tay một ngôi nhà mới, không gian sống mới ưng ý.

Xem thêm: Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đẹp tối ưu chi phí

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Việt bao gồm những gì?

Gói xây nhà trọn gói của Nhà Việt bao gồm 2 hạng mục chính sau:

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Các hạng mục xây dựng cơ bản hay thi công phần thô sẽ bao gồm:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công)

Hoàn thiện các phần phụ khác của ngôi nhà bao gồm:

1. Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
2. Ốp lát đá hoa cương.
3. Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
4. Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
5. Thi công sơn nhà.
6. Thi công nội thất (nếu có)
7. Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
8. Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
9. Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Tùy theo yêu cầu của quý khách hàng mà Nhà Việt còn thực hiện trọn bộ các hạng mục khác đi kèm để bàn giao công trình trọn gói đến khách hàng đảm bảo chuyên nghiệp, chất lượng, đúng với cam kết.

Là công ty xây nhà trọn gói uy tín đã có hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở, Nhà Việt luôn lấy uy tín, chất lượng dịch vụ đặt lên hàng đầu. Chúng tôi giúp quý khách hàng xây dựng hoàn thiện trọn gói ngôi nhà, đồng hành cùng quý khách hàng từ khâu:

• Thiết kế nhà ở
• Thực hiện các thủ tục pháp lý, xin giấy phép xây dựng
• Thi công các hạng mục xây thô
• Thi công các hạng mục hoàn thiện
• Thiết kế thi công nội thất (theo yêu cầu)

Cam kết uy tín – chất lượng – giá luôn tốt nhất và cung cấp ưu đãi hấp dẫn nhất đối với các khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

Nhận ngay báo giá xây nhà trọn gói chính xác cho công trình của bạn bằng cách gọi ngay đến hotline Nhà Việt.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Xây nhà chìa khóa trao tay là gì?

Xây nhà chìa khóa trao tay hay thi công xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ công việc cho nhà thầu. Và đơn vị thi công, nhà thầu sẽ thay mặt gia chủ, chủ đầu tư thiết kế – xây dựng – hoàn thiện ngôi nhà trọn gói.

Gia chủ, chủ đầu tư chỉ cần cung cấp ý tưởng, nhu cầu, ngân sách tài chính còn lại mọi quy trình, thủ tục xây dựng hoàn thiện ngôi nhà sẽ do đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay thực hiện.

• Lên bản vẽ thiết kế nhà ở
• Lập dự toán chi phí
• Mua sắm nguyên vật liệu
• Xin giấy phép xây dựng
• Thi công xây dựng phần thô
• Thi công hoàn thiện nội thất, cảnh quan

Gia chủ chỉ cần đợi ngày nhận nhà và đưa vào sử dụng đúng với kế hoạch, dự tính.

Lý do nên xây nhà chìa khóa trao tay?

Dịch vụ xây nhà trọn gói – xây nhà chìa khóa trao tay mang đến nhiều ưu điểm, lợi ích vượt trội bao gồm:

Tiết kiệm chi phí

Thông thường khi lựa chọn xây nhà trao tay trọn gói thì bạn sẽ nhận được ưu đãi lớn từ nhà thầu. Đặc biệt hơn nữa khi có một đơn vị chuyên nghiệp lo trọn gói mọi vấn đề thay bạn và am hiểu chi tiết về ngành nghề cũng giúp tối ưu không nhỏ các chi phí về nhân công, nguyên vật liệu mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình.

Đảm bảo xây dựng hoàn thiện đúng tiến độ

Khi lựa chọn một đơn vị chuyên nghiệp thay mình thực hiện mọi hạng mục, công việc thì mọi công việc hạng mục sẽ được thực hiện tuần tự theo một bảng biểu chi tiết rõ ràng. Xây dựng ngày nào, phần nào và thời gian hoàn thiện mất bao lâu?

Ngoài ra với dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay bạn cũng không cần lo lắng các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng hoàn thiện ngôi nhà. Bởi vì bên thi công luôn có sự kết nối chặt chẽ từ đội ngũ KTS, kỹ sư, thợ thi công xây dựng, nhà sản xuất… Đảm bảo các chi tiết kiến trúc, nội thất được hoàn thiện đúng chuẩn, đúng với bản vẽ thiết kế.

Đảm bảo chất lượng công trình

Với dịch vụ xây nhà trọn gói các hạng mục được thiết kế, xây dựng hoàn thiện tỉ mỉ và có sự kết nối, giám sát chặt chẽ của các bên. Khác hoàn toàn với việc thuê bên thiết kế riêng, bên xây thô riêng, bên làm nội thất riêng… Điều này có thể dẫn tới một số vấn đề xung đột, chưa hiểu ý nhau hoặc khó chỉnh sửa, điều chỉnh nếu như chưa ưng ý.

Có thể thấy nếu như gia chủ chưa có nhiều kinh nghiệm và muốn tối ưu thời gian, chi phí xây dựng thì việc lựa chọn dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay là giải pháp vô cùng tối ưu. Ngược lại nếu bạn là người tỉ mỉ muốn trực tiếp chuẩn bị nguyên vật liệu hoặc muốn lựa chọn đối tác riêng cho từng hạng mục thì có thể chọn xây dựng, hoàn thiện theo các hạng mục riêng biệt.

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại Nhà Việt bao gồm những gì?

Tùy vào uy tín, kinh nghiệm, độ lớn mạnh của mỗi nhà thầu mà gói xây nhà trọn gói sẽ bao gồm hoặc không bao gồm những hạng mục khác nhau.

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay, xây nhà trọn gói tại Nhà Việt bao gồm những hạng mục sau:

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế nhà ở trọn gói từ A – Z bao gồm:

• Phần kiến trúc cơ bản
• Thiết kế điện
• Phòng cháy chữa cháy
• Thiết kế cấp nước
• Phần kết cấu
• Phần nội thất

Thi công xây nhà phần thô

Thi công xây dựng phần thô – phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công) bao gồm các hạng mục sau:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Thi công phần hoàn thiện

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công) bao gồm các hạng mục chính sau:

1. Cán nền, ốp lát gạch nền, ốp lát tường.
2. Ốp lát đá hoa cương.
3. Lắp đặt cửa cổng, cửa đi.
4. Đóng trần thạch cao, bắt chỉ phào, phù điêu trang trí.
5. Thi công sơn nhà.
6. Thi công nội thất (nếu có)
7. Lắp đặt hệ thống cáp mạng, cáp tivi, điện thoại cho phòng khách, phòng ngủ và các phòng chức năng
8. Lắp đặt hệ thống điện khác bao gồm thiết bị đóng cắt, ổ cắm, các thiết bị chiếu sáng, đèn trang trí.
9. Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Thi công nội thất

Thi công hoàn thiện nội thất trọn gói bao gồm:

• Chọn lựa nội thất
• Thi công lắp đặt nội thất

Thi công các hạng mục khác (theo yêu cầu)

Ngoài các hạng mục xây thô và hoàn thiện công trình, Nhà Việt còn cung cấp trọn bộ các hạng mục khác theo yêu cầu của khách hàng bao gồm:

• Lắp đặt đèn chùm trang trí (lắp đặt đèn chùm trang trí cho phòng khách, phòng ngủ hay phòng bếp)
• Các vật dụng nội thất như giường, tủ, kệ, quầy bar, kệ trang trí,…
• Các thiết bị gia dụng như máy lạnh, bếp, máy hút khói,…
• Lắp đặt mạng LAN cho văn phòng.
• Lắp hệ thống điện 3 pha, ống đồng điện lạnh.
• Lắp đặt hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.
• Lắp đặt máy lạnh, camera… theo yêu cầu.

Sau khi hoàn thiện xây nhà phần thô và thi công nội thất trọn bộ, Nhà Việt sẽ tiến hành vệ sinh , di dời toàn bộ các thiết bị ra khỏi công trình. Vệ sinh bàn giao công trình đến với khách hàng cũng như tư vấn, cam kết về các chính sách bảo hành, bảo trì đi kèm.

Báo giá xây nhà chìa khóa trao tay 2024

Đơn giá xây nhà chìa khóa trao tay của Nhà Việt được áp dụng theo bảng giá mới nhất dưới đây:

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

 Lưu ý:

• Báo giá xây nhà trọn gói trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Cách tính giá xây nhà chìa khóa trao tay

Đơn giá xây nhà chìa khòa trao tay = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá (m2)

Trong đó:

• Đơn giá: Như Nhà Việt đã chia sẻ phía trên (Quý khách áp dụng theo gói xây dựng lựa chọn)
• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Sàn (các tầng) + mái + sân thượng + tầng hầm + sân…

Diện tích xây dựng được xác định như sau:

• Tầng hầm: sâu 1.5-1.8m tính 180% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm : sâu 1.8-2.1m tính 210% diện tích
• Lầu: tính 100%  diện tích (bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu)
• Mái: tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
• Sân thượng có mái che: tính 100%
• Sân thượng có sân phơi: 55-60% diện tích
• Sân: tính 50% diện tích
• Móng băng: tính 50-60% diện tích
• Móng cọc: 40-50% diện tích

Ví dụ: Gia chủ cần xây nhà phố trọn gói, ngôi nhà có: 1 trệt, 2 lầu trên nền 7 x 10, dùng mái ngói kèo sắt, thì diện tích sẽ được tính như sau:

• Móng = 7 x 10 x 50% = 35m2
• 1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m2
• 2 lầu = 7 x 10 x 2 x 100% = 140 m2
• Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m2

Chúng ta có: Tổng diện tích cần thi công là: 294m2

Đơn giá xây nhà trọn gói là: 294 x 4.950.000 đ = 1.455.300.000đ (áp dụng cho gói xây dựng Trung Bình rẻ nhất)

Lý do nên sử dụng dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại Nhà Việt?

Nếu bạn đang tìm kiếm một dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp, tận tâm tại TPHCM và khu vực phía Nam hãy liên hệ ngay cùng Xây Dựng Nhà Việt.

Lựa chọn dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay của Nhà Việt quý khách hàng sẽ nhận được những lợi ích hấp dẫn bao gồm:

• Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay trọn bộ từ A – Z bao gồm thiết kế – xây dựng – hoàn thiện nhà ở.
• Được tư vấn làm việc với đội ngũ KTS thợ thi công chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm
• Tối ưu về không gian – tiện nghi – công năng cho ngôi nhà
• Đảm bảo chất lượng công trình – Xây dựng hoàn thiện nhà ở chuyên nghiệp, tỉ mỉ từ chi tiết nhỏ nhất
• Có hợp đồng làm việc rõ ràng, chi tiết từng hạng mục
• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm
• Bàn giao công trình đúng hẹn, đúng cam kết

Nhà Việt đã và đang giúp hàng nghìn đơn vị khách hàng xây dựng hoàn thiện nhà ở trọn gói cho nhiều loại hình nhà ở: nhà phố, nhà trong ngõ, biệt thự, nhà cấp 4… Mỗi khách  hàng khi đến với Nhà Việt sẽ được đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư tư vấn tìm hiểu nhu cầu, lên ý tưởng,  hoàn thiện ý tưởng để có thể xây dựng hoàn thiện xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay với chi phí tối ưu nhất!

Nhà Việt giúp bạn:

• Sở hữu ngôi nhà đẹp ưng ý
• Tối ưu không gian sống
• Đảm bảo tiện nghi
• Đem lại sự thoải mái, dễ chịu nhất cho từng thành viên

Thiết kế – xây dựng – hoàn thiện nhà ở đẹp, chuyên nghiệp, mang dấu ấn riêng – xây nhà chìa khóa trao tay quý khách hàng hãy liên hệ Nhà Việt ngay.

Xem thêm: Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố trọn gói Nhà Việt

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Nếu như bạn đang phân vân tìm kiếm dịch vụ thiết kế nhà phố uy tín. Liên hệ ngay Nhà Việt để được tư vấn làm việc trực tiếp với những kiến trúc sư đầu ngành để thiết kế nhà phố đẹp, chuyên nghiệp, ưng và và nhận ngay đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất!

Đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất năm 2024

Để giúp quý khách hàng dễ dàng cân nhắc về chi phí thiết kế nhà phố cũng như các hạng mục chi tiết bao gồm trong hồ sơ thiết kế nhà phố. Dưới đây Nhà Việt xin được chia sẻ cùng bạn bảng báo giá thiết kế nhà phố mới nhất!

CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THEO DIỆN TÍCH

CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THEO GÓI THIẾT KẾ

Hiện tại Nhà Việt đang cung cấp 2 gói thiết kế nhà phố Cơ Bản và Cao Cấp áp dụng theo bảng giá thiết kế dưới đây:

Lưu ý:

• Đơn giá thiết kế nhà phố trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy theo giá vật liệu.
• Bảng giá không áp dụng cho mùa tết
• Báo giá bao gồm VAT 10% nếu bạn muốn xuất hóa đơn GTGT. Ngoài ra không phát sinh thêm.

Xem thêm: Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 mới nhất 2024

CÁCH TÍNH GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Chi tiết đơn giá thiết kế nhà phố sẽ được tính theo công thức sau:

• Chi phí thiết kế nhà phố = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) x Diện tích xây dựng (m2)
• Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng (m2)

Vậy thì để xác định được đơn giá thiết kế nhà phố chi tiết, trước hết chúng ta cần xác định được diện tích thiết kế (diện tích xây dựng) của nhà phố.

Phương pháp tính diện tích thiết kế nhà phố

Diện tích thiết kế nhà phố được xác định như sau:

• Tầng hầm tính 100% diện tích
• Tầng trệt tính 100% diện tích
• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (Lửng, lầu 1, lầu 2, lầu 3… sân thượng có mái che)
• Phần diện tích không mái che tính 50% diện tích (Sân thượng không mái che, sân phơi)
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích
• Mái Tole tính 30% diện tích (tính theo mặt phẳng)
• Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (tính theo mặt phẳng)
• Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (tính theo mặt phẳng)
• Sân trước và sân sau tính 50% diện tích
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

Thành phần hồ sơ thiết kế nhà phố

Để giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về đặc điểm, loại hồ sơ thiết kế nhà phố. Dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ chi tiết cùng bạn các thành phần có trong bộ hồ sơ thiết kế nhà phố.

Tùy theo gói thiết kế mà bộ hồ sơ thiết kế nhà phố sẽ bao gồm các thành phần khác nhau như sau:

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà phố

Phong cách kiến trúc nhà phố

Mỗi phong cách kiến trúc nhà phố lại có những yêu cầu khác nhau về thiết kế, kiến trúc, các chi tiết, họa tiết… Những phong cách kiến trúc cầu kỳ trong thiết kế đỏi hỏi sự phức tạp, tỉ mỉ thì chi phí thiết kế sẽ cao hơn.

Ví dụ: Thiết kế nhà phố cổ điển, tân cổ điển hoặc Luxury sẽ cao hơn so với đơn giá thiết kế nhà phố kiểu hiện đại hoặc nhà phố tối giản.

Quy mô diện tích nhà phố

Như báo giá Nhà Việt chia sẻ phía trên diện tích, quy mô xây dựng càng lớn thì chi phí thiết kế sẽ cao hơn. Tuy nhiên công trình lớn thường sẽ được ưu ái với mức giá ưu đãi, chiết khấu tốt hơn, chi phí thiết kế /m2 sẽ rẻ hơn.

Đặc điểm của hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế có thể được tùy chỉnh theo yêu cầu của khách hàng.

Hiện tại Nhà Việt đang cung cấp 2 gói thiết kế bao gồm gói Cơ Bản và gói Cao Cấp trong đó gói thiết kế cao cấp bao gồm thiết kế nội thất và các hạng mục phụ (theo yêu cầu của khách hàng) chi phí sẽ cao hơn khá nhiều so với gói thiết kế Kiến Trúc cơ bản.

Mức độ uy tín và năng lực đơn vị thiết kế

Uy tín, kinh nghiệm nhà thầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng bản vẽ thiết kế!

Những đơn vị uy tín, có đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm, năng lực chuyên môn cao sẽ giúp bạn tạo nên những bản thiết kế đẹp, chất lượng được chau chuốt điều chỉnh đúng với mong muốn yêu cầu của khách hàng. Chính bởi vậy mà chi phí thiết kế nhà phố cũng cao hơn so với những đơn vị mới, chưa có kinh nghiệm.

Những lưu ý khi thiết kế nhà phố

Để thiết kế nhà phố đẹp hài hòa trong từng không gian bạn trước khi thuê thiết kế nội thất bạn nên lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Đầu tiên bạn cần lựa chọn được phong cách thiết kế chủ đạo cho ngôi nhà:

• Thiết kế nhà phố hiện đại
• Thiết kế nhà phố cổ điển
• Thiết kế nhà phố tân cổ điển…

Phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến không gian, kiến trúc, nội thất cho đến màu sắc của ngôi nhà. Việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp cũng giúp cho KTS và CĐT dễ dàng tìm kiếm, thống nhất ý tưởng thiết kế tạo nên sự hài hòa giữa chủ đề và phong cách thiết kế.

Kết nối hài hòa không gian và ánh sáng

Ánh sáng cũng là yếu tố rất quan trọng trong thiết kế nhà phố. Bố trí hệ thống ánh sáng hợp lý, tận dụng tối ưu được ánh sáng tự nhiên, gió đảm bảo không khí được lưu thông tốt giúp ngôi nhà luôn tươi sáng, thông thoáng và đem lại cảm giác thoải mái, thư giãn hơn cho cả gia đình.

Tạo điểm nhấn cho không gian

Tạo điểm nhấn riêng cho căn phòng giúp cho không gian kiến trúc nội thất thêm phần đặc biệt, ấn tượng và mang dấu ấn riêng của từng gia chủ. Tuy nhiên bạn cần phải xác định một vài điểm nhấn phù hợp như: một bố bàn ghế sofa, một bức tranh, đèn trần. Tránh việc thêm quá nhiều chi tiết vào không gian sẽ gây cảm giác rối mắt gây mất thẩm mỹ.

Chọn đồ nội thất trước khi chọn màu sơn

Để kết nối hài hòa không gian – kiến trúc – nội thất – màu sắc bạn nên lựa chọn các đồ nội thất yêu thích trước sau đó mới lựa chọn màu sơn tường phù hợp để phối hài hòa với nội thất, kiến trúc ngôi nhà.

Ngoài ra việc có phương án thiết kế nội thất nhà phố trước khi bắt tay vào sơn nhà cũng giúp bạn dễ dàng hình dung ra màu sơn phù hợp.

Lựa chọn màu sơn và phối màu sơn ngôi nhà

Màu sơn cũng ảnh hưởng rất lớn đến vẻ đẹp, tình thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà. Do đó bạn cần có một phương án lựa chọn màu sơn, phối màu sơn khoa học phù hợp theo các quy tắc sau:

Tỷ lệ phối màu sơn

Nên phối màu cơ bản với tỷ lệ 60 – 30 – 10 trong đó:

• 60% là màu sơn chính – màu sơn chủ đạo
• 30% là màu phụ để phối hài hòa với màu chủ đạo
• 10% là màu nhấn nhá để tạo điểm nhất, nét khác biệt sống động trong không gian

Màu sơn và nội thất phù hợp

• Lựa chọn màu sơn hài hòa với màu sắc nội thất để tránh sự lệch pha, xung đột đáng kể giữa màu sắc gây rối mắt, khó chịu.
• Ưu tiên những gam màu trung tính
• Những gam màu trung tính nhẹ nhàng sẽ tôn lên sự sang trọng cho ngôi nhà, kết hợp với những màu sắc tạo điểm nhấn ngôi nhà của bạn sẽ hội tụ đủ nét thẩm mỹ và dấu ấn độc đáo riêng.

Dịch vụ thiết kế nhà phố 4 uy tín trọn gói

Bạn đã có được những ý tưởng ban đầu để thiết kế, xây dựng một ngôi nhà phố đẹp, tiện nghi, ưng ý tuy nhiên lại phân vân không biết nên chọn đơn vị thiết kế nhà phố nào uy tín?

Hãy để Nhà Việt đồng hành cùng bạn để bạn lên ý tưởng, hoàn thiện ý tưởng, thiết kế không gian, kết nối các chi tiết kiến trúc nội thất nhà phố đẹp, độc đáo và ấn tượng nhất!

Nhà Việt cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố chuyên nghiệp, chất lượng cao:

• Hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế – xây dựng nhà ở: Nhà Việt đã và đang trực tiếp đồng hành cùng hàng nghìn lượt khách hàng thiết kế, kiến tạo không gian sống đẹp – tiện nghi – ưng ý. Thiết kế đa dạng các loại hình nhà ở bao gồm: Nhà phố, nhà trong ngõ, nhà cấp 4, nhà biệt thự, cửa hàng, nhà hàng, văn phòng…
• Đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm lâu năm: Nhà Việt có đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn kỹ thuật cao và có kinh nghiệm lâu năm trong thiết kế kiến trúc nội thất nhà ở. Chúng tôi có thể nhanh chóng hiểu, nắm bắt yêu cầu của khách hàng và tư vấn những phương án thiết kế kiến trúc phù hợp nhất.
• Hồ sơ thiết kế nhà phố hoàn chỉnh, chất lượng cao: Đối với mỗi công trình, Nhà Việt đều đầu tư thời gian công sức tìm hiểu chi tiết yêu cầu của khách hàng sau đó mới tiến hành lên bản vẽ thiết kế chi tiết cho từng hạng mục. Hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh tối ưu về diện tích – công năng – tiện nghi và thẩm mỹ.
• Điều chỉnh bộ hồ sơ thiết nhà phố theo yêu cầu: Tùy theo yêu cầu của quý khách hàng mà Nhà Việt sẽ thực hiện thiết kế chi tiết hoặc thiết kế sơ bộ giúp khách hàng có được bản thiết kế nhà phố ưng ý và phù hợp với nhu cầu cũng như kinh phí mong muốn.

ĐẶC BIỆT:

Để giúp quý khách hàng có thể tối chi phí xây dựng hoàn thiện nhà phố, hiện tại Nhà Việt còn cung cấp dịch vụ THIẾT KẾ – THI CÔNG – HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ TRỌN GÓI. Quý khách hàng sẽ được Nhà Việt hỗ trợ trọn gói:

• Thiết kế nhà phố
• Thi công xây nhà phố
• Thi công hoàn thiện nội thất
• Thi công hoàn thiện cảnh quan

Gói dịch vụ thiết kế thi công nhà ở trọn gói đi kèm với chính sách ưu đãi hấp dẫn!

Quý khách hàng liên hệ trực tiếp ngay hotline Nhà Việt: 0937877247– 0937969788 để được tư vấn báo giá thiết kế thi công nhà ở trọn gói và nhận những ưu đãi mới nhất ngay.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM

>> Thi công sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Quy trình và thời gian thiết kế nhà phố của Nhà Việt

Bước 1: Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất

Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng, phù hợp với thực tế công trình.

• Thời gian: Theo sự phối hợp của CĐT và KTS
• Hai bên hợp tác làm việc kỹ lưỡng ở bước này thì quá trình thiết kế tiếp theo gần như không phải chỉnh sửa nhiều giúp tối ưu thời gian công sức.

Bước 2: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế và phối cảnh 3D nội thất (áp dụng cho gói Cao Cấp)

Sau khi thống nhất bản vẽ mặt bằng + phối cảnh ngoại thất, Nhà Việt sẽ triển khai bộ hồ sơ thiết kế nhà phố chi tiết và tiến hành bàn giao hồ sơ đợt 1 đến khách hàng.

• Thời gian thực hiện 20 ngày
• Với hợp đồng thiết kế gói cao cấp giai đoạn này chỉ bàn giao phối cảnh 3D nội thất chưa bao gồm chi tiết nội thất.

Bước 3: Chủ đầu tư chỉnh sửa hồ sơ thiết kế

Sau khi bàn giao hồ sơ đợt 1, quý khách hàng tiến hành xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho Nhà Việt để thực hiện các điều chỉnh cần thiết (nếu có)

• Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch của khách hàng

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

Sau khi nhận lại hồ sơ đợt 1 cũng như tiếp nhận các phản hồi từ quý khách hàng, KTS Nhà Việt sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu và tiến hành bàn giao chính thức Hồ Sơ thiết kế Phần Kiến Trúc đến khách hàng.

• Thời gian thực hiện: 05 ngày

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế phần nội thất

Bàn giao hồ sơ thiết kế đến khách hàng, với khách hàng sử dụng gói thiết kế Cao Cấp sẽ được bàn giao kèm hồ sơ thiết kế Nội Thất.

• Thời gian thực hiện 15 ngày

Lưu ý:

• Hồ sơ thiết kế Nội Thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế Kiến Trúc
• Đối với hợp đồng thiết kế gói CAO CẤP thì thời gian chỉnh sửa phần nội thất sau khi nhận được phản hồi từ khách hàng khoảng 15 ngày.

Bước 6: Hoàn thiện các hạng mục phụ (nếu có)

Sau khi bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế nhà phố, Nhà Việt sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo hợp đồng (nếu có) như:

• Dự toán
• Bản vẽ xin phép
• Phòng cháy chữa cháy,…

Những lợi ích của khách hàng khi chọn Nhà Việt để thiết kế nhà phố?

Thiết kế nhà phố đẹp, sở hữu bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh đúng với mong muốn giúp tối ưu quá trình thi công xây dựng nhà ở hãy để Nhà Việt lo!

Lựa chọn gói thiết kế nhà phố của Nhà Việt quý khách hàng sẽ nhận được những lợi ích hấp dẫn bao gồm:

• Được tư vấn làm việc trực tiếp với những kiến trúc sư chuyên môn cao và có kinh nghiệm lâu năm
• Lên hồ sơ thiết kế nhà phố chi tiết trọn gói điều chỉnh theo yêu cầu
• Tối ưu về không gian – tiện nghi – công năng cho ngôi nhà
• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm
• Đơn giá thiết kế nhà phố hợp lý, chi tiết từng hạng mục
• Báo giá thiết kế trọn gói không phát sinh
• Bàn giao bản vẽ thiết kế nhanh chóng, đúng hẹn
• Có hợp đồng làm việc rõ ràng
• Thiết kế nhà phố đẹp không trùng lặp
• Thiết kế nhà phố mang dấu ấn riêng của từng gia chủ

Liên hệ ngay cùng Nhà Việt để đội ngũ kiến trúc sư đầu ngành của chúng tôi giúp bạn thiết kế nhà phố đẹp, ưng ý và nhận ngay đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Lý do nên thuê thiết kế nhà cấp 4?

Việc lên bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 là cần thiết để:

• Gia chủ có thể sở hữu ngôi nhà thiết kế đẹp mắt mang dấu ấn riêng
• Tính chi tiết và kỹ thuật được đáp ứng cao nhất
• Có thể thiết kế điều chỉnh và bổ sung đầy đủ hệ thống tiện nghi của ngôi nhà
• Tối ưu công năng cho từng khu vực
• Giải quyết vấn đề về không gian sống, tối ưu không gian diện tích xây dựng
• Đảm bảo kết cấu xây dựng đạt chuẩn & an toàn
• Giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hoàn thiện không phải điều chỉnh sữa chữa trong quá trình xây nhà cấp 4.

Hiện tại khi thiết kế nhà cấp 4 chúng ta có hai lựa chọn đó là:

• Mua sẵn một bản vẽ thiết kế
• Hoặc thuê thiết kế nhà cấp 4 theo yêu cầu

Dưới đây chúng ta cùng xem ưu, nhược điểm của từng phương án nhé!

Mua sẵn bản vẽ thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 đặc biệt là kiểu nhà cấp 4 hiện đại, hoặc nhà cấp 4 ở nông thôn thường có form mẫu thiết kế đơn giản và được ứng dụng phổ biến trong nhiều ngôi nhà.

• Ưu điểm: Giá thành rẻ hơn thuê thiết kế
• Nhược điểm: Tỷ lệ không đảm bảo chính xác về kích thước, công năng, phù hợp với diện tích đất xây dựng của gia chủ. Chính vì thế trong quá trình xây dựng nếu có sự cố thì sẽ khó tìm giải pháp khắc phục nhanh chóng, đúng cách.

Thuê thiết kế chuyên nghiệp

Ưu điểm:

• Thiết kế và điều chỉnh không gian đúng với mong muốn yêu cầu của gia chủ
• Sở hữu bản vẽ thiết kế được tính toán với độ chính xác cao
• Các kỹ sư có thể giám sát, theo sát quá trình xây dựng và có thể giải quyết các sự cố nhanh chóng

Nhược điểm: Chi phí tốn kém hơn so với mua sẵn bản vẽ

Có thể thấy việc mua bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 sẵn có hay thuê công ty thiết kế chuyên nghiệp sẽ phụ thuộc vào yêu cầu, ngân sách, khả năng tài chính của từng gia chủ.

• Nếu bạn không đặt nặng vấn đề về thẩm, công năng … thì mua một bản vẽ sẵn có với thiết nhà phù hợp mong muốn cũng khá thích hợp.
• Còn nếu bạn muốn sở hữu một không gian sống, một căn nhà cấp 4 đẹp, độc đáo, tối ưu từng không gian trong ngôi nhà thì việc thuê đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp là cần thiết.

Giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 bao gồm những gì?

Giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ phụ thuộc vào yêu cầu, mức độ chi tiết của bản vẽ thiết kế. Hiện tại một bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh sẽ bao gồm:

Hồ sơ phần kiến trúc

Hồ sơ thiết kế kiến trúc giúp bạn hình dung được các phần trong ngôi nhà bao gồm:

• Mặt bằng các phòng, cách khu vực
• Mái nhà, sân thượng (nếu có)
• Mặt bằng lát gạch nền
• Các chi tiết trong phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh…
• Cách bố trí các vật dụng trong nhà
• Chi tiết các loại cửa cổng, cửa ra vào, cửa sổ…

Phần kiến trúc sẽ bao gồm:

• Bản vẽ tổng mặt bằng định vị công trình, thể hiện vị trí công trình trên khu đất, quy hoạch sân vườn, tiểu cảnh tổng thể (nếu có)
• Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất thể hiện đầy đủ các vị trí thiết bị nội thất: giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh… (được thể hiện bằng 2D), giúp bạn dễ dàng hình dung tổng thể không gian nội thất ngôi nhà.
• Bản vẽ thiết kế mặt bằng triển khai sàn nhà thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô.
• Bản vẽ mặt bằng lát sàn thể hiện được các vị trí được lát bằng chất liệu gì, thể hiện viên định vị lát sàn để tính hướng lát sàn.
• Bản vẽ mặt đứng thể hiện từ hình ảnh phối cảnh tổng thể bằng 2D, làm căn cứ để triển khai các chi tiết cấu tạo.
• Chi tiết vệ sinh thể hiện các chi tiết ốp lát vệ sinh, vị trí các thiết bị vệ sinh
• Chi tiết cửa thể hiện cấu tạo chi tiết cửa, chất liệu, số lượng, vị trí…

Hồ sơ phần kết cấu

Hồ sơ kết cấu giúp chúng ta hình dung được kết cấu ngôi nhà, các mặt cắt cấu tạo của móng nhà, các loại cột trụ, thép, dầm… Hồ sơ kết cấu được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo các yêu cầu về kết cấu, kỹ thuật.

Thành phần của hồ sơ kết cấu bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng móng: Chi tiết cấu tạo mặt cắt móng thể hiện mác bê tông, cấu tạo móng, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
• Bản vẽ mặt bằng định vị cột: Chi tiết cột thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
• Bản vẽ thiết kế mặt bằng định vị dầm: Chi tiết dầm thể hiện các chi tiết thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
• Bản vẽ thiết kế mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các chi tiết thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.
• Bản vẽ thiết kế mặt bằng lanh tô: Chi tiết lanh tô thể hiện các chi tiết thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

Hồ sơ thiết kế phần điện nhà cấp 4

Bản vẽ thiết kế điện giúp bạn thấy được sơ đồ hệ thống dây dẫn điện trong nhà để có thể hình dung được vị trí bố trí các vật dụng điện: hệ thống đèn chiếu sáng, chống sét, điều hòa, máy lạnh, tủ lạnh… Hồ sơ chi tiết bao gồm các thành phần sau:

• Mặt bằng chiếu sáng các tầng: Thể hiện định vị các loại thiết bị chiếu sáng như đèn trần, đèn tường, đèn hắt…
• Mặt bằng ổ cắm: Thể hiện vị trí các ổ cắm, chủng loại, cốt cao độ đặt ổ cắm…
• Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại (nếu có)
• Mặt bằng chống sét: Chi tiết chống sét thể hiện các trụ chống sét, định vị vị trí trụ, hướng đi dây tiêu sét
• Các chi tiết cấu tạo phần điện, lắp đặt thiết bị
• Bảng thống kê vật tư

Hồ sơ thiết kế phần nước cho nhà cấp 4

Hồ sơ phần nước thể hiện chi tiết hệ thống cấp thoát nước, nguyên lý cấp thoát nước cho toàn bộ ngôi nhà. Bản vẽ sẽ bao gồm:

• Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể ngôi nhà
• Mặt bằng cấp nước chi tiết
• Mặt bằng thoát nước chi tiết
• Chi tiết cấp nước vệ sinh
• Chi tiết thoát nước vệ sinh
• Bảng thống kê vật tư

Báo giá thiết kế nhà cấp 4

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh với đầy đủ: hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện, hồ sơ nước thường có giá dao động từ 100.000 vnđ/m2 – 160.000đ/m2.

Tham khảo giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 theo diện tích dưới đây:

GIÁ THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 THEO DIỆN TÍCH

Lưu ý:

• Bảng giá thiết kế nhà cấp 4 trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy theo giá vật liệu.
• Bảng giá không áp dụng cho mùa tết
• Báo giá bao gồm VAT 10% nếu bạn muốn xuất hóa đơn GTGT. Ngoài ra không phát sinh thêm.
• Giá thiết kế bao gồm: hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện, hồ sơ nước

Xem thêm: Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TPHCM

>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín giá tốt nhất tại TPHCM

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4

Phong cách kiến trúc nhà cấp 4

Nhà cấp 4 cũng có thể được thiết kế với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau bao gồm:

• Nhà cấp 4 hiện đại đơn giản
• Nhà cấp 4 kiểu cổ điển
• Nhà cấp 4 tân cổ điển
• Nhà cấp 4 phong cách truyền thống
• Nhà cấp 4 kiểu biệt thự…

Mỗi một phong cách kiến trúc lại có những yêu cầu khác nhau về thiết kế, kiến trúc, họa tiết, chi tiết… Những phong cách kiến trúc càng sang trọng, tỉ mỉ đòi hỏi sự phức tạp, cầu kỳ trong thiết kế

Ví dụ: Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 kiểu cổ điển hoặc tân cổ điển chi phí sẽ cao hơn thiết kế nhà cấp 4 hiện đại.

Quy mô nhà cấp 4

Như báo giá Nhà Việt chia sẻ phía trên diện tích, quy mô xây dựng càng lớn thì chi phí thiết kế sẽ cao hơn. Tuy nhiên công trình lớn thường sẽ được ưu ái với mức giá ưu đãi, chiết khấu tốt hơn.

Đặc điểm của hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế có thể được tùy chỉnh theo yêu cầu của khách hàng. Có thể thực hiện theo hồ sơ thiết kế sơ bộ khi này chi phí thiết kế sẽ thấp hơn nhiều so với chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh chi tiết.

Mức độ uy tín và năng lực đơn vị thiết kế

Tùy vào uy tín, kinh nghiệm nhà thầu mà chi phí thiết kế nhà cấp 4 cũng có sự chênh lệch nhất định. Những đơn vị uy tín, có đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm, năng lực chuyên môn cao và có tiếng tất nhiên giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ cao hơn so với những công ty mới, chưa có nhiều kinh nghiệm.

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất hiện nay

Nếu như bạn đã sẵn sàng thuê thiết kế nhà cấp 4 nhưng chưa tìm kiếm được ý tưởng, phong cách thiết kế nhà cấp 4 phù hợp. Dưới đây Nhà Việt sẽ chia sẻ đến bạn một số những mẫu nhà cấp 4 đẹp và đang được ưa chuộng, ứng dụng phổ biến nhất hiện nay phía dưới đây.

Nhà cấp 4 mái Thái

Kiểu nhà cấp 4 diện tích nhỏ thường có ở nông thôn với đặc điểm chính là mái có dạng ngói được xếp chồng lên nhau và có độ dốc khá cao.

Kiểu nhà này được đánh giá là khá cầu kỳ và chi phí thi công tốn kém hơn các loại hình nhà cấp 4 hiện đại.

Nhà cấp 4 mái Nhật

Mẫu nhà cấp 4 lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Nhật bản với phần mái ít dốc, có độ bằng cao hơn so với mái Thái. Nhà cấp 4 mái Nhật mang lại không gian kiến trúc tinh tế, hài hòa hoàn đặc biệt khi chúng được kết nối với không gian sân vườn, cảnh quan một cách nhẹ nhàng, gần gũi.

Nhà cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế mái bằng hiện đại có ưu điểm là thiết kế đơn giản, gọn gàng, bằng phẳng rất phù hợp với những công trình nhà phố, nhà trong ngõ ngách.

Nhà cấp 4 gác lửng

Để bổ sung thêm không gian sống, sinh hoạt một cách thông minh thì những ngôi nhà cấp 4 có gác lửng chính là lựa chọn hoàn hảo nhất.

Nhà cấp 4 gác lửng phù hợp cho các gia đình có diện tích xây dựng hạn chế. Đặc biệt có thể ứng dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau tùy theo yêu cầu của gia chủ.

Nhà vườn cấp 4

Nhà cấp 4 được thiết kế với kiến trúc đơn giản và hài hòa với thiên nhiên thay vì chú trọng vào các chi tiết kiến trúc hay nội thất. Không gian xây, kết hợp khoảng sân vườn rộng tươi mát sẽ là đặc điểm chính của loại hình nhà ở này.

Nhà cấp 4 kiểu biệt thự

Là loại hình nhà cấp 4 cao cấp được thiết kế với phong cách kiến trúc độc đáo, sang trọng, ấn tượng tùy theo nhu cầu của gia chủ. Ngôi nhà tối ưu hóa về diện tích, công năng, tiện nghi đặc biệt là tính thẩm mỹ cao đem đến cái nhìn mới mẻ và vô cùng ấn tượng.

Nguồn: Ảnh sưu tầm!

Nhà Việt – đơn vị thiết kế nhà cấp 4 uy tín

Bạn đã có ý tưởng cho ngôi nhà cấp 4 của mình và chỉ còn thiếu một đơn vị thiết kế uy tín? Liên hệ ngay cùng Nhà Việt – Công ty với hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế xây dựng nhà ở chuyên nghiệp trọn gói.

Chúng tôi sẽ giúp bạn lên ý tưởng, hoàn thiện ý tưởng, thiết kế không gian, kết nối các chi tiết kiến trúc tạo nên một ngôi nhà cấp 4 hoàn hảo đúng với mong muốn.

Tại sao nên lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà cấp 4 của Nhà Việt?

• Hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế thi công nhà ở: Nhà Việt đã và đang trực tiếp đồng hành cùng hàng nghìn lượt khách hàng thiết kế, kiến tạo không gian sống đẹp – tiện nghi – ưng ý.
• Đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm lâu năm: Đội ngũ kiến trúc sư của Nhà Việt có chuyên môn kỹ thuật cao và có kinh nghiệm lâu năm trong thiết kế kiến trúc nội thất nhà ở. Chúng tôi có thể nhanh chóng hiểu, nắm bắt yêu cầu của khách hàng và tư vấn những phương án thiết kế kiến trúc phù hợp nhất.
• Hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh, chất lượng cao: Đối với mỗi công trình, Nhà Việt đều đầu tư thời gian công sức tìm hiểu chi tiết yêu cầu của khách hàng sau đó mới tiến hành lên bản vẽ thiết kế cần thiết. Hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh tối ưu về diện tích – công năng – tiện nghi và thẩm mỹ.
• Điều chỉnh bộ hồ sơ thiết nhà cấp 4 theo yêu cầu: Tùy theo yêu cầu của quý khách hàng mà Nhà Việt sẽ thiết kế chi tiết hoặc thiết kế sơ bộ nhà cấp 4 cho phù hợp giúp tối ưu chi phí khâu thiết kế (nếu khách hàng cần).

ĐẶC BIỆT:

Để giúp quý khách hàng có thể tối chi phí xây dựng hoàn thiện nhà cấp 4 tốt nhất, hiện tại Nhà Việt còn cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công – hoàn thiện nhà cấp 4 trọn gói theo yêu cầu. Có nghĩa là quý khách hàng sẽ được Nhà Việt hỗ trợ trọn gói:

• Thiết kế nhà cấp 4
• Thi công xây dựng phần thô nhà cấp 4
• Thi công hoàn thiện nội thất
• Thi công hoàn thiện cảnh quan nhà cấp 4

Liên hệ trực tiếp hotline Nhà Việt: 0937877247 – 0937969788 nếu như bạn cần tư vấn và báo giá chi tiết về dịch vụ thiết kế thi công nhà cấp 4 trọn gói của Nhà Việt nhé!

Xem thêm: Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại TPHCM

Quy trình thiết kế nhà cấp 4 được thực hiện bởi Nhà Việt

Quy trình thiết kế nhà cấp 4 tại Nhà Việt bao gồm các bước chính sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn khách hàng

Sau khi nhận yêu cầu tư khách hàng, mong muốn, ý tưởng thiết kế, kiến trúc sư của Nhà Việt sẽ tư vấn, gợi ý phương án thiết kế phù hợp nhất.

Bước 2: Ký kết hợp đồng thiết kế

Sau khi chọn được ý tưởng, định hướng được phong cách thiết kế nhà cấp 4 Nhà Việt sẽ ký kết hợp đồng thiết kế, quý khách hàng vui lòng đặt cọc chi phí thiết kế. Trong 2 – 5 ngày chúng tôi sẽ hoàn thiện bản vẽ mặt bằng 2D và bàn giao đến khách hàng.

Bước 3: Lên bản thiết kế 3D ngoại thất

Sau khi thống nhất mặt bằng, Nhà Việt sẽ tiến hành lên bản vẽ 3D ngoại thất và bàn giao khách hàng trong thời gian 5 – 10 ngày.

Bước 4: Lên bản thiết 3D nội thất

Trình bày 3D nội thất và hoàn thiện hồ sơ thiết kế trọn bộ. Quý khách hàng cũng tiến hành thanh toán chi phí thiết kế theo hợp lý.

Tại sao khách hàng chọn Nhà Việt để thiết kế nhà cấp 4 trọn gói?

Tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà cấp 4 không hề khó, tuy nhiên để sở hữu không gian sống đẹp, ưng ý, đúng với mong muốn thì bạn hãy lựa chọn một công ty thiết kế uy tín như Nhà Việt.

Đến với Nhà Việt quý khách hàng sẽ được:

• Được tư vấn làm việc trực tiếp với những kiến trúc sư chuyên môn cao và có kinh nghiệm lâu năm
• Lên hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 chi tiết trọn gói điều chỉnh theo yêu cầu
• Tối ưu về không gian – tiện nghi – công năng cho ngôi nhà
• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm
• Giá cả hợp lý, rõ ràng từng hạng mục
• Hợp đồng thiết kế rõ ràng chi tiết
• Thiết kế nhà cấp 4 đẹp không trùng lặp
• Đảm bảo nét thẩm mỹ độc đáo mang dấu ấn riêng của gia chủ trong mỗi công trình

Vậy nên bạn còn chần chờ gì nữa! Hãy để đội ngũ kiến trúc sư của Nhà Việt cùng bạn lên ý tưởng, hoàn thiện ý tưởng và lên bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 hoàn chỉnh nhất ngay hôm nay.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Xây nhà cấp 4 trọn gói là gì?

Xây nhà cấp 4 trọn gói là hình thức mà gia chủ giao toàn bộ công việc cho chủ thầu thiết kế và xử lý hồ sơ cũng như tiến hành thi công hoàn thiện ngôi nhà.

Xây nhà trọn gói là giải pháp giúp nhà thầu tối ưu thời gian, chi phí và không cần lo lắng những chuyện lặt vặt trong quá trình thi công sơn nhà. Bạn sẽ được đơn vị xây nhà trọn gói lo từ A – Z mọi công việc.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM

Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói – Nhà Việt

Đơn giá xây nhà trọn gói theo từng gói xây dựng và đơn giá áp dụng riêng cho nhà cấp 4 được Nhà Việt chia sẻ chia tiết theo bảng giá dưới đây:

Lưu ý:

• Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói

Để xác định gần chính xác nhất chi phí xây nhà cấp 4 các đơn vị thi công sẽ lựa chọn tính giá xây nhà theo diện tích. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 theo diện tích được thực hiện như sau:

Bước 1: Xác định diện tích xây nhà cấp 4

Gia chủ có thể tính toán diện tích nhà cấp 4 như sau:

• Tầng trệt: 100% diện tích
• Tầng có gác lửng: 100% diện tích
• Sân trước và sân sau nhà: 50% diện tích
• Mái: tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
• Ban công hoặc sân thượng: Tính 50% diện tích
• Móng băng: tính 50-60% diện tích
• Móng cọc: 40-50% diện tích

Ví dụ: Ngôi nhà cấp 4 có gác lửng trên nền 7 x 10, dùng mái ngói kèo sắt, thì diện tích sẽ được tính như sau:

• Móng = 7 x 10 x 50% = 35m2
• 1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m2
• 1 gác lửng = 7 x 10 x 100% = 70 m2
• Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m2

Chúng ta có: Tổng diện tích cần thi công là: 224m2

Bước 2: Tính giá xây nhà cấp 4

Sau khi xác định được diện tích xây nhà thì chi phí xây nhà sẽ dựa trên mét vuông để tính toán.

Chi phí xây nhà cấp 4 = Diện tích xây nhà cấp 4 x Đơn giá xây nhà

Theo bảng giá xây nhà trọn gói của Nhà Việt: Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói < 350m2 = 3.350.000 vnđ.

• Chi phí xây nhà cấp 4 = 224m2  x 3.350.000đ/m2 = 750.4 00.000đ (Là chi phí xây nhà trọn gói tại TPHCM đã bao gồm nhân công và nguyên vật liệu)

Gợi ý chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói phổ biến hiện nay

Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà cấp 4 được thiết kế và thi công phổ biến nhất hiện nay được Nhà Việt chọn lọc và tính toán gửi đến quý khách hàng cùng tham khảo!

Chi phí xây nhà cấp 4, 3 phòng ngủ 120m2

Với diện tích xây dựng nhà cấp 4 120m2, ta sẽ tính tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà, bao gồm:

• Diện tích móng: 120 x 35% = 42m2
• Diện tích sàn: 120 x 100% = 120m2
• Diện tích mái tôn: 120 x 50% = 60m2

Tổng diện tích xây dựng nhà cấp 4 120m2 sẽ là: 42 + 120 + 60 = 220m2

• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện, theo công thức ta có: Diện tích sàn x Đơn giá = Chi phí xây dựng: 220 x 3.600.000 = 792.000.000đ.
• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói: 220 x 6.000.000 = 1.320.000.000đ

Trong trường hợp, khách hàng chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được miễn phí 100% gói thiết kế. Chính vì vậy, hãy tận dụng cơ hội này để tối ưu ngân sách đầu tư của mình nhé!

Chi phí xây nhà cấp 4, 4 phòng ngủ 150m2

Đối với công trình nhà cấp 4 có diện tích xây dựng là 150m2, tương tự ta tính các diện tích như sau:

• Diện tích móng: 150 x 35% = 52,5m2
• Diện tích sàn: 150 x 100% = 150m2
• Diện tích mái tôn: 150 x 50% = 75m2

Như vậy, ta có tổng diện tích xây dựng sẽ là: 52,5 + 150 + 75 = 277,5m2

• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện, theo công thức ta có: Diện tích xây dựng x Đơn giá = Chi phí xây dựng: 277,5 x 3.600.000 = 999.000.000đ.
• Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói: 277,5 x 6.000.000 = 1.665.000.000đ.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái trọn gói

Mái thái là một trong những hình thức được xây dựng phổ biến tại nông thôn. Ví dụ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái có diện tích 70m2 cụ thể:

• Diện tích móng: 70 x 35% = 24,5m2
• Diện tích sàn: 70 x 100% = 70m2
• Diện tích mái thái: 70 x 80% = 56m2

Tổng diện tích xây dựng: 24,5 + 70 + 56 = 150,5m2

• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện, theo công thức ta có: Diện tích xây dựng x Đơn giá = Chi phí xây dựng: 150,5 x 3.600.000 = 541.000.000đ.
• Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói: 150,5 x 6.000.000 = 903.000.000đ.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Nhật

Bạn muốn xây nhà cấp 4 mái Nhật diện tích mặt tiền 7m và chiều dài 20m

• Phần móng đơn: 7m x 20m x 30% = 42m2
• Tầng trệt: 7m x 20m = 140m2
• Mái tôn: 7m x 20m x 20% = 28m2

Như vậy tổng diện tích xây dựng sẽ là 210m2 và diện tích đất là 140m2. Sẽ có 4 phần để bạn giao thầu như sau:

• Chi phí nhân công xây dựng: 140m2 x 1.100.000đ = 154.000.000đ
• Chi phí xây dựng phần hoàn thiện cơ bản: 210m2 x 2.500.000đ = 525.000.000đ
• Chi phí xây phần thô: 210m2 x 4.000.000đ = 840.000.000đ
• Chi phí gói vật tư cơ bản: 140m2 x 5.000.000đ = 700.000.000đ

Tất nhiên là ví dụ trên chỉ mang tính dự toán. Bạn hoàn toàn có quyền thay đổi điều chỉnh mức giá từng hạng mục để phù hợp với kinh phí và mong muốn của gia đình mình.

Xem thêm: 99 Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng hiện đại

>> Báo giá thiết kế nhà cấp 4 trọn gói

Chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 trọn gói

So với nhà cấp 4 xây dựng bê tông cốt thép thì những mẫu nhà tiền chế cấp 4 sẽ có đơn giá thi công thấp hơn:

• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện nhà tiền chế dao động: 2.800.000đ – 3.000.000đ.
• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói từ 4.800.000đ (chưa bao gồm nội thất).

Ví dụ minh họa chi phí nhà tiền cấp 4 diện tích 100m2 (5×20):

• Diện tích móng: 100 x 35% = 35m2
• Diện tích sàn: 100 x 100% = 100m2
• Diện tích mái tôn: 100 x 50% = 50m2

Tổng diện tích xây dựng: 35 + 100 + 50 = 185m2

• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện, theo công thức ta có: Diện tích xây dựng x Đơn giá = Chi phí xây dựng: 185 x 2.800.000 = 518.000.000đ.
• Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói: 185 x 4.800.000 = 888.000.000đ.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2 diện tích nhỏ

Để tính toán chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2, ta có:

• Diện tích móng: 50 x 35% = 17,5m2
• Diện tích sàn: 50 x 100% = 50m2
• Diện tích mái BTCT: 50 x 50% = 25m2

Tổng diện tích xây dựng: 17,5 + 50 + 25 = 92,5m2

• Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện, theo công thức ta có: Diện tích xây dựng x Đơn giá = Chi phí xây dựng: 92,5 x 3.600.000 = 333.000.000đ.
• Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói: 92,5 x 6.00.000 = 555.000.000đ.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4

Thực tế đơn giá chính xác cho từng ngôi nhà sẽ có sự thay đổi và bị tác động, ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau bao gồm:

• Vị trí xây dựng: Vị trí xây dựng hay điều kiện mặt bằng thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đơn chi phí xây nhà cấp 4. Nếu đất nền nằm ở vị trí đẹp thuận lợi giao thông chi phí sẽ không có quá nhiều thay đổi. Ngược lại nếu xây nhà ở ngõ hẻm nhỏ bất lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu, thi công xây dựng thì chi phí sẽ tăng lên đáng kể.
• Diện tích công trình: Diện tích ngôi nhà càng lớn tất nhiên chi phí xây dựng sẽ tăng lên ngược lại xây nhà cấp 4 nhỏ sẽ tiết kiệm chi phí hơn.
• Nguyên vật liệu sử dụng: Giá nguyên vật liệu tùy thời điểm cũng có sự thay đổi nhất định thêm vào đó nguyên vật liệu chất lượng cao đến từ những thương hiệu, nhà sản xuất uy tín cũng đắt đỏ hơn nguyên vật liệu kém tiếng.
• Nhà thầu xây dựng: Mỗi đơn vị xây dựng sẽ có báo giá dịch vụ khác nhau nhiều hoặc ít. Tuy nhiên khi chọn lựa nhà thầu xây dựng bạn cũng nên lưu ý chọn đơn vị thi công uy tín, giá tốt thay vì chăm chăm vào dịch vụ giá rẻ có thể sẽ phát sinh nhiều vấn đề khiến giá cả tăng cao hoặc dịch vụ kém chất lượng.

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tối ưu chi phí

Nếu như bạn đang tìm kiếm phương án xây nhà cấp 4 tối ưu chi phí đừng bỏ qua những kinh nghiệm quan trọng phía dưới đây:

Lên kế hoạch xây dựng kỹ lưỡng

Trước khi tiến hành xây nhà, gia chủ nên bàn bạc kỹ lưỡng với các thành viên trong gia đình để thống nhất phương án xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà nhất là những không gian riêng tư như phòng ngủ phù hợp với yêu cầu, sở thích của từng thành viên.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Một trong những chi phí lớn nhất khi xây nhà đó là chi phí nguyên vật liệu. Để tối ưu được khoản chi phí này thì gia chủ cũng nên:

• Tránh xây nhà dịp tết, cận tết khi này chi phí nguyên vật liệu sẽ tăng cao và nên xây nhà vào thời điểm tháng 2 hoặc 3 đầu năm, thời điểm này chi phí nguyên vật liệu sẽ thấp hơn.
• Lựa chọn đơn vị cung cấp nguyên vật liệu uy tín để đảm bảo chất lượng và giá cả phải chăng nhất.

 Chọn đơn vị thiết kế thi công xây nhà cấp 4 uy tín

Muốn hoàn thiện xây nhà cấp 4 đẹp thì tất nhiên bạn cần tìm đến nhà thầu thi công uy tín, chuyên nghiệp. Đặc biệt việc lựa chọn đơn vị thi công có uy tín, kinh nghiệm cũng có thể giúp gia chủ tối ưu chi phí bằng:

• Phương án thi công xây dựng phù hợp
• Thi công hoàn thiện công trình đúng hẹn

Xem thêm: Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 bạn cần biết

Trên đây Nhà Việt đã chia sẻ cùng bạn giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất và hướng dẫn cách tính toán chi phí xây nhà nhanh để có thể ước tính và xác định chi phí hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 mình muốn xây dựng.

Bạn đã sẵn sàng để thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 trong mơ hay chưa? Liên hệ ngay cùng thợ xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp – 10 năm kinh nghiệm của Nhà Việt để được thi công xây dựng nhà cấp 4 đẹp tối ưu chi phí.

Lựa chọn Nhà Việt quý khách hàng sẽ được:

• Tư vấn – thiết kế – thi công xây nhà cấp 4 trọn gói
• Làm việc trực tiếp với kiến trúc sư, thợ thi công tay nghề cao
• Xây nhà đẹp chất lượng trong từng chi tiết
• Cam kết bảo hành dài hạn
• Nhận ưu đãi hấp dẫn khi xây nhà trọn gói

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp và được yêu thích nhất hiện nay

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Trước khi xem báo giá mới nhất thì chúng ta cũng tìm hiểu chi tiết hơn phần thô là gì và xây dựng phần thô bao gồm những hạng mục nào nhé!

Xây dựng phần thô bao gồm những hạng mục nào?

Trong xây dựng nhà ở và các công trình thường gồm 2 phần cơ bản là xây dựng phần thô và phần hoàn thiện công trình.

Xây dựng phần thô hay xây thô, thi công thô sẽ bao gồm các hạng mục công việc chính sau:

• Xây dựng làm nền móng, bể ngầm
• Các hệ thống kết cấu chịu lực khung, cột, dầm, sàn
• Mái bê tông
• Cầu thang
• Hệ thống tường bao che, ngăn
• Trát tô tường….

Sau khi hoàn tất các hạng mục phần thô chúng ta đã hoàn thiện xong khung sườn của ngôi nhà.

Còn những hạng mục như: cán nền, ốp lát, lắp đặt cửa cổng, cửa đi, đóng trần thạch cao, sơn nhà, thi công nội thất, lắp đặt hệ thống điện mạng, điện trang trí… sẽ nằm trong phần hoàn thiện công trình.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM uy tín, giá tốt nhất

>> Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TPHCM

Chi phí xây dựng phần thô bao gồm những gì?

Về cơ bản chi phí xây nhà phần thô sẽ bao gồm:

• Chi phí vật tư thô: Là chi phí dành cho nguyên vật liệu, vật tư để thực hiện các hạng mục phần thô.
• Chi phí nhân công thô: Chi phí dành cho nhân công thực hiện các hạng mục thi công thô

Báo giá xây nhà phần thô tại TPHCM

Báo giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình

Trước tiên Nhà Việt sẽ cập nhật cùng bạn báo giá xây nhà phần thô mới nhất cho từng loại công trình.

Báo giá xây dựng phần thô nhà ở

Tùy theo loại hình nhà ở khách hàng lựa chọn xây dựng mà chi phí thi công thô cũng sẽ có sự khác biệt không nhỏ. Dưới đây là báo giá chi tiết chi phí xây thô các loại nhà ở hiện nay!

Lưu ý:

• Báo giá xây nhà phần thôtrên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài; đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô

Giá xây dựng nhà ở phần thô sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

Loại hình nhà ở

Như Nhà Việt đã chia sẻ trên thì tùy vào loại hình nhà ở mà chi phí xây dựng phần thô cũng sẽ có sự chênh lệch từ lớn đến nhỏ.

Kiến trúc tổng thể ngôi nhà

Cùng một loại hình nhà ở tuy nhiên với kiến trúc khác nhau thì chi phí thi công xây dựng cũng khác biệt. Những công trình có kiến trúc phức tạp sẽ có chi phí thi công cao hơn so với công trình diện tích nhỏ và kiến trúc đơn giản, tối giản các chi tiết, họa tiết, hoa văn.

Điều kiện thi công

Vị trí thi công dễ hay khó, xe chở vật liệu có thể ra vào thoải mái hay không cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng nhà ở phần thô. Ngoài ra các điều kiện thời tiết, nhà ở xung quanh cũng tác động đến chi phí xây dựng.

Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng tốt, chất lượng cao tất nhiên chi phí cũng cao hơn so với các loại vật liệu giá rẻ. Thông thường các gói xây dựng của Nhà Việt đều sử dụng các vật liệu chất lượng cao đến từ những thương hiệu uy tín. Tuy nhiên nếu gia chủ muốn chủ động thay đổi nguồn nguyên vật liệu mới theo yêu cầu thì chi phí cũng tăng giảm theo giá cả thị trường.

Nhà thầu thi công

Mỗi đơn vị nhà thầu có cách tính diện tích xây dựng cũng như tính giá khác nhau. Do đó mà chi phí bảng giá của các nhà thầu cũng có sự chênh lệch nhất định.

Bên cạnh đó những nhà thầu uy tín, kinh nghiệm lâu năm thì chi phí thi công xây dựng nhà phần thô cũng sẽ có phần cao hơn những đơn vị mới còn ít kinh nghiệm.

Cách tính giá xây dựng nhà ở phần thô

Thông thường tính giá xây dựng nhà ở theo m2 là phương pháp được áp dụng phổ biến nhất hiện nay.

Công thức tính giá xây nhà phần thô

Công thức tính giá xây nhà phần thô như sau:

CHI PHÍ THI CÔNG THÔ (VNĐ) = Đơn giá (VNĐ/m2) x DT thi công quy đổi (m2)

Trong đó:

• Đơn giá: Sẽ tùy thuộc vào từng đơn vị, nhà thầu
• Diện tích thi công phần thô: Là tổng diện tích thi công các hạng mục phần thô bao gồm: nền móng, sàn trệt, các sàn lầu, mái, các công trình phụ.
• Vậy thì để tính giá xây dựng phần thô trước hết chúng ta cần tính được diện tích thi công phần thô.

DIỆN TÍCH THI CÔNG PHẦN THÔ = DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt + DT Sàn các lầu + DT Mái hệ số nghiêng + DT các công trình phụ quy đổi.

Cách tính giá xây nhà phần thô

Bước 1: Tính diện tích xây nhà phần thô

Hệ số quy đổi diện tích xây dựng các hạng mục được xác định như sau:

• Tầng hầm: sâu 1.5-1.8m tính 180% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm : sâu 1.8-2.1m tính 210% diện tích
• Lầu: tính 100%  diện tích (bao nhiêu lầu sẽ nhân lên bấy nhiêu)
• Mái: tính 30% với mái tôn, 50% với mái bằng và 70% nếu là mái ngói kèo sắt
• Sân thượng có mái che: tính 100%
• Sân thượng có sân phơi: 55-60% diện tích
• Sân: tính 50% diện tích
• Móng băng: tính 50-60% diện tích
• Móng cọc: 40-50% diện tích

Ví dụ: Gia chủ cần xây nhà phố có: 1 trệt, 2 lầu trên nền 7 x 10 (chiều rộng 7m, chiều dài 10m), dùng mái ngói kèo sắt, thì diện tích sẽ được tính như sau:

• Móng = 7 x 10 x 50% = 35m²
• 1 trệt = 7 x 10 x 100% = 70m²
• 2 lầu = 7 x 10 x 2 x 100% = 140 m²
• Mái ngói = 7 x 10 x 70% = 49 m²

Chúng ta có: Tổng diện tích cần thi công là: 35 + 70 + 140 + 49 = 294m²

Bước 2: Cách tính đơn giá xây dựng nhà phần thô theo m2

Sau khi xác định được diện tích xây nhà chúng ta áp dụng ngay công thức tính giá xây nhà phần thô:

CHI PHÍ THI CÔNG THÔ (VNĐ) = Đơn giá (VNĐ/m2) x DT thi công quy đổi (m2)

Trong đó:

• Diện tích thi công là 294m2 như đã tính ở bước trên
• Đơn giá xây thô nhà phố hiện đại: 500.000đ – 4.100.000vnđ như Nhà Việt đã cung cấp (ở đây Nhà Việt sẽ lấy ví dụ gói xây nhà phố thấp nhất là 3.500.000vnđ)

CHI PHÍ THI CÔNG THÔ (VNĐ) = 294 x 3.500.000 = 1.029.000.000 vnđ

Xem thêm: Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 kèm ví dụ chi tiết

>> Báo giá thiết kế thi công nhà phố mới nhất tại TPHCM

Nên chọn xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói?

Không ít gia chủ vẫn đang băn khoăn với câu hỏi nên chọn xây nhà phần thô riêng – xây dựng phần hoàn thiện riêng hay lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Thực tế thì tùy theo nhu cầu của từng gia chủ cũng như phương án tài chính mà chúng ta sẽ lựa chọn phương án thi công phù hợp.

Thi công xây nhà phần thô

Đối với thi công tách biệt hạng mục phần thô riêng thì chúng ta sẽ có những ưu, nhược điểm sau:

Ưu điểm:

• Gia chủ có thể trực tiếp tìm hiểu lựa chọn nguyên vật liệu hoàn thiện ngôi nhà
• Dễ dàng cân nhắc lựa chọn một đơn vị nhà thầu thi công uy tín, giá cả hợp lý
• Phân tách chi phí rõ ràng giữa hạng mục xây dựng và hoàn thiện

Nhược điểm:

Nếu không có nhiều kinh nghiệm và am hiểu về lĩnh vực thì chi chi nguyên vật liệu gia chủ phải bỏ ra có thể sẽ cao hơn rất nhiều so với sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

Dịch vụ xây nhà trọn gói

Đối với xây nhà trọn gói thì gia chủ sẽ được hỗ trợ từ A – Z mọi vấn đề trong thi công xây dựng hoàn thiện các hạng mục.

Ưu điểm:

• Quản lý kế hoạch tốt hơn, được tư vấn kỹ lưỡng về phương án thiết kế, xây dựng cho đến lựa chọn vật tư quản lý ngân sách.
• Tối ưu chi phí: Được tính toán kỹ lưỡng và dự toán chi phí trọn gói chính xác nhất, gia chủ không cần lo lắng về vấn đề tăng giá vì mọi hạng mục, mẫu mã, chất liệu… đã được ký kết theo hợp đồng.
• Tối ưu thời gian thi công xây dựng: Bởi bên thi công có những nhân viên chuyên môn, kinh nghiệm, kỹ thuật tay nghề cao, phối hợp làm việc tốt để hoàn thiện các chi tiết nhanh chóng, đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, hiệu quả công việc.

Các hạng mục xây dựng nhà ở phần thô tại Nhà Việt

Bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công xây dựng nhà ở phần thô tại Nhà Việt. Ngay sau đây chúng tôi xin được chia sẻ chi tiết về các hạng mục xây thô bao gồm trong gói dịch vụ của Nhà Việt.

Dịch vụ xây dựng nhà ở phần thô (nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công). Các hạng mục xây dựng cơ bản hay thi công phần thô sẽ bao gồm:

1. Thi công ép móng cọc bê tông cốt thép, lắp dựng cốt pha, đổ bê tông móng
2. Thi công hệ thống hầm tự hoại (bể phốt)
3. Xây tường, tô trát tường
4. Đổ sàn các tầng, đổ cột
5. Đổ mái, làm mái nhà
6. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nổi.
7. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm (hầm cầu, hố ga, cống thoát nước, đặt ống, co nối, thiết bị vệ sinh…)
8. Xử lý chống thấm đặc biệt là các vị trí sàn nhà vệ sinh, sàn mái sân thượng.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
10. Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).

Quy trình xây nhà phần thô tại Xây Dựng Nhà Việt

Bên cạnh báo giá xây nhà phần thô thì quy trình xây thô cũng nhận được sự quantaam lớn từ các chủ đầu tư. Đối với gói dịch vụ xây dựng nhà ở phần thô tại Nhà Việt, quy trình thi công xây thô nhà ở sẽ được chúng tôi thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Nghiên cứu bản vẽ thiết kế & khảo sát mặt bằng xây dựng

Đầu tiên khi nhận được yêu cầu thi công nhà ở, Nhà Việt sẽ tiếp nhận bản vẽ thiết kế (hoặc thiết kế kiến trúc trọn gói theo yêu cầu). Sau khi nắm rõ các hạng mục, chi tiết trong bản vẽ, các yêu cầu của chủ đầu tư và các lưu ý về kỹ thuật. Đội ngũ kỹ sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm sẽ tới khảo sát trực tiếp bằng mặt xây dựng, nắm rõ điều kiện thi công công trình. Gợi ý đưa ra các giải pháp xây dựng phần thô tiết kiệm chi phí đảm bảo an toàn đến chủ đầu tư và tiến hành thống nhất với chủ đầu tư trước khi tiến hành xây thô.

Bước 2: Thực hiện các thủ tục pháp lý xây dựng & chuẩn bị mặt bằng

Nhằm đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, mượt mà trước khi bắt tay vào thi công Nhà Việt sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết bao gồm:

• Xin giấy phép xây dựng nhà ở
• Lập hồ sơ chuyển đổi đồng hồ điện nước
• Xin phép sử dụng lòng lề đường
• Xin phép khởi công
• Làm hợp đồng tháo dỡ công trình cũ, nhà cũ theo đúng quy định của Pháp luật

Bên cạnh đó, đội ngũ thi công sẽ bố trí kho bãi vật tư phù hợp, bố trí đường ống, đường cáp điện đảm bảo an toàn.

Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục xin giấy phép xây dựng hiện nay

Bước 3: Tiến hành xây nhà phần thô

Quy trình xây thô sẽ được thực hiện tuần tự theo các bước:

Tháo dỡ nhà cũ, công trình cũ (nếu có):

Trước khi tháo ra Nhà Việt cung đánh giá rủi ro công tác tháo dỡ, di dời công trình cũ, thực hiện phương án tháo dỡ an toàn, phù hợp với điều kiện xung quanh. Sau đó tiến hành tháo dỡ công trình.

Đào móng, xử lý nền móng:

Thực hiện xử lý nền móng, chọn loại móng và phương án thi công phù hợp với thổ nhưỡng và kết cấu ngôi nhà. Nếu nền đất yếu chúng tôi sẽ tiến hành đóng cọc, ép bê tông cọc trước khi tiền hành làm móng các công trình ngầm: hố ga, đường thoát nước ngầm.

Đổ bê tông dầm, cột, sàn:

Đổ bê tông dầm, cột, sàn:

Các công việc chính bao gồm:

• Chuẩn bị cốp pha, cốt thép sau đó tiến hành đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết rút cốt pha.
• Thi công cốt thép: Nối buộc hàn thép, vận chuyển lắp dựng cốt thép, kiểm tra cốt thép về kích thước, số lượng, sự ổn định, chiều dài thép chịu lực, độ dài nối thép… trước khi đổ bê tông.

Xây tô tường:

• Sau khi đổ bê tông và đợi khô thực hiện rút cốt pha và tiến hành xây tường, ngăn phòng, tạo hình không gian các phòng chức năng.
• Lắp đặt ống nước lạnh, nước nóng, ống dẫn nước sinh hoạt, ống xả thải… lắp đặt hệ thống điện.
• Thực hiện các hạng mục chống thấm (theo yêu cầu)

Bước 4: Hoàn thiện phần thô nghiệm thu, bàn giao công trình

Sau khi hoàn tất các hạng mục xây thô, thợ thi công Nhà Việt sẽ tiến hành dọn dẹp vệ sinh công trình và bàn giao công trình đến quý khách hàng.

Những lợi ích của khách hàng khi chọn dịch vụ xây nhà phần thô tại Nhà Việt

Dịch vụ xây nhà phần thô của Nhà Việt đã và đang chinh phục làm hài lòng hàng trăm, hàng nghìn lượt khách hàng tại TPHCM và các tỉnh thành khu vực phía Nam. Sử dụng dịch vụ xây thô của Nhà Việt quý khách hàng sẽ nhận được những lợi ích hấp dẫn:

Chi phí công khai minh bạch:

Quý khách sẽ nhận được báo giá xây thô trọn gói chính xác ngay sau khi chúng tôi thực hiện khảo sát trực tiếp công trình và nhận bản vẽ thiết kế.

Dễ dàng hạch toán chi phí cho từng hạng mục:

Dễ dàng hạch toán, theo sát chi phí của từng hạng mục để có thể chuẩn bị phương án tài chính phù hợp.

Tối ưu chi phí:

Với sự đồng hành của những kiến trúc sư, đội thợ thi công giàu kinh nghiệm, quý khách hàng sẽ được tư vấn phương án xây thô tối ưu về thời gian và chi phí. Đặc biệt là nhận được ưu đãi giá tốt khi lựa chọn xây thô trọn gói hoặc xây nhà trọn gói.

Giảm thời gian thi công:

Với đội ngũ thi công đông đảo, giàu kinh nghiệm và kỹ thuật tay nghề cao, Nhà Việt sẽ hoàn thiện các hạng mục nhanh chóng, đúng cam kết. Đặc biệt là tìm chọn phương án, giải pháp thi công tối ưu đến từ bản vẽ thiết kế khách hàng cung cấp.

Chính sách bảo hành hấp dẫn:

Nhà Việt cung cấp chính sách bảo hành dài hạn từ 3 – 5 năm cho hạng mục xây thô do chúng tôi thực hiện. Do đó quý khách hàng có thể hoàn toàn an tâm về hiệu quả thi công, chất lượng công trình khi có sự đồng hành của chúng tôi.

Cam kết của công ty Xây Dựng Nhà Việt đối với hạng mục xây nhà phần thô

• Tư vấn báo giá miễn phí 12/7, chăm sóc tận tâm.
• Báo giá nhanh, trọn gói đúng với chất lượng dịch vụ.
• Giá cả hợp lý, rõ ràng từng hạng mục
• Không phát sinh, không bán thầu, Xây Dựng Nhà Việt trực tiếp thi công.
• Sử dụng vật liệu chất lượng tốt đúng theo thỏa thuận
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng.
• Thi công theo quy trình bài bản, khoa học, hỗ trợ pháp lý đầy đủ
• Đảm bảo an ninh, an toàn cho người lao động và các nhà xung quanh
• Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở, với hàng trăm, hàng ngàn công trình nhà ở đa dạng phong cách kiến trúc đã được thực hiện. Nhà Việt tự hào nhận được những đánh giá tích cực từ hơn 99% khách hàng đã và đang sử dụng dịch vụ.

Chúng tôi đặt niệm tin, trao uy tín đến mỗi khách hàng và giúp quý khách hàng xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà, tổ ẩm yêu thương đẹp, ưng ý với chi phí tối ưu nhất!

Liên hệ Nhà Việt để được tư vấn làm việc trực tiếp với những kỹ sư, kiến trúc sư, thợ thi công giàu kinh nghiệm và nhận báo giá xây nhà phần thô trọn gói, chính xác nhất cho công trình ngay hôm nay.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SỬA CHỮA NHÀ VIỆT

• Hotline: 0937877247– 0937969788
• Email: Contact@nhaviet.info
• Website: Xaydungsuachuanhaviet.vn
• Fanpage: XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

Xem thêm: Dịch vụ cải tạo biệt thự chuyên nghiệp TPHCM

Đơn giá thi công biệt thự mới nhất

Đơn giá thi công phần thô biệt thự

Đơn giá xây thô biệt thự sẽ bao gồm vật tư và nhân công, chưa bao gồm vật tư phần hoàn thiện.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ

Lưu ý:

• Báo giá thi công biệt thự trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục

Đơn giá xây biệt thự phần hoàn thiện

Bảng giá vật tư hoàn thiện biệt thự 3 gói: Trung Bình – Khá – Tốt:

BẢNG GIÁ VẬT TƯ HOÀN THIỆN BIỆT THỰ

Lưu ý:

• Báo  trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và báo giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào chính xác loại vật liệu khách hàng lựa chọn sử dụng
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.

Đơn giá thi công biệt thự trọn gói

Hiện tại Nhà Việt cung cấp 3 gói dịch vụ thi công xây dựng biệt thự bao gồm: Trung Bình – Khá – Tốt. Đơn giá thi công biệt thự và nhân công trọn gói mới nhất của Nhà Việt được chia sẻ như dưới đây.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI